Багаторівневий паркінг - ЖК "ParkLand" (Практична 3а)
DVadym
Інвестор
927
12 серпня 2016
28 лип 2017 09:08
Пропонується обговорювати в даній темі питання пов'язані з багаторівневим паркінгом "Практична 3а".
dari_a
d
Користувач
23
08 жовтня 2015
28 лип 2017 09:52
Наконец-то мы дождались звонка из отдела продаж, где нам сообщили что пришло время ехать к нотариусу на подписание имущественных прав по паркингу. Правда несмотря на то, что по документам паркинг уже готов, а мы его владельцы- пользоваться им пока еще нельзя, застройщик обещает все закончить к осени. Ну это не беда, подождём. А вот настоящая беда в том, что подписывая документы на права собственности обязуют подписать договор по обслуживанию, в котором ты согласен ежемесячно платить 400 грн. ( с учетом что уже заплатил за паркинг 7000$) и в целом сам договор оставляет тебя на птичьих правах: ЖЕК может вносить любые правки, вывешивая объявление на доске, а истинные владельцы по сути ничего не могут. Понятное дело, подписывать такой договор вовсе не хочется, но что же делать?
dari_a
d
Користувач
23
08 жовтня 2015
28 лип 2017 10:09
Причем совершенно непонятно почему аж 400 грн. Ну допустим охрана 100, свет +уборка ну максимум 100, куда еще 200 грн? Паркинг открытый и отопления точно не будет...
L-e-o
Постійний користувач
132
20 листопада 2016
28 лип 2017 10:45
Цитата "dari_a":Причем совершенно непонятно почему аж 400 грн. Ну допустим охрана 100, свет +уборка ну максимум 100, куда еще 200 грн? Паркинг открытый и отопления точно не будет...
Это Вам дали подписать, когда Вы сдавали нотариусу документы на получение права собственности? А весь документ у Вас есть?
DVadym
Інвестор
927
12 серпня 2016
28 лип 2017 11:02
Зразок договору:
L-e-o
Постійний користувач
132
20 листопада 2016
28 лип 2017 11:17
Цитата "DVadym":Зразок договору:
[attachment=0]dog_park1.jpg[/attachment]
[attachment=1]dog_park2.jpg[/attachment]
[attachment=2]dog_park3.jpg[/attachment]
Когда этот договор предлагают подписать? Когда забираете у нотариуса документы на право собственности?
DVadym
Інвестор
927
12 серпня 2016
28 лип 2017 11:19
Цитата "L-e-o":
Когда этот договор предлагают подписать? Когда забираете у нотариуса документы на право собственности?
Можна відразу в нотаріуса, а можна потім заїхати в ЖЕК і там підписати.
L-e-o
Постійний користувач
132
20 листопада 2016
28 лип 2017 11:21
Цитата "DVadym":
Можна відразу в нотаріуса, а можна потім заїхати в ЖЕК і там підписати.
Получается как бы добровольно?
v _ a _ l
v_
Постійний користувач
398
21 березня 2017
28 лип 2017 11:21
Есть ощущение, что на владельцев авто ложат все затраты по содержанию лифта, лестницы и, возможно, спортзала на 4-м уровне??
DVadym
Інвестор
927
12 серпня 2016
28 лип 2017 11:23
Цитата "L-e-o":
Получается как бы добровольно?
Я так розумію, що не підписавши, користуватися не можна паркінгом.
L-e-o
Постійний користувач
132
20 листопада 2016
28 лип 2017 11:43
Цитата "DVadym":
Я так розумію, що не підписавши, користуватися не можна паркінгом.
Тоесть Вам закроют доступ к Вашей законной собственности?
dari_a
d
Користувач
23
08 жовтня 2015
28 лип 2017 11:47
Ага, оказывается охрана в эту стоимость не входит и обслуживающая компания никакой ответственности не несет. Получается 400 грн в месяц за уборку и свет????
SanyaZ
S
Постійний користувач
157
26 квітня 2016
28 лип 2017 20:22
Соседи, советую на текущий момент не подписывать договор вслепую. Перед подписанием стоит запросить договор на ознакомление и калькуляцию цены. Желательно это сделать в письменном виде заказным письмом.
Я какбе не готов платить за отопление улицы и вытяжку с улицы на улицу.
Помните - по закону вас никто не может заставить подписывать что либо, ни один суд такое не пропустит. Да обслуживание нужно, но по адекватной цене и с разумными условиями по договору.
Я какбе не готов платить за отопление улицы и вытяжку с улицы на улицу.
Помните - по закону вас никто не может заставить подписывать что либо, ни один суд такое не пропустит. Да обслуживание нужно, но по адекватной цене и с разумными условиями по договору.
v _ a _ l
v_
Постійний користувач
398
21 березня 2017
29 лип 2017 08:25
Предусмотрена ли возможность установки розеток для электромобилей?
forum_nikname
Користувач
26
19 жовтня 2016
31 лип 2017 07:22
Сьогодні в ЖЕКу сказали що входить в 400грн плати за паркінг:
- прибирання;
- охорона;
- обслуговування;
- електроенергія.
- прибирання;
- охорона;
- обслуговування;
- електроенергія.
DVadym
Інвестор
927
12 серпня 2016
31 лип 2017 08:45
Цитата "forum_nikname ":Сьогодні в ЖЕКу сказали що входить в 400грн плати за паркінг:
- прибирання;
- охорона;
- обслуговування;
- електроенергія.
Без калькуляції з цього користі мало. Чому тоді не 300 грн чи не 500 грн?
О_О
О
Новачок
10
28 вересня 2016
31 лип 2017 10:22
- Не знаю как расценивать "обслуговування", это звучит ни о чем.
- Охрана в договоре не прописана, поэтому они сегодня ее могут обеспечивать, а завтра могут взять и забить...
Получается, что действительно включены только свет и електричество.
Поддерживаю что подписывать такой договор не стоит. Надо как минимум послать запрос на обоснование тарифа, а дальше посмотреть.
Честно ожидала тариф около 200 грн, но аж никак не 400
- Охрана в договоре не прописана, поэтому они сегодня ее могут обеспечивать, а завтра могут взять и забить...
Получается, что действительно включены только свет и електричество.
Поддерживаю что подписывать такой договор не стоит. Надо как минимум послать запрос на обоснование тарифа, а дальше посмотреть.
Честно ожидала тариф около 200 грн, но аж никак не 400
dari_a
d
Користувач
23
08 жовтня 2015
31 лип 2017 11:53
4.1 Оплата за цим договором складається з погодженої сторонами вартомті послуг. Спаживач щомісячно сплачує виконавцю 400 грн.
4.3 Виконавець має право в односторонньому порчдку змінити , в тому числв збільшити вартість послуг у випадку збільшення витрат виконавця на обслуговування машино-місця ( паркінгу).
4.4. Сумма оплати за цим договором нараховується з дати підписання цього договору
3.1 Цей договір вступає в силу після його підписання
(а не после открытия паркинга)
ЖЕК имеет право:
2.1.3. Нарахувати у разі несвоечасного внесення оплати споживача пеню у розмері встановленому цим договором ( та 2.4.14. споживач забов'язан у разі несвоечасного внесення оплати сплачувати пеню у розмері встановленому цим договором)
2.1.5. Припинити утримання машино-місця та/або паркінгу у разі наявності забаргованності споживача за надані послуги
5.5 У випадку порушення сподивачем своїх забовязань, виконавець має право накласти штраф на споживача у розмері 50%від місячної вартості за кожен випадок порушення
И в свою очередь ЖЕК не несет никой ответственности :
5.6 Виконавець не несе відповідальності за майнову та моральну шкоду, що була спричинена сподивачу в результаті винни дій третіх осіб та інших користувачів паркінгу...
5.2 Виконавець не несе відповідальність за незалежне надання або не надання Послуг, що призвело до заподіяння збитків майну споживача або шкоди його здоров'ю
4.3 Виконавець має право в односторонньому порчдку змінити , в тому числв збільшити вартість послуг у випадку збільшення витрат виконавця на обслуговування машино-місця ( паркінгу).
4.4. Сумма оплати за цим договором нараховується з дати підписання цього договору
3.1 Цей договір вступає в силу після його підписання
(а не после открытия паркинга)
ЖЕК имеет право:
2.1.3. Нарахувати у разі несвоечасного внесення оплати споживача пеню у розмері встановленому цим договором ( та 2.4.14. споживач забов'язан у разі несвоечасного внесення оплати сплачувати пеню у розмері встановленому цим договором)
2.1.5. Припинити утримання машино-місця та/або паркінгу у разі наявності забаргованності споживача за надані послуги
5.5 У випадку порушення сподивачем своїх забовязань, виконавець має право накласти штраф на споживача у розмері 50%від місячної вартості за кожен випадок порушення
И в свою очередь ЖЕК не несет никой ответственности :
5.6 Виконавець не несе відповідальності за майнову та моральну шкоду, що була спричинена сподивачу в результаті винни дій третіх осіб та інших користувачів паркінгу...
5.2 Виконавець не несе відповідальність за незалежне надання або не надання Послуг, що призвело до заподіяння збитків майну споживача або шкоди його здоров'ю
v _ a _ l
v_
Постійний користувач
398
21 березня 2017
31 лип 2017 11:57
Не очень понял какие обязанности у ЖЭКа.
Если отвалится фонарь и побьет машину, ЖЭК тоже не виноват??
Если отвалится фонарь и побьет машину, ЖЭК тоже не виноват??
dari_a
d
Користувач
23
08 жовтня 2015
31 лип 2017 12:04
Вдруг кто-то уже подписал договор, есть следующие пункты 4.6 и 4.7
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а17.053 060
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант17.05100
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2717.05392
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема17.051 992
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а16.053 014
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б15.054 826
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна15.05810
- ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 4314.054 424
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-313.05192
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный12.05203
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.053 506
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше