Покупка против аренды
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
14 черв 2011 09:33
Цитата:Вразив хмарочос на Тургєнівській 10. Для кого він?
Туди якщо вселяти, то десь 1000 чол.
Якщо брати до уваги, що таке саме коїться в інших сателітах: Українка, Обухів, Вишгород, Боярка, Буча, Бориспіль, Вишгород..., то темпи росту Києва і навколишніьої агломерації приблизно рівні темпам росту прибережної зони Китаю.
flyman, ты глянь на левобережный Киев! Какой там прирост площадей жилого назначения и потом тоже можно задать этот же вопрос: для кого они. Тем более цена - как говорится, почувствуйте разницу.
А дороги или тротуары никого не колышат. Они денег не приносят - проезд/проход по ним бесплатный. Какой же дурак будет ложить тротуар, если ему за это никто потом не заплатит?
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
14 черв 2011 09:39
Тебе щас самое главное оценить транспортный потенциал Ирпеня. Он делается замерами в час пик.
Автомобильным транспортом и железнодорожным.
Сейчас можно померять "летний" вариант.
(Потом отпишешься здесь на форуме)
Летний пик самый щадящий. Но если транспорт заполнен более чем на 85-90%, то это уже плохо.
Осенью добавятся ученики/студенты (количественное увеличение пассажиров), а зимой добавятся шубы/пальта (размерное увеличение пассажиров).
Автомобильным транспортом и железнодорожным.
Сейчас можно померять "летний" вариант.
(Потом отпишешься здесь на форуме)
Летний пик самый щадящий. Но если транспорт заполнен более чем на 85-90%, то это уже плохо.
Осенью добавятся ученики/студенты (количественное увеличение пассажиров), а зимой добавятся шубы/пальта (размерное увеличение пассажиров).
flyman
Ветеран
3 241
11 серпня 2006
14 черв 2011 09:45
Ну є ж поняття - прибудинкова територія?
Може тут кияни якісь особливі, але в тих родинах звідки і моя дружина прийнято прибирати вздовж штахетника, щоб там не було, чи яка чужа корова пройшла і мін понакладала, чи листя нападало щи ще що. А тут реально в людей від огорожі до проїзджої частини або щебня камаз насипаний (палали би патиками, то трактор дров би лежав, 100 пудово), або зарослі чагарнику, або тротуар з суміші болота і сміття.
Українка в цьому плані виглядає як гарне озелене місто.
Ірпінь, навпаки, як вже писав - будови в кущах і сосняку.
Може тут кияни якісь особливі, але в тих родинах звідки і моя дружина прийнято прибирати вздовж штахетника, щоб там не було, чи яка чужа корова пройшла і мін понакладала, чи листя нападало щи ще що. А тут реально в людей від огорожі до проїзджої частини або щебня камаз насипаний (палали би патиками, то трактор дров би лежав, 100 пудово), або зарослі чагарнику, або тротуар з суміші болота і сміття.
Українка в цьому плані виглядає як гарне озелене місто.
Ірпінь, навпаки, як вже писав - будови в кущах і сосняку.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
14 черв 2011 09:53
Цитата "flyman":
Може тут кияни якісь особливі, але в тих родинах звідки і моя дружина прийнято прибирати вздовж штахетника, щоб там не було, чи яка чужа корова пройшла і мін понакладала, чи листя нападало щи ще що. А тут реально в людей від огорожі до проїзджої частини або щебня камаз насипаний (палали би патиками, то трактор дров би лежав, 100 пудово), або зарослі чагарнику, або тротуар з суміші болота і сміття.
А фотки будуть?
flyman
Ветеран
3 241
11 серпня 2006
14 черв 2011 09:57
Цитата "Иззет Кизиларслан":Тебе щас самое главное оценить транспортный потенциал Ирпеня. Он делается замерами в час пик.
Автомобильным транспортом и железнодорожным.
Сейчас можно померять "летний" вариант.
(Потом отпишешься здесь на форуме)
Летний пик самый щадящий. Но если транспорт заполнен более чем на 85-90%, то это уже плохо.
Осенью добавятся ученики/студенты (количественное увеличение пассажиров), а зимой добавятся шубы/пальта (размерное увеличение пассажиров).
Що мене добило, так це те що "внєзапно" закрилась автостанція видубичі і стоянка маршрутки на Українку перенеслась до Фуршета.
Економія по часі близько 10 хв, але в мене пересадка на Хрещатику.
Але я скоро зміннюю роботодавця, то буду їздити без пересадки (з одного кінця Києва в інший) і економія буде в порівнянні із Українкою 15-20 хв.
Розрахунковий час 70 хв. туди. Назад 80 хв., так як правило на роботу спішиш, а назад розслабон.
Щодо заповненості, то заповненість метро стандартна. Єдине, що при приїзді електрички в метро тіснувато біля турнікетів. Але нема такого, як наприклад на Дарниці, щоб попасти у вагон в сторону центра, тре їхати на Лісову.
Нема такого, як в переході із Рес.Стадіона на Л.Толстого - іти пінгвіном 5 хв до ескалатора.
Чим добра оренда - знаючи транспортні потоки, можеш вибирати варіанти виходячи із своїх смаків, бюджету і цілей.
Моя мета - "відчути пригород" перед тим як зробити рішення щодо нерухомості.
Може і не купуватиму зовсім. А може не там де думаю.
flyman
Ветеран
3 241
11 серпня 2006
14 черв 2011 09:58
Цитата "Иззет Кизиларслан":Цитата "flyman":
Може тут кияни якісь особливі, але в тих родинах звідки і моя дружина прийнято прибирати вздовж штахетника, щоб там не було, чи яка чужа корова пройшла і мін понакладала, чи листя нападало щи ще що. А тут реально в людей від огорожі до проїзджої частини або щебня камаз насипаний (палали би патиками, то трактор дров би лежав, 100 пудово), або зарослі чагарнику, або тротуар з суміші болота і сміття.
А фотки будуть?
Я ж писав - зеркалки нема.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
14 черв 2011 10:04
Цитата:Я ж писав - зеркалки нема.
Ждеш коли на них цiни ще впадуть?
А Украiна сидiтиме й не знатиме правди про Iрпень.
flyman
Ветеран
3 241
11 серпня 2006
14 черв 2011 10:28
Та яка то правда, то суб"єктивні враження, які залежать від пори року, погоди і настрою.
Наприклад дозріють вишні, і буду писати як класно, поки ішов на роботу - назбирав кг. ягід (а буде слякоть - напишу: фу, гидота а не життя).
Я колись знімав на Новобіличах, то їхав від Святошина одну зупинку електричкою, а потім ішов через приватний сектор.
Щодо дзеркалки - не відчуваю необхідності. От, наприклад, замучив тачпад - купив радіомишку. Відчув себе людиною (до речі, даний комент клікнуто безпровідною мишкою).
А фотік нашо? Тьолок щолкати?
Тобто намагаюсь щось купивати за явної потреби, а не "шоб було".
Наприклад дозріють вишні, і буду писати як класно, поки ішов на роботу - назбирав кг. ягід (а буде слякоть - напишу: фу, гидота а не життя).
Я колись знімав на Новобіличах, то їхав від Святошина одну зупинку електричкою, а потім ішов через приватний сектор.
Щодо дзеркалки - не відчуваю необхідності. От, наприклад, замучив тачпад - купив радіомишку. Відчув себе людиною (до речі, даний комент клікнуто безпровідною мишкою).
А фотік нашо? Тьолок щолкати?
Тобто намагаюсь щось купивати за явної потреби, а не "шоб було".
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
14 черв 2011 10:51
Отдельно фотiк и мне не нужен. У меня встроенный в дешёвом мобильнике (там же и модем 3G и видеокамера, диктофон...)
Когда надо кого-то или что-то щёлкнуть - вынул и щёлкнул.
Я уже им кучу недвижимости нащёлкал, в основном в раздел "юмор".
Ну и в раздел "полюбуйтесь, до чего мы дожились".
Когда надо кого-то или что-то щёлкнуть - вынул и щёлкнул.
Я уже им кучу недвижимости нащёлкал, в основном в раздел "юмор".
Ну и в раздел "полюбуйтесь, до чего мы дожились".
flyman
Ветеран
3 241
11 серпня 2006
14 черв 2011 11:00
Ну от ходи і щолкай. Я шо папарацці?
Мені за то гроші не платять і задоволення не отримую.
п.с. Я в школі "Смєною" нащолкався.
Мені за то гроші не платять і задоволення не отримую.
п.с. Я в школі "Смєною" нащолкався.
777wer
7
Старожил
622
12 червня 2009
14 черв 2011 11:15
Ну сказки сказувати - вони мастаки.
Тут одна тьотка розказувала, що розформовуються гуртожитки академії, і тому оренда іде як гарячі пиріжки.
Електрика, це щось нове (після дауншифтерів з Москви, регіоналів з Донбасу, марсіан самі знаєте звітки), особливо якщо взяти до уваги те, що в Україні надлишок енергогенеруючих потужностей, та ще хочуть добудовувати блоки на Рівеньскій та Хмельницьких АЕС.
Казкарі.
Не так то все и радужно может быть...и такие проблемы как свет,вода,газ,вывоз мусора вполне могут вылезти т.к. инфраструктура не развивается...и люди уже это ощущают....так что блоки может и будут,но подача эл.энергии от этого больше не станет.
Тут одна тьотка розказувала, що розформовуються гуртожитки академії, і тому оренда іде як гарячі пиріжки.
Електрика, це щось нове (після дауншифтерів з Москви, регіоналів з Донбасу, марсіан самі знаєте звітки), особливо якщо взяти до уваги те, що в Україні надлишок енергогенеруючих потужностей, та ще хочуть добудовувати блоки на Рівеньскій та Хмельницьких АЕС.
Казкарі.
Не так то все и радужно может быть...и такие проблемы как свет,вода,газ,вывоз мусора вполне могут вылезти т.к. инфраструктура не развивается...и люди уже это ощущают....так что блоки может и будут,но подача эл.энергии от этого больше не станет.
flyman
Ветеран
3 241
11 серпня 2006
14 черв 2011 11:37
777вер,
Вже навіть і Президенту зрозуміло, що ЖКГ у нас - стихійне лихо.
І стосується воно кожного населеного пункту.
Про що, так про дифіцит ел.енергії байок не треба.
Я б ще повірив якби мова ішла про Київ, де прокласти комунікацію чи побудувати підстанцію проблема - нема місця.
Вже навіть і Президенту зрозуміло, що ЖКГ у нас - стихійне лихо.
І стосується воно кожного населеного пункту.
Про що, так про дифіцит ел.енергії байок не треба.
Я б ще повірив якби мова ішла про Київ, де прокласти комунікацію чи побудувати підстанцію проблема - нема місця.
777wer
7
Старожил
622
12 червня 2009
14 черв 2011 13:23
У президента работа руками махать,а нам с вами жить с постоянными проблемами.
flyman
Ветеран
3 241
11 серпня 2006
14 черв 2011 13:48
Цитата "777wer":У президента работа руками махать,а нам с вами жить с постоянными проблемами.
Відповідь рівня Незнайки.
777wer
7
Старожил
622
12 червня 2009
14 черв 2011 13:57
Высказал свое мнение по проблеме, с которой неоднократно сталкивался.
flyman
Ветеран
3 241
11 серпня 2006
14 черв 2011 14:22
Проблем нема на кладовищі, лежиш собі тихенько, нікого не чіпаєш...
А про роботу Президента почитай в Конституції, якщо ти думаєш, що тре лише руками махати.
А про роботу Президента почитай в Конституції, якщо ти думаєш, що тре лише руками махати.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
14 черв 2011 14:47
Кстати, по электрике таки может быть прикол.
То что в целом по стране её избыток - ещё не гарантия того, что её избыток будет в конкретном населённом пункте.
Особенно это касается киевского региона.
В прошлом году на эту тему Vlinvest хорошо постил...
То что в целом по стране её избыток - ещё не гарантия того, что её избыток будет в конкретном населённом пункте.
Особенно это касается киевского региона.
В прошлом году на эту тему Vlinvest хорошо постил...
777wer
7
Старожил
622
12 червня 2009
14 черв 2011 15:00
Та при чем здесь конституция...
Вот, Иззет,понял о чем я пишу.
Вот, Иззет,понял о чем я пишу.
flyman
Ветеран
3 241
11 серпня 2006
14 черв 2011 15:07
Тобто якщо я куплю нерухомість сьогодні, то завтра проблем з електрикою не буде.
Де логіка?
Де логіка?
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
14 черв 2011 15:36
Цитата "flyman":Тобто якщо я куплю нерухомість сьогодні, то завтра проблем з електрикою не буде.
Де логіка?
Та тут не логика нужна, а способность распознать тонкий юмор от Angel Pain. Если купишь квартиру сегодня, то продавец потрёт свои потные ручки. А если завтра Ирпень будут веером отключать, то купишь ли ты в Ирпне тогда квартиру? (по сегодняшней цене)
______________________
Честно сказать, я не знаю как проверить информацию. Теоретически город растёт непомерными темпами, и старая подстанция скоро может упереться рогами в свой максимум. По-здравому было бы увеличить мощность, в связи с новыми потребностями. Но энергетики - это такие идиоты, что просто ужас какой-то! Они Наумова,66 уже год подключают, почитать их форум так ржач берёт.
Потому шо конкуренции нет. Никуда не денешься, а кланяться придёшь к ним (рано или поздно). Потому что эти своличи - монополисты. Это тебе не кабельное ТВ, где 5 кабелей на площадке и выбирай любого провайдера...
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б20.054 828
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна19.05815
- ЖК Молодость | Ирпень, ул. Соборная, 2к18.0527
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а18.053 061
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка18.05446
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант17.05100
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2717.05392
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема17.051 992
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а16.053 014
- ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 4314.054 424
- Чи варто зараз купувати нерухомість?20.053 514
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше