Найкращий район Києва
zlobinO
z
Гість
3
28 липня 2017
28 лип 2017 07:31
Цитата "olga_max":Голосеево - лучший район, в этом я убедилась лично. Жила на съемных квартирах в районе Олимпийской, Воскресенке, Святошин, Березняки и Оболонь. Есть с чем сравнивать.
Лучше жить за городом, и к природе ближе, и воздух чище.
Shewon
Постійний користувач
493
13 серпня 2013
02 серп 2017 06:55
Цитата "zlobinO":
Лучше жить за городом, и к природе ближе, и воздух чище.
Каждый день 50 минут до метро на маршрутке это вообще подарок жизни
Ghetto Snob
Гість
2
29 листопада 2014
02 серп 2017 07:35
Лучший микрорайон на левом берегу, это безусловно Русановка, вот на правом не всё так однозначно и возможны варианты.
madiq88
m
Новачок
12
10 серпня 2017
16 серп 2017 16:18
Эх жаль, что не в Киеве сейчас живу, самый лучший город где я был
Melnik12
Гість
3
16 вересня 2017
16 вер 2017 12:54
Голосеево - однозначно. Тут и разговаривать не о чем.
respect000
r
Користувач
46
05 вересня 2017
16 вер 2017 19:48
где цены выше там и лучше
Это я тут
Эя
Ветеран
1 519
27 жовтня 2016
16 вер 2017 20:16
Лучше для кого? Цены иногда с "лучше" не связаны. Цены зависят от многих факторов. На цену влияет очень сильно средняя температура по больнице - престижность района в целом. Цена за метр жилья на Оболони в советских вонючих панельках среди наркоманов будет почти вдвое выше чем в аналогичной такой же вонючей панельке (серия дома аналогичная), скажем, возле м Академгородок - это если брать на одинаковом удалении от метро и брать окраину и там, и там. По комфорту проживания примерно так на так, а по престижности и по стоимости жилья Оболонь значительно круче. Это просто как пример. Можно подобрать и другие аналогичные примеры.
respect000
r
Користувач
46
05 вересня 2017
16 вер 2017 20:19
а престижность из воздуха берётся? или всё таки от многих факторов? люди голосуют кошельком
Это я тут
Эя
Ветеран
1 519
27 жовтня 2016
16 вер 2017 20:49
В том-то и дело, что "из многих факторов" и далеко не все из этих "многих факторов" напрямую связаны с комфортом проживания. И точно также обстоит дело с любым другим товаром. Могут быть не очень дорогие, но очень качественные товары и может быть хорошо разрекламированное дорогое Г...
А на жилье спрос формируют далеко не только хорошо знающие город люди. Да и вообще сейчас даже киевляне город почти не знают, а что уже говорить об иногородних, которые ориентируются при покупке часто чисто по карте и по тому, насколько названия им хорошо знакомы и с чем у них они ассоциируются.
Про Оболонь и Академгородок я Вам рассказал, кстати, вполне реальную историю из жизни. Люди продали однушку на Оболони и купили аналогичную, но двушку недалеко от м Академгородок. И я так понял, что хватило еще на какой-то косметический ремонт. По комфорту проживания районы были равноценными.
А на жилье спрос формируют далеко не только хорошо знающие город люди. Да и вообще сейчас даже киевляне город почти не знают, а что уже говорить об иногородних, которые ориентируются при покупке часто чисто по карте и по тому, насколько названия им хорошо знакомы и с чем у них они ассоциируются.
Про Оболонь и Академгородок я Вам рассказал, кстати, вполне реальную историю из жизни. Люди продали однушку на Оболони и купили аналогичную, но двушку недалеко от м Академгородок. И я так понял, что хватило еще на какой-то косметический ремонт. По комфорту проживания районы были равноценными.
respect000
r
Користувач
46
05 вересня 2017
17 вер 2017 12:57
значит не равноценными, значит разные школы, садики, магазины, время доезда до центра
Это я тут
Эя
Ветеран
1 519
27 жовтня 2016
17 вер 2017 14:07
Вы были на Оболони когда-то? Только не в Оазисе, а среди панелек советских, где-то в районе м Героев Днепра, немного на удалении от метро. Садики, школы, магазины на Оболони есть. Просто есть. Садики и школы - обычные садики и школы, построенные еще в советское время вместе с теми панельками. Абсолютно то же самое и недалеко от м Академгородок. Время доезда до центра тоже если не одинаково с точностью до минуты, то почти - и там, и там конечная станция метро и край города тоже. Для жителей советских панелек более важно время доезда на общественном транспорте, а оно преимущественно зависит от удобства добирания до метро. Количество станций до цетнтра будет отличаться не глобально в любом случае и уж точно никак глобально на картину не повлияет.
Те люди, о которых я писал выше, говорили, что там была вода рядом, а возле м Академгородок лес (озеро есть, но надо минут 20 пройтись через лес). И то, и другое прикольно, но каждое по своему. Также сказали, что в плане транспорта тоже близко. Там чуть ближе им было к метро, но не намного. В целом, они говорили, что если бы цена была одинаковая, то выбрали бы жилье на Оболони, но цена совсем не одинакова, поэтому выбор для них был очевиден.
Нет, я не пытаюсь доказать, что на Оболони плохо. Я просто хочу сказать, что можно найти альтернативу в менее раскрученном районе ничуть не хуже, но дешевле. И район в целом может быть проще (средняя температура по больнице), но в любом районе есть более и менее удачные места, разные дома и т.п. А что касается Оболони, то он, на мой взгляд, явно переоценен. Там есть достаточно прикольная Оболонская набережная, но это только незначительная часть района, которая находится в стороне от обсуждаемых советских панелек и ничего общего с ними не имеет. А в советское время Оболонь была чисто рабочим районом. Мало того, одно время она была едва ли не самым неблагополучным (в 90-е годы). Потом ситуация изменилась, но приезжие об этом либо вообще не знают, либо не задумываются. При упоминании этого названия у них встают перед глазами виды с Оболонской набережной и выделяется слюна. В чем разница между набережной и остальным районом, они узнают уже позже, когда немного там поживут. В плане транспорта там все достаточно неплохо, но эти советские панельки никуда не денутся и весь контингент тот там тоже останется.
По остальным районам ситуация может быть схожая. Может не всегда настолько показательная, но общая тенденция та же.
Те люди, о которых я писал выше, говорили, что там была вода рядом, а возле м Академгородок лес (озеро есть, но надо минут 20 пройтись через лес). И то, и другое прикольно, но каждое по своему. Также сказали, что в плане транспорта тоже близко. Там чуть ближе им было к метро, но не намного. В целом, они говорили, что если бы цена была одинаковая, то выбрали бы жилье на Оболони, но цена совсем не одинакова, поэтому выбор для них был очевиден.
Нет, я не пытаюсь доказать, что на Оболони плохо. Я просто хочу сказать, что можно найти альтернативу в менее раскрученном районе ничуть не хуже, но дешевле. И район в целом может быть проще (средняя температура по больнице), но в любом районе есть более и менее удачные места, разные дома и т.п. А что касается Оболони, то он, на мой взгляд, явно переоценен. Там есть достаточно прикольная Оболонская набережная, но это только незначительная часть района, которая находится в стороне от обсуждаемых советских панелек и ничего общего с ними не имеет. А в советское время Оболонь была чисто рабочим районом. Мало того, одно время она была едва ли не самым неблагополучным (в 90-е годы). Потом ситуация изменилась, но приезжие об этом либо вообще не знают, либо не задумываются. При упоминании этого названия у них встают перед глазами виды с Оболонской набережной и выделяется слюна. В чем разница между набережной и остальным районом, они узнают уже позже, когда немного там поживут. В плане транспорта там все достаточно неплохо, но эти советские панельки никуда не денутся и весь контингент тот там тоже останется.
По остальным районам ситуация может быть схожая. Может не всегда настолько показательная, но общая тенденция та же.
Egouar
Ветеран
2 476
28 грудня 2004
18 вер 2017 09:28
Цитата "Это я тут":
А в советское время Оболонь была чисто рабочим районом. Мало того, одно время она была едва ли не самым неблагополучным (в 90-е годы). Потом ситуация изменилась, но приезжие об этом либо вообще не знают, либо не задумываются. При упоминании этого названия у них встают перед глазами виды с Оболонской набережной и выделяется слюна. В чем разница между набережной и остальным районом, они узнают уже позже, когда немного там поживут. В плане транспорта там все достаточно неплохо, но эти советские панельки никуда не денутся и весь контингент тот там тоже останется.
По остальным районам ситуация может быть схожая. Может не всегда настолько показательная, но общая тенденция та же.
Подписываюсь.
Ir4ik87
Користувач
75
10 жовтня 2017
11 жовт 2017 17:54
Оболонь
Jenek
Новачок
11
11 жовтня 2017
12 жовт 2017 07:33
Цитата "Egouar":
Согласен, тоже самое и святошинский район...вроде и леса и озера, но контингент и старые убитые дома...
Jenek
Новачок
11
11 жовтня 2017
12 жовт 2017 16:45
Цитата "Jenek":
Согласен, тоже самое и святошинский район...вроде и леса и озера, но контингент и старые убитые дома...
мы мечтаем когда сьедем со старого дома, планируем вложится в стройку ближе к подолу, по цене тоже, что и купить старую квартиру на вторичке
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
26 жовт 2017 20:42
Покупаем квартиру на Подоле: что нужно знать о жилом массиве перед покупкой квартиры
Подол — это местность в Киеве, отличная от остальных массивов столицы благодаря малоэтажной застройке, выполненной в разных архитектурных стилях XIX-XXI столетий.
Подол — это местность в Киеве, отличная от остальных массивов столицы благодаря малоэтажной застройке, выполненной в разных архитектурных стилях XIX-XXI столетий.
Erik34
Гість
4
14 червня 2017
03 лист 2017 09:00
Я за Позняки - есть все, кинотеатры, строительные и бытовые магазины, бутики разные, озеро. С Позняков можно годами не выбираться, я когда в центр еду, такое чувство, что за границу
Sosedkasnizu
Користувач
58
28 жовтня 2017
03 лист 2017 12:41
Позняки - ни одного парка нормального (те три калеки в центре не считаются), перенаселенность, каменные джунгли 36-этажные, поток машин, 70 чел в садике детей в группе - УЖАС. Нет, нет и нет.
мэмми
Користувач
98
07 червня 2016
04 лист 2017 05:37
Цитата "madiq88":Эх жаль, что не в Киеве сейчас живу, самый лучший город где я был
А можна поподробнее что хорошо и с чем сравниваете?
Ukrainian
Гість
2
21 грудня 2017
21 груд 2017 14:14
Голосуем активнее, осталось всего 10 дней
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2716.05391
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а16.053 059
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а16.053 014
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б15.054 826
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна15.05810
- ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 4314.054 424
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-313.05192
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный12.05203
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 211.05505
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б10.0582
- Чи варто зараз купувати нерухомість?16.053 503
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше