ЖК Багговутовский | Галжитлобуд | ул. Багговутовская, 17-21
Забудовник | Галжитлобуд |
Здача ЖК | 2021 р. |
Планування | від 25 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 80.
27/34% | ||
6/8% | ||
11/14% | ||
14/18% | ||
22/28% |
Alex_TT
A
Постійний користувач
116
27 грудня 2016
30 січ 2018 20:34
Тоже не совсем понял сначала. То-есть оно активное. Кстати, нужно ещё будет думать в сторону установки счётчиков тепла, счётчиков горячей воды и регистрации этого всего где-то. По первой я так думаю навяжут свою обслуживающую компанию, но однозначно нужно будет думать и делать осмд. Самое непонятное - как обслуживать котлы на крыше :-)
Looter19
L
Старожил
988
23 квітня 2016
30 січ 2018 20:57
А если навяжут свои, что тут плохого? Как по мне управляющая компания в 5 шагах, есть с кого спросить, поросить, уточнить. Я буду за, если будет качественные услуги за разумные деньги. Не торопитесь , Вы ещё не получили предложение, а уже подозреваете подвох !
Alex_TT
A
Постійний користувач
116
27 грудня 2016
30 січ 2018 21:06
Цитата "Looter19":А если навяжут свои, что тут плохого? Как по мне управляющая компания в 5 шагах, есть с кого спросить, поросить, уточнить. Я буду за, если будет качественные услуги за разумные деньги. Не торопитесь , Вы ещё не получили предложение, а уже подозреваете подвох !
Я так и думал, что Вы ответите в таком ключе :-) Предлагать никто ничего не будет по опыту других. Будут навязывать всеми правдами и неправдами подписывать договора с кем нужно и по ценам, которые люди узнают уже по факту. Поглядим конечно, но не думаю , что в этом плане стройка будет отличаться от других :-)
Looter19
L
Старожил
988
23 квітня 2016
30 січ 2018 21:12
Цитата "Alex_TT":
Я так и думал, что Вы ответите в таком ключе :-) Предлагать никто ничего не будет по опыту других. Будут навязывать всеми правдами и неправдами подписывать договора с кем нужно и по ценам, которые люди узнают уже по факту. Поглядим конечно, но не думаю , что в этом плане стройка будет отличаться от других :-)
Так вы объясните , я не понимаю что плохого ? Вы же сами говорите котельная будет , вы доверите ее каким-то чущкам которые первый раз ее будут видеть ?! Не забывайте , бесплатный сыр... А по опыту скажу , когда платишь как надо платит , а не как хочется , получаешь качественный сервис(ну или как минимум можешь его требовать). Я просто уже много видел сэкономленных оссб и остальных бб вопросов выше крыше. Но я тоже не люблю переплачивать , соберём коммерческие предложения и выберем, но котельную оставим тем кто ее устанавливал , а то будем зимой у касторов на улице греться
Alex_TT
A
Постійний користувач
116
27 грудня 2016
31 січ 2018 06:11
Вот видите, Вы "уже приняли решение" и не только за себя, но и за всех жильцов :-) кому что оставлять и кому оплачивать. Ладно, поживем увидим, строится ещё долго но жильцы должны знать и понимать перспективы. Поговорим ближе к сдаче об этом.
Ведунья 2
В2
Користувач
23
26 січня 2018
31 січ 2018 08:43
Looter19,так вам могут запретить ставить СВОИ окна до сдачи(вид фасада меняется,метраж квартиры и т.д.)Тогда придется скопировать точь в точь(и цвет и конструкция что б совпали)Это наша вторая квартира.В первую вложились не удачно.Там окна в пол на кухне и широкие окна в комнате.Окна ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЕ устанавливал сам застройщик.Все инвесторы надеялись что будет тепло.Но пришли первые морозы и всплыло:окна установлены абы как,побыстрее...Снаружи пеной даже не запенены.Люди кинулись вызывать своих мастеров и все переделывать:утепляли внутри по периметру пенопластом,снаружи запенили.Но теплее во многих квартирах не стало! Не правильно установили вытяжку на крыше(это так сами жильцы теперь догадываются).Воздух не выходит с квартиры,а с вентканалов задувает холодный с улицы.У многих в ванной очень холодно.Так как дом наш под судом,то нам не выдавали права собственности долго.После очередного суда образовалось "окошко" между следующим судом ,в эти 2 недели начали выдавать права собственности.Люди спешили их получить и сильно не вдавались в проверку дома на готовность.А теперь все:"забил" на нас застройщик и пошел строить дальше "Европейку","Пражский квартал-2"Б=,"Мюллер Хаус" Навязал нам свой ЖЕК (9.5 грн. м 2 придомовая в Петропавловской Борщаговке,вместо моих 4.6грн.в Шевченковском районе Киева)Плитка придомовой территории разбита(укладывали шикарную,дорогую,уложили не правильно),канализацию отсасывает слоник неск. раз в день,вода подается временная с перебоями желтого цвета) Единственное положительное:Облгаз дал наконец-то добро на официальное заключение договоров с жильцами.Люди сделали ремонты(пол дома и живут даже с грудничками).Суды продолжаются...и конца-края не видно.Кстати,предыдущим домам застройщика повезло больше(Львовский,Аметист)Была в гостях у знакомой(тепло,шикарно с широкими окнами,плитка во дворе не отрывается,канализация централизованная,вода подается вовремя)Жильцы жалуются на плох. работу частного жека от застройщика,Жек, в свою очередь, на долг жильцов .Нет желания даже ремонт начинать в таком доме..И продать жалко,дом красивый(Эхо парк),планировки интересные,дешево стоил 1.5 года назад(18.600 долл. 33 м 2)в 5 мин. ходьбы от черты Киева.И жить в доме с проблемами не хочется..Будем надеяться что здесь нам повезет ..)) Но подписывать здесь АКТ приема-передачи вспешке я не буду,пока все не сделают,как положено.
Ведунья 2
В2
Користувач
23
26 січня 2018
31 січ 2018 09:11
Looter19,при всем моем уважении к Вам (я перечитала ваши сообщения и вижу что вы связаны с застройщиком,тем-более у вас громадное количество отзывов на сайте,значит вы здесь уже давно..))) Тем не менее нам здесь такой представитель ОП нужен(таким образом будем узнавать от вас свежие новости..))Так что мы,инвесторы,многие имеем опыт с частными Жеками от застройщиков,и рассказывать нам как все будет хорошо-не нужно.Мы сами потом оценим.Дай Бог что б сбылись Ваши прогнозы!!! А на счет НОВЫХ окон...Оплатить старые(новые) что б потом менять их на новые??? А не лучше ли сразу устанавливать качественно?Выбирайте ДОСТОЙНЫХ подрядчиков.Пусть пены не жалеют.Это первое,на что мы будем обращать внимание при подписании Акта приема-передачи,имея негативный опыт.
Ведунья 2
В2
Користувач
23
26 січня 2018
31 січ 2018 09:14
Цитата "Alex_TT":Вот видите, Вы "уже приняли решение" и не только за себя, но и за всех жильцов :-) кому что оставлять и кому оплачивать. Ладно, поживем увидим, строится ещё долго но жильцы должны знать и понимать перспективы. Поговорим ближе к сдаче об этом.
Alex_TT ,я с Вами полностью согласна.
Ведунья 2
В2
Користувач
23
26 січня 2018
31 січ 2018 09:17
Цитата "Alex_TT":
Я так и думал, что Вы ответите в таком ключе :-) Предлагать никто ничего не будет по опыту других. Будут навязывать всеми правдами и неправдами подписывать договора с кем нужно и по ценам, которые люди узнают уже по факту. Поглядим конечно, но не думаю , что в этом плане стройка будет отличаться от других :-)
Так везде сейчас и происходит..
Looter19
L
Старожил
988
23 квітня 2016
31 січ 2018 09:37
Цитата "Ведунья 2":Looter19,при всем моем уважении к Вам (я перечитала ваши сообщения и вижу что вы связаны с застройщиком,тем-более у вас громадное количество отзывов на сайте,значит вы здесь уже давно..))) Тем не менее нам здесь такой представитель ОП нужен(таким образом будем узнавать от вас свежие новости..))Так что мы,инвесторы,многие имеем опыт с частными Жеками от застройщиков,и рассказывать нам как все будет хорошо-не нужно.Мы сами потом оценим.Дай Бог что б сбылись Ваши прогнозы!!! А на счет НОВЫХ окон...Оплатить старые(новые) что б потом менять их на новые??? А не лучше ли сразу устанавливать качественно?Выбирайте ДОСТОЙНЫХ подрядчиков.Пусть пены не жалеют.Это первое,на что мы будем обращать внимание при подписании Акта приема-передачи,имея негативный опыт.
Вынужден признаться , Вы меня раскусили )), я связан с ОП )). Если я купил квартиру мою связь сиять крепкой и надежной или как?
Скажите как Вас завут, меня Максим , первый инвестор этого ЖК:)
Looter19
L
Старожил
988
23 квітня 2016
31 січ 2018 09:56
Цитата "Ведунья 2":Looter19,при всем моем уважении к Вам (я перечитала ваши сообщения и вижу что вы связаны с застройщиком,тем-более у вас громадное количество отзывов на сайте,значит вы здесь уже давно..))) Тем не менее нам здесь такой представитель ОП нужен(таким образом будем узнавать от вас свежие новости..))Так что мы,инвесторы,многие имеем опыт с частными Жеками от застройщиков,и рассказывать нам как все будет хорошо-не нужно.Мы сами потом оценим.Дай Бог что б сбылись Ваши прогнозы!!! А на счет НОВЫХ окон...Оплатить старые(новые) что б потом менять их на новые??? А не лучше ли сразу устанавливать качественно?Выбирайте ДОСТОЙНЫХ подрядчиков.Пусть пены не жалеют.Это первое,на что мы будем обращать внимание при подписании Акта приема-передачи,имея негативный опыт.
Все будет хорошо , вы пока не накручивайте себя . А поп поводу окн, я же написал все как вы сказали , читайте не по диагонали а полный текст. Застройщик, как минимум я тесу поднимал в ОП, возможно!!! сможет уставить ваши окна при многих условиях - цвет , профиль и тд должно будет совпадать с общей схемой. По поводу ЖЕКа, сделаем как вы скажите
Жирный Кот
Користувач
21
19 січня 2018
31 січ 2018 10:47
Цитата "Looter19":
Все будет хорошо , вы пока не накручивайте себя . А поп поводу окн, я же написал все как вы сказали , читайте не по диагонали а полный текст. Застройщик, как минимум я тесу поднимал в ОП, возможно!!! сможет уставить ваши окна при многих условиях - цвет , профиль и тд должно будет совпадать с общей схемой. По поводу ЖЕКа, сделаем как вы скажите
Окна какой фирмы планирует устанавливать застройщик?
Ведунья 2
В2
Користувач
23
26 січня 2018
31 січ 2018 20:03
Скажите как Вас завут, меня Максим , первый инвестор этого ЖК:)
А-а-а..теперь понятно мне все,Максим..)) Я была первым инвестором " Эхо-парка.." Ох, как я Вас понимаю..первым всегда тяжело..
А-а-а..теперь понятно мне все,Максим..)) Я была первым инвестором " Эхо-парка.." Ох, как я Вас понимаю..первым всегда тяжело..
Sergeyts
S
Користувач
42
04 грудня 2017
31 січ 2018 20:13
Цитата "Looter19":
Все будет хорошо , вы пока не накручивайте себя . А поп поводу окн, я же написал все как вы сказали , читайте не по диагонали а полный текст. Застройщик, как минимум я тесу поднимал в ОП, возможно!!! сможет уставить ваши окна при многих условиях - цвет , профиль и тд должно будет совпадать с общей схемой. По поводу ЖЕКа, сделаем как вы скажите
Друзья, а я правильно понимаю что управляющую компанию можно выбирать самим,какую захотим? А не ту что порекомендует застройщик?
Ведунья 2
В2
Користувач
23
26 січня 2018
01 лют 2018 07:03
Это когда заселится большая часть жильцов,сделаем ремонты,год-два подождем что дом даст усадку,если проблем ни каких не будет-тогда создадим ОСББ и будем нанимать кого хотим.Но если управляющая компания застройщика будет нас устраивать,оставим их.Как-то наблюдала в дорогом ЖК Голосеевский работу обслуживающего персонала.Там 3 громадных дома.Платят за квартиру хорошие суммы,НО рабочие копошатся,как муравьи,на территории.Все в розах,скамеечки,травка подстрижена,чистота.Мусорные баки обустроены в земле,спецмашина по утрам извлекает их.Тут же дворники убирают и все благоухает.Вот это обслуживание!! Единственный минус- дети-цыгане ныряют в мусорные баки до приезда машины и выгребают добротные вещи..)) Вот такая управляющая компания меня бы устроила.На этажах чисто,лифт сияет.Электрики,сантехники всегда на территории.ЖЕК тоже там же..
Ведунья 2
В2
Користувач
23
26 січня 2018
01 лют 2018 07:21
Это когда заселится большая часть жильцов,сделаем ремонты,год-два подождем что дом даст усадку,если проблем ни каких не будет-тогда создадим ОСББ и будем нанимать кого хотим.Но если управляющая компания застройщика будет нас устраивать,оставим их.Как-то наблюдала в дорогом ЖК Голосеевский работу обслуживающего персонала.Там 3 громадных дома.Платят за квартиру хорошие суммы,НО рабочие копошатся,как муравьи,на территории.Все в розах,скамеечки,травка подстрижена,чистота.Мусорные баки обустроены в земле,спецмашина по утрам извлекает их.Тут же дворники убирают и все благоухает.Вот это обслуживание!! Единственный минус- дети-цыгане ныряют в мусорные баки до приезда машины и выгребают добротные вещи..)) Вот такая управляющая компания меня бы устроила.На этажах чисто,лифт сияет.Электрики,сантехники всегда на территории.ЖЕК там же..
Ведунья 2
В2
Користувач
23
26 січня 2018
01 лют 2018 07:23
Это когда заселится большая часть жильцов,сделаем ремонты,год-два подождем что дом даст усадку,если проблем ни каких не будет-тогда создадим ОСББ и будем нанимать кого хотим.Но если управляющая компания застройщика будет нас устраивать,оставим их.Как-то наблюдала в дорогом ЖК Голосеевский работу обслуживающего персонала.Там 3 громадных дома.Платят за квартиру хорошие суммы,НО рабочие копошатся,как муравьи,на территории.Все в розах,скамеечки,травка подстрижена,чистота.Мусорные баки обустроены в земле,спецмашина по утрам извлекает их.Тут же дворники убирают и все благоухает.Вот это обслуживание!! Единственный минус- дети-цыгане ныряют в мусорные баки до приезда машины и выгребают добротные вещи..)) Вот такая управляющая компания меня бы устроила.На этажах чисто,лифт сияет.Электрики,сантехники всегда на территории.ЖЕК там же..
Tim2017
T
Користувач
24
14 грудня 2017
01 лют 2018 08:26
сегодня утром
Sergeyts
S
Користувач
42
04 грудня 2017
01 лют 2018 12:23
Цитата "Ведунья 2":Это когда заселится большая часть жильцов,сделаем ремонты,год-два подождем что дом даст усадку,если проблем ни каких не будет-тогда создадим ОСББ и будем нанимать кого хотим.Но если управляющая компания застройщика будет нас устраивать,оставим их.Как-то наблюдала в дорогом ЖК Голосеевский работу обслуживающего персонала.Там 3 громадных дома.Платят за квартиру хорошие суммы,НО рабочие копошатся,как муравьи,на территории.Все в розах,скамеечки,травка подстрижена,чистота.Мусорные баки обустроены в земле,спецмашина по утрам извлекает их.Тут же дворники убирают и все благоухает.Вот это обслуживание!! Единственный минус- дети-цыгане ныряют в мусорные баки до приезда машины и выгребают добротные вещи..)) Вот такая управляющая компания меня бы устроила.На этажах чисто,лифт сияет.Электрики,сантехники всегда на территории.ЖЕК там же..
Спасибо Интересно другое:
Но если управляющая компания застройщика будет нас устраивать
Можем ли мы сыграть на опережение в этом случае и сказать ОП что хотим в качестве управляющей компании какую то конкретную? Я так понимаю что застройщику по большему счету все равно с какой компанией договор заключать
Alex_TT
A
Постійний користувач
116
27 грудня 2016
01 лют 2018 13:07
Поверьте, застройщику не все равно! Стандартная практика - застройщик делает свою управляющую компанию по всем объектам и очень хорошо зарабатывает еще и на этом, поднимая цены в 2-3 раза от стандартных. У нас будет единственная "проблемка" - это котлы на крыше. Скажем так - она не совсем стандартна. Как показала практика и опрос коллег с новыми квартирами за последние 5-7 лет - застройщик загоняет любыми методами к себе на обслуживание. Далее ставится глава компании, которого сместить нереально. Ну и все. ЖКХ вместо 300-500 грн - 1к-2к грн в месяц, отопление и потери на прогрев нежилого фонда - космос ну и т.д. Просто в эйфории новой квартиры можно подумать - да что это за расходы, ничего страшного. Реально потом приходит понимание, что не все так весело не только по ЖКХ, но и по отоплению, воде и всем услугам (телефоны, инет, лифты) и когда приходит прозрение от счетов, то уже поздно.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а14.053 058
- ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 4314.054 424
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна14.05809
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б14.054 825
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2713.05389
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-313.05192
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный12.05203
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 211.05505
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б10.0582
- ЖК Сенат | Senat | GEOS | Кольцевая дорога, 310.0550
- Чи варто зараз купувати нерухомість?14.053 495
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше