Как не платить за отопление квартиры в которой не жил?
nezavisimuy
n
Користувач
39
18 лютого 2015
11 черв 2018 14:08
Добрый день.
У меня ситуация с ЖЕК ТОВ "Екомісто"
в 2015 была куплена квартира в новострое, в 2016 введена в эксплуатацию и получено право собственности.
В Квартире не жил никто (свет, вода, канализация, отопление не подключены)
Сейчас появились деньги на ремонт. Решили попросить ЖЕК подключить свет и воду. Для этого с ЖЕК подписали договор 11.06.2018 г. Но ЖЕК предоставил квитанцию об оплате своих услуг за почти 2 года по обслуживанию придомовой территории, отоплению мест общего пользования и отоплению квартиры непосредственно в которой никто не жил.
До уплаты отопления подключить свет и воду для ремонта отказываются.
Договор с ЖЕК подписан не был. В счетчика нет, только место вывода под него.
Обслуживание придомовой территории и отопление мест общего пользования готовы оплатить в районе 7000 грн.
Но услугу отопление за 2 отопительных сезона 2016/17 и 2017/18 на 11 000 грн мы не получили!
Сможет кто-то доказать нашу правоту? Сколько это будет стоить?
Best regards,
Yuriy
38O (9З) OO4-44-55
У меня ситуация с ЖЕК ТОВ "Екомісто"
в 2015 была куплена квартира в новострое, в 2016 введена в эксплуатацию и получено право собственности.
В Квартире не жил никто (свет, вода, канализация, отопление не подключены)
Сейчас появились деньги на ремонт. Решили попросить ЖЕК подключить свет и воду. Для этого с ЖЕК подписали договор 11.06.2018 г. Но ЖЕК предоставил квитанцию об оплате своих услуг за почти 2 года по обслуживанию придомовой территории, отоплению мест общего пользования и отоплению квартиры непосредственно в которой никто не жил.
До уплаты отопления подключить свет и воду для ремонта отказываются.
Договор с ЖЕК подписан не был. В счетчика нет, только место вывода под него.
Обслуживание придомовой территории и отопление мест общего пользования готовы оплатить в районе 7000 грн.
Но услугу отопление за 2 отопительных сезона 2016/17 и 2017/18 на 11 000 грн мы не получили!
Сможет кто-то доказать нашу правоту? Сколько это будет стоить?
Best regards,
Yuriy
38O (9З) OO4-44-55
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
11 черв 2018 14:14
От чего можно отказаться, если в квартире никто не проживает
Согласно статье 322 Гражданского кодекса Украины, владелец квартиры обязан содержать свое жилье независимо от того, проживает ли он в помещении. Если в квартире никто не проживает, то некоторые услуги действительно можно не оплачивать, даже если жилье не оборудовано индивидуальными счетчиками. К примеру, от услуг по водо- и газоснабжению можно отказаться, обратившись с соответствующим заявлением в компанию.
Невозможно отказаться от услуги по теплоснабжению. Так как отключать централизованное отопление в одной квартире в Украине запрещено. Решение об отключении многоквартирного дома от централизованных поставок тепла должны принять все жильцы здания.
Оплачивать придется и стоимость услуг по обслуживанию дома и придомовой территории. Независимо от того, проживают ли жильцы в помещении, данная услуга предоставляется всему дому, а не отдельной квартире.
Следовательно, полностью отказаться от оплаты жилищно-коммунальных услуг, даже если в квартире никто не проживает невозможно.
Согласно статье 322 Гражданского кодекса Украины, владелец квартиры обязан содержать свое жилье независимо от того, проживает ли он в помещении. Если в квартире никто не проживает, то некоторые услуги действительно можно не оплачивать, даже если жилье не оборудовано индивидуальными счетчиками. К примеру, от услуг по водо- и газоснабжению можно отказаться, обратившись с соответствующим заявлением в компанию.
Невозможно отказаться от услуги по теплоснабжению. Так как отключать централизованное отопление в одной квартире в Украине запрещено. Решение об отключении многоквартирного дома от централизованных поставок тепла должны принять все жильцы здания.
Оплачивать придется и стоимость услуг по обслуживанию дома и придомовой территории. Независимо от того, проживают ли жильцы в помещении, данная услуга предоставляется всему дому, а не отдельной квартире.
Следовательно, полностью отказаться от оплаты жилищно-коммунальных услуг, даже если в квартире никто не проживает невозможно.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
11 черв 2018 14:20
Возможно, Вам поможет эта тема:
Как законно отказаться от централизованного отопления
nezavisimuy
n
Користувач
39
18 лютого 2015
11 черв 2018 20:28
Ребята, что все платят за не предоставленные услуги? Реально мне квартиру не отопляли! Это же кидок! Отзовитесь плиз!
mik
m
Ветеран
1 081
07 жовтня 2006
11 черв 2018 21:13
Квартплата, отопление мопов - нужно платить.
Отопление квартиры - поймите ЖЭК. Может вы только вчера трубы отрезали. Нужно было написать заявление, оставить акт, опломбировать ввод тепла в квартиру. Выше написали, что даже по воде отказаться можно только по заявлению, а не автоматически - "К примеру, от услуг по водо- и газоснабжению можно отказаться, обратившись с соответствующим заявлением в компанию."
На основании чего ЖЭК не должен был начислять? Или сейчас списать долг? Они же не сыщики, чтобы бегать смотреть у кого есть батарея, у кого нет.
Еще. Все эти годы они раскидывали отопление согласно метров на все квартиры. У ЖЭКа своих денег нет. Теперь что, им делать перерасчет чтобы люди доплатили, если списать с вас эти 11 тыс?
Подавайте в суд и доказывайте, если сможете, что не пользовались услугой. Не представляю, как вы это сможете сделать.
Отопление квартиры - поймите ЖЭК. Может вы только вчера трубы отрезали. Нужно было написать заявление, оставить акт, опломбировать ввод тепла в квартиру. Выше написали, что даже по воде отказаться можно только по заявлению, а не автоматически - "К примеру, от услуг по водо- и газоснабжению можно отказаться, обратившись с соответствующим заявлением в компанию."
На основании чего ЖЭК не должен был начислять? Или сейчас списать долг? Они же не сыщики, чтобы бегать смотреть у кого есть батарея, у кого нет.
Еще. Все эти годы они раскидывали отопление согласно метров на все квартиры. У ЖЭКа своих денег нет. Теперь что, им делать перерасчет чтобы люди доплатили, если списать с вас эти 11 тыс?
Подавайте в суд и доказывайте, если сможете, что не пользовались услугой. Не представляю, как вы это сможете сделать.
Симонова
С
Постійний користувач
392
19 грудня 2011
11 черв 2018 21:15
Тут уточните, вам действительно НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЛИ УСЛУГУ (например, нет батарей и по ним ничего не течёт) или УСЛУГА БЫЛА, но "вы ею не пользовались". Если первое, то должны быть акты об отсутствии услуги лично вам (или факты, которые вы сможете доказать, что тепло вам не поступало) - есть шансы.
Но, если второе, то (при отсутствии индивидуального теплового счётчика) вы должны оплатить услугу отопления в полном объёме.
Но, если второе, то (при отсутствии индивидуального теплового счётчика) вы должны оплатить услугу отопления в полном объёме.
Lamo2
L
Постійний користувач
246
07 березня 2018
12 черв 2018 06:45
Если батареи в квартире есть, то они подключены к отоплению и вы в любом случае обязаны его оплатить. В суде потратите только деньги, время и нервы, так как оснований выиграть его у вас нет.
Ирина70
И
Перехожий
1
19 лютого 2019
19 лют 2019 12:59
Добрый день.
К сожалению, не нашла такую тему. Поэтому, если она уже поднималась, буду очень признательна за ссылку.
Суть:
- купили квартиру в Акварелях и подписали ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ договора на отопление и другие услуги ЖЭКа
- перед отопительным сезоном поставили счётчик на отопление
- перекрыли в первый месяц полностью отопление
- второй месяц - открыли отопление на 20-30 мин, чтобы проверить состояние, и снова перекрыли
- итого: за первый месяц мы ничего не потребили, а за второй - совсем копейки
- тем не менее ЖЭК направляет платёжки сумой в 2-3 тысячи за каждый месяц мотивируя это тем, что мы не можем потреблять меньше нормы
- на мой вопрос: "сколько норма?" Мне сказали: "нормы ещё нет"
- права собственности на тот момент мы ещё не получили, а получили его спустя полтора месяца после отопительного сезона
Вопросы:
1) Кто-то сталкивался с такой ситуацией?
2) Можно ли выйти из данной ситуации чтобы не платить?
К сожалению, не нашла такую тему. Поэтому, если она уже поднималась, буду очень признательна за ссылку.
Суть:
- купили квартиру в Акварелях и подписали ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ договора на отопление и другие услуги ЖЭКа
- перед отопительным сезоном поставили счётчик на отопление
- перекрыли в первый месяц полностью отопление
- второй месяц - открыли отопление на 20-30 мин, чтобы проверить состояние, и снова перекрыли
- итого: за первый месяц мы ничего не потребили, а за второй - совсем копейки
- тем не менее ЖЭК направляет платёжки сумой в 2-3 тысячи за каждый месяц мотивируя это тем, что мы не можем потреблять меньше нормы
- на мой вопрос: "сколько норма?" Мне сказали: "нормы ещё нет"
- права собственности на тот момент мы ещё не получили, а получили его спустя полтора месяца после отопительного сезона
Вопросы:
1) Кто-то сталкивался с такой ситуацией?
2) Можно ли выйти из данной ситуации чтобы не платить?
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
19 лют 2019 13:49
Читайте свои договора.
Я, с перекрытой подачей и индивидуальным тепло счётчиком, плачу только свою долю отопления МОП (мест общего пользования). Кв-ра в Оболонском р-не Киева.
Я, с перекрытой подачей и индивидуальным тепло счётчиком, плачу только свою долю отопления МОП (мест общего пользования). Кв-ра в Оболонском р-не Киева.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный12.05203
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а12.053 054
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-311.05191
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 211.05505
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б11.054 823
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б10.0582
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна10.05806
- ЖК Сенат | Senat | GEOS | Кольцевая дорога, 310.0550
- ЖК "Посольский", ул. Жамбыла Жабаева, 7д - "CityGroup"10.051 250
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а10.05143
- Чи варто зараз купувати нерухомість?12.053 489
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше