Домофоны и охрана. Ваш выбор. Богатырская, 6а
Тема закрита
Домофоны и охрана. Ваш выбор:
Можна вибрати 4 варіанта відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 85.
4/5% | ||
16/19% | ||
48/56% | ||
17/20% |
1
2
Heaven
H
Користувач
40
22 жовтня 2013
02 серп 2014 09:12
Жила в новостройке. Года полтора у нас в парадном работали консьержки. Жильцы решили, что они не выполняют своих функций- уволили их, оставив лишь домофон. В декабре прошлого года в течении нескольких дней "обчистили" 7 квартир - это только те, кто подавал заявление. Сейчас снова работают консьержи - женщины. Друзья, которые приходили в гости говорили:"Что за Церберы там у вас?" Если кто-то прошмыгнет в подъезд, так у лифта догоняли и выясняли кто такой и куда. Что не говори, а как-то спокойнее с ними.
Prorock
P
Старожил
510
23 листопада 2012
03 серп 2014 17:57
Цитата "MC":единственный выход это пристройка которая закроет собой 2 двери "черного" входа-выхода, только в таком случае они могут быть открыты постоянно и это откроет выход к лифту с лестницы, но думаю что ЖЭК обломиться это делать.
Пока в доме куча строителей, сделать такую пристройку - проще простого. Вопрос только в том, как к этому отнесётся ЖЭК. В остальном - можно скинуться
Touareg
Постійний користувач
114
27 січня 2014
27 жовт 2014 15:33
Соседи, а кто охрану квартиры от ГСО (государственная служба охраны) ставил?
а то, судя по тендеции, в 6Б, вообще никакой охраны не будет
а то, судя по тендеции, в 6Б, вообще никакой охраны не будет
iryna m
im
Користувач
82
14 травня 2014
08 лист 2014 09:58
Цитата "Touareg":Соседи, а кто охрану квартиры от ГСО (государственная служба охраны) ставил?
а то, судя по тендеции, в 6Б, вообще никакой охраны не будет
Недавно узнавала стоимость ГСО для своих целей - 1000 грн в день, сидит человек с правом применения оружия а не бабушка. Если раскинуть на подъезд получаются копейки.
Илата Наволач
Постійний користувач
368
10 жовтня 2007
08 лист 2014 12:04
Цитата "iryna m":
Недавно узнавала стоимость ГСО для своих целей - 1000 грн в день, сидит человек с правом применения оружия а не бабушка. Если раскинуть на подъезд получаются копейки.
В большом доме, с одной стороны, и недорого - около 120 грн с квартиры, но, с другой стороны, народ не захотел и по 70 грн платить.
И, пока в доме шастают толпами строители, доставки, вывозы мусора, все равно порядка не будет.
oleksi
o
Користувач
53
07 лютого 2014
10 лист 2014 12:58
Уважаемые соседи,
Касательно организации охраны в нашем ЖК.
Согласно результатов опроса в шапке этой ветки, большинство жильцов выступает за организацию охраны дома. В то же время все мы видим как, по все видимости, рабочие либо «гастролеры» занимаются вандализмом в лифтах, лестничных площадках, обдирая и забирая домой все, что можно открутить и унести.
На сегодня, проблемы которые существуют:
1) До недавнего времени ООО «ЖБК «Управдом» отказывался от организации охраны в наших домах в связи с тем, что сбор средств с жильцов всегда был ниже ожидаемого (опыт Липинки) и приходилось оплачивать охранной фирме из своего бюджета. В связи с этим «Управдом» самоустранялся от решения этой проблемы, предлагая жильцам заключать прямые договора охраны с охранными фирмами.
2) Жильцы нашего ЖК не имеют понимания о том, как формируется цена услуг охранных фирм. У каждого жильца есть понимание того сколько «должна» стоить эта услуга, либо сколько он может или хочет платить.
3) У жильцов нашего ЖК есть подозрения в непрозрачности выбора поставщика услуг охраны на основании личного опыта и общей ситуации с коррупцией в стране.
4) Не ясен список услуг, которые мы, как жильцы хотим получать от поставщика услуг охраны.
На прошлой неделе я встретился с зам. нач. ООО «ЖБК «Управдом» где мною была предложена схема работы по организации охраны в нашем доме, которая призвана решить вышеизложенные проблемы. Кратко ее суть:
А) Организация оплаты услуг охраны через ООО «ЖБК «Управдом» методом ежемесячной предоплаты. Аналогию можно привести с оплатой интернета. Услугу получаем ровно в том объеме, в котором проплатили наперед.
Б) выбор поставщика услуг охраны самими жильцами (нами)
В) Ежемесячно ООО «ЖБК «Управдом» будет предоставлять отчет об использованных средствах, где будет видно, сколько денег заплачено и сколько дней стояла охрана.
Предварительно мы получили согласие «Управдома» предоставить нам услугу охраны на предложенных условиях.
Плюсы этой схемы:
1) Позволяет соблюсти прозрачность от момента выбора поставщика до взаиморасчетов с ним. Все жильцы смогут убедиться, что получают ровно такую услугу, за которую платят.
2) В доме 6А ключи получили около 350 кв из 510. К тому же часть людей всегда будет против охраны, но есть люди, готовые за нее платить. И эта схема дает возможность получать охрану тем кто считает ее необходимой.
3) Администрировать договора с охранными фирмами легче через одно юр. лицо ООО «ЖБК «Управдом», а не каждому жильцу напрямую.
Минусы схемы:
1) Людям, которые решат не платить за услугу, в случае обнаружения повреждений дома/имущества/автомобилей придётся разбираться со случившимся самостоятельно.
2) Пока абсолютное большинство жильцов не примет на себя ответственность за охрану своего дома и не будет вносить предоплату вовремя, будет иметь место ситуация, что охрана будет предоставлена не полный месяц, а только в размере предоплаты. Об этом будет соответствующее оповещение жильцов.
3) Схема действительно требует самоорганизации и ответственности. Этот дом частный, и деньги в нем тратятся наши с вами. Давайте самоорганизуемся для решения этого вопроса.
Для организации охраны домов по такому принципу, нужно собраться всем заинтересованным жильцам и принять решение по таким вопросам:
1) Обсудить список услуг, которые мы, как жильцы хотим получать от поставщика услуг охраны.
2) Обсудить предложения поставщиков охраны, полученные через ЖЕК
3) Дать возможность всем желающим предложить известным им поставщикам услуг охраны дать коммерческое предложение.
4) Обсудить условия договора между жильцами и ЖЕКом на предоставление услуг охраны
5) Обсудить калькуляцию стоимости услуг охраны для нашего ЖК.
Пожалуйста, дайте обратную связь на такую инициативу и будем собирать собрание жильцов.
П.с. во вложении три предложения от охранных фирм, уже полученные нашим ЖЕКом.
Касательно организации охраны в нашем ЖК.
Согласно результатов опроса в шапке этой ветки, большинство жильцов выступает за организацию охраны дома. В то же время все мы видим как, по все видимости, рабочие либо «гастролеры» занимаются вандализмом в лифтах, лестничных площадках, обдирая и забирая домой все, что можно открутить и унести.
На сегодня, проблемы которые существуют:
1) До недавнего времени ООО «ЖБК «Управдом» отказывался от организации охраны в наших домах в связи с тем, что сбор средств с жильцов всегда был ниже ожидаемого (опыт Липинки) и приходилось оплачивать охранной фирме из своего бюджета. В связи с этим «Управдом» самоустранялся от решения этой проблемы, предлагая жильцам заключать прямые договора охраны с охранными фирмами.
2) Жильцы нашего ЖК не имеют понимания о том, как формируется цена услуг охранных фирм. У каждого жильца есть понимание того сколько «должна» стоить эта услуга, либо сколько он может или хочет платить.
3) У жильцов нашего ЖК есть подозрения в непрозрачности выбора поставщика услуг охраны на основании личного опыта и общей ситуации с коррупцией в стране.
4) Не ясен список услуг, которые мы, как жильцы хотим получать от поставщика услуг охраны.
На прошлой неделе я встретился с зам. нач. ООО «ЖБК «Управдом» где мною была предложена схема работы по организации охраны в нашем доме, которая призвана решить вышеизложенные проблемы. Кратко ее суть:
А) Организация оплаты услуг охраны через ООО «ЖБК «Управдом» методом ежемесячной предоплаты. Аналогию можно привести с оплатой интернета. Услугу получаем ровно в том объеме, в котором проплатили наперед.
Б) выбор поставщика услуг охраны самими жильцами (нами)
В) Ежемесячно ООО «ЖБК «Управдом» будет предоставлять отчет об использованных средствах, где будет видно, сколько денег заплачено и сколько дней стояла охрана.
Предварительно мы получили согласие «Управдома» предоставить нам услугу охраны на предложенных условиях.
Плюсы этой схемы:
1) Позволяет соблюсти прозрачность от момента выбора поставщика до взаиморасчетов с ним. Все жильцы смогут убедиться, что получают ровно такую услугу, за которую платят.
2) В доме 6А ключи получили около 350 кв из 510. К тому же часть людей всегда будет против охраны, но есть люди, готовые за нее платить. И эта схема дает возможность получать охрану тем кто считает ее необходимой.
3) Администрировать договора с охранными фирмами легче через одно юр. лицо ООО «ЖБК «Управдом», а не каждому жильцу напрямую.
Минусы схемы:
1) Людям, которые решат не платить за услугу, в случае обнаружения повреждений дома/имущества/автомобилей придётся разбираться со случившимся самостоятельно.
2) Пока абсолютное большинство жильцов не примет на себя ответственность за охрану своего дома и не будет вносить предоплату вовремя, будет иметь место ситуация, что охрана будет предоставлена не полный месяц, а только в размере предоплаты. Об этом будет соответствующее оповещение жильцов.
3) Схема действительно требует самоорганизации и ответственности. Этот дом частный, и деньги в нем тратятся наши с вами. Давайте самоорганизуемся для решения этого вопроса.
Для организации охраны домов по такому принципу, нужно собраться всем заинтересованным жильцам и принять решение по таким вопросам:
1) Обсудить список услуг, которые мы, как жильцы хотим получать от поставщика услуг охраны.
2) Обсудить предложения поставщиков охраны, полученные через ЖЕК
3) Дать возможность всем желающим предложить известным им поставщикам услуг охраны дать коммерческое предложение.
4) Обсудить условия договора между жильцами и ЖЕКом на предоставление услуг охраны
5) Обсудить калькуляцию стоимости услуг охраны для нашего ЖК.
Пожалуйста, дайте обратную связь на такую инициативу и будем собирать собрание жильцов.
П.с. во вложении три предложения от охранных фирм, уже полученные нашим ЖЕКом.
Lisichka
L
Постійний користувач
175
06 листопада 2013
10 лист 2014 13:31
Oleksi, спасибо большое за организацию. Поддерживаю инициативу!
Сосед6а
Користувач
54
15 листопада 2014
15 лист 2014 22:36
Идея самоорганизовываться поддерживаю
P.S.Умиляют эти нищеброды которые купили квартиру в новом доме и не готовы отдать пару гривен за то что бы в их подъезде не срали
P.S.Умиляют эти нищеброды которые купили квартиру в новом доме и не готовы отдать пару гривен за то что бы в их подъезде не срали
oleksi
o
Користувач
53
07 лютого 2014
20 лист 2014 16:15
Как вы думаете, когда удобно провести собрание на эту тему?
pkzh
p
Постійний користувач
293
20 березня 2013
24 лист 2014 14:09
Алексей, как смотрет на то, чтобы быть начальником нашего ОСББ?)
Investor-Kiev
Постійний користувач
449
06 березня 2013
24 лист 2014 15:24
Цитата "Сосед6а":
P.S.Умиляют эти нищеброды которые купили квартиру в новом доме и не готовы отдать пару гривен за то что бы в их подъезде не срали
В том-то и дело, что тут не все покупали. Некоторые получили бесплатно как соц.жилье.
юл1512
ю
Постійний користувач
167
13 вересня 2011
12 груд 2014 08:45
Я за консьержа. Потому как в обязанности консьержа входит уборка и мытьё полов входной группы, а это важно. Я живу в новострое, так у нас консьержка моет полы каждые 2 часа!!! И у нас ооочень чисто. Прошу, обратить это внимание, а то полы во входной группе - очень грязные. И еще, необходимо установить коврик резиновый возле второй входной двери, он стоит в Эпицентре 200 грн. Там есть и маленький за 35 грн, а его купила, но он туда очень маловат, так что положила на своём 13- м этаже возле лифтовой. .
Tatyana M.M.
Користувач
66
29 листопада 2014
12 груд 2014 15:12
Нам необходимо быстрее определяться с охранной организацией, поскольку новогодние праздники не за горами, и будем все дружно испытывать проблемы с порядком в доме.
Алексей в теме выше выложил информацию об охранных организациях, соседи дайте понять, кого вы выбираете. С этими компаниями проведены переговоры, и с ЖЭКом тоже, все вроде согласны, но реакции от вас соседи нету.
9 декабря состоялось собрание жильцов с представителями ЖЭКа, и этот вопрос активно обсуждался. До большинства жителей нашего дома была донесена информация и о собрании и проблемах дома и об охране.
Дайте ответ или на форуме или в личку пишите. До 15 декабря этот вопрос надо закрыть.
Алексей в теме выше выложил информацию об охранных организациях, соседи дайте понять, кого вы выбираете. С этими компаниями проведены переговоры, и с ЖЭКом тоже, все вроде согласны, но реакции от вас соседи нету.
9 декабря состоялось собрание жильцов с представителями ЖЭКа, и этот вопрос активно обсуждался. До большинства жителей нашего дома была донесена информация и о собрании и проблемах дома и об охране.
Дайте ответ или на форуме или в личку пишите. До 15 декабря этот вопрос надо закрыть.
Prorock
P
Старожил
510
23 листопада 2012
12 груд 2014 17:03
Цитата "Tatyana M.M.":
9 декабря состоялось собрание жильцов с представителями ЖЭКа, и этот вопрос активно обсуждался. До большинства жителей нашего дома была донесена информация и о собрании и проблемах дома и об охране.
Впервые слышу о собрании. Каким образом доносилась информация о нём?
Сосед6а
Користувач
54
15 листопада 2014
14 груд 2014 13:42
На этой неделе видел печальную картину, днем возле дома стояла синяя сузуки свифт(вроде как) с выбитым водительским стеклом, печалька
4anderas
4
Постійний користувач
115
10 травня 2014
14 груд 2014 17:30
Хорошо бы в этой теме создать голосование за охранную компанию и дать ссылку на него в основную ветку форума, так эффективнее будет
Tatyana M.M.
Користувач
66
29 листопада 2014
14 груд 2014 20:28
Подключайтесь, и это и в ваших интересах, возьмите на себя эту задачу по организации голосования. Это будет очень здорово. Я рассылку делаю, Алексей переговоры ведет с управдомом, а вы голосование на форуме организуете, если вас это не затруднит.
4anderas
4
Постійний користувач
115
10 травня 2014
15 груд 2014 19:35
Цитата "Tatyana M.M.":Подключайтесь, и это и в ваших интересах, возьмите на себя эту задачу по организации голосования. Это будет очень здорово. Я рассылку делаю, Алексей переговоры ведет с управдомом, а вы голосование на форуме организуете, если вас это не затруднит.
Уже подключился Вот ветка, в которой можно голосовать за понравившуюся охранную фирму //forum.domik.ua/zhk-bogatyrskij_oxranna ya-firma-t25465.html
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
1
2
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а08.053 042
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова08.05694
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна08.05804
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 208.05503
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 108.0553
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б08.0560
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а08.053 008
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше