Где искать клиентов на аренду квартир?
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
11 янв 2012 21:30
Цитата "Комар Игорь Владимирович":Цитата "kvartira4":
Хм..Вы должны понимать, что объявление на любом ресурсе рассчитано на прямого арендатора.
Где-то половина квартир сдается с посредниками, поэтому стоит думать когда даешь объявление. НЕ распишешь нормально квартиру - не сдашь вообще, откажешься от сотрудничества - хозяин долго ждать не будет, сдаст через другого. Или в другой раз вспомнит, что в прошлый раз ты ему долго искал арендатора, позвонит сразу в несколько агенств.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
15 янв 2012 19:01
Вот сейчас странная ситуация. Есть на Оболони на Тимошенко 1-комнатная с евроремонтом, новой мебелью, всей бытовой - идеальная квартира! Всего 4500 + счетчики. Нет желающих. И посредники клиентов не предлагают. И на Сландо, и на фотонедвижимости, и на других сайтах реклама.
LeeB
L
Старожил
567
22 декабря 2011
15 янв 2012 19:19
Цитата "kvartira4":Вот сейчас странная ситуация. Есть на Оболони на Тимошенко 1-комнатная с евроремонтом, новой мебелью, всей бытовой - идеальная квартира! Всего 4500 + счетчики. Нет желающих. И посредники клиентов не предлагают. И на Сландо, и на фотонедвижимости, и на других сайтах реклама.
Потому что большинству не нужны дорогие квартиры с евроремонтом. Нужны по доступной цене.
На Оболони можно найти за 3000 в жилом состоянии недалеко от метро.
Сергей Валериевич
Постоянный пользователь
243
24 января 2011
19 янв 2012 12:52
Может есть смысл опустить стоимость квартиры до 4000 и реально получать деньги с аренды, нежели квартира будет простаивать(месяц, другой) и хозяин будет платить комуналку со своего кармана, да и терять деньги и время.
chado
c
Новичок
11
02 января 2012
19 янв 2012 19:45
может у вас телефоны не работают? =)
сделайте свой процент ниже. каждому позвонившему предлагайте подыскать варианты. сравните свои тексты и от того же благовеста, где все разлетается.
(или займитесь другим делом, раз так тотально не прет. не сезон наверно)
сделайте свой процент ниже. каждому позвонившему предлагайте подыскать варианты. сравните свои тексты и от того же благовеста, где все разлетается.
(или займитесь другим делом, раз так тотально не прет. не сезон наверно)
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
19 янв 2012 20:57
да действительно дороговато, вот и все. конечно, я не знаю параметров, может там под 60 квадратов в новостройке. На Тимошенко- весьма растяжимое понятие. чем дороже объект, тем больше период экспозиции (почти аксиома). большинство клиентов ищет по принципу лучше попроще, поменьше, но зато и подешевле. потому-то гостинки 23 метра и 1к хрущи разлетаются на ура. у подавляющего большинства народа славной Украины каждая сотня гривен на счету.
Flash12
F
Пользователь
26
19 декабря 2011
20 янв 2012 10:50
Ту ещё немаловажно "где искать адекватных хозяев на аренду".
АнтонМилевский
Новичок
12
03 июля 2012
13 авг 2012 09:26
Какое тут мошенничество?зачастую мошенники-это и сеть сами риэлторы!
terapevt
Новичок
14
12 августа 2012
21 авг 2012 17:29
Друзья и знакомые – это не единственный вариант поиска клиентов для аренды недвижимости.
madhunter
Новичок
12
12 августа 2012
21 авг 2012 17:31
Например, можно искать себе арендатора самостоятельно. Это делается с помощью газет или Интернета.
slider
Новичок
8
12 августа 2012
21 авг 2012 17:34
А можно просмотреть объявления тех людей, которые ищут жилье (квартиры, дома), и предложить им свои услуги. Среди плюсов такого метода можно назвать его дешевизну. Разместить объявление в газете стоит не так-то и дорого, в Интернете вообще можно все сделать бесплатно.
Nikiss
N
Гость
2
16 ноября 2012
16 ноя 2012 08:43
Цитата "центр":а по харе получить за такое?Цитата "oIga":очень легко.
идете с рыэлтором на просмотр, смотрите ее с хозяином, а потом уходите, а друг, ожидающий тихо внизу, по вашей команде связывается с хозяином и договаривается с хозяином (когда риэлтор ушел). Договор можете подписать любой сами, поднять цену на пару уе и хозяин согласится. У знакомых 2х сработало сразу. Ну пусть у вас со второй попытки, но они все сейчас на голодном пайке.
Поэтому нужно просто на своем сайте показывать квартиру с фотами и пусть принимают решение. А если еще создать чувство срочности... К примеру прийти с другом риэлтором который сразу же после Вас зайдет в квартиру с очень шустрым клиентом.
erttertt
e
Пользователь
49
17 июля 2012
12 фев 2013 23:25
Цену главное сбавлять и клиенты найдутся. Пока. После девала не знаю.
Сейчас на рынке застой, сейчас цены на аренду пошли вниз - проверенная инфа.
Сейчас на рынке застой, сейчас цены на аренду пошли вниз - проверенная инфа.
LeeB
L
Старожил
567
22 декабря 2011
12 фев 2013 23:58
Цитата "erttertt":сейчас цены на аренду пошли вниз - проверенная инфа.
Что за проверенная инфа?
скоро
с
Пользователь
58
13 февраля 2013
13 фев 2013 20:10
Вот и мне тоже интересно? Даже пригород поднялся в цене.В Киеве завышеные требования клиентов.К чему бы это ценам упасть?
Franta
Пользователь
89
08 декабря 2012
14 фев 2013 23:57
Цитата "antoniVS":да действительно дороговато, вот и все. конечно, я не знаю параметров, может там под 60 квадратов в новостройке. На Тимошенко- весьма растяжимое понятие. чем дороже объект, тем больше период экспозиции (почти аксиома). большинство клиентов ищет по принципу лучше попроще, поменьше, но зато и подешевле. потому-то гостинки 23 метра и 1к хрущи разлетаются на ура. у подавляющего большинства народа славной Украины каждая сотня гривен на счету.
Там не больше 35 квадратов и евроремонт, подозреваю, очень специфический. Насмотрелся квартир на Оболони по такой цене в свое время.
opal71
Постоянный пользователь
204
18 марта 2012
15 фев 2013 09:25
Цитата "erttertt":Цену главное сбавлять и клиенты найдутся. Пока. После девала не знаю.
Сейчас на рынке застой, сейчас цены на аренду пошли вниз - проверенная инфа.
на дорогие, может и присели, а в остальном, как-то, наоборот, наблюдается плавный процесс подорожания
Doka
D
Гость
2
25 февраля 2013
25 фев 2013 15:01
Цитата "Кроха":Согласна, что риэлторы окупировали практически всё, и платить половину месячной аренды в качестве % - это ужас. Риэлторы ничего не гарантируют и уж тем более не разруливают никаких конфликтов.
Но "кидок" риэлтора говорит в первую очередь о непорядочности квартирантов. Я бы на месте хозяев задумалась на этим.
И не хотите через риэлторов - ищите сами (способы найти можно). У меня подружка сдаёт квартиру и комнаты без посредников (даёт объявление в интернете). С риэлторами не работает принципиально. Минусом является то, что звонит куча "неадеквата" и она сама должна их отсеивать, но это её выбор.
А во всем цивилизованном мире информация денег стоит? А посредническая деятельность как таковая? НЕ ПУТАТЬ МУХ И КОТЛЕТЫ! Любые усилия,приносящие кому-то пользу ДОЛЖНЫ вознаграждаться!!! Много 50% или мало?! Почитайте доп. литературу О ЦЕНООБРАЗОВАНИИ в рыночных отношениях!!! "Риэлторы ничего не гарантируют и уж тем более не разруливают никаких конфликтов."-потому что это уже другие услуги, оплата которых,как и их осуществление производятся ОТДЕЛЬНО по соглашению сторон!!!
Doka
D
Гость
2
25 февраля 2013
25 фев 2013 15:29
Цитата "oIga":очень легко.
идете с рыэлтором на просмотр, смотрите ее с хозяином, а потом уходите, а друг, ожидающий тихо внизу, по вашей команде связывается с хозяином и договаривается с хозяином (когда риэлтор ушел). Договор можете подписать любой сами, поднять цену на пару уе и хозяин согласится. У знакомых 2х сработало сразу. Ну пусть у вас со второй попытки, но они все сейчас на голодном пайке.
Логично будет,если вскоре "другой" друг(со стороны риэлтора) встретит "первого друга" или арендатора(а лучше обоих) и лаконично-доходчиво объяснит,почему так не стоило поступать с людьми, оказывающими ему услугу ПО ЕГО-АРЕНДАТОРА ПРОСЬБЕ. Да и хозяин,если не "Чудак" на известную букву,вряд ли согласится на "кидалово",если не по моральным,то хотя бы из соображений сохранения в неприкосновенности личного здоровья да и имущества тоже (после освобождения квартиры такими арендаторами). Конечно-это нецивилизованно,зато адекватно и поучительно. Ну а если все таки ".удак",то и в зубы ему кулак - полезная наука,если с мозгами и совестью проблемы.
besitzer
b
Пользователь
93
21 января 2009
27 фев 2013 17:27
Зачем арендодателю вступать в сомнительные отношения с теми, кто собрался кинуть посредника? Слышал когда-то, что АН ведут "черный список" хозяев. Если ему придется сдавать квартиру еще раз - есть вероятность остаться без помощи посредников
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее