Вопросы наследства недвижимости, завещания
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
05 вер 2011 05:44
Вопросы наследства недвижимости
rusya89
r
Гість
5
16 лютого 2012
16 лют 2012 11:12
В данный момент решаем приобрести квартиру,перешедшею в наследство сестре покойного одинокого (как утверждают) мужчины (инвалида). Сестре 73 года, на ее дочь оформлена генеральная доверенность. В предварительной сделке участвует ее дочь. Но на сделке ("отчуждения") будет присутствовать собственник(сестра 73 года). В квартире никто не прописан. Уважаемы форумчане. Подскажите пожалуйста на что стоит обращатить повышенное внимание. Заранее спасибо.
Gleb-rieltor
G
Користувач
24
05 січня 2012
16 лют 2012 13:34
Срок, обратите внимание на срок вступления в наследство.
rusya89
r
Гість
5
16 лютого 2012
17 лют 2012 07:57
Срок? 3 февраля - квартира уже перешла в наследство!
На мой вопрос как установить, что она единственная наследница? Мне сказали, что этому подтверждение "нотариальное выписка"- она же свидетельство о наследстве! которая и проверяла все наследственные пути. И что они действуют опираясь на нее!
На мой вопрос как установить, что она единственная наследница? Мне сказали, что этому подтверждение "нотариальное выписка"- она же свидетельство о наследстве! которая и проверяла все наследственные пути. И что они действуют опираясь на нее!
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 липня 2009
17 лют 2012 08:26
Согласно законодательству:
в шестимесячный срок после смерти наследодателя, наследники должны подать заявления о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства.
Пропуск шестимесячного срока для принятия наследства, влечет за собой утрату прав на наследство.
Срок исковой давности - три года.
Нужно не забывать, что завещатель не имеет права лишить наследства лиц, имеющих обязательную часть в наследстве. Такими являются дети до 14 лет, несовершеннолетние, неработоспособные совершеннолетние дети, неработоспособные вдовец или вдова или родители.
в шестимесячный срок после смерти наследодателя, наследники должны подать заявления о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства.
Пропуск шестимесячного срока для принятия наследства, влечет за собой утрату прав на наследство.
Срок исковой давности - три года.
Нужно не забывать, что завещатель не имеет права лишить наследства лиц, имеющих обязательную часть в наследстве. Такими являются дети до 14 лет, несовершеннолетние, неработоспособные совершеннолетние дети, неработоспособные вдовец или вдова или родители.
rusya89
r
Гість
5
16 лютого 2012
17 лют 2012 08:49
Все это проверил!по поводу 6 месяцев!
по рассказам это одинокий инвалид, который не заводил семью а перешла квартира сестре! Вот и боимся что получится так что найдется какой нибудь наследник! На все вопросы о родственных связях - нотариус проверял, нотариус принял решение!
Можно ли по номеру нотариального заявления убедиться в подлинности выписанной нотариусом бумажки!(справка о наследии) Нам сказали что это нотариальная тайна!
по рассказам это одинокий инвалид, который не заводил семью а перешла квартира сестре! Вот и боимся что получится так что найдется какой нибудь наследник! На все вопросы о родственных связях - нотариус проверял, нотариус принял решение!
Можно ли по номеру нотариального заявления убедиться в подлинности выписанной нотариусом бумажки!(справка о наследии) Нам сказали что это нотариальная тайна!
Angelina_1111
Користувач
59
05 лютого 2012
17 лют 2012 21:32
Отвечу Вам со знанием дела.
Покупать эту квартиру в частности и что-то перешедшее по наследству в принципе - не советую, и вот почему.
Вы НЕ сможете проверить, есть ли другие претенденты на наследство, особенно если дело касается мужчины-наследодателя. Ведь у него может быть сколько угодно внебрачных детей, совсем необязательно сестре или ее дочери что-то о них известно. Знаете, как бывает, при жизни отец был не особо интересен, ну а поиметь долю в наследстве никто не откажется.
И забудьте Вы все эти "полгода", "3 года" - все эти сроки спокойно оспариваются в суде, доказать, что наследнику не было известно о смерти наследодателя - тоже ноу проблем. А если не знал - никакого срока давности уже как бы и нет.
Как человек, однажды обжегшийся на такой недвижимости и изучивший досконально всю эту кухню с наследством, можно сказать, изнутри, я Вас уверяю - оно того не стоит. Ну не последняя же эта квартира на земле?!
Хотя если любите риск и есть лишние деньги (чтоб выплатить долю какому-нибудь неизвестно откуда нарисовавшемуся Васе по решению суда) - можете попробовать.
Покупать эту квартиру в частности и что-то перешедшее по наследству в принципе - не советую, и вот почему.
Вы НЕ сможете проверить, есть ли другие претенденты на наследство, особенно если дело касается мужчины-наследодателя. Ведь у него может быть сколько угодно внебрачных детей, совсем необязательно сестре или ее дочери что-то о них известно. Знаете, как бывает, при жизни отец был не особо интересен, ну а поиметь долю в наследстве никто не откажется.
И забудьте Вы все эти "полгода", "3 года" - все эти сроки спокойно оспариваются в суде, доказать, что наследнику не было известно о смерти наследодателя - тоже ноу проблем. А если не знал - никакого срока давности уже как бы и нет.
Как человек, однажды обжегшийся на такой недвижимости и изучивший досконально всю эту кухню с наследством, можно сказать, изнутри, я Вас уверяю - оно того не стоит. Ну не последняя же эта квартира на земле?!
Хотя если любите риск и есть лишние деньги (чтоб выплатить долю какому-нибудь неизвестно откуда нарисовавшемуся Васе по решению суда) - можете попробовать.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
21 лют 2012 03:52
Минуточку...
Прочитав топикстарт и комментарии, у меня аж моск закипел от украинских порядков.
Позвольте, вот это не очень понял:
Беспокоит юридическое обоснование словосочетания перешедшею в наследство. Т.е. у них на руках есть, я так понимаю, соответствующий документ о праве собственности на имя наследника, вступившего в наследство. Верно?
Но он же не просто самовольно взял и вступил в это наследство, ему же государство дало в него вступить? Значит, после этого документы должны быть в полном порядке?
Или нет?
Прочитав топикстарт и комментарии, у меня аж моск закипел от украинских порядков.
Позвольте, вот это не очень понял:
Цитата:В данный момент решаем приобрести квартиру,перешедшею в наследство сестре покойного одинокого (как утверждают) мужчины (инвалида).
Беспокоит юридическое обоснование словосочетания перешедшею в наследство. Т.е. у них на руках есть, я так понимаю, соответствующий документ о праве собственности на имя наследника, вступившего в наследство. Верно?
Но он же не просто самовольно взял и вступил в это наследство, ему же государство дало в него вступить? Значит, после этого документы должны быть в полном порядке?
Или нет?
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
21 лют 2012 04:02
И ещё вот это:
В таком случае, генеральная доверенность ни при чём? Зачем путать читателя?
Цитата:Сестре 73 года, на ее дочь оформлена генеральная доверенность. В предварительной сделке участвует ее дочь. Но на сделке ("отчуждения") будет присутствовать собственник(сестра 73 года).
В таком случае, генеральная доверенность ни при чём? Зачем путать читателя?
Angelina_1111
Користувач
59
05 лютого 2012
21 лют 2012 07:21
Цитата "Иззет Кизиларслан":Минуточку...
Прочитав топикстарт и комментарии, у меня аж моск закипел от украинских порядков.
Позвольте, вот это не очень понял:
Цитата:В данный момент решаем приобрести квартиру,перешедшею в наследство сестре покойного одинокого (как утверждают) мужчины (инвалида).
Беспокоит юридическое обоснование словосочетания перешедшею в наследство. Т.е. у них на руках есть, я так понимаю, соответствующий документ о праве собственности на имя наследника, вступившего в наследство. Верно?
Но он же не просто самовольно взял и вступил в это наследство, ему же государство дало в него вступить? Значит, после этого документы должны быть в полном порядке?
Или нет?
Ну, смотрите. Наследство может быть одно, а наследников - много, и даже за одну десятую (долю, я имею в виду) можно попортить немало крови. Суды, исполнительные службы, арест имущества из-за невыплаты долга "обойденному" наследнику... А доказать, что наследник не знал о смерти наследодателя и сроки вступления по уважительной причине пропустил - раз плюнуть, поверьте.
Так что документы могут быть в порядке, да. Что не мешает оспорить их в суде в любой момент.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
21 лют 2012 07:32
Цитата "Angelina_1111":
Ну, смотрите. Наследство может быть одно, а наследников - много
Постойте. Как так?!
Государство когда выдаёт наследнику документ о собственности на имущество - оно отвечает за свои действия (что определило наследников), или не отвечает за свои решения?
Или тогда не стоит признавать кого-то из наследников преждевременно, до выяснения нет ли других наследников.
Как так можно?
Государство это же гарантия! Есть документ - значит ни о чём не нужно беспокоиться.
Разве я не прав?
Что за Украина?
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 липня 2009
21 лют 2012 07:37
Цитата "Angelina_1111":Отвечу Вам со знанием дела.
И забудьте Вы все эти "полгода", "3 года" - все эти сроки спокойно оспариваются в суде, доказать, что наследнику не было известно о смерти наследодателя - тоже ноу проблем. А если не знал - никакого срока давности уже как бы и нет.
Вы такое пишете, что аж страшно становится.
Я отмечал в своем посте, что срок исковой давности составляет три года.
"в шестимесячный срок после смерти наследодателя, наследники должны подать заявления о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства" - все эти сроки в суде ОЧЕНЬ не просто оспорить.
"А если не знал - никакого срока давности уже как бы и нет" - это Вы в гражданском законодательстве такое прочитали?
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 липня 2009
21 лют 2012 07:41
Цитата "Иззет Кизиларслан":.
Разве я не прав?
Что за Украина?
Вы, Иззет, правы.
Если наследник не вступил в наследство, то причины должны быть очень уважительны и отсудить квартиру будет крайне тяжело (хотя насколько мне известно, данные причины даже не перечислены в гражданском законодательстве).
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
21 лют 2012 07:50
Цитата "Комар Игорь Владимирович":Цитата "Иззет Кизиларслан":.
Разве я не прав?
Что за Украина?
Вы, Иззет, правы.
Если наследник не вступил в наследство, то причины должны быть очень уважительны и отсудить квартиру будет крайне тяжело (хотя насколько мне известно, данные причины даже не перечислены в гражданском законодательстве).
1. При чём тут новый собственник, уплативший за недвижимость деньги? (Заметьте, тоже на законных основаниях, если через нотариуса и через получение права собственности с государственными печатями). Это проблемы родственных отношений старых собственников имущества (мне так кажется и так было бы по справедливости).
2. Суды в Украине могут решить всё что угодно. Напрасно Вы считаете, что им будет "тяжело". Не вижу тяжести в работе с бумагой.
3. Государство, которое не отвечает за собственную печать = государство-отстой.
Без обид.
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 липня 2009
21 лют 2012 09:24
Цитата "Иззет Кизиларслан":
1. При чём тут новый собственник, уплативший за недвижимость деньги? (Заметьте, тоже на законных основаниях, если через нотариуса и через получение права собственности с государственными печатями). Это проблемы родственных отношений старых собственников имущества (мне так кажется и так было бы по справедливости).
2. Суды в Украине могут решить всё что угодно. Напрасно Вы считаете, что им будет "тяжело". Не вижу тяжести в работе с бумагой.
3. Государство, которое не отвечает за собственную печать = государство-отстой.
Без обид.
Да какие тут обиды.
Вы только предполагаете: все куплено, суды продажные, государство отстой. При такой позиции другого ответа от Вас и не ожидал.
А Гражданский кодекс это так, для граждан Зимбабве принят
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
21 лют 2012 09:52
Игорь, если ко мне каждый месяц приходит участковый и говорит мне "плати мне или я тебя посажу", значит у меня фора в одно очко перед вами по знанию украинских судов. Ибо я таки боюсь его, ведь посадит, найдя за что...
P.S. Один раз я суд в Украине уже проиграл. Хотя адвокат был дорогой и опытный. Он или натурально был в шоке, или притворялся, гад.
P.S. Один раз я суд в Украине уже проиграл. Хотя адвокат был дорогой и опытный. Он или натурально был в шоке, или притворялся, гад.
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 липня 2009
21 лют 2012 10:27
Нет ничего невозможного и не только в нашей стране. Если говорить о покупке-продаже квартиры, то любой договор можно оспорить в суде, отсудить.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
21 лют 2012 15:17
Пусть расскажет Angelina_1111, что у неё была за история?
Angelina_1111
Користувач
59
05 лютого 2012
21 лют 2012 15:45
Цитата "Иззет Кизиларслан":Цитата "Комар Игорь Владимирович":Цитата "Иззет Кизиларслан":.
Разве я не прав?
Что за Украина?
Вы, Иззет, правы.
Если наследник не вступил в наследство, то причины должны быть очень уважительны и отсудить квартиру будет крайне тяжело (хотя насколько мне известно, данные причины даже не перечислены в гражданском законодательстве).
1. При чём тут новый собственник, уплативший за недвижимость деньги? (Заметьте, тоже на законных основаниях, если через нотариуса и через получение права собственности с государственными печатями). Это проблемы родственных отношений старых собственников имущества (мне так кажется и так было бы по справедливости).
2. Суды в Украине могут решить всё что угодно. Напрасно Вы считаете, что им будет "тяжело". Не вижу тяжести в работе с бумагой.
3. Государство, которое не отвечает за собственную печать = государство-отстой.
Без обид.
Это правовая коллизия - новый собственник не при чем, но платить придется именно ему, если обнаружится, скажем так, неучтенный наследник.
И еще как Вам такое - если наследник инвалид и находился на иждивении наследодателя, то имеет обязательную долю в наследстве даже при наличии завещания и может на сроки вступления в наследство внимания не обращать. Любой суд станет на его сторону.
Не буду рассказывать больше никаких страшилок, обещаю.
Все равно в страшные истории с недвижимостью трудно поверить людям, ни разу не покупавшим жилья.
Angelina_1111
Користувач
59
05 лютого 2012
21 лют 2012 15:47
А брокеры, как показывает практика, всегда будут нахваливать квартиру, которую им надо продать. Будь она хоть трижды стремная.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а09.053 049
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а09.053 011
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 209.052 969
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4909.054
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-309.05189
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1009.051 004
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 209.05504
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой09.05431
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская09.052 037
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9308.0577
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше