ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 28
Забудовник | Група компаній DIM |
Здача ЖК | 2017 - 2019 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 121.
14/12% | ||
7/6% | ||
30/25% | ||
25/21% | ||
45/37% |
Рома Н.
РН
Користувач
54
23 травня 2019
23 лист 2019 18:21
Цитата "investor1dom":
Стоп стоп стоп - я уверен что это сумма за год а не за месяц. 95 000 за год. Чуть менее 8 тыс в месяц выходит. А то я все брошу и пойду на тихую спокойную работу дворника в нашем доме.
Рома Н.
РН
Користувач
54
23 травня 2019
23 лист 2019 18:24
Цитата "Viktoria3":
[attachment=0]11111.jpg[/attachment]
Это то что нам показали, держите
и спасибо за раскладку по квартплате, сохранил
toltec
Постійний користувач
124
22 лютого 2018
24 лист 2019 07:24
Цитата "Рома Н.":
Тобишь цифра в 22 за которую сейчас весь сыр-бор это квартира 12+ и кладовка 9+????? Так а если мне не нужна кладовка? И я думаю что не все ее себе брали
Не пишите глупости про кладовку.
Вы договор-то видели? А мы видели, редактировали, а некоторые уже и подписали(
12.09 (квартплате) + 1.29 (услуги УК) +3.97 (охрана) + 1.87 (консьерж) + 3.5 (дополнительная уборка) = 22.72 грн
За кладовку отдельно (у кого есть) - ещё по 9.8 за квадрат
Ещё за паркинг по 70.41 за квадрат
Посчитайте сами, во сколько обойдётся, если у вас 3к квартира на 94 кв.м, кладовка на 5 кв.м и паркинг на 13 кв.м
liak
Постійний користувач
460
12 лютого 2016
24 лист 2019 10:48
Цитата "Рома Н.":
Стоп стоп стоп - я уверен что это сумма за год а не за месяц. 95 000 за год. Чуть менее 8 тыс в месяц выходит. А то я все брошу и пойду на тихую спокойную работу дворника в нашем доме.
Так ладно б если бы убирали. Возле продуктовых магазинов первого дома постоянно обрыгано/обплевано все. Все урны в черном нагаре от окурков, мусорные пакеты часто по второму кругу используются. На лавочки присесть уже невозможно
Blaack
B
Новачок
7
12 жовтня 2017
24 лист 2019 12:11
Грубо 3 000:( есть ли кто с планировкой 3б в 3м доме сколько метров досчитали?
трешка во втором
тв
Новачок
11
11 листопада 2019
24 лист 2019 17:35
+1 к toltec
в этом и вся соль по тарифам... все понемногу плюсуется, в итоге у кого 3к сразу влетает в хорошую месячную суму((
в этом и вся соль по тарифам... все понемногу плюсуется, в итоге у кого 3к сразу влетает в хорошую месячную суму((
трешка во втором
тв
Новачок
11
11 листопада 2019
24 лист 2019 18:16
"Вы договор-то видели? А мы видели, редактировали, а некоторые уже и подписали("
toltec, а каким образом Вы вышли на редактирование? Планируем попытаться выйти на диалог с УК, ибо в том виде что они предлагают - недопустимо такое подписывать
toltec, а каким образом Вы вышли на редактирование? Планируем попытаться выйти на диалог с УК, ибо в том виде что они предлагают - недопустимо такое подписывать
Explicito
E
Новачок
11
11 липня 2018
24 лист 2019 18:31
Цитата "toltec":
Вы договор-то видели? А мы видели, редактировали
... 3.5 (дополнительная уборка) ...
Прикрепите пожалуйста фото или скан договора, если он вообще есть, чтобы не быть голословным.
В договоре (на 366-й стр. этого форума) включена уборка:
п1.9 Прибирання прибудинкової території - 0.64 / 1 м2
п1.10 Прибирання місць загального користування (у тому числі допоміжних) - 2.09 / 1 м2
О какой ещё дополнительной уборке 3.5 идёт речь?
love_silense
l
Новачок
18
21 травня 2018
24 лист 2019 20:09
Цитата "investor1dom":
Сори, в тарифе указана «рiчна складова послуги» те это 95000 за уборку придомовой за год ну пусть +20%пдв и разделить на 12месяцев выходит 9500грн в месяц. Зарплата как раз на одного
Спасибо за пояснение, отпустило:)
toltec
Постійний користувач
124
22 лютого 2018
25 лист 2019 09:27
Цитата "трешка во втором":
toltec, а каким образом Вы вышли на редактирование? Планируем попытаться выйти на диалог с УК, ибо в том виде что они предлагают - недопустимо такое подписывать
Если вы читали ветку форума ранее, вы должны были видеть, что было организовано подписание коллективного письма, в котором мы выразили свои замечания и комментарии и предложили УК свои варианты изменения самых вопиющих и некорректных пунктов договора.
Более 70 человек подписали письмо. Теперь ожидаем ответа от компании
Цитата "Explicito":Прикрепите пожалуйста фото или скан договора, если он вообще есть, чтобы не быть голословным.
Я бы предпочел этого не делать, пока мы не получим обратную связь от компании.
Давать ссылку на сторонние ресурсы, запрашивать ваш имейл и прочее, я тоже не буду, чтобы не нарушать правила форума domik))
Самый простой способ, который я могу порекомендовать, сделать так же, как это делали мы - пойти в УК и потребовать для предварительного ознакомления пакет документов, который предлагается к подписанию.
Автогррраф
А
Новачок
13
08 листопада 2019
25 лист 2019 10:16
Цитата "toltec":
Не пишите глупости про кладовку.
Вы договор-то видели? А мы видели, редактировали, а некоторые уже и подписали(
12.09 (квартплате) + 1.29 (услуги УК) +3.97 (охрана) + 1.87 (консьерж) + 3.5 (дополнительная уборка) = 22.72 грн
За кладовку отдельно (у кого есть) - ещё по 9.8 за квадрат
Ещё за паркинг по 70.41 за квадрат
Посчитайте сами, во сколько обойдётся, если у вас 3к квартира на 94 кв.м, кладовка на 5 кв.м и паркинг на 13 кв.м
И еще плюс к выше перечисленому УК хочет, чтобы мы их бесплатно прокредитовали на 1500 грн (резервный фонд на случай поломки в доме) и 3500 грн (аванс за ещё не полученное электричество, воду, отопление).
Explicito
E
Новачок
11
11 липня 2018
25 лист 2019 12:25
Цитата "toltec":.. пойти в УК и потребовать для предварительного ознакомления пакет документов, который предлагается к подписанию.
Спасибо, так и сделаю.
Blaack
B
Новачок
7
12 жовтня 2017
25 лист 2019 17:42
А кто получил ключи и зашел на ремонт? Я был только на первичном осмотре квартиры. Указал замечания но визуально до сих пор даже недостающее стекло не поставили, не говоря уже про балкон.
трешка во втором
тв
Новачок
11
11 листопада 2019
25 лист 2019 20:39
toltec, поздно мы начали читать про подачу коллективного замечания(( Держите в курсе новостей! Спасибо
P.S. хотел бы быть 71 в списке))
P.S. хотел бы быть 71 в списке))
Viktoria3
V
Користувач
37
20 листопада 2019
25 лист 2019 21:49
Цитата "toltec":
Не пишите глупости про кладовку.
Вы договор-то видели? А мы видели, редактировали, а некоторые уже и подписали(
12.09 (квартплате) + 1.29 (услуги УК) +3.97 (охрана) + 1.87 (консьерж) + 3.5 (дополнительная уборка) = 22.72 грн
За кладовку отдельно (у кого есть) - ещё по 9.8 за квадрат
Ещё за паркинг по 70.41 за квадрат
Посчитайте сами, во сколько обойдётся, если у вас 3к квартира на 94 кв.м, кладовка на 5 кв.м и паркинг на 13 кв.м
Но не у всех же трехкомнатная и не все берут себе кладовку и паркинг: это какая то программа максимум. Если хочешь взять по максимуму - и будешь платить соответственно. У нас все гораздо скромнее. Насчет охраны пункт обсуждается с УК?
Viktoria3
V
Користувач
37
20 листопада 2019
25 лист 2019 22:00
Цитата "Explicito":
Прикрепите пожалуйста фото или скан договора, если он вообще есть, чтобы не быть голословным.
В договоре (на 366-й стр. этого форума) включена уборка:
п1.9 Прибирання прибудинкової території - 0.64 / 1 м2
п1.10 Прибирання місць загального користування (у тому числі допоміжних) - 2.09 / 1 м2
О какой ещё дополнительной уборке 3.5 идёт речь?
Вроде когда общались речь шла о какой то уборке сразу после ремонта и что это посчитают, наверное об этом речь - больше ничего на ум не приходит. Если так то это не постоянная цифра а разовая.
Viktoria3
V
Користувач
37
20 листопада 2019
25 лист 2019 22:19
Цитата "Автогррраф":
И еще плюс к выше перечисленому УК хочет, чтобы мы их бесплатно прокредитовали на 1500 грн (резервный фонд на случай поломки в доме) и 3500 грн (аванс за ещё не полученное электричество, воду, отопление).
Пока насчитала 19,22 если вычесть эту доп уборку. И то это же с охраной и девочкой в вестибюле, не чистая квартплата. Насчет охраны и взноса я бы обсудила
toltec
Постійний користувач
124
22 лютого 2018
26 лист 2019 06:11
Цитата "Viktoria3":
Но не у всех же трехкомнатная и не все берут себе кладовку и паркинг: это какая то программа максимум. Если хочешь взять по максимуму - и будешь платить соответственно. У нас все гораздо скромнее. Насчет охраны пункт обсуждается с УК?
Не понимаю, к чему этот спор. Вы считаете, что 22+ гривня платить лучше, чем 10? Ок, это ваша позиция.
Я считаю, что даже базовый тариф на содержание дома завышен, так как анализировал постатейно все составляющие. Некоторые статьи тарифа в разы превышают даже фактические затраты на ту же услугу по первому дому, добрая половина - просто не адекватные. И это не зависит от того, трешка у вас или однушка.
Оплата охраны и консьержа по квадратуре - маразм
Паркинг же приведен в качестве одного из примеров неадекватности. Назовите мне хоть один из ЖК города, где содержание паркинга обходится в 915 грн в месяц
Цитата "Viktoria3":
Вроде когда общались речь шла о какой то уборке сразу после ремонта и что это посчитают, наверное об этом речь - больше ничего на ум не приходит. Если так то это не постоянная цифра а разовая.
Лучше не слушайте сказки от ОП, а почитайте документы. Платеж не разовый, а включен в ежемесячную оплату. При этом механизм не прописан никак. Не ясно, как УК будет определять срок проведения ремонтов в квартире Собственника (мне нужно отчитываться перед УК? Или пускать их периодически на инспекцию? А если я сделаю ремонт в 1 комнате и кухне на сколько денег хватит и заселюсь, а 2 комнаты еще буду доделывать 5 лет в связи с отсутствием денег?). То есть платеж практически бесконечен, пока УК считает, что он им нужен
При этом непонятно, что будет входить в эту «дополнительную уборку»: только 3 кв. метра перед входом в квартиру? Весь мой этаж? Весь подъезд?
toltec
Постійний користувач
124
22 лютого 2018
26 лист 2019 06:16
Viktoria3,
А вообще рекомендую еще раз ознакомиться с этим постом
https://forum.domik.ua/post1959009.html#p1959009
А вообще рекомендую еще раз ознакомиться с этим постом
https://forum.domik.ua/post1959009.html#p1959009
Viktoria3
V
Користувач
37
20 листопада 2019
26 лист 2019 21:54
Цитата "toltec":
Вы считаете, что 22+ гривня платить лучше, чем 10? Платеж не разовый, а включен в ежемесячную оплату.
Я так не считаю, тариф пока ж в фазе обсуждения, но даже для своей квартиры я уже вижу что это не 22 грн, а 19 на берегу.
Для сравнения у родителей в Обухове 7 с копейками (просто тупо панельный старый дом), мы платили на разных квартирах в городе от 9 до 11 но это без охран территории, рецепшна и всего прочего что составляет пакет нормальных условий проживания.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а30.05147
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.05820
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-327.05200
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/227.052 730
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.05101
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4326.05436
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 826.05138
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.055 540
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11926.051 716
- ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 822.052 284
- Чи варто зараз купувати нерухомість?30.053 541
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше