Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості
В последнее время в арсенале строительных компаний появился ключевой для рынка недвижимости инструмент – ипотека на 20-30 лет. На сегодня ипотечные кредиты в Украине предоставляют 5 банков: государственные «Укргазбанк» и «Ощадбанк», банк «Глобус», «Крислал-Банк» и банк «Аркада». В начале июня «Укргазбанк» запустил совместные программы ипотечного кредитования с такими застройщиками, как «Киевгорстрой» и «Интергал-Буд», кредитует банк и покупку квартир в объектах «Укрбуда». Условия для всех застройщиков разные. Самая низкая процентная ставка – 5% – в объектах «Интергал-Буда», но только на первый год. Потом ставка возрастает до 22%. В объектах «Киевгорстроя» льготный период с процентной ставкой 7% длится дольше – 15 месяцев, зато по прошествии этого времени ставка возрастает до 24%. Подробнее условия покупки квартир в кредит в ЖК разных застройщиков представлены в таблице.
10 июня 2017 года вступил в силу новый закон о кредитовании № 1734-VIII. Согласно ему, украинские банки теперь обязаны указывать полную стоимость кредита с учетом скрытых платежей. Все комиссии и цены на услуги посредников фиксируются. Указываются сроки действия кредита и максимальная сумма. С учетом правовых изменений можно получить более ясную картину на рынке кредитования первичного сегмента жилья.
Какие возможности ипотеки предлагают лидеры по числу задекларированных возведенных метров — узнавал портал недвижимости Domik.ua. В данном обзоре представлены условия приобретения квартиры в кредит от 5 самых продуктивных застройщиков Киева.
Цитата "Dmitriy_S":Да, новостей нет, с ипотекой у нас не очень - проценты драконовские, банки банкротятся, у застройщиков нелады с документами случаются. В общем - застройка от застройщика - надежнее, месяцев эдак на 36. Ее предлагают многие.
А кто предлагает рассрочку на 36 месяцев? Я знаю только iHome в Крюковщине и Орандж парк от Геоса
Кабинет министров Украины дал Государственному ипотечному учреждению право применять финансовый лизинг при реализации государственных программ по обеспечению жильем граждан Украины.
Большинство банков скрывают реальные условия предоставления кредитов, а заемщики не знают, куда жаловаться. Таковы данные социсследования Агентства США по международному развитию (USAID).
Цитата "yn-art":
А кто предлагает рассрочку на 36 месяцев? Я знаю только iHome в Крюковщине и Орандж парк от Геоса
Оранж сити а не оранж парк. Названия похожие а суть разная
В Украине для роста спроса на жилье необходима модернизация государственных жилищных программ, система арендного муниципального жилья, возможность приобретения квартир в лизинг и развитие доступного ипотечного кредитования. Об этом 21 сентября 2017 года сообщил на пресс-конференции заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе.
Текущие предложения по ипотеке в Украине не соответствуют стандартам европейского уровня. Средняя в Европе процентная ставка составляет 3-5% годовых. При этом в Германии ставка может стартовать от 0,8% и в среднем составляет 1,5-2%, а в некоторых банках Дании, в 2015 году несколько месяцев действовала отрицательная процентная ставка. На фоне европейских условий ипотечное кредитование в Украине невыгодно для использования большинством потенциальных инвесторов.
Малодоступность процентной ставки по ипотеке беспокоит украинцев. Так, недавно Варич Андрей Петрович создал петицию под названием: «Ввести ставки ипотечного кредитования на приобретение первого жилья на уровне цивилизованных стран (2-3% годовых)». Обращение № 22/039396-еп было создано на сайте электронных петиций официального интернет-представительства Президента Украины 23 августа 2017 года.
Чтобы петиция получила ответ президента — необходимо до 24 декабря собрать 25000 голосов. Поддержать петицию своим голосом и комментарием можно в течение 15-ти дней по ссылке https://petition.president.gov.ua/petition/39396.
Китайская компания стала победителем по результатам открытого конкурса по привлечению внешних заимствований для финансирования реализации инвестиционного проекта «Обеспечение жильем граждан на условиях ипотечного кредитования и финансового лизинга».
Цитата "Artem.Sazan":Смотрел я договора с глобус банком. Первый год до 5% годовых а начиная с 2 года до 25 % в год. За 8 лет кредита переплата как за 2 квартиры. Склоняюсь больше к депозиту. Лучше подождать и взять квартиру не в убыток себе. И взять можно в рассрочку от застройщика без % до 1 года.
В нынешних ипотечных условиях - рассрочка от застройщика - очень стойкая тема. Ипотека у нас и до этого была обдираловкой - сейчас еще больше усугубилась. Имхо. Рассрочка - наше две.Если и проценты, то хоть не такие драконовские.
Да сейчас с ипотекой, да и с кредитами стало все намного проще. Можно посмотреть онлайн и проверить дадут или нет кредит сидя за компьютером дома.
Вот несколько популярных сайтов в Украине:
https://minfin.com.ua/credits/
https://credit24.net.ua/vzyat-kredit/
https://privatbank.ua/ru/kredity/zhilje-v-kredit
Вы посмотрите на этих сайтах. Попробуйте оформить заявку на кредит под залог, там можно решение через интернет узнать. Как раз будете знать выдадут вам кредит или нет, за одно спокойно дома подсчитаете проценты, стоит или нет..
Цитата "Artem.Sazan":Смотрел я договора с глобус банком. Первый год до 5% годовых а начиная с 2 года до 25 % в год. За 8 лет кредита переплата как за 2 квартиры. Склоняюсь больше к депозиту. Лучше подождать и взять квартиру не в убыток себе. И взять можно в рассрочку от застройщика без % до 1 года.
а если поискать, то и до 3 лет можно найти - застройщки предлагают порой весьма выгодные уловия. Если не бес%нт, то точно не 30% годовых, как любит наша "ипотека"...
Цитата "Shepot_A":
а если поискать, то и до 3 лет можно найти - застройщки предлагают порой весьма выгодные уловия. Если не бес%нт, то точно не 30% годовых, как любит наша "ипотека"...
15 грудня 2017 року на офіційному сайті Верховної ради було опубліковано петицію щодо надання молоді доступних пільгових кредитів на придбання житла. Автор електронної петиції — Оксана Колинкова пропонує зробити перший внесок не більшим за 10% від вартості житла, підвищити вік позичальників до 35-ти, а період кредитування — до 25 років.
Термін голосування за петицію спливає 15 березня 2018 року. Аби Верховна рада розглянула петицію та вжила заходів щодо вирішення питання, необхідні 25000 голосів. Проголосувати за електронне звернення можна на офіційному сайті Верховної ради України за посиланням: https://itd.rada.gov.ua/services/Petition/Index/2966?aname=published
Как вообще можно себе представить реализацию подобной инициативы?
Давайте еще одну петицию создадим, "О назначении безусловного ежемесячного дохода всем гражданам", чем плохо? Подпечатают под эту инициативу гривны и раздадут всем.
- ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 822.052 284
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2222.05483
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка22.055 537
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна22.05818
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.053 016
- ЖК Київські зорі 2 | Оникс Билд | Вишгород, вул. Кургузова, 1б21.052
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а21.054 108
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2721.05393
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1121.053 638
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-321.05194
- Чи варто зараз купувати нерухомість?23.053 521
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370