Где искать клиентов на аренду квартир?
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
11 січ 2012 21:30
Цитата "Комар Игорь Владимирович":Цитата "kvartira4":
Хм..Вы должны понимать, что объявление на любом ресурсе рассчитано на прямого арендатора.
Где-то половина квартир сдается с посредниками, поэтому стоит думать когда даешь объявление. НЕ распишешь нормально квартиру - не сдашь вообще, откажешься от сотрудничества - хозяин долго ждать не будет, сдаст через другого. Или в другой раз вспомнит, что в прошлый раз ты ему долго искал арендатора, позвонит сразу в несколько агенств.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 лютого 2008
15 січ 2012 19:01
Вот сейчас странная ситуация. Есть на Оболони на Тимошенко 1-комнатная с евроремонтом, новой мебелью, всей бытовой - идеальная квартира! Всего 4500 + счетчики. Нет желающих. И посредники клиентов не предлагают. И на Сландо, и на фотонедвижимости, и на других сайтах реклама.
LeeB
L
Старожил
567
22 грудня 2011
15 січ 2012 19:19
Цитата "kvartira4":Вот сейчас странная ситуация. Есть на Оболони на Тимошенко 1-комнатная с евроремонтом, новой мебелью, всей бытовой - идеальная квартира! Всего 4500 + счетчики. Нет желающих. И посредники клиентов не предлагают. И на Сландо, и на фотонедвижимости, и на других сайтах реклама.
Потому что большинству не нужны дорогие квартиры с евроремонтом. Нужны по доступной цене.
На Оболони можно найти за 3000 в жилом состоянии недалеко от метро.
Сергей Валериевич
Постійний користувач
243
24 січня 2011
19 січ 2012 12:52
Может есть смысл опустить стоимость квартиры до 4000 и реально получать деньги с аренды, нежели квартира будет простаивать(месяц, другой) и хозяин будет платить комуналку со своего кармана, да и терять деньги и время.
chado
c
Новачок
11
02 січня 2012
19 січ 2012 19:45
может у вас телефоны не работают? =)
сделайте свой процент ниже. каждому позвонившему предлагайте подыскать варианты. сравните свои тексты и от того же благовеста, где все разлетается.
(или займитесь другим делом, раз так тотально не прет. не сезон наверно)
сделайте свой процент ниже. каждому позвонившему предлагайте подыскать варианты. сравните свои тексты и от того же благовеста, где все разлетается.
(или займитесь другим делом, раз так тотально не прет. не сезон наверно)
antoniVS
Ветеран
1 929
05 серпня 2009
19 січ 2012 20:57
да действительно дороговато, вот и все. конечно, я не знаю параметров, может там под 60 квадратов в новостройке. На Тимошенко- весьма растяжимое понятие. чем дороже объект, тем больше период экспозиции (почти аксиома). большинство клиентов ищет по принципу лучше попроще, поменьше, но зато и подешевле. потому-то гостинки 23 метра и 1к хрущи разлетаются на ура. у подавляющего большинства народа славной Украины каждая сотня гривен на счету.
Flash12
F
Користувач
26
19 грудня 2011
20 січ 2012 10:50
Ту ещё немаловажно "где искать адекватных хозяев на аренду".
АнтонМилевский
Новачок
12
03 липня 2012
13 серп 2012 09:26
Какое тут мошенничество?зачастую мошенники-это и сеть сами риэлторы!
terapevt
Новачок
14
12 серпня 2012
21 серп 2012 17:29
Друзья и знакомые – это не единственный вариант поиска клиентов для аренды недвижимости.
madhunter
Новачок
12
12 серпня 2012
21 серп 2012 17:31
Например, можно искать себе арендатора самостоятельно. Это делается с помощью газет или Интернета.
slider
Новачок
8
12 серпня 2012
21 серп 2012 17:34
А можно просмотреть объявления тех людей, которые ищут жилье (квартиры, дома), и предложить им свои услуги. Среди плюсов такого метода можно назвать его дешевизну. Разместить объявление в газете стоит не так-то и дорого, в Интернете вообще можно все сделать бесплатно.
Nikiss
N
Гість
2
16 листопада 2012
16 лист 2012 08:43
Цитата "центр":а по харе получить за такое?Цитата "oIga":очень легко.
идете с рыэлтором на просмотр, смотрите ее с хозяином, а потом уходите, а друг, ожидающий тихо внизу, по вашей команде связывается с хозяином и договаривается с хозяином (когда риэлтор ушел). Договор можете подписать любой сами, поднять цену на пару уе и хозяин согласится. У знакомых 2х сработало сразу. Ну пусть у вас со второй попытки, но они все сейчас на голодном пайке.
Поэтому нужно просто на своем сайте показывать квартиру с фотами и пусть принимают решение. А если еще создать чувство срочности... К примеру прийти с другом риэлтором который сразу же после Вас зайдет в квартиру с очень шустрым клиентом.
erttertt
e
Користувач
49
17 липня 2012
12 лют 2013 23:25
Цену главное сбавлять и клиенты найдутся. Пока. После девала не знаю.
Сейчас на рынке застой, сейчас цены на аренду пошли вниз - проверенная инфа.
Сейчас на рынке застой, сейчас цены на аренду пошли вниз - проверенная инфа.
LeeB
L
Старожил
567
22 грудня 2011
12 лют 2013 23:58
Цитата "erttertt":сейчас цены на аренду пошли вниз - проверенная инфа.
Что за проверенная инфа?
скоро
с
Користувач
58
13 лютого 2013
13 лют 2013 20:10
Вот и мне тоже интересно? Даже пригород поднялся в цене.В Киеве завышеные требования клиентов.К чему бы это ценам упасть?
Franta
Користувач
89
08 грудня 2012
14 лют 2013 23:57
Цитата "antoniVS":да действительно дороговато, вот и все. конечно, я не знаю параметров, может там под 60 квадратов в новостройке. На Тимошенко- весьма растяжимое понятие. чем дороже объект, тем больше период экспозиции (почти аксиома). большинство клиентов ищет по принципу лучше попроще, поменьше, но зато и подешевле. потому-то гостинки 23 метра и 1к хрущи разлетаются на ура. у подавляющего большинства народа славной Украины каждая сотня гривен на счету.
Там не больше 35 квадратов и евроремонт, подозреваю, очень специфический. Насмотрелся квартир на Оболони по такой цене в свое время.
opal71
Постійний користувач
204
18 березня 2012
15 лют 2013 09:25
Цитата "erttertt":Цену главное сбавлять и клиенты найдутся. Пока. После девала не знаю.
Сейчас на рынке застой, сейчас цены на аренду пошли вниз - проверенная инфа.
на дорогие, может и присели, а в остальном, как-то, наоборот, наблюдается плавный процесс подорожания
Doka
D
Гість
2
25 лютого 2013
25 лют 2013 15:01
Цитата "Кроха":Согласна, что риэлторы окупировали практически всё, и платить половину месячной аренды в качестве % - это ужас. Риэлторы ничего не гарантируют и уж тем более не разруливают никаких конфликтов.
Но "кидок" риэлтора говорит в первую очередь о непорядочности квартирантов. Я бы на месте хозяев задумалась на этим.
И не хотите через риэлторов - ищите сами (способы найти можно). У меня подружка сдаёт квартиру и комнаты без посредников (даёт объявление в интернете). С риэлторами не работает принципиально. Минусом является то, что звонит куча "неадеквата" и она сама должна их отсеивать, но это её выбор.
А во всем цивилизованном мире информация денег стоит? А посредническая деятельность как таковая? НЕ ПУТАТЬ МУХ И КОТЛЕТЫ! Любые усилия,приносящие кому-то пользу ДОЛЖНЫ вознаграждаться!!! Много 50% или мало?! Почитайте доп. литературу О ЦЕНООБРАЗОВАНИИ в рыночных отношениях!!! "Риэлторы ничего не гарантируют и уж тем более не разруливают никаких конфликтов."-потому что это уже другие услуги, оплата которых,как и их осуществление производятся ОТДЕЛЬНО по соглашению сторон!!!
Doka
D
Гість
2
25 лютого 2013
25 лют 2013 15:29
Цитата "oIga":очень легко.
идете с рыэлтором на просмотр, смотрите ее с хозяином, а потом уходите, а друг, ожидающий тихо внизу, по вашей команде связывается с хозяином и договаривается с хозяином (когда риэлтор ушел). Договор можете подписать любой сами, поднять цену на пару уе и хозяин согласится. У знакомых 2х сработало сразу. Ну пусть у вас со второй попытки, но они все сейчас на голодном пайке.
Логично будет,если вскоре "другой" друг(со стороны риэлтора) встретит "первого друга" или арендатора(а лучше обоих) и лаконично-доходчиво объяснит,почему так не стоило поступать с людьми, оказывающими ему услугу ПО ЕГО-АРЕНДАТОРА ПРОСЬБЕ. Да и хозяин,если не "Чудак" на известную букву,вряд ли согласится на "кидалово",если не по моральным,то хотя бы из соображений сохранения в неприкосновенности личного здоровья да и имущества тоже (после освобождения квартиры такими арендаторами). Конечно-это нецивилизованно,зато адекватно и поучительно. Ну а если все таки ".удак",то и в зубы ему кулак - полезная наука,если с мозгами и совестью проблемы.
besitzer
b
Користувач
93
21 січня 2009
27 лют 2013 17:27
Зачем арендодателю вступать в сомнительные отношения с теми, кто собрался кинуть посредника? Слышал когда-то, что АН ведут "черный список" хозяев. Если ему придется сдавать квартиру еще раз - есть вероятность остаться без помощи посредников
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2713.05388
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-313.05192
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный12.05203
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а12.053 054
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 211.05505
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б11.054 823
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б10.0582
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна10.05806
- ЖК Сенат | Senat | GEOS | Кольцевая дорога, 310.0550
- ЖК "Посольский", ул. Жамбыла Жабаева, 7д - "CityGroup"10.051 250
- Чи варто зараз купувати нерухомість?13.053 490
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше