Мой капитальный ремонт. Советы и рекомендации
Митя Днепровский
Користувач
82
06 грудня 2012
09 січ 2013 23:30
Цитата "Армис":Пригласите в гости знакомого строителя и получите от него бесплатную консультацию по состоянию инженерных сетей и прочего
Плевое дело! У каждого уважающего себя человека должен быть знакомый строитель, готовый давать квалифицированную бесплатную консультацию. Ерунды не советуйте хоть.
dmitrobv
d
Перехожий
1
07 лютого 2013
07 лют 2013 16:12
Сам недавно квартиру купил, и благополучно ремонт сам сделал. Главное четко порядок для себя определить.
Lusya67
Ветеран
1 256
17 серпня 2009
07 лют 2013 17:32
Цитата "yuljsik":Сегодня приходил электрик, все проверил. Поменял выключатели, добавил пару розеток. Завтра, по вашему совету жду сантехников, будем трубы смотреть и новый унитаз ставить.
Вы не поняли : сделать электрику - это
1. понять где у вас будут розетки, выключатели, плита,холодильник,комп,кондер , стиралка, посудомойка, бойлер , вытяжки, вентиляторы в санузлах и т.п.
2. проложить новую проводку, перед этим завести в квартиру от щитка более мощный кабель, т.к. у вас вторичка - провода там старые и немощные, учитывая количество техники в современной квартире и её можность - это до первого включения плиты ( ксати, она у вас газ или электро?)
3.то что вы сделали - это тянет на мелкую косметику, ремонтом не пахнет
Определитесь вначале , чего хотите и в какую сумму думаете уложиться. Озвучьте сумму на форуме, метраж квартиры - и вам люди здесь подскажут. не спешите, т.к. переделывать потом будет тяжелее.
Precious
Користувач
69
09 грудня 2012
22 лют 2013 20:22
Цитата "dmitrobv":Сам недавно квартиру купил, и благополучно ремонт сам сделал. Главное четко порядок для себя определить.
Недавно купили, уже и ремонт сделали? Ну вы метеор!
СветланаЛемешева
Користувач
21
01 березня 2013
24 бер 2013 13:09
Правильно тут сказали про то, что нужно оценить состояние внутренних инженерных систем, а потом уже думать о красивом, иначе потекший стояк или ненадежная проводка убьет все, что вы создавали с таким трудом. На самом деле строителя, сантехника и электрика стоило привести еще до покупки. Иногда собственники квартиры наклеят обои на дырках и радостно продают свою недвижимость. После этого не спешите сразу закупаться обоями. Лучше всего создать дизайн проект в какой-то простой доступной программе, сейчас таких много. Особенно если в квартире будет проживать более 1 человека. После того как определились примерно с дизайном, постарайтесь посчитать бюджет и прибавьте 1/3 к получившейся сумме. Если бюджет не спланировать заранее, можно угрохать половину суммы на обои и отделку стен, а потом как-то что-то выкраивать для пола и потолка из-за романтического порыва а-ля «я влюблена в эти обои, мы обязательно должны их иметь».
Umasya
U
Гість
2
27 вересня 2013
27 вер 2013 06:29
Думаю, начинать надо с дизайна. Мужикупиликвартиру в Новаторе в Бучах. Мне понравилось. Но, блин, там стока работы((( щас поищу нормальную дизай-студию и рабочих . знакомой что то кто то делал, узнаю, отпишусь. Если кто чо знает пишите плиз.
Zakkery
Z
Перехожий
1
27 вересня 2013
29 вер 2013 12:17
Ремонт квартиры начинается с составления дизайн-проекта, далее выбора материала. Будет это капитальный либо косметический ремонт. А дальше по комнатам.
lelikdinai
Гість
3
19 вересня 2012
30 вер 2013 07:54
Нашли дизайн-студию. Знакомая посоветовала, они ей делали дизайн в новостройке. Приехали приятная девушка, все померяла, мило пообщались. Сошлись на цене 170 грн. за метр квадратный (хотя сначала озвучивала 200 гр.))). Обещала на сл.неделе уже сделать несколько вариантов. Посмотрим, кароче.
2013Grand
Перехожий
1
19 жовтня 2013
19 жовт 2013 18:53
Лучше с дизайна начать. И розетки делать по тому как у Вас будет планировка. А то потом удлинителей не хватит. Тонко и со вкусом. Лучше обращайтесь к профи. и пусть они под Вас все делают) так сказать пляшут)
Интересующийся_
И
Постійний користувач
115
24 травня 2013
11 груд 2013 09:23
Итак, решил создать отдельную тему по капитальному ремонту квартиры, а точнее большей ее части ( 2 комнат и коридора ). Ремонт организовываю впервые :)
В теме, в дальнейшем будут указаны все цены ( возможно это кому-то будет полезно ).
Прошу людей, опытных в этом деле, дать свой совет по возникающим вопросам.
Первоначально рассчитываю ориентировочно на 30-35к грн для двух комнат ( без мебели ).
Входные условия: 2к квартира, дом 1992г постройки, железобетон. Большая комната - 18кв. ( 5.2*3.5 ), маленькая - 10.5кв. 3.5*3.5.
Стены неровные, все кривое, потолки с трещинами, пол - паркет, который нужно отдирать.
В квартире проживает двое людей, поэтому ремонт невозможно сделать "под ключ", необходимо делать ремонт каждого помещения отдельно.
Бюджет ограничен.
Первая комната - большая.
I Этап. Черновой.
Комната освобождена своими силами от мебели, обои отодраны, на полу старый паркет.
1. Электропроводка. ( сейчас находимся на этом этапе ) Полная замена электропроводки на медную. Штробление стен, создание отверстий под розетки, выходов под бра, кабель под кондиционер.
Полные выкладки по стоимости выложу позже, пока-что кратко:
одна розетка с рамкой ( качественная, дорогая, legrand ) по материалам выходит под 50грн, по работе - тоже по 50грн. Т.е. розетка=100грн, по штробам расскажу потом ( т.к. непонятно, на сколько диска режущего хватит ).
2. Пол. Нужно будет отдирать паркет, делать стяжку, утепление, потом ламинат.
Вопросы!
2.1: Снизу, под полом, расположен холл подъезда ( квартира на 2-м этаже ). Соответственно, пол нуждается в Хорошем утеплении и звукоизоляции. Как лучше это сделать? Купить некие готовые плиты утепляющие, или какой минватой лучше? Что будет более эффективно при разумной цене?
2.2: На полу будет ламинат. Интересует вопрос по выбору оного: пока-что приглянулся "tarkett" ( производство - Германия ). Цена в эпицентре - 120-150грн/м. Возможно есть другие достойные альтернативы, или какие-то замечания по качествам оного ламината? Смущает толщина.
2.3: Пока-что через знакомых не нашли свободных специалистов.
Буду благодарен, если кто-то порекомендует хороших специалистов по работе с полом: стяжка-теплоизоляция-прочее-укладка ламината.
По цене работы с полом, если судить по ценам фирм в интернете - все обойдется в районе 100грн/м ( работа без материалов ).
3. Стены. Собственно, необходимо их выравнивание, шпаклевка под покраску, и сама покраска.
На данный момент так-же ищу специалистов, которые сделают качественно, и не по завышенным расценкам.
Еще интересует, какую звукоизоляцию стоит брать для стены к соседям ( чтобы через нее не проникали крики/музыка ).
4. Так-же нахожусь в неспешном поиске дверей с лучшим соотношением цена-качество.
По поводу дверей - видели на окружной в мебельном супермаркете отличные двери ( бронированные, тяжелые весьма, 2 замка замечательных ), деревом оббитые ( МДФ как я понимаю ).
Цена - 3400 ( + 100 за доставку и 350 за установку ).
Интересует, можно ли найти качественный аналог дешевле, а так-же качественные производители.
В теме, в дальнейшем будут указаны все цены ( возможно это кому-то будет полезно ).
Прошу людей, опытных в этом деле, дать свой совет по возникающим вопросам.
Первоначально рассчитываю ориентировочно на 30-35к грн для двух комнат ( без мебели ).
Входные условия: 2к квартира, дом 1992г постройки, железобетон. Большая комната - 18кв. ( 5.2*3.5 ), маленькая - 10.5кв. 3.5*3.5.
Стены неровные, все кривое, потолки с трещинами, пол - паркет, который нужно отдирать.
В квартире проживает двое людей, поэтому ремонт невозможно сделать "под ключ", необходимо делать ремонт каждого помещения отдельно.
Бюджет ограничен.
Первая комната - большая.
I Этап. Черновой.
Комната освобождена своими силами от мебели, обои отодраны, на полу старый паркет.
1. Электропроводка. ( сейчас находимся на этом этапе ) Полная замена электропроводки на медную. Штробление стен, создание отверстий под розетки, выходов под бра, кабель под кондиционер.
Полные выкладки по стоимости выложу позже, пока-что кратко:
одна розетка с рамкой ( качественная, дорогая, legrand ) по материалам выходит под 50грн, по работе - тоже по 50грн. Т.е. розетка=100грн, по штробам расскажу потом ( т.к. непонятно, на сколько диска режущего хватит ).
2. Пол. Нужно будет отдирать паркет, делать стяжку, утепление, потом ламинат.
Вопросы!
2.1: Снизу, под полом, расположен холл подъезда ( квартира на 2-м этаже ). Соответственно, пол нуждается в Хорошем утеплении и звукоизоляции. Как лучше это сделать? Купить некие готовые плиты утепляющие, или какой минватой лучше? Что будет более эффективно при разумной цене?
2.2: На полу будет ламинат. Интересует вопрос по выбору оного: пока-что приглянулся "tarkett" ( производство - Германия ). Цена в эпицентре - 120-150грн/м. Возможно есть другие достойные альтернативы, или какие-то замечания по качествам оного ламината? Смущает толщина.
2.3: Пока-что через знакомых не нашли свободных специалистов.
Буду благодарен, если кто-то порекомендует хороших специалистов по работе с полом: стяжка-теплоизоляция-прочее-укладка ламината.
По цене работы с полом, если судить по ценам фирм в интернете - все обойдется в районе 100грн/м ( работа без материалов ).
3. Стены. Собственно, необходимо их выравнивание, шпаклевка под покраску, и сама покраска.
На данный момент так-же ищу специалистов, которые сделают качественно, и не по завышенным расценкам.
Еще интересует, какую звукоизоляцию стоит брать для стены к соседям ( чтобы через нее не проникали крики/музыка ).
4. Так-же нахожусь в неспешном поиске дверей с лучшим соотношением цена-качество.
По поводу дверей - видели на окружной в мебельном супермаркете отличные двери ( бронированные, тяжелые весьма, 2 замка замечательных ), деревом оббитые ( МДФ как я понимаю ).
Цена - 3400 ( + 100 за доставку и 350 за установку ).
Интересует, можно ли найти качественный аналог дешевле, а так-же качественные производители.
zeland
Користувач
21
02 червня 2013
11 груд 2013 18:45
А потолки какие планируете? Натяжные не хотите?))
antoniVS
Ветеран
1 929
05 серпня 2009
11 груд 2013 18:56
3. Стены- можно не ровнять, а отделать фактурной штукатуркой, эконом вариант- известь а-ля средиземноморский стиль+ это самый экологичный вариант.
Platinumaxis
Перехожий
1
18 грудня 2013
18 груд 2013 14:25
Позаботится о правовых последствиях ваших действие тоже весьма актуально. И когда у Вас всё красиво и "по модному" и/или просто комфортно и уютно, нужно помнить, что технические параметры Вашей недвижимости изменились. И эти изменения нужно привести в соответствие: получить новый тех. паспорт и извините дорогие собственники зарегистрировать Ваши изменения Госрегслужбе. Если этого не сделать, то последующие операции с Вашим любимым и "более прокаченным" объектом недвижимости находятся вне правового поля. Как в принципе и само начало перепланировки, пусть даже и по проекту очень хорошему или крутого, дорого, прошенного дизайнера и/или архитектора. Ну а дальше самореклама... простите не удержался... :)
P.S.Кстати, хорошо помню ситуацию на Харьковском Шоссе, когда собственник для хорошего обзора по совету дизайнера в 22 этажном доме "чуть-чуть убрал совсем стеночку". И как выяснилось, достаточно быстро, несущую. А потом застройщик вынужден был установить у него в квартире на месте стены 3 (три) стальных трубы большого диаметра дабы дом не дал трещину, а могло быть и хуже... Добавлю также, что приобретая квартиру в которой есть перепланировка и она не соответствует техпаспорту, а нотариус "закроет на это глаза" Вы являетесь человеком, который сам оставляет себя наедине с этой проблемой...
P.S.Кстати, хорошо помню ситуацию на Харьковском Шоссе, когда собственник для хорошего обзора по совету дизайнера в 22 этажном доме "чуть-чуть убрал совсем стеночку". И как выяснилось, достаточно быстро, несущую. А потом застройщик вынужден был установить у него в квартире на месте стены 3 (три) стальных трубы большого диаметра дабы дом не дал трещину, а могло быть и хуже... Добавлю также, что приобретая квартиру в которой есть перепланировка и она не соответствует техпаспорту, а нотариус "закроет на это глаза" Вы являетесь человеком, который сам оставляет себя наедине с этой проблемой...
zodchiy-1
z
Перехожий
1
04 грудня 2013
18 груд 2013 17:44
1. Определиться с тем какой стиль дизайна вы хотите.
2. Найти того дизайнера, который на ваш взгляд лучший в своём стиле (выбранный вами).
3. Пригласить опытного и ответственного исполнителя (строителя-прораба) и пока делается дизайн проект, выполнить все демонтажные работы на объетке.
4. После согласования дизайн-проекта, прораб обсчитает стоимость всех монтажных и отделочных работ и материалы.
5. Согласовать с прорабом бюджет. Заключить договор.
6. Вам (клиенту) уехать отдыхать , ведь ваше присутствие уже необязательно, так как выбирать отделочные материалы будет дизайнер, а за ходом работ будет отвечать прораб.
7. Спустя 60 дней вернуться отдохнувшими и загорелыми и лишь принять работы подписав акт выполненных работ и не забыть отблагодарить всех кто создавал для вас мир вашей мечты )
2. Найти того дизайнера, который на ваш взгляд лучший в своём стиле (выбранный вами).
3. Пригласить опытного и ответственного исполнителя (строителя-прораба) и пока делается дизайн проект, выполнить все демонтажные работы на объетке.
4. После согласования дизайн-проекта, прораб обсчитает стоимость всех монтажных и отделочных работ и материалы.
5. Согласовать с прорабом бюджет. Заключить договор.
6. Вам (клиенту) уехать отдыхать , ведь ваше присутствие уже необязательно, так как выбирать отделочные материалы будет дизайнер, а за ходом работ будет отвечать прораб.
7. Спустя 60 дней вернуться отдохнувшими и загорелыми и лишь принять работы подписав акт выполненных работ и не забыть отблагодарить всех кто создавал для вас мир вашей мечты )
Marinochka_S
M
Гість
3
17 січня 2014
17 січ 2014 08:10
Спасибо за исчерпывающий ответ. Наверное, так и сделаем.))) только кроме отдыха. Будем на все это зарабатывать.)))
Новосел
Ветеран
1 800
05 квітня 2013
17 січ 2014 11:25
6. Вам (клиенту) уехать отдыхать , ведь ваше присутствие уже необязательно, так как выбирать отделочные материалы будет дизайнер, а за ходом работ будет отвечать прораб.
7. Спустя 60 дней вернуться отдохнувшими и загорелыми и лишь принять работы подписав акт выполненных работ и не забыть отблагодарить всех кто создавал для вас мир вашей мечты
Оооо,нет,о каком отдыхе речь???Да за строителями надо смотреть зорче,чем за младенцами,а то они такого наделают,тут глаз да глаз нужен...ток оставь наедине-потом разгребать замучаешься их "творчество".
7. Спустя 60 дней вернуться отдохнувшими и загорелыми и лишь принять работы подписав акт выполненных работ и не забыть отблагодарить всех кто создавал для вас мир вашей мечты
Оооо,нет,о каком отдыхе речь???Да за строителями надо смотреть зорче,чем за младенцами,а то они такого наделают,тут глаз да глаз нужен...ток оставь наедине-потом разгребать замучаешься их "творчество".
Ann85
A
Новачок
13
31 січня 2014
31 січ 2014 12:43
С проектом мы определились, он уже делается. Скажите, может кто сталкивался. Есть ли смысл нанимать тех ремонтников, которых советует дизайнер? Или лучше искать "на стороне" ?
A.V
Новачок
6
26 січня 2014
31 січ 2014 17:08
На стороне,однозначно! Желательно что бы были чужие люди,не знали работники дизайнера,и на оборот)))
SashaSN
S
Користувач
21
10 лютого 2014
13 лют 2014 16:04
Так все-таки с дизайн-проекта начинать? И почему нельзя нанимать людей по совету дизайнера? насколько я знаю, они зачастую вместе работают, и если у них все налажено, то почему нет? Иои ошибаюсь. Просветите, кто сталкивался, плиз. Заранее спасибо.
InnaKoza
Гість
3
24 лютого 2014
24 лют 2014 09:50
Всем добрый день. Мы купли квартиру!!! А вот что теперь делать не знаю. Голова кругом. Посоветуйте кто проходил через это плиз. Буду очень признательна.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9309.0578
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а09.053 049
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а09.053 011
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 209.052 969
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4909.054
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-309.05189
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1009.051 004
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 209.05504
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой09.05431
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская09.052 037
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше