ЖК Дніпровська Мрія | Галжитлобуд | ул. Сосюры, 6
Забудовник | Галжитлобуд |
Здача ЖК | 2022 р. |
Планування | від 24 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 50.
11/22% | ||
3/6% | ||
8/16% | ||
8/16% | ||
20/40% |
tictactoe
t
Новачок
7
22 травня 2018
27 черв 2018 09:30
Я 😉
Acoustic
A
Користувач
94
27 листопада 2013
27 черв 2018 09:51
Нет ТУ на коммуникации и разрешения на строительство. Ждём пока а там уже и вложиться можно
bioksik
b
Користувач
23
02 лютого 2015
27 черв 2018 12:41
Цитата "Vitality_7":Есть тут инвесторы, которые уже вложились?
Есть☺️
Привет будущим соседям🤗
bioksik
b
Користувач
23
02 лютого 2015
27 черв 2018 13:08
Цитата "Acoustic":Нет ТУ на коммуникации и разрешения на строительство. Ждём пока а там уже и вложиться можно
Побеседовав с менеджером ОП, почитав форумы Багговутовского и Бережанского, мы приняли решение не дожидаться всех ТУшек и инвестировать на этом этапе, пока цена вкусненькая)) Мы решили довериться Галжитлобуду)) Ведь не подвел же первых инвесторов Багговутовского и Бережанского с получением разрешения, а мы так поняли, что тоже многие не с полным пакетом документов вкладывались… Кстати, когда подписывали договор в главном офисе, то попросили показать документы Багговутовского, так что видели вживую этот дозвил)))
bioksik
b
Користувач
23
02 лютого 2015
27 черв 2018 13:33
Цитата "tictactoe":Я инвестировал в объект!
Вроде пока на данном этапени претензий ни замечаний нет.
Хочется верить, что все будет и дальше ок)
Давайте просить о создании закрытой ветки нашего форума) В правилах написано, что её могут создать по второй просьбе) Моя первая😉🙏
Демьян Иван
ДИ
Користувач
24
14 червня 2018
27 черв 2018 19:04
Цитата "bioksik":
Побеседовав с менеджером ОП, почитав форумы Багговутовского и Бережанского, мы приняли решение не дожидаться всех ТУшек и инвестировать на этом этапе, пока цена вкусненькая)) Мы решили довериться Галжитлобуду)) Ведь не подвел же первых инвесторов Багговутовского и Бережанского с получением разрешения
Здравая мысль на мой взгляд. К тому же, Галжитлобуд показал себя очень надежным партнером во Львове. Есть знакомые инвесторы-львовяне.
tictactoe
t
Новачок
7
22 травня 2018
27 черв 2018 19:12
Цитата "bioksik":
Давайте просить о создании закрытой ветки нашего форума) В правилах написано, что её могут создать по второй просьбе) Моя первая😉🙏
Давайте) а зачем создавать закрытую и как это делать эту просьбу?))
Acoustic
A
Користувач
94
27 листопада 2013
27 черв 2018 20:31
На институте химии (совсем рядом) тоже существуют такие доверчевые. Лучше переплатить, но быть уверенным чем в 2020 выходить дорогу перекрывать. Сумма как бы не маленькая отслюнавливается за квартиру
DikAn
D
Перехожий
1
30 червня 2018
30 черв 2018 07:15
Эта стройка у меня под окнами. Для тех кто интересовался, с документами у них не порядок. Земля выделена под реконструкцию офисного здания и аренда земли закончилась в начале года. Продают квартиры уже пол года, а еще ничего даже не начали делать. Разровняли кое как участок, загнали один допотопный бульдозер и такой же бур.
А сегодня рухнул их забор. Упал на площадку где в буднии дни большой людской трафик, а по вечерам маленькие дети катаются на велосипедах и мамочки с колясками собираются. Так что девизом этой компании должен стать: «Мы не можем построить даже забор, не то что дом» ……….....
А сегодня рухнул их забор. Упал на площадку где в буднии дни большой людской трафик, а по вечерам маленькие дети катаются на велосипедах и мамочки с колясками собираются. Так что девизом этой компании должен стать: «Мы не можем построить даже забор, не то что дом» ……….....
tictactoe
t
Новачок
7
22 травня 2018
30 черв 2018 13:18
Цитата "DikAn":Эта стройка у меня под окнами. Для тех кто интересовался, с документами у них не порядок. Земля выделена под реконструкцию офисного здания и аренда земли закончилась в начале года. Продают квартиры уже пол года, а еще ничего даже не начали делать. Разровняли кое как участок, загнали один допотопный бульдозер и такой же бур.
А сегодня рухнул их забор. Упал на площадку где в буднии дни большой людской трафик, а по вечерам маленькие дети катаются на велосипедах и мамочки с колясками собираются. Так что девизом этой компании должен стать: «Мы не можем построить даже забор, не то что дом» ……….....
Ок) мы поняли) новострой вам мешает. Но всегда есть недовольные
Nyashno
Новачок
16
13 березня 2018
01 лип 2018 13:09
Цитата "DikAn":Эта стройка у меня под окнами. Для тех кто интересовался, с документами у них не порядок. Земля выделена под реконструкцию офисного здания и аренда земли закончилась в начале года. Продают квартиры уже пол года, а еще ничего даже не начали делать. Разровняли кое как участок, загнали один допотопный бульдозер и такой же бур.
А сегодня рухнул их забор. Упал на площадку где в буднии дни большой людской трафик, а по вечерам маленькие дети катаются на велосипедах и мамочки с колясками собираются. Так что девизом этой компании должен стать: «Мы не можем построить даже забор, не то что дом» ……….....
а вы знаете что обманывать людей , это плохо ?
1.Договор аренды земли.
2.Под что выделена земля.
- По 1му пункту , договор аренды земли у них в порядке и продлён на 10 лет. Сделайте так же как я , позвоните в ОП , вам отправят его на почту.
- "Незнание закона не освобождает от ответственности" так вот к чему это я , если вы не разбираетесь в законодательстве , а лишь бы написать гневный комментарий на форуме, то изучите договор аренды земли , там все четко и ясно написано , про целевое назначение земли и вид использования.
Ну и про забор , сегодня проезжал мимо стройплощадки , если не трудно покажите где именно упал забор , ничего не заметил ((
fighter1
f
Постійний користувач
169
02 липня 2018
03 лип 2018 05:43
Всем привет !
Я как бы местный. Всю жизнь прожил в этом чудном болотце Собираюсь инвестировать. Это мой первый опыт. Очень уж прельщает меня-жадину, цена в этом проэкте. Хотя рядом стоит готовый жк и в голове дурдом )))) Может стоит переплатить за готовый дом, за-то спать спокойно ? Так что будущим соседям - привет
С ОП еще не общался. На днях обязательно зайду. Отговорите или убедите меня. А то запутался....
Я как бы местный. Всю жизнь прожил в этом чудном болотце Собираюсь инвестировать. Это мой первый опыт. Очень уж прельщает меня-жадину, цена в этом проэкте. Хотя рядом стоит готовый жк и в голове дурдом )))) Может стоит переплатить за готовый дом, за-то спать спокойно ? Так что будущим соседям - привет
С ОП еще не общался. На днях обязательно зайду. Отговорите или убедите меня. А то запутался....
julson
Ветеран
2 704
30 травня 2013
03 лип 2018 13:47
Цитата "fighter1":Отговорите или убедите меня. .
зачем нам это нужно? деньги ваши, вам и решать.
а информацию здесь уже и так более чем достаточно
Zhenya_Lee
Z
Користувач
69
21 квітня 2017
03 лип 2018 14:59
Цитата "Nyashno":
а вы знаете что обманывать людей , это плохо ?
1.Договор аренды земли.
2.Под что выделена земля.
- По 1му пункту , договор аренды земли у них в порядке и продлён на 10 лет. Сделайте так же как я , позвоните в ОП , вам отправят его на почту.
- "Незнание закона не освобождает от ответственности" так вот к чему это я , если вы не разбираетесь в законодательстве , а лишь бы написать гневный комментарий на форуме, то изучите договор аренды земли , там все четко и ясно написано , про целевое назначение земли и вид использования.
Ну и про забор , сегодня проезжал мимо стройплощадки , если не трудно покажите где именно упал забор , ничего не заметил ((
Ну Вы тоже лукавите. Ну что же, давайте взглянет на апеллируемые вами документы:
1. Договор аренды земли - действительно продлён на 10 лет. П.3 договора- целевое назначение - 02.07 - "для іншої житлової забудови". Идём в классификатор видов целевого назначения земель и что мы видим... А видим мы то, что под эту терминологию могут попадать дома, общежития, офисы, хоз здания и прочее. Ну как бы все в порядке, дома же есть,но есть ещё 02.03 -"для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку" та 02.10 "для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інвраструктури". У меня уже возникает вопрос по целевому назначению? А у вас?!
Идём дальше... "Вид використання - для реконструкції існуючої адмінбудівлі з організацією закладів громадського харчування та для реконструкції під адміністративно-офісний центр та під офісно-житлові приміщення". Так, стоп! Инвесторы покупают квартиры в многоквартирном жилом доме или офисно-жилищьные помещения? Берём градостроительные условия. А там то-же что и в договоре земли:"реконструкція існуючої адмінбудівлі.....".
Мне уже интересно что такое "реконструкція". Находим письмо МинРегРазвития и ЖКХ от 04.03.2011 #22-23/185/0/7-11. "Реконструкція -перебудова існуючих об'єктів виробничого та цивільного призначення, пов'язана з удосконаленням виробництва, підвищенням його техніко-економічного рівня та якості вироблюваної продукції, поліпшенням умов експлуатації та проживання, якості послуг, зміною основних техніко-економічних показників (кількість продукції, потужність, функціональне призначення, геометричні розміри)."
Я не юрист и мне сложно дать правовую оценку данному объекту, но точно могу сказать что дело мутное.
julson
Ветеран
2 704
30 травня 2013
03 лип 2018 16:38
отчего же?Цитата "Zhenya_Lee":
Я не юрист и мне сложно дать правовую оценку данному объекту,
вы абсолютно верно всё разложили по полкам
Демьян Иван
ДИ
Користувач
24
14 червня 2018
03 лип 2018 23:20
Цитата "Zhenya_Lee":
Я не юрист и мне сложно дать правовую оценку данному объекту, но точно могу сказать что дело мутное.
Не мутнее чем 100% киевских строек. Можно долго обсуждать почему так, но одно безусловно - если искать идеал, то не получится вложиться никогда и ни во что.
Zhenya_Lee
Z
Користувач
69
21 квітня 2017
04 лип 2018 06:36
Цитата "Демьян Иван":Не мутнее чем 100% киевских строек. Можно долго обсуждать почему так, но одно безусловно - если искать идеал, то не получится вложиться никогда и ни во что.
Вы все 100% новостроев проверили? Тогда пруф, пожалуйста. Для меня лично цель не "вложиться", а инвестировать в жильё для нашей семьи и с высокой долей вероятности его получить.
fighter1
f
Постійний користувач
169
02 липня 2018
04 лип 2018 08:06
Zhenya_Lee↑не вижу проблемы.
Nyashno
Новачок
16
13 березня 2018
04 лип 2018 10:37
Цитата "Zhenya_Lee":
Ну Вы тоже лукавите. Ну что же, давайте взглянет на апеллируемые вами документы:
1. Договор аренды земли - действительно продлён на 10 лет. П.3 договора- целевое назначение - 02.07 - "для іншої житлової забудови". Идём в классификатор видов целевого назначения земель и что мы видим... А видим мы то, что под эту терминологию могут попадать дома, общежития, офисы, хоз здания и прочее. Ну как бы все в порядке, дома же есть,но есть ещё 02.03 -"для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку" та 02.10 "для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інвраструктури". У меня уже возникает вопрос по целевому назначению? А у вас?!
Идём дальше... "Вид використання - для реконструкції існуючої адмінбудівлі з організацією закладів громадського харчування та для реконструкції під адміністративно-офісний центр та під офісно-житлові приміщення". Так, стоп! Инвесторы покупают квартиры в многоквартирном жилом доме или офисно-жилищьные помещения? Берём градостроительные условия. А там то-же что и в договоре земли:"реконструкція існуючої адмінбудівлі.....".
Мне уже интересно что такое "реконструкція". Находим письмо МинРегРазвития и ЖКХ от 04.03.2011 #22-23/185/0/7-11. "Реконструкція -перебудова існуючих об'єктів виробничого та цивільного призначення, пов'язана з удосконаленням виробництва, підвищенням його техніко-економічного рівня та якості вироблюваної продукції, поліпшенням умов експлуатації та проживання, якості послуг, зміною основних техніко-економічних показників (кількість продукції, потужність, функціональне призначення, геометричні розміри)."
Я не юрист и мне сложно дать правовую оценку данному объекту, но точно могу сказать что дело мутное.
Ну в 1. не вижу ничего плохого и никаких вопросов не вызывает " Відповідно до Класифікації видів цільового призначення земель, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23.07.2010 № 548, зареєстровано в
Міністерстві юстиції України 01.11.2010 за № 1011/18306:
до земель житлової забудови належать землі:
- для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (див. ст. 42 ЗК України);
- для іншої житлової забудови"
Получается что пункт 02.03 ,02.07 , 02.10 является верным , привожу пример существующих и уже ведённых в эксплуатацию домов с таким же целевым.
Левый берег - ЖК "Галактика"
Правый берег - ЖК "Французский квартал", ЖК "Новопечерские липки", ЖК "Парк авеню"
Acoustic
A
Користувач
94
27 листопада 2013
04 лип 2018 13:09
Цитата "Nyashno":
Вот именно , знаю о чем пишу , мне даже прайс дали в руки где цена максимум 16 000 грн за м2.
а на счет документов, так же жду , обещали месяц , полтора и появится.
Ещё до сих пор не получили
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна07.05801
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- Чи варто зараз купувати нерухомість?07.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше