ЖК "Бруклин", ул. Ямская, 52 - "Kiev Development Group"
Забудовник | Kiev Development Group |
Здача ЖК | 2015 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 30.
9/30% | ||
2/7% | ||
11/37% | ||
4/13% | ||
4/13% |
malu_mistral
m
Новачок
8
08 травня 2014
08 трав 2014 10:17
Уважаемые специалисты!
Интересует этот проект. Родственники хотят купить пай. Мы отговариваем. Может мы не правы?
Сделала вывод по ситуации с Сан девелопмент.
Т.к. Демиденко Роман Олегович один из учредителей Сан девелопмент (во всяком случае был). Также он один из учредителей и руководитель ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КИЇВСЬКА ДЕВЕЛОПЕРСЬКА ГРУПА" и учредитель ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "МАГНІТ" вместе с Рябцевім Александром и ТОВ КДГ. Т.е. обычные связанные лица. Время создания кооператива - прошлый год, девелопера - 2012.
Создается впечатление: создали девелопера, под него обслуживающий кооператив, и давай принимать деньги.
Или я не права, и все как-то начинают?
Подскажите ,плииииз
Интересует этот проект. Родственники хотят купить пай. Мы отговариваем. Может мы не правы?
Сделала вывод по ситуации с Сан девелопмент.
Т.к. Демиденко Роман Олегович один из учредителей Сан девелопмент (во всяком случае был). Также он один из учредителей и руководитель ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КИЇВСЬКА ДЕВЕЛОПЕРСЬКА ГРУПА" и учредитель ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "МАГНІТ" вместе с Рябцевім Александром и ТОВ КДГ. Т.е. обычные связанные лица. Время создания кооператива - прошлый год, девелопера - 2012.
Создается впечатление: создали девелопера, под него обслуживающий кооператив, и давай принимать деньги.
Или я не права, и все как-то начинают?
Подскажите ,плииииз
malu_mistral
m
Новачок
8
08 травня 2014
08 трав 2014 11:02
И еще вопрос.
У кого должно быть разрешение на начало подготовительных/строительных и т.д работ от Держархбуда?
У собственника участка?
У строительной компании?
У девелоперской компании?
У кооператива?
Т.к. по этому адресу нашла декларацию на подготовительные работы для этого дома, выданную ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СЕНТ МЕРІ" руководитель которой КАТІН АНТОН ВОЛОДИМИРОВИЧ. Учредители Сент Мери - 2 юр.лица, учредителями которых является он же КАТІН АНТОН ВОЛОДИМИРОВИЧ. Опять все связано перевязано...
У кого должно быть разрешение на начало подготовительных/строительных и т.д работ от Держархбуда?
У собственника участка?
У строительной компании?
У девелоперской компании?
У кооператива?
Т.к. по этому адресу нашла декларацию на подготовительные работы для этого дома, выданную ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СЕНТ МЕРІ" руководитель которой КАТІН АНТОН ВОЛОДИМИРОВИЧ. Учредители Сент Мери - 2 юр.лица, учредителями которых является он же КАТІН АНТОН ВОЛОДИМИРОВИЧ. Опять все связано перевязано...
malu_mistral
m
Новачок
8
08 травня 2014
08 трав 2014 11:05
А точнее декларация на начало подготовиельных работ была на постройку жилого дома. А декларация на строительные работы уже на Реконструкція нежитлового будинку з надбудовою готельних апартаментів та прибудовою багатоквартирного житлового будинку; м.Київ, Голосіївський, вул. Ямська, 52 (фактически там был какой-то фундамент)
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 листопада 2012
08 трав 2014 13:02
malu_mistral, все очень скользко и не понятно, что там с землей. Тут нужно смотреть сами документы. Возьмите в ОП скан Декларации о начале строительных работ, Градостроительные условия и ограничения, номер которых указан в декларации и документы на землю: либо сами проверьте, чтобы все совпадало с участком и (что важнее) объект в Декларации соответствовал разрешенному в Градостроительных условиях, либо здесь сканы вывесите. Если откажутся дать сканы или в Декларации планы глобальнее разрешенных Градостроительными условиями, лучше не рисковать. Эти ребята строят, но на законы плюют с высокой колокольни, а хватит ли их связей замять проблемы при нынешней власти - вопрос.
Что выдает Градостроительный кадастр //mkk.kga.gov.ua/Main/Index?Length=4 - во-первых, соседний дом 54 - памятник культуры и искусства, а значит рядом с ним строить нужно вдумчиво, по самой Ямской 52 - там санитарная зона и подтапливаемые территории, а подтапливаемые территории требуют обязательного проведения экспертизы проектов даже 2-3 категории сложности строительства. Если согласно декларации экспертиза не проводилась, тоже лучше послать: это расценивается, как подача недостоверных данных и служит основанием для отмены декларации и признания объекта самостроем.
Что выдает Градостроительный кадастр //mkk.kga.gov.ua/Main/Index?Length=4 - во-первых, соседний дом 54 - памятник культуры и искусства, а значит рядом с ним строить нужно вдумчиво, по самой Ямской 52 - там санитарная зона и подтапливаемые территории, а подтапливаемые территории требуют обязательного проведения экспертизы проектов даже 2-3 категории сложности строительства. Если согласно декларации экспертиза не проводилась, тоже лучше послать: это расценивается, как подача недостоверных данных и служит основанием для отмены декларации и признания объекта самостроем.
malu_mistral
m
Новачок
8
08 травня 2014
08 трав 2014 13:14
Спасибо огромное!!!
Если выдадут копии, добавлю сюда.
Если выдадут копии, добавлю сюда.
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
06 черв 2014 13:58
[youtube]//www.youtube.com/watch?v=2rh9kD6Hapc[/youtube]
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
15 черв 2014 20:34
На объекте компании KDG ЖК «Бруклин» генеральным подрядчиком компанией «МАГ-БУД» продолжаются работы по строительству железобетонного монолитного каркаса будущего здания. На 10.06.2014 заканчиваются работы по устройству вертикальных элементов третьего этажа здания. Работы идут в плановом режиме семь дней в неделю. Структурами компании KDG уже в проект уже проинвестировано более 7 000 000, 00 гривен.
inna.kalibova
Гість
2
10 червня 2014
16 черв 2014 13:09
а кто-то тут уже купил?
malu_mistral
m
Новачок
8
08 травня 2014
16 черв 2014 14:05
Наши родственники передумали пока... Т.к. стройка идет - это отлично, а вот оформление - под вопросом... Продажи - нет, была только переуступка 3-го лица :-(
inna.kalibova
Гість
2
10 червня 2014
01 лип 2014 15:28
Пугает железная дорого возле дома и отсутствие жилых домов рядом((
malu_mistral
m
Новачок
8
08 травня 2014
03 лип 2014 07:42
Жд будет слышно очень хорошо. У нас от дома жд километрах в 3-х (если по прямой), когда идет тяжелый товарняк вечером - слышно. А меня больше смущает река Лыбедь...
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
16 лип 2014 20:46
14.07.2014 компанией «Слобожанська Будівельна Кераміка» была доставлена первая партия пористого керамического блока ТМ «Керамкомфорт» для строительства наружных стен ЖК "Бруклин".
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
16 лип 2014 20:47
Компания KDG предлагает первым трём частным инвесторам самые ликвидные и функциональные квартиры: «Arizona», «Kentucky», «Californiya», со скидной 13% от рыночной цены.
Акция действует с 15.07.14 до 22.07.2014
Акция действует с 15.07.14 до 22.07.2014
7tex
7
Новачок
6
30 квітня 2013
31 лип 2014 08:13
Цитата "inna.kalibova":Пугает железная дорого возле дома и отсутствие жилых домов рядом((
Мы живем в Дипломат холле, там ж/д тоже в таком же удалении от дома. Поезда слышно, но не критично абсолютно. Нам даже больше слышно объявления на вокзале)
По сравнению с МЖК Оболонь напротив Бруклина, где стоимость 2000 у.е/м, то лучше брать в этом маленьком доме, чем в колхозе на 400 квартир.
Да и с точки зрения инвестиции очень даже привлекательно.
Рядом еще Укрбуд строит Лыбидь - на перекрестке, 25 этажей 2 свечки. Цена выше намного. Но там работы остановились, говорят, что у них декларацию забрали.
Мы склоняемся купить пентхаус в Бруклине 122 кв.м под аренду. Я такого еще не видел в центре. Пока это лучшее предложение
malu_mistral
m
Новачок
8
08 травня 2014
31 лип 2014 08:34
Цитата "7tex":
Мы живем в Дипломат холле, там ж/д тоже в таком же удалении от дома. Поезда слышно, но не критично абсолютно. Нам даже больше слышно объявления на вокзале)
По сравнению с МЖК Оболонь напротив Бруклина, где стоимость 2000 у.е/м, то лучше брать в этом маленьком доме, чем в колхозе на 400 квартир.
Да и с точки зрения инвестиции очень даже привлекательно.
Рядом еще Укрбуд строит Лыбидь - на перекрестке, 25 этажей 2 свечки. Цена выше намного. Но там работы остановились, говорят, что у них декларацию забрали.
Мы склоняемся купить пентхаус в Бруклине 122 кв.м под аренду. Я такого еще не видел в центре. Пока это лучшее предложение
Наверное зависит от того, где в Дипломат-холле вы живете :-) Т.к. в разных точках, в Дипломате расстояние до жд отличается. Опять же, куда окна выходят (если что у меня подруга в Дипломат-холле живет, на жд не жаловалась, окна на Жилянскую)
Отпишитесь, если не сложно, когда купите.
CHeVV
Новачок
7
14 серпня 2014
15 серп 2014 12:27
Сегодня звонил в отдел продаж
1 ки 14 400 за метр
2 ки 13 900 за метр
Есть 2 ка на втором этаже по 12 000 (видно будет соседние стремные строения)
Сдача в апреле 2015 г.
Рассматриваю вариант приобретения 1ки или 2ки,
плюсы минусы подводные камни?
1 ки 14 400 за метр
2 ки 13 900 за метр
Есть 2 ка на втором этаже по 12 000 (видно будет соседние стремные строения)
Сдача в апреле 2015 г.
Рассматриваю вариант приобретения 1ки или 2ки,
плюсы минусы подводные камни?
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
11 вер 2014 11:44
Окончено строительство шестого этажа каркаса ЖК «Бруклин». Продолжаются работы по обустройству межквартирных перегородок. Завершено строительство шестого этажа монолитного каркаса будущего здания. На первых этажах закончено обустройство межкомнатных перегородок.
Bushmen-2007
Постійний користувач
419
31 жовтня 2013
11 вер 2014 20:24
GeorgeM добрый вечер! Читаю все Ваши отзывы о стройках. Благодаря Вам брат не влез в Уко! Большая просьба Вы что-то узнали об этом застройщике? Наш друг заитересовался этой стройкой. Всё у них хорошо с документами? Заранее благодарен.Цитата "GeorgeM":malu_mistral, все очень скользко и не понятно, что там с землей. Тут нужно смотреть сами документы. Возьмите в ОП скан Декларации о начале строительных работ, Градостроительные условия и ограничения, номер которых указан в декларации и документы на землю: либо сами проверьте, чтобы все совпадало с участком и (что важнее) объект в Декларации соответствовал разрешенному в Градостроительных условиях, либо здесь сканы вывесите. Если откажутся дать сканы или в Декларации планы глобальнее разрешенных Градостроительными условиями, лучше не рисковать. Эти ребята строят, но на законы плюют с высокой колокольни, а хватит ли их связей замять проблемы при нынешней власти - вопрос.
Что выдает Градостроительный кадастр //mkk.kga.gov.ua/Main/Index?Length=4 - во-первых, соседний дом 54 - памятник культуры и искусства, а значит рядом с ним строить нужно вдумчиво, по самой Ямской 52 - там санитарная зона и подтапливаемые территории, а подтапливаемые территории требуют обязательного проведения экспертизы проектов даже 2-3 категории сложности строительства. Если согласно декларации экспертиза не проводилась, тоже лучше послать: это расценивается, как подача недостоверных данных и служит основанием для отмены декларации и признания объекта самостроем.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 листопада 2012
11 вер 2014 22:46
Эта компания тесно связана с Сан Девелопмент. Сан Девелопмент в принципе не умеет строить законно, а ихнему архитектору либо надо образование получить профильное, либо к психиатру сходить - в общем, беспредельщики, но с хорошими связями. Надо потребовать скан Градостроительных условий и ограничений и внимательно почитать. Если дать откажутся или начнут "читайте на месте, копию делать нельзя", то лучше сразу посылать - Демиденко из Керчи, так что не поймешь какая с ним ситуация, да и коррупционные связи при нынешней свистопляске вещь ненадежная.Цитата "Bushmen-2007":GeorgeM добрый вечер! Читаю все Ваши отзывы о стройках. Благодаря Вам брат не влез в Уко! Большая просьба Вы что-то узнали об этом застройщике? Наш друг заитересовался этой стройкой. Всё у них хорошо с документами? Заранее благодарен.
Bushmen-2007
Постійний користувач
419
31 жовтня 2013
12 вер 2014 06:45
Цитата "GeorgeM":Эта компания тесно связана с Сан Девелопмент. Сан Девелопмент в принципе не умеет строить законно, а ихнему архитектору либо надо образование получить профильное, либо к психиатру сходить - в общем, беспредельщики, но с хорошими связями. Надо потребовать скан Градостроительных условий и ограничений и внимательно почитать. Если дать откажутся или начнут "читайте на месте, копию делать нельзя", то лучше сразу посылать - Демиденко из Керчи, так что не поймешь какая с ним ситуация, да и коррупционные связи при нынешней свистопляске вещь ненадежная.
Всё ясно. Большое спасибо!
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4325.05434
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-325.05198
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка25.055 539
- ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 822.052 284
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2222.05483
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна22.05818
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.053 016
- ЖК Київські зорі 2 | Оникс Билд | Вишгород, вул. Кургузова, 1б21.052
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а21.054 108
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2721.05393
- Чи варто зараз купувати нерухомість?25.053 526
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше