ЖК "Династия", ул. Василия Липковского, 37г - "Ковальская"
Забудовник | КОВАЛЬСЬКА |
Здача ЖК | 2018 р. |
Планування | від 25 890 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 108.
7/6% | ||
13/12% | ||
24/22% | ||
34/31% | ||
30/28% |
Joiv
Користувач
23
24 травня 2017
24 трав 2017 15:01
Доброго времени суток, форумчане. Интересно ваше мнения по поводу качества стройки и самих блоков от Ковальской? Вы читали отзывы покупателей с предыдущей стройки, данного застройщика?
Это моя первая покупка жилья, решил серьезно изучить вопрос и прочел весь форум предыдущей стройки на ул. Армянская. (скриншоты самых недовольных прикрепляю ниже).
Если кратко, то сложилось впечатления, что дырявые блоки это большая проблема не только звукоизоляции, но и сильных сквозняков?
Так же сомнительная проводка, которую часто выбрасывают и меняют. А "качественные" радиаторы являются причиной потопов, и сознательные люди так же их выбрасывают и покупают более надежные. И еще многие жалуются на кривые стены, которые требуют больших расходов при ремонте.
Меня интересует следующий вопрос, это стандартные проблемы при покупке жилья в новострое, или грешки самой Ковальской?
Это моя первая покупка жилья, решил серьезно изучить вопрос и прочел весь форум предыдущей стройки на ул. Армянская. (скриншоты самых недовольных прикрепляю ниже).
Если кратко, то сложилось впечатления, что дырявые блоки это большая проблема не только звукоизоляции, но и сильных сквозняков?
Так же сомнительная проводка, которую часто выбрасывают и меняют. А "качественные" радиаторы являются причиной потопов, и сознательные люди так же их выбрасывают и покупают более надежные. И еще многие жалуются на кривые стены, которые требуют больших расходов при ремонте.
Меня интересует следующий вопрос, это стандартные проблемы при покупке жилья в новострое, или грешки самой Ковальской?
kc-design
Ветеран
1 644
22 вересня 2015
24 трав 2017 16:46
Цитата "Joiv":Доброго времени суток, форумчане. Интересно ваше мнения по поводу качества стройки и самих блоков от Ковальской? Вы читали отзывы покупателей с предыдущей стройки, данного застройщика?
Это моя первая покупка жилья, решил серьезно изучить вопрос и прочел весь форум предыдущей стройки на ул. Армянская. (скриншоты самых недовольных прикрепляю ниже).
Если кратко, то сложилось впечатления, что дырявые блоки это большая проблема не только звукоизоляции, но и сильных сквозняков?
Так же сомнительная проводка, которую часто выбрасывают и меняют. А "качественные" радиаторы являются причиной потопов, и сознательные люди так же их выбрасывают и покупают более надежные. И еще многие жалуются на кривые стены, которые требуют больших расходов при ремонте.
Меня интересует следующий вопрос, это стандартные проблемы при покупке жилья в новострое, или грешки самой Ковальской?
Естественно стандартные, по качеству строительства Ковальской еще есть к чему стремится, но другие застройщики в чем то чуть лучше в чем то хуже.
Блоки используемые для наружных стен сомнительные сами по себе, тонкие стенки и большие пустоты внутри, не хватает перемычки посередине.
Сравните
Блок Ковальской
Другой блок
Межкомнатные - более менее. Стены сквозят пока не оштукатурены, но подрозетники в стенах надо герметизировать силиконом.
Проводка - ее в любом новострое необходимо менять.
По радиаторам - кому как повезет (в таких объемах строительства всегда кому то попадет брак), но и радиаторы и фурнитура из недорогого сегмента.
Черновые стены не могут быть совсем ровными, хорошо что их не штукатурит застройщик, очень часто машинную штукатурку приходится переделывать, лучше уже потратится во время ремонта и получить качественный результат.
Joiv
Користувач
23
24 травня 2017
24 трав 2017 17:30
спасибо за столь основательный ответ, буду думать
JuliaJJJJJ
J
Користувач
53
14 листопада 2016
26 трав 2017 12:09
А хтось уже вивчав питання звукоізоляції? варіантів там є кілька, можливо у когось і досвід уже є?
nik_123
n
Користувач
40
15 травня 2017
27 трав 2017 16:02
Цитата "a_a":
да, для меня тоже было большим плюсом огороженная территория... расстроилась.
Смысл тогда ограждать? Только разве что, чтоб еще и чужой транспорт не напихался во двор на клумбы.
Мабудь, прочитавши нашу переписку на форумі, вони додали цей комент
s_user
s
Постійний користувач
145
21 вересня 2015
28 трав 2017 18:59
Я могу еще добавить фото кривых по геометрии окон, кроме продуваемых блоков. И не подумате, что я чернопиарю против Ковальской. Завтра буду на ремонте и зафоткаю. Так же на Армянской есть претензии к сантехарматуре. В щитках отопления и воды используется самая дешевая арматура (вентили, клапаны). Я все менял и в щитке в т.ч.
Так же очень недоволен изоляцией труб отопления от распредщитка в квартиру. Там нет теплоизоляции вообще, и если трасса к квартире (подача и обратка) более 20м то Вы просто будете греть МОПы за свой счет, но при этом Вам будут выставлять еще и отдельные счета. У нас в секции по 11 квартир...ну вы представляете размер коридоров? Так на эту всю площадь висит 1!!!!!!!!! радитор и он отключен! Мне за МОП (квартира 48м) приходило 170 грн/мес. С 11 квартир на ровном месте пару тыс.
Хороший КПД у холодной батареи.
Сами греем и сами повторно платим. Жэк ужасен.
Я взял ключи от квартиры через 2 или 3 мес после включения отопления, так на меня повесили оборгев МОПов за это время.
В общем, радоваться особо нечему, но похоже это средняя температура по палате. Где теплее, а где и холоднее.
Так же очень недоволен изоляцией труб отопления от распредщитка в квартиру. Там нет теплоизоляции вообще, и если трасса к квартире (подача и обратка) более 20м то Вы просто будете греть МОПы за свой счет, но при этом Вам будут выставлять еще и отдельные счета. У нас в секции по 11 квартир...ну вы представляете размер коридоров? Так на эту всю площадь висит 1!!!!!!!!! радитор и он отключен! Мне за МОП (квартира 48м) приходило 170 грн/мес. С 11 квартир на ровном месте пару тыс.
Хороший КПД у холодной батареи.
Сами греем и сами повторно платим. Жэк ужасен.
Я взял ключи от квартиры через 2 или 3 мес после включения отопления, так на меня повесили оборгев МОПов за это время.
В общем, радоваться особо нечему, но похоже это средняя температура по палате. Где теплее, а где и холоднее.
Цитата "Joiv":Доброго времени суток, форумчане. Интересно ваше мнения по поводу качества стройки и самих блоков от Ковальской? Вы читали отзывы покупателей с предыдущей стройки, данного застройщика?
Это моя первая покупка жилья, решил серьезно изучить вопрос и прочел весь форум предыдущей стройки на ул. Армянская. (скриншоты самых недовольных прикрепляю ниже).
Если кратко, то сложилось впечатления, что дырявые блоки это большая проблема не только звукоизоляции, но и сильных сквозняков?
Так же сомнительная проводка, которую часто выбрасывают и меняют. А "качественные" радиаторы являются причиной потопов, и сознательные люди так же их выбрасывают и покупают более надежные. И еще многие жалуются на кривые стены, которые требуют больших расходов при ремонте.
Меня интересует следующий вопрос, это стандартные проблемы при покупке жилья в новострое, или грешки самой Ковальской?
s_user
s
Постійний користувач
145
21 вересня 2015
28 трав 2017 19:19
И еще, если будете брать паркоместа то ОБЯЗАТЕЛЬНО СМОТРИТЕ ЕГО ПЕРЕД ПОКУПКОЙ.
Может случиться лоторея как у меня.
Мало того что у соседки труба занимает 15 см от ширины места (за которые она заплатила), что мешает ей, а от этого и мне может мешать, так еще и трещина над обеими паркоместами из которой после дождя капает вода на машину. Причем вода после бетона оставляет следы.
Во вложении фото паркоместа и фото капель висящих над паркоместом. И капает даже на чистый ягуар на соседнем месте. Перед Ковальской все равны.
Ничего личного. Абсолютно. Просто уже несколько раз за пару мес. звонил с просьбой гидроизолировать течь, но похоже нужно писать письма, так как застройщик без бумажки не реагирует.
Может случиться лоторея как у меня.
Мало того что у соседки труба занимает 15 см от ширины места (за которые она заплатила), что мешает ей, а от этого и мне может мешать, так еще и трещина над обеими паркоместами из которой после дождя капает вода на машину. Причем вода после бетона оставляет следы.
Во вложении фото паркоместа и фото капель висящих над паркоместом. И капает даже на чистый ягуар на соседнем месте. Перед Ковальской все равны.
Ничего личного. Абсолютно. Просто уже несколько раз за пару мес. звонил с просьбой гидроизолировать течь, но похоже нужно писать письма, так как застройщик без бумажки не реагирует.
Joiv
Користувач
23
24 травня 2017
28 трав 2017 19:47
Цитата "s_user":И еще, если будете брать паркоместа то ОБЯЗАТЕЛЬНО СМОТРИТЕ ЕГО ПЕРЕД ПОКУПКОЙ.
Может случиться лоторея как у меня.
Мало того что у соседки труба занимает 15 см от ширины места (за которые она заплатила), что мешает ей, а от этого и мне может мешать, так еще и трещина над обеими паркоместами из которой после дождя капает вода на машину. Причем вода после бетона оставляет следы.
Во вложении фото паркоместа и фото капель висящих над паркоместом. И капает даже на чистый ягуар на соседнем месте. Перед Ковальской все равны.
Ничего личного. Абсолютно. Просто уже несколько раз за пару мес. звонил с просьбой гидроизолировать течь, но похоже нужно писать письма, так как застройщик без бумажки не реагирует.
мда, вот это "комфорт" класс, лучше уж меньше метров взять, но в застройщика пооответственней.
ray2
Користувач
62
22 серпня 2015
28 трав 2017 20:18
Завтра,когда офис застройщика выйдет на работу, столько защитников появится!
Лелька82
Л
Новачок
13
26 липня 2016
29 трав 2017 17:23
Цитата "Joiv":
мда, вот это "комфорт" класс, лучше уж меньше метров взять, но в застройщика пооответственней.
А кто для вас застройщик поответственней?
Joiv
Користувач
23
24 травня 2017
29 трав 2017 18:00
Цитата "Лелька82":
А кто для вас застройщик поответственней?
еще не знаю, читаю другие ветки, отзывы, чтобы понять где жить будет хорошо и комфортно
Joiv
Користувач
23
24 травня 2017
29 трав 2017 18:24
вот еще почитал форум ЖК Зеленый остров, и здесь приятность. Место Династии уж очень нравится, но качество строительства очень настораживает
s_user
s
Постійний користувач
145
21 вересня 2015
30 трав 2017 06:20
Как и обещал фото кривого окна от Ковальской.
Там перепад около 7 мм. С внутренней стороны получился кривой откос. И, кроме того есть еще проблемы с лифтами, которые периодически возникают в работе. Ну и скрипят они как старые телеги.
Повторюсь, ничего личного. Возможно у других застройщиков хуже или лучше. Изучайте сами.
Плохо видно на ужатом фото кривое окно, но поверьте, кривизну видно и без инструмента.
Там перепад около 7 мм. С внутренней стороны получился кривой откос. И, кроме того есть еще проблемы с лифтами, которые периодически возникают в работе. Ну и скрипят они как старые телеги.
Повторюсь, ничего личного. Возможно у других застройщиков хуже или лучше. Изучайте сами.
Плохо видно на ужатом фото кривое окно, но поверьте, кривизну видно и без инструмента.
kc-design
Ветеран
1 644
22 вересня 2015
30 трав 2017 11:58
Цитата "s_user":Как и обещал фото кривого окна от Ковальской.
Там перепад около 7 мм. С внутренней стороны получился кривой откос. И, кроме того есть еще проблемы с лифтами, которые периодически возникают в работе. Ну и скрипят они как старые телеги.
Повторюсь, ничего личного. Возможно у других застройщиков хуже или лучше. Изучайте сами.
Плохо видно на ужатом фото кривое окно, но поверьте, кривизну видно и без инструмента.
Медные трубы желательно в теплоизоляцию одеть и закрепить хомутами на шпильках.
На Парковой веже с лифтами так же проблемы, при открытых дверях в парадном возникает сильный сквозняк в шахтах и лифты не хотят закрываться и ехать.
s_user
s
Постійний користувач
145
21 вересня 2015
30 трав 2017 12:01
Цитата "kc-design":
Медные трубы желательно в теплоизоляцию одеть и закрепить хомутами на шпильках.
На Парковой веже с лифтами так же проблемы, при открытых дверях в парадном возникает сильный сквозняк в шахтах и лифты не хотят закрываться и ехать.
Так и сделано. Там же еще даже не замазана дырка и свет санузла видно
Vitalina
V
Користувач
53
15 березня 2016
30 трав 2017 14:11
Цитата "ButthurT":
Без огражденной территории с закрытым доступом вблизи ЖД вокзала (что рекламируется как плюс, но выходит жирный минус)- комплекс мгновенно превратиться в пристанище маргиналов, которые навсегда пропустили свой поезд и бомжей. Здесь кто-то рассматривает этот комплекс для детей - не советую, будет небезопасно.
вот знаете - не выдержала читать подобный бред... выросли в районе, где сейчас квартет, ул. Стадионная. И поверьте, бомжей и маргиналов в разы меньше чем на всяких воскресенкаи и поздняках, и тем более троещинах. А Династия далековасто от всего этого. А знаете что еще далеко от ЖД Вокзала? другой город, не Киев)))
ButthurT
Користувач
30
21 грудня 2016
30 трав 2017 14:15
Цитата "Vitalina ":
вот знаете - не выдержала читать подобный бред... выросли в районе, где сейчас квартет, ул. Стадионная. И поверьте, бомжей и маргиналов в разы меньше чем на всяких воскресенкаи и поздняках, и тем более троещинах. А Династия далековасто от всего этого. А знаете что еще далеко от ЖД Вокзала? другой город, не Киев)))
Виталина,
Если вы здесь выросли - у вас очень завышены критерии оценки маргинальности.
a_a
a
Користувач
50
28 березня 2017
30 трав 2017 14:57
Цитата "Joiv":вот еще почитал форум ЖК Зеленый остров, и здесь приятность. Место Династии уж очень нравится, но качество строительства очень настораживает
Слушайте, ну со звукоизоляцией вы уже не перегибайте.
Это и так понятно, что если за стеной будет плакать ребенок, то вы всё равно будете слышать.
Я даже не рассчитываю на звукоизоляцию от застройщика (разве что гемофон будет в полу), планировала изначально сама звукоизоляцию делать.
На счет окон...блин, ну не знаю. Рэхау - ну должны же быть нормальные окга. просто позадувать всё качественно надо будет на старте. будут перекашиваться из-за усадки дома - так наверное ж отрегулировать можно?
Уж очень не охота менять окна.
a_a
a
Користувач
50
28 березня 2017
30 трав 2017 15:16
Цитата "s_user":Как и обещал фото кривого окна от Ковальской.
Там перепад около 7 мм. С внутренней стороны получился кривой откос. И, кроме того есть еще проблемы с лифтами, которые периодически возникают в работе. Ну и скрипят они как старые телеги.
Повторюсь, ничего личного. Возможно у других застройщиков хуже или лучше. Изучайте сами.
Плохо видно на ужатом фото кривое окно, но поверьте, кривизну видно и без инструмента.
Видно
mparp
m
Користувач
23
30 травня 2017
30 трав 2017 19:42
Добрый день. Думаем купить акционную двушку - 1 дом планировка 5-2А. Есть вопрос по виду из окон, кто в курсе, насколько там все печально и не печально, насколько сильное перекрытие 4 корпусом и как близко окна и балконы 4 корпуса к этим квартирам? Вообщем за любую информацию спасибо большое.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а29.05145
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.05820
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-327.05200
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/227.052 730
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.05101
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4326.05436
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 826.05138
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.055 540
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11926.051 716
- ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 822.052 284
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- Чи варто зараз купувати нерухомість?29.053 540
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше