Дом №5, ЖК "Эврика"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 19.
2/11% | ||
2/11% | ||
2/11% | ||
5/26% | ||
8/42% |
Andrey_dom5
Новачок
11
12 березня 2018
12 бер 2018 09:03
Это уже не в какие рамки не входит.
За месяц 2-е подорожание.
Застройщик затянул меня в свою ловушку.
Изначально предложил квартиру по приемлемой цене, я поверил «Аркаде» и вложил денег, а сейчас понимаю что от графика строительства они остают, но цены поднимают так как все квартиры проданы и инвестору некуда девается.
Одно дело, когда цена ниже рыночной на 10% тогда можно смириться с задержкой в 3-6 мес., а когда я выплачую по 18 тыс. за М2, а застройщик за 9 месяцев выгнал 8 с 25, это печально.
С таким успехомом вложился бы лучше в другого застройщика.
За месяц 2-е подорожание.
Застройщик затянул меня в свою ловушку.
Изначально предложил квартиру по приемлемой цене, я поверил «Аркаде» и вложил денег, а сейчас понимаю что от графика строительства они остают, но цены поднимают так как все квартиры проданы и инвестору некуда девается.
Одно дело, когда цена ниже рыночной на 10% тогда можно смириться с задержкой в 3-6 мес., а когда я выплачую по 18 тыс. за М2, а застройщик за 9 месяцев выгнал 8 с 25, это печально.
С таким успехомом вложился бы лучше в другого застройщика.
1312
Гість
5
12 березня 2018
12 бер 2018 09:23
Чому 5 будинок найдорожчий серед усіх інших в Евриці?
Знову подорожчання квадратного метра((
Знову подорожчання квадратного метра((
crb
c
Користувач
79
29 вересня 2017
12 бер 2018 09:25
Заметил, что фразы "..другого застройщика.." и аналогичные встречается на этом форуме только от пользователей, у которых от 1 до 3 сообщений. Совпадение? Или происки конкурентов?
mitrenkov
m
Постійний користувач
300
21 лютого 2016
12 бер 2018 09:33
Цитата "Andrey_dom5":Это уже не в какие рамки не входит.
За месяц 2-е подорожание.
Застройщик затянул меня в свою ловушку.
Изначально предложил квартиру по приемлемой цене, я поверил «Аркаде» и вложил денег, а сейчас понимаю что от графика строительства они остают, но цены поднимают так как все квартиры проданы и инвестору некуда девается.
Одно дело, когда цена ниже рыночной на 10% тогда можно смириться с задержкой в 3-6 мес., а когда я выплачую по 18 тыс. за М2, а застройщик за 9 месяцев выгнал 8 с 25, это печально.
С таким успехомом вложился бы лучше в другого застройщика.
Что мешает отказаться или продать инвестицию? С учетом подорожания получите больше, чем вложили.
Не понимаю тех, кто возмущается подорожаниям. Неужели во время подписания договора вы не учитывали этого?
ChLariska
Постійний користувач
156
22 листопада 2016
12 бер 2018 10:51
Цитата:Что мешает отказаться или продать инвестицию?
Вы серьезно считаете, что ее на данный момент кто-то купит? С учетом стоимости,сроков строительства и количества построенного?
Отказ, это немалые потери. Особенно учитывая, что в большинстве случаев менялась валюта. И ждать неопределенное количество времени пока аркада вернет инвестицию.
ЗЫ: Одну в нашем доме люди уже пытались продать, видимо не вышло, теперь висит в прайсе. Наблюдаю из интереса, сколько провисит.
filur
Новачок
20
08 березня 2018
12 бер 2018 13:52
Сегодня, не очень многочисленным составом, продалжался монтаж опалубки 9 этажа. Часть центральных стен уже залито и опалубка демонтирована.
georgg71
g
Постійний користувач
106
08 вересня 2017
12 бер 2018 18:53
интересно "бабки пляшут"...
1) человек купил по 1 цене и выплатил всю сумму, когда и фундамента не было
> цена не растет:
"ААААА!!!! Они в почти построеном доме покупают с учетом инфляции дешевле чем я!"
2) человек инвестировал в "раскрочку"
> цена растет:
"АААА!! дорожает, а когда достроят неизвестно!!!!"
3) перекуп
> в любом случае что цена меняется, что не меняется
"Ваш дом вообще не достоят, зачем покупали -- ПРОДАВАЙТЕ СРОЧНО, хоть что-то спасете!!!
4) не уверенный в собственном выборе
> в любом случае до самого конца:
"ААААА там дешевле.... ААААА там быстрее строят АААА там планировка лучше ААААА там инфрастуктура лучше ААААА там метро ближе АААА окна маленькие.... ААААА тут все пассивные ничего не делают, я сейчас не могу, но ведь срочно надо обязательно сходите узнайте потрусите, пробейте... перепроверьте... сфотографируйте... спросите...
Что мне нравится так это то что повышение цен на нашем доме совпадает с локальными ямами в курсах валют... Дразняться... причем сознательно...
И да перекуп вроде волей Аркады теперь всегда будет платить +10% с гарантированой оплатой налога с разницы...
И да -- все повышения для 1 случая "виртуальные" -- как курс доуджонса на бирже == т.е ни на что кроме "самомнения" не влияющее...
Как и скидка при ОТСУТСТВИИ квартир в продаже. А ведь могли бы сделать акцию скинуть на 50% для тех кто 100% внесет сразу...
1) человек купил по 1 цене и выплатил всю сумму, когда и фундамента не было
> цена не растет:
"ААААА!!!! Они в почти построеном доме покупают с учетом инфляции дешевле чем я!"
2) человек инвестировал в "раскрочку"
> цена растет:
"АААА!! дорожает, а когда достроят неизвестно!!!!"
3) перекуп
> в любом случае что цена меняется, что не меняется
"Ваш дом вообще не достоят, зачем покупали -- ПРОДАВАЙТЕ СРОЧНО, хоть что-то спасете!!!
4) не уверенный в собственном выборе
> в любом случае до самого конца:
"ААААА там дешевле.... ААААА там быстрее строят АААА там планировка лучше ААААА там инфрастуктура лучше ААААА там метро ближе АААА окна маленькие.... ААААА тут все пассивные ничего не делают, я сейчас не могу, но ведь срочно надо обязательно сходите узнайте потрусите, пробейте... перепроверьте... сфотографируйте... спросите...
Что мне нравится так это то что повышение цен на нашем доме совпадает с локальными ямами в курсах валют... Дразняться... причем сознательно...
И да перекуп вроде волей Аркады теперь всегда будет платить +10% с гарантированой оплатой налога с разницы...
И да -- все повышения для 1 случая "виртуальные" -- как курс доуджонса на бирже == т.е ни на что кроме "самомнения" не влияющее...
Как и скидка при ОТСУТСТВИИ квартир в продаже. А ведь могли бы сделать акцию скинуть на 50% для тех кто 100% внесет сразу...
ChLariska
Постійний користувач
156
22 листопада 2016
13 бер 2018 09:09
georgg71 , а вы себя к какому типу относите?
Уверенный 100% в собственном выборе, полностью равнодушный к повышению стоимости, медленно движущейся стройке и т.д.?
Уверенный 100% в собственном выборе, полностью равнодушный к повышению стоимости, медленно движущейся стройке и т.д.?
Nat_B
N
Постійний користувач
155
13 травня 2017
13 бер 2018 19:20
Стащила с ветки 22 дома, спасибо пользователю Viki120 за фото:
georgg71
g
Постійний користувач
106
08 вересня 2017
13 бер 2018 19:51
Цитата:... а главное дай ума различать эти два случая...
Абсолютно любой банк, работадатель, президент, лучший друг, жена и тд может кинуть вас на деньги в любой момент... По этому заморачиваться на этот счет нужно ДО того как они получат такую возможность, как и строить планы как будете выбивать эти деньги обратно...
Дергаться до явного нарушения договора АБСОЛЮТНО БЕССМЫСЛЕНО -- если решили кинуть, кинут.
К повышению стоимости точно абсолютно равнодушен -- до тех пор пока она не превысит порог по которому мне вернут согласно договору, деньги, вместо квартиры... Это будет муторно и грустно. Хотя думаю в этом случае у меня будут более животрепещущие проблемы...
Изначально то что предлагает аркада это перевернутая пирамида с продажей по "сниженой" цене в начале и ростом цены для компенсации инфляции в течении стройки.
А отсюда очевидно что "Все продано" -- это "полуправда".
Как только продается "критичный объем" обеспечивающий текущие расходы (календарно-производствено привязаные к реальному ходу строительства, а не к планам...) так сразу должна повышаться цена - ибо деньги будут нужны ПОЗЖЕ, а полученные они прямо сейчас, прибыли не принесут, а принесут только инфляционные потери или финансовые риски.
Но если активность покупателей "чрезмерна", то просто поднять цену не получится, проще виртуально продать все квартиры и выдерживать паузу потом начиная "потихоньку" выпускать квартиры в продажу.
Кстати для этого не обязательно их показывать на сайте -- достаточно просто в офисе приходящим предлагать "вот тут как раз освободилась квартира..."
5 дом как раз показателен -- НИ ОДНОЙ АКЦИИ, с первого дня продажи. Такое ощущение что на нем решили поставить чистовой эксперимент...
Хотите активной деятельности и полезной суеты?
Тогда смотрите, есть ГАСК который выдает сертификат о вводе в эксплуатацию -- эта дата есть вашем договоре
Но для получения права собственности нужно еще получить ПОЧТОВЫЙ АДРЕС.
Все что между этими двумя датами -- вне договора, и тут как раз и "суперцены от супер ЖЕКА" без малейшей юридической возможности оспорить и полная безответственность банка/строителей...
Вот эту ямочку им дают -- наши любимые депутаты они могут быть ОЧЕНЬ заняты и на их заседаниях просто не хватает времени чтобы принять соответствующее решение (формальное по адресу и сурьезное про пай), есть ведь более актуальные вопросы...
Формулируйте требование, собирайте людей, пинайте петицию -- "Сиверщина" к примеру ждала 5 месяцев присвоение адреса... Как раз к концу строительства может пробїете... всего-то 10000 инвесторов уговорить за 90 дней...
8 дом уже месяц ждет почтовый адрес -- бумаги аркада подала 5/02...
ChLariska
Постійний користувач
156
22 листопада 2016
14 бер 2018 12:01
georgg71, интересно было бы посмотреть, на какой пост вы отвечали, видимо его удалили
BOMBUS
B
Постійний користувач
192
19 листопада 2016
16 бер 2018 19:29
вчора станом на 10 ранку.
epbabak
Користувач
50
14 липня 2017
18 бер 2018 13:41
Проезжала только что мимо. Работа идет полным ходом. Монтируют вертикальные конструкции 10 этажа.
Sundl
S
Користувач
46
26 грудня 2017
20 бер 2018 07:32
По состоянию на 9-00 20.03.2018 работал кран, подымал арматуру
Shig
S
Користувач
92
18 грудня 2017
21 бер 2018 09:04
Вчера в 18-00 велись работы по установке элементов 10-го этажа. В 20-00 - полное затишье
SilverF
Старожил
599
29 серпня 2017
24 бер 2018 16:39
24.03.2018
1312
Гість
5
12 березня 2018
25 бер 2018 15:11
25 березня 2018, робота продовжується
epbabak
Користувач
50
14 липня 2017
25 бер 2018 19:18
Подтверждаю. Проезжала сегодня мимсо гдето в районе 17:00.На нашем доме работали люди.
ChLariska
Постійний користувач
156
22 листопада 2016
26 бер 2018 08:19
Спасибо ВСЕМ за фото!
ChLariska
Постійний користувач
156
22 листопада 2016
28 бер 2018 08:19
Взяла из общей ветки, это возле нашего дома. Канализацию роют? //forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3ddba827bac701.jpg
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а29.05145
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.05820
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-327.05200
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/227.052 730
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.05101
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4326.05436
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 826.05138
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.055 540
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11926.051 716
- ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 822.052 284
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- Чи варто зараз купувати нерухомість?29.053 540
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше