Независимый анализ Киевского рынка жилья от Суслика
юлия-20
ю
Користувач
74
07 січня 2013
13 лют 2015 16:45
Все верно.Но там еще сдают голые стены за 500-600евро. Я ХОТЕЛА ПРОДАТЬ 1-ху.которая стоила год назад 75 тыс уе. ТАк мне озвучили брокеры что надо стартовать от 40 и ниже,пока кто-то не купит
Рихард_Зоркий
Постійний користувач
204
19 березня 2014
16 лют 2015 14:51
Цитата "юлия-20"::yes: Все верно.Но там еще сдают голые стены за 500-600евро. Я ХОТЕЛА ПРОДАТЬ 1-ху.которая стоила год назад 75 тыс уе. ТАк мне озвучили брокеры что надо стартовать от 40 и ниже,пока кто-то не купит
Это где ж 1ка за 40?
Suslik
S
Старожил
801
02 липня 2009
30 квіт 2015 08:45
КРЖН стабилен, как никогда.
LeeB
L
Старожил
567
22 грудня 2011
30 квіт 2015 08:50
Дайте аренду в гривнах )
Suslik
S
Старожил
801
02 липня 2009
30 квіт 2015 08:57
Цитата "LeeB":Дайте аренду в гривнах )
Не дам, лениво, мне за прошлый перевод в гривну коньяк не проставили, так шо нету.
LeeB
L
Старожил
567
22 грудня 2011
30 квіт 2015 09:01
ОТ жеж )))
LeeB
L
Старожил
567
22 грудня 2011
30 квіт 2015 09:03
Могу репутацию накидать на форуме
Suslik
S
Старожил
801
02 липня 2009
30 квіт 2015 09:14
Цитата "LeeB":Могу репутацию накидать на форуме
Не, спасибо. Лучше минусов наставьте - люблю быть в оппозиции
Suslik
S
Старожил
801
02 липня 2009
30 квіт 2015 11:55
Цитата "LeeB":ОТ жеж )))
Коньяк будет?
аренда в грн:
LeeB
L
Старожил
567
22 грудня 2011
30 квіт 2015 13:01
Цитата:Коньяк будет?
Suslik, пить - здоровью вредить) Требовали б шоколадку, скажем...
Тем более, регулярностью не отличаетесь.
Ну, а в репутацию плюсы накидаю несколько, как обещал.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 вересня 2019
30 квіт 2015 13:53
Цитата "Suslik":
Коньяк будет?
аренда в грн:
[attachment=0]30.04.png[/attachment]
Добрый день, Суслик!
Каков ваш прогноз по аренде в гривне?
Suslik
S
Старожил
801
02 липня 2009
30 квіт 2015 17:39
Цитата "LeeB":
Suslik, пить - здоровью вредить) Требовали б шоколадку, скажем...
Тем более, регулярностью не отличаетесь.
Ну, а в репутацию плюсы накидаю несколько, как обещал.
Шоколадка без коньяка - обман в лучших чувствах
А регулярность зависит от востребованности.
Suslik
S
Старожил
801
02 липня 2009
30 квіт 2015 17:47
Цитата "Vitaly":
Добрый день, Суслик!
Каков ваш прогноз по аренде в гривне?
Судя по графику, приподнятие по курсу не вышло почему-то, а по последним запросам правительства получим увеличение предложения при никаком спросе. так что отыгрывание цен в долларах можно отложить на время... длительное.. будет тоже, что и в продаже - вымывание платежеспособного слоя закончено. Истина - сдавать за коммуналку все ближе. В отопительный сезон встретим ее во всей красе.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 вересня 2019
30 квіт 2015 19:10
Спасибо. Оппозиционный анализ всегда востребован. Не пропадайте
Suslik
S
Старожил
801
02 липня 2009
07 трав 2015 14:09
Последняя авизо. Фильтр по трешкам до 55туе. Результат - 109 объектов со средней ценой по ним 781уе за метр. Всего объектов в выпуске 4292, общий индекс строился по 2196 объектам - это те, что попали в диапазон уточнения индекса: 604-1812уе за метр
Вот такая вот общая картинка по продажам в Киеве.
Это я к тому, что смотря под каким углом смотреть на данные, можно увидеть разные картинки. Какая реальная средняя цена на КРЖН каждый определяет для себя сам по только ему интересным критериям. А статистика без описания алгоритмов - это не статистика, а манипуляция сознанием.
Вот такая вот общая картинка по продажам в Киеве.
Это я к тому, что смотря под каким углом смотреть на данные, можно увидеть разные картинки. Какая реальная средняя цена на КРЖН каждый определяет для себя сам по только ему интересным критериям. А статистика без описания алгоритмов - это не статистика, а манипуляция сознанием.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 вересня 2019
07 трав 2015 14:29
Вы хотели сказать по хотелкам в Киеве, а не по продажам.
Авизо конечно не очень удобно дает инфу по трешкам. Здесь и раздельные и смежные - все в кучу.
Но спасибо. Интересно. Особенно когда задаешь свой собственный диапазон.
Хотя смысл? В трешках до 55000 средняя цена 761. И что делать с такой инфой?
Авизо конечно не очень удобно дает инфу по трешкам. Здесь и раздельные и смежные - все в кучу.
Но спасибо. Интересно. Особенно когда задаешь свой собственный диапазон.
Хотя смысл? В трешках до 55000 средняя цена 761. И что делать с такой инфой?
Suslik
S
Старожил
801
02 липня 2009
07 трав 2015 14:48
продажные хотелки будет правильнее
Мне, например, более интересна средняя цена в интересующих меня объектах, чем просто какая-то обобщающая. Фильтры ведь могут быть не только по цене. В данном варианте меня удивило больше количество объектов в данном ценовом диапазоне.
Мне, например, более интересна средняя цена в интересующих меня объектах, чем просто какая-то обобщающая. Фильтры ведь могут быть не только по цене. В данном варианте меня удивило больше количество объектов в данном ценовом диапазоне.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 вересня 2019
07 трав 2015 15:18
Продажные хотелки -
Ну а такие трешки - это неликвид. Ему дорога и дальше вниз. Сейчас спрос расслоился уже не только на аренду.
Ну а такие трешки - это неликвид. Ему дорога и дальше вниз. Сейчас спрос расслоился уже не только на аренду.
Suslik
S
Старожил
801
02 липня 2009
22 лип 2015 06:52
Появилось тут на просторах всемирной сети много мнений, что хранить сбережения нужно в самой твердой валюте — бетоне. Времена меняются, а сказки риелторов крутят на заевшей пластинке. Каждому свое, а я просто покажу картинки. Давно не собирал данные — не до того, но признаюсь результат меня несколько удивил. Думал, что из-за более-менее стабильного зеленого картинка будет на одном уровне, а нет — сползает потихоньку. Неужели и на КРЖН начали действовать экономические законы? Как-то покупательная способность граждан, инфляция, декоммунизация и всякая прочая «ация». Не верю! Нас десятилетиями пичкали знающие люди о менталитете, московких пенсионерах, дно пройдено, какгарячиепирожки и вообще законы экономики на КРЖН не влияют и влиять не могут в принципе. Значит сие неадекватное направление рынка спишем на очередное исключение.
Так что, так ли железобетонно сохранение инвестиций в киевском бетоне? Не мне судить — время рассудит, а по графику на сегодня, застрявшие в бетоне с целью сохранения или «инвестиции» уверенно идут ко дну.
Слушайте советы знающих людей — говорят надо брать — значит надо, тут ничего не поделаешь, надо.
Тут многие на меня нападали, дескать туфту гонишь, товарищ Алекс, аренду-то надо подавать в нац-валюте. Мы ж не Ротшильды, шоб на графики в баксах смотреть, а в гривне самый цимес — растет, значит и вторичка вот-вот в рост пойдет. И вообще сдача в аренда аппартаментов — это наш менталитетный бизнес-пенсионный фонд и по-любому круче всяких депозитов-бирж-форексов-шморексов. Так шо уютненький хрущик завсегда в цене будет и очередь из садо-мазо-арендаторов не иссякнет ни в жисть.
И что вы думаете. Я безгранично верю в дальнейшее развитие нашего совкового раньте-бизнеса семимильными шагами и приток зарубежных инвесторов в этот лакомый кусок финансового благоденствия. А пока, просто картинка. Но не унываем, ждем очередного наплыва студентов-пенсионеров-заробитчан. Яценюк позвал всех назад — страну отстраивать — щас нахлынут. Так что ждем — все будет пучком. Ждать нам не привыкать. Правда по графику как-то не сильно коррелируется инфляция с доходами от рантье с тем же депозитом, но все фигня — гоните от себя эти мрачные мысли, ведь главное в жизни что? Уютненький хрущик на окраине — это вам любой очень знающий человек в недвижимости подтвердит, тем более банки — это лотерея — не вздумайте кормить олигархов. Вот все, что хотел сказать по теме.
А, да — аренда в гривне, как просили:
Судя по неудавшемуся пику на прыжке доллара в феврале, может действительно рынок выздоравливает? Да нет, не может быть.
Так что, так ли железобетонно сохранение инвестиций в киевском бетоне? Не мне судить — время рассудит, а по графику на сегодня, застрявшие в бетоне с целью сохранения или «инвестиции» уверенно идут ко дну.
Слушайте советы знающих людей — говорят надо брать — значит надо, тут ничего не поделаешь, надо.
Тут многие на меня нападали, дескать туфту гонишь, товарищ Алекс, аренду-то надо подавать в нац-валюте. Мы ж не Ротшильды, шоб на графики в баксах смотреть, а в гривне самый цимес — растет, значит и вторичка вот-вот в рост пойдет. И вообще сдача в аренда аппартаментов — это наш менталитетный бизнес-пенсионный фонд и по-любому круче всяких депозитов-бирж-форексов-шморексов. Так шо уютненький хрущик завсегда в цене будет и очередь из садо-мазо-арендаторов не иссякнет ни в жисть.
И что вы думаете. Я безгранично верю в дальнейшее развитие нашего совкового раньте-бизнеса семимильными шагами и приток зарубежных инвесторов в этот лакомый кусок финансового благоденствия. А пока, просто картинка. Но не унываем, ждем очередного наплыва студентов-пенсионеров-заробитчан. Яценюк позвал всех назад — страну отстраивать — щас нахлынут. Так что ждем — все будет пучком. Ждать нам не привыкать. Правда по графику как-то не сильно коррелируется инфляция с доходами от рантье с тем же депозитом, но все фигня — гоните от себя эти мрачные мысли, ведь главное в жизни что? Уютненький хрущик на окраине — это вам любой очень знающий человек в недвижимости подтвердит, тем более банки — это лотерея — не вздумайте кормить олигархов. Вот все, что хотел сказать по теме.
А, да — аренда в гривне, как просили:
Судя по неудавшемуся пику на прыжке доллара в феврале, может действительно рынок выздоравливает? Да нет, не может быть.
LeeB
L
Старожил
567
22 грудня 2011
22 лип 2015 07:05
Спасибо
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна19.05814
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б19.054 827
- ЖК Молодость | Ирпень, ул. Соборная, 2к18.0527
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а18.053 061
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка18.05446
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант17.05100
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2717.05392
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема17.051 992
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а16.053 014
- ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 4314.054 424
- Чи варто зараз купувати нерухомість?19.053 512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше