Недостатки последнего этажа
Покупательница
П
Постійний користувач
468
25 жовтня 2016
07 черв 2018 14:33
Цитата "ПетрИваныч":
не настолько большие отпуска и суммы оплаты, чтоб за те 0,01% в день переживать. А вот то, что сумма пени не может превышать сумму долга - это хорошо.
Да, мне кажется, что это единственное, что есть хорошего в этом нововведении, если четсно.
DodgeR
Старожил
845
09 серпня 2015
19 черв 2018 12:04
Цитата "Покупательница":
Да, мне кажется, что это единственное, что есть хорошего в этом нововведении, если четсно.
Как по мне лучше до долга не доводить в целом. Такой простой способ работает безотказно. Тогда и сумма пени не страшна.
Taras_Pe
T
Постійний користувач
391
13 вересня 2016
20 черв 2018 10:25
Цитата "DodgeR ":
Как по мне лучше до долга не доводить в целом. Такой простой способ работает безотказно. Тогда и сумма пени не страшна.
Это конечно да, но как показывает практика - в жизни бывают разные ситуации. Иногда случаются непредвиденные ситуации.
p.andrew
p
Користувач
95
04 серпня 2017
20 черв 2018 11:23
Цитата "ПетрИваныч":
не настолько большие отпуска и суммы оплаты, чтоб за те 0,01% в день переживать. А вот то, что сумма пени не может превышать сумму долга - это хорошо.
ой, та по любому наші люди придумають як ті штрафи обходить. Хіба перший раз у нас шось даже саме полєзне пробують запровадить, а по факту воно не працює.
Покупательница
П
Постійний користувач
468
25 жовтня 2016
20 черв 2018 12:53
Цитата "DodgeR ":
Как по мне лучше до долга не доводить в целом. Такой простой способ работает безотказно. Тогда и сумма пени не страшна.
Действительно, долги лучше не заводить ни с коммуналкой, ни с другими вещами. У нас на подъезде опять бумажку вывесили по должникам - так одни и те же квартиры на самом деле не платят по моим наблюдениям.
DodgeR
Старожил
845
09 серпня 2015
21 черв 2018 06:51
Цитата "Покупательница":
Действительно, долги лучше не заводить ни с коммуналкой, ни с другими вещами. У нас на подъезде опять бумажку вывесили по должникам - так одни и те же квартиры на самом деле не платят по моим наблюдениям.
Ну вот. Я для тех, кто сидит в должниках на постоянной основе вообще бы вводил двойные санкции. Я все понимаю, когда пенсионеры не справляются или нет возможности платить из-за проблем конкретных с деньгами. Но ситуации,когда въезжают в новостройку, а потом судачат, что коммуналка дикая, мне понять сложно.
Покупательница
П
Постійний користувач
468
25 жовтня 2016
21 черв 2018 10:22
Цитата "DodgeR ":
Ну вот. Я для тех, кто сидит в должниках на постоянной основе вообще бы вводил двойные санкции. Я все понимаю, когда пенсионеры не справляются или нет возможности платить из-за проблем конкретных с деньгами. Но ситуации,когда въезжают в новостройку, а потом судачат, что коммуналка дикая, мне понять сложно.
Ну пенсионеры могут себе субсидию пока еще оформить. А вот с новостройками - действительно непонятно. Потому что и на ремонты есть, и на покупку есть - а как за пользование домом платить - так нету... Но такой уж у нас менталитет.
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
21 черв 2018 12:31
Привычка - платить за содержание дома в последнюю очередь...
и требовать выполнения обязательств.
и требовать выполнения обязательств.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 січня 2015
21 черв 2018 13:49
Цитата "DodgeR ":Но ситуации,когда въезжают в новостройку, а потом судачат, что коммуналка дикая, мне понять сложно.
УК тоже так думают. 'Вы же купили, где бабло бл..' и по полуторной, двойной ставке. И за охрану еще соточку+...
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
21 черв 2018 14:03
Можно сменить УК (протокол сборов совладельцев с подписями более 50% по площади: Ст.10 закона //zakon0.rada.gov.ua/laws/show/417-19).
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 січня 2015
21 черв 2018 20:05
Это минимум 75% заселенных квартир. Т.е. года через 2 после сдачи дома. Опять же сдающие в аренду мимо кассы, т.к. им все равно какой размер коммуналки - он на арендаторе.
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
22 черв 2018 05:12
Читайте внимательней всю ст.10. 75% - это согласие на изменение тарифа. Только в мае прошли эти процедуры (выбор УК и согласие на новый тариф) по моему дому.
В доме тоже есть владельцы-арендодатели. Протокол подписали. Вы правы, что время после сдачи дома важно, моему дому 5 лет.
В доме тоже есть владельцы-арендодатели. Протокол подписали. Вы правы, что время после сдачи дома важно, моему дому 5 лет.
Покупательница
П
Постійний користувач
468
25 жовтня 2016
22 черв 2018 11:53
Цитата "Romson":Можно сменить УК (протокол сборов совладельцев с подписями более 50% по площади: Ст.10 закона //zakon0.rada.gov.ua/laws/show/417-19).
Спасибо вам за ссылку. Думаю, для меня это как никогда будет полезным.
DodgeR
Старожил
845
09 серпня 2015
22 черв 2018 15:25
Цитата "Покупательница":
Ну пенсионеры могут себе субсидию пока еще оформить. А вот с новостройками - действительно непонятно. Потому что и на ремонты есть, и на покупку есть - а как за пользование домом платить - так нету... Но такой уж у нас менталитет.
Шеф сегодня как раз возмущался по этому вопросу. У чувака 3 квартиры, а он расстроился, что за прошлый месяц счета нереальные пришли. Да и квартиры как-бы не дешевые..
GreRRy
G
Користувач
58
12 травня 2018
22 черв 2018 20:48
Цитата "Покупательница":
Действительно, долги лучше не заводить ни с коммуналкой, ни с другими вещами. У нас на подъезде опять бумажку вывесили по должникам - так одни и те же квартиры на самом деле не платят по моим наблюдениям.
обычно в этом списке те, кто постоянно не проживает. И даже не сдает в аренду - потому как в этом случае платят арендаторы.
DodgeR
Старожил
845
09 серпня 2015
26 черв 2018 13:25
Цитата "GreRRy":
обычно в этом списке те, кто постоянно не проживает. И даже не сдает в аренду - потому как в этом случае платят арендаторы.
Обычно от одного-двух таких людей может страдать весь подъезд. Было такое у кого-то из знакомых - пришли отрезать кабельное кому-то так всем скопом отрезали всем не разбираясь.
Saberto
S
Користувач
75
02 липня 2018
02 лип 2018 17:56
Стою перед диллемой выбора этажа.
Вариант №1
1. 16-й этаж, крайний
+ никто не ходит над головой
+ выше и дальше вид
+ 4 квартиры на этаже
+ больше двор
+ дом стоит глубже, дорога с двух сторон
- потенциально перед домом могут что-то построить, ухудшится вид сильно
- говорят что зимой холодной\летом жарко на последних этажах
- выше идти вверх если лифт не работает
2. 10-й этаж
+ дом сдается раньше на несколько мес
+ лучше вид
+ точно ничего не постоят перед окнами
- дом самый крайний в в ЖК
- внизу КПП и дорога с 3х сторон
- меньше двор
- по голове ходят
- дороже но не критично
Дело в том что сам последние 12 лет живу на 5-м этаже 5 этажки, совсем не могу оценить насколько реально топают над головами, вообще отвык от этого, всегда тишина и спокойствие. Потому не могу трезво оценить насколько важен выбор последнего этажа в данном случае, но почему-то склоняюсь к нему. У кого какие мысли?
Вариант №1
1. 16-й этаж, крайний
+ никто не ходит над головой
+ выше и дальше вид
+ 4 квартиры на этаже
+ больше двор
+ дом стоит глубже, дорога с двух сторон
- потенциально перед домом могут что-то построить, ухудшится вид сильно
- говорят что зимой холодной\летом жарко на последних этажах
- выше идти вверх если лифт не работает
2. 10-й этаж
+ дом сдается раньше на несколько мес
+ лучше вид
+ точно ничего не постоят перед окнами
- дом самый крайний в в ЖК
- внизу КПП и дорога с 3х сторон
- меньше двор
- по голове ходят
- дороже но не критично
Дело в том что сам последние 12 лет живу на 5-м этаже 5 этажки, совсем не могу оценить насколько реально топают над головами, вообще отвык от этого, всегда тишина и спокойствие. Потому не могу трезво оценить насколько важен выбор последнего этажа в данном случае, но почему-то склоняюсь к нему. У кого какие мысли?
Elena291299
E
Постійний користувач
263
20 жовтня 2015
04 лип 2018 07:59
Когда покупаешь, надо оценивать, что быстрее и легче продать. Даже если берете для себя/для жизни. Продать 10й в разы проще и дороже выйдет чем крайний. Мое мнений 10й.
Плюс вдруг с крышей нахалтурят - проблемы крыши - ваши проблемы
Плюс вдруг с крышей нахалтурят - проблемы крыши - ваши проблемы
DodgeR
Старожил
845
09 серпня 2015
05 лип 2018 09:12
Цитата "Saberto":Стою перед диллемой выбора этажа.
2. 10-й этаж
+ дом сдается раньше на несколько мес
+ лучше вид
+ точно ничего не постоят перед окнами
- дом самый крайний в в ЖК
- внизу КПП и дорога с 3х сторон
- меньше двор
- по голове ходят
- дороже но не критично
Я бы остановился на этом варианте. Соседи не критично, а вот проблем с крышей реально могут быть. Читал на форуме несколько таки историй. Крайнего искать не приходится. Захотите комфорта, все вопросы, которые будут возникать придется в ускоренном процессе решать вам.
Покупательница
П
Постійний користувач
468
25 жовтня 2016
09 лип 2018 10:20
Цитата "Saberto":Стою перед диллемой выбора этажа.
Вариант №1
1. 16-й этаж, крайний
+ никто не ходит над головой
+ выше и дальше вид
+ 4 квартиры на этаже
+ больше двор
+ дом стоит глубже, дорога с двух сторон
- потенциально перед домом могут что-то построить, ухудшится вид сильно
- говорят что зимой холодной\летом жарко на последних этажах
- выше идти вверх если лифт не работает
2. 10-й этаж
+ дом сдается раньше на несколько мес
+ лучше вид
+ точно ничего не постоят перед окнами
- дом самый крайний в в ЖК
- внизу КПП и дорога с 3х сторон
- меньше двор
- по голове ходят
- дороже но не критично
Дело в том что сам последние 12 лет живу на 5-м этаже 5 этажки, совсем не могу оценить насколько реально топают над головами, вообще отвык от этого, всегда тишина и спокойствие. Потому не могу трезво оценить насколько важен выбор последнего этажа в данном случае, но почему-то склоняюсь к нему. У кого какие мысли?
Я бы на вашем месте сначала изучила хорошо из чего будет сделана крыша, будет ли тех этаж - это если все-таки первый вариант брать (насколько понимаю, то он вам больше нравится). Потому как техэтаж может убрать часть проблем с крышей (ту же жару\холод). С другой стороны - 10 действительно продать проще (быстрее). Плюс с лифтом тоже на 6 этажей вверх легче будет. Плюс оцените еще второстепенные факторы - вы пишете о том, что меньше двор. Насколько меньше? Это для вас так же важно, как и площадь квартиры-расположение окон? Отсюда и выбор.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный12.05203
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а12.053 054
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-311.05191
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 211.05505
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б11.054 823
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б10.0582
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна10.05806
- ЖК Сенат | Senat | GEOS | Кольцевая дорога, 310.0550
- ЖК "Посольский", ул. Жамбыла Жабаева, 7д - "CityGroup"10.051 250
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а10.05143
- Чи варто зараз купувати нерухомість?12.053 489
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше