ЖК GREEN (ранее G-House) | АBC-билд | ул. Гвардейская, 74
22/50% | ||
5/11% | ||
5/11% | ||
5/11% | ||
7/16% |
Цитата "Serzh3d":Добрый день, уважаемы форумчане.
Компания АБС-Билд на рынке уже 8 лет. Потому просьба к конкурентам и недоброжелателям - не пытайтесь очернить и залить грязью!!! Это не первый объект который построиться, и не последний!!
Есть много проектов, и есть построенные малоэтажные дома, а так же административно-офисное здание по ул. Новоконстантиновская 18.
Теперь о главном...
По состоянию на 04.09.2015 г.
Цена на 1-к квартиры - 500 у.е/м.
Цена на 2-5-к квартиры - 475 у.е./м.
Декларация, как и планировалось будет в сентябре, но цена будет увеличена мин. на 100 у.е.
Инвесторы могут зафиксировать для себя стоимость жилья, забронировав квартиру с мин. взносом.
А де Ваша декларация на початок будівництва? Як, що є виставтє її на огляд громадкості. Бо повідомлення про початок підготовчих робіт не дає права на будівельні роботи.
Цитата "Serzh3d":Добрый день, уважаемы форумчане.
Компания АБС-Билд на рынке уже 8 лет. Потому просьба к конкурентам и недоброжелателям - не пытайтесь очернить и залить грязью!!! Это не первый объект который построиться, и не последний!!
Есть много проектов, и есть построенные малоэтажные дома, а так же административно-офисное здание по ул. Новоконстантиновская 18.
Теперь о главном...
По состоянию на 04.09.2015 г.
Цена на 1-к квартиры - 500 у.е/м.
Цена на 2-5-к квартиры - 475 у.е./м.
Декларация, как и планировалось будет в сентябре, но цена будет увеличена мин. на 100 у.е.
Инвесторы могут зафиксировать для себя стоимость жилья, забронировав квартиру с мин. взносом.
Не пугайте повышением цены. Не имея декларации на начало работ Вы не имеете права продавать квартиры. Ведь есть вероятность не получении онной декларации.
Они продают квартиры не имея зарегистрированной декларации о начале строительных работ, без которой по закону строить вообще ничего нельзя (только мусор с гипотетической стройплощадки поубирать, при условии, что декларацию/уведомление о начале подготовительных работ зарегистрировали). Если деньги у кого-то уже взяли, то счастливый обладатель мифических квадратных метров может прямиком в Голосиевский РУГУ МВС с заявлением приходить.
Они в своих коментах пишут, что "Компания АВС-Билд ведет строительство в строгом соответствии с законодательством." - то ли нас идиотами считают, то ли сами кроме деревянных туалетов на собственных дачных участках ничего больше не строили. Ни какой подрядчик для них работы выполнять не будет без регистрации декларации (даже самый не востребованный), а своих ресурсов у них нет.
Смотрите сайт ДАБИ //91.205.16.115/declarate/list.php?areg= 10 - они вообще никаких деклараций не регистрировали.
Цитата "Ol07":Это точно аферисты!
Вывод основан на том, что они продают квартиры не имея зарегистрированной декларации о начале строительных работ,
Соберут деньги - и бегом через границу с Румынией....
Вы скорее всего вообще с рынком недвижимости мало знакомы. Большинство застройщиков начинают строить без декларации, дабы не терять время, а декларацию получают в процессе. Мы и не скрываем, что декларации нет. потому работы не ведутся. Декларация скоро будет, строительство скоро начнется.
Вот адреса построенных объектов:
г. Киев, ул. Новоконстантиновская 18
г. Киев, ул. Тимирязевская, 12-28
г. Киев, ул. Ольшанская 22а
пгт. Белогородка, ул. Полевая 15
пгт. Глеваха, ул. К. Маркса 17
Цитата "Serzh3d":
Вы скорее всего вообще с рынком недвижимости мало знакомы. Большинство застройщиков начинают строить без декларации, дабы не терять время, а декларацию получают в процессе. Мы и не скрываем, что декларации нет. потому работы не ведутся. Декларация скоро будет, строительство скоро начнется.
Не большиство застройщиков, а аферистов. У Вас нет даже декларации на подготовительные работы. То что вы выложили на сайте не имет регистрации в ДАБИ.
Цитата "Serzh3d":Касаемо надежности застройщика.
Вот адреса построенных объектов:
г. Киев, ул. Новоконстантиновская 18
г. Киев, ул. Тимирязевская, 12-28
г. Киев, ул. Ольшанская 22а
пгт. Белогородка, ул. Полевая 15
пгт. Глеваха, ул. К. Маркса 17
Ето просто набор адрессов ни чего не значущий. А за недостроенный брошенный клубный дом в Глевахе лучше помолчали.
Цитата "Serzh3d":
Вы скорее всего вообще с рынком недвижимости мало знакомы. Большинство застройщиков начинают строить без декларации, дабы не терять время, а декларацию получают в процессе. Мы и не скрываем, что декларации нет. потому работы не ведутся. Декларация скоро будет, строительство скоро начнется.
Не позорьтесь со своими нелепыми комментариями.
Какое время вы "потерять" можете?
Если декларации нет, то строительные работы проводить запрещено (это самовольное строительство), если строительные работы не проводятся, то деньги на строительство (которое не проводятся) от людей получать нельзя, это - мошенничество!!!!
Не смотря на отсутствие декларации, вы предлагаете людям покупать квартиры в доме, который не строится!!!
Цитата "Anchous":Опять дядя Войцеховский что ли? Или это его коллеги?
Похоже да!"Компания АВС-Билд ведет строительство в строгом соответствии с законодательством."??????????
//monitor.mkk.kga.gov.ua/
№ картки об'єкта: 1292
Назва об’єкту будівництва: Житловий Комплекс "Ж-Хаус"
Район: Голосіївський
Вулиця: Гвардійська
№ будинку: 74
Адреса: вул. Гвардійська, 74
Забудовник: Інвестиційно-будівельна компанія "ABC Build "
Статус: Самочинне будівництво
Права землекористування:
- Вид права: Акт на право власності на земельну ділянку
- Номер документу: 07-7-05232
- Дата документу: 22.02.2010
- Цільове призначення земельної ділянки: Для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд
Містобудівні вимоги:
- Тип вихідних даних: Містобудівні умови та обмеження
- Номер документу: 629/15/12-3/009-15
- Назва вихідних даних: будівництво зблокованого житлового 3-х квартирного будинку, господарських будівель та споруд
- Короткий зміст:
Дозвільні документи на будівництво:
- Вид дозвільного документу: Картка порушення благоустрою
- Номер документу: контрольна картка відсутня
- Дата документу:
- Вид дозвільного документу: Декларація про початок виконання будівельних робіт
- Номер документу: НЕ РЕЭСТРУВАЛИСЬ
- Дата документу:
Відповідність проектним рішенням:
- порушення містобудівних вимог:
Введено в експлуатацію:
- об’єкт не введено в експлуатацію
Вжито заходів:
Цитата "Serzh3d":
Вы скорее всего вообще с рынком недвижимости мало знакомы. Большинство застройщиков начинают строить без декларации, дабы не терять время, а декларацию получают в процессе. Мы и не скрываем, что декларации нет. потому работы не ведутся. Декларация скоро будет, строительство скоро начнется.
Декларация ещё не появилась? Скоро уже сентябрь закончится
Цитата "white fury":
Похоже да!"Компания АВС-Билд ведет строительство в строгом соответствии с законодательством."...
Містобудівні вимоги:
- Тип вихідних даних: Містобудівні умови та обмеження
- Номер документу: 629/15/12-3/009-15
- Назва вихідних даних: будівництво зблокованого житлового 3-х квартирного будинку, господарських будівель та споруд
Строится дом на три квартиры? С отдельным входом для каждой квартиры?
Уже нестыковочка... Проект объекта капитального строительства есть? Экспертизу проект прошел? Какая категория сложности? Если до III - то застройщик только регистрирует декларацию о начале строительства. Если IV и V - то застройщик должен получить разрешение на строительство...
Цитата "DiHLoS":
Строится дом на три квартиры? С отдельным входом для каждой квартиры?
Уже нестыковочка... Проект объекта капитального строительства есть? Экспертизу проект прошел? Какая категория сложности? Если до III - то застройщик только регистрирует декларацию о начале строительства. Если IV и V - то застройщик должен получить разрешение на строительство...
Ето вы о чём?
Цитата "white fury":
Ето вы о чём?
Ну Вы же сами дали информацию с сайта //monitor.mkk.kga.gov.ua
Застройщик получил градостроительные условия и ограничения на строительство трехквартирного дома (типа частный дом на три семьи), а стоить собирается совсем другое... И потом, в зависимости от категории сложности проекта он или регистрирует декларацию о начале строительства или должен получить разрешение на строительство...
Цитата "DiHLoS":
Ну Вы же сами дали информацию с сайта //monitor.mkk.kga.gov.ua
Застройщик получил градостроительные условия и ограничения на строительство трехквартирного дома (типа частный дом на три семьи), а стоить собирается совсем другое... И потом, в зависимости от категории сложности проекта он или регистрирует декларацию о начале строительства или должен получить разрешение на строительство...
Вы хоть дочитайте, что он ничего не получил
Цитата "white fury":Вы хоть дочитайте, что он ничего не получил
Так и не должен был ничего получить, так как он получил только:
а строить собирается совсем другое.Цитата:Містобудівні вимоги:
- Тип вихідних даних: Містобудівні умови та обмеження
- Номер документу: 629/15/12-3/009-15
- Назва вихідних даних: будівництво зблокованого житлового 3-х квартирного будинку, господарських будівель та споруд
После получения градостроительных условий и ограничений застройщик должен был заказать проект этого самого жилого трехквартирного дома (это если он его строить бы собирался). Рассчитать категорию сложности строительства и пройти экспертизу. Экспертиза часто меняет категорию в сторону увеличения. Так вот, в зависимости от этой самой категории и получается или декларация (застройщик просто уведомляет ГАСК о начале стройки, ГАСК только регистрирует) или разрешение на строительство (а это разные вещи).
Подробнее: Роз’яснення щодо процедур отримання документів, необхідних відповідно до законодавства для здійснення будівництва об’єктів (залежно від категорії складності)
Цитата "DiHLoS":
Так и не должен был ничего получить, так как он получил только:
а строить собирается совсем другое.
После получения градостроительных условий и ограничений застройщик должен был заказать проект этого самого жилого трехквартирного дома (это если он его строить бы собирался). Рассчитать категорию сложности строительства и пройти экспертизу. Экспертиза часто меняет категорию в сторону увеличения. Так вот, в зависимости от этой самой категории и получается или декларация (застройщик просто уведомляет ГАСК о начале стройки, ГАСК только регистрирует) или разрешение на строительство (а это разные вещи).
Подробнее: Роз’яснення щодо процедур отримання документів, необхідних відповідно до законодавства для здійснення будівництва об’єктів (залежно від категорії складності)
Вы мне не объясняйте, а прочитайте "Строительство не законно".
Відповідність проектним рішенням:
- порушення містобудівних вимог:
Это значит, что им Містобудівні умови і обмежання не выдали?
Непонятно почему их к самострою отнесли
и как получилось,что их уведомление о начале подготовительных работ не зарегистрировали,
ведь его просто отправил и причин для отказа в регистрации не существует.
Какие-то они совсем мутные.....
Цитата "Ir87":Как думаете
Відповідність проектним рішенням:
- порушення містобудівних вимог:
Это значит, что им Містобудівні умови і обмежання не выдали?
Непонятно почему их к самострою отнесли
и как получилось,что их уведомление о начале подготовительных работ не зарегистрировали,
ведь его просто отправил и причин для отказа в регистрации не существует.
Какие-то они совсем мутные.....
Существую и ещё как существуют причины для отказа.
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна08.05802
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- Чи варто зараз купувати нерухомість?07.053 487
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023