Тревожные тенденции на рынке недвижимости Украины

Инвестору всегда важно представлять себе реальную ситуацию, сложившуюся вокруг потенциального объекта капиталовложений. Ведь пренебрегая полной информацией и нюансами, он рискует своими деньгами.

Читать дальше >>

очень громко упадут цены.еще все впереди

все очень просто у людей нет денег.а кредиты нормальные надо ждать 5-7лет.и цены опускать надо в 2 раза иначе сушите весла господа спекулянты.

соглашусь с u78uiio, цены еще упадут. а все эти смешинки по поводу "смены тренда" - понятно откуда ветер дует, вместо того чтобы тратить миллионы на заказные статьи, застройщики и банки бы лучше были бы более чистоплотны при выполнении своих обязательств перед инвесторами

Ну вы гоните. Ссылаться на Masterforex может только человек, очень далёкий от экономики. Это просто контора, о которой не стоит даже упоминать, чтобы не вызвать насмешки нормальных аналитиков...

**Зарегистрирован:** 05.05.2009

Цитата:
Цены на рынке недвижимости Украины, могут продолжить свое снижение, через формирование волны В(с) или удлинение волны через собаку МФ.

Что сие означает?
Что там за красный зигзаг на картинках, который в снижение явно не вписывается, а как разворот тренда маловероятен? 6-)

И главное, а для кого тенденции - тревожные, для растишек или обвалистов?
:dark:

Короче, "кто не любил, тот не поймет"

**Зарегистрирован:** 07.03.2005

Цитата:
Ну вы гоните. Ссылаться на Masterforex может только человек, очень далёкий от экономики. Это просто контора, о которой не стоит даже упоминать, чтобы не вызвать насмешки нормальных аналитиков...

Дайте ссылку на нормальных аналитиков.

**Зарегистрирован:** 07.03.2005

Цитата:
Что сие означает?
Что там за красный зигзаг на картинках, который в снижение явно не вписывается, а как разворот тренда маловероятен?
И главное, а для кого тенденции - тревожные, для растишек или обвалистов?
Короче, "кто не любил, тот не поймет"

в статье говорится, что наиболее вероятна ближайшая цель - 1400 долл/м.кв.
но призывают быть внимательными и смотреть на возможность формирования фигур разворота тренда http://www.google.com.ua/search?q=%D1%84%D...;client=firefox

красным показана такая фигура.

**Зарегистрирован:** 12.07.2007

Цитата:
...
По мнению Президента УБА Л. Парцхаладзе, доступное жилье может быть только при поддержке государства, а именно в выделении бесплатных земельных участков. Типовые проекты можно возводить по новым технологиям за 6-9 месяцев с рентабельностью до 5%.

Ушел под стол...
При бесплатной земле, да с такой рентабельностью, леса с дома однозначно снимать нельзя будет до того, как обои поклеят... :ded:

Цитата:
Цены на рынке недвижимости Украины, могут продолжить свое снижение, через формирование волны В(с) или удлинение волны через собаку МФ.

Как они букву "В" зашарили, а? :umnik:

Цитата:
Приходит момент, когда тренд кризиса разворачивается в сторону мирового развития, его характеризует: ослабление американского доллара, укрепление национальной валюты и рост реального сектора экономики.

Второго и третьего пункта нам с Вами, уважаемые аналитеги, ждать и ждать еще...

Цитата:
Иными словами, рано или поздно наступит момент, когда нужно инвестировать в объекты недвижимости Украины. Что является одним из способов приумножения своего капитала.

Халва-халва-халва?

В общем, кроме рекламы мастерписа, то есть мастерфорекса - вода-вода, и берегов не видно.
До Владимира, имхо, таким аналитикам, как до неба рАчки... :-)

**Зарегистрирован:** 07.03.2005

дело в том, что мы в теханализе не сильны. вот из-за отсутствия иных материалов, считаем необходимым показать вам этот.

п.с. Владимир, несомненно, вне конкуренции!

**Зарегистрирован:** 12.07.2007

Цитата:
в статье говорится, что наиболее вероятна ближайшая цель - 1400 долл/м.кв.
но призывают быть внимательными и смотреть на возможность формирования фигур разворота тренда http://www.google.com.ua/search?q=%D1%84%D...;client=firefox

красным показана такая фигура.

Виталий, мы же с вами взрослые люди...
Что такое "ближайшая цель - 1400 долл/м.кв"?? Почему не 1516 или 1234?? 8-()

Если эти аналитеги привязываются к резкому росту 03/2006, то мы прекрасно понимаем, что тот период роста с сегодняшними реалиями жизни не имеют абсолютно ничеого общего (из того, на что стоило бы обращать внимание).
Поэтому никаких "тревожных тенденций на РН" лично я не вижу.
А за компиляцию подобного:

Цитата:
На Украине падает деловая активность...
...
переход компаний в фазу выживания и руководство старается минимизировать свои расходы
...
О смене тренда в сторону роста и об инвестициях в данный рынок, говорить рано
...
в последние несколько лет вкладывать в рынок недвижимости Украины не выгодно
...
Момент для разворота тренда, а, следовательно, и для начала капиталовложений в недвижимость Украины не сформировался...

и таких вот "девичьих фантазий"

(выделено красным)
в приличном обществе, имхо, могут и интерфейс подправить... 8-)

**Зарегистрирован:** 05.05.2009

Цитата:
в статье говорится, что наиболее вероятна ближайшая цель - 1400 долл/м.кв.
но призывают быть внимательными и смотреть на возможность формирования фигур разворота тренда http://www.google.com.ua/search?q=%D1%84%D...;client=firefox

красным показана такая фигура.

Если точнее, то 1466 долл/м.кв. А это 10% снижение от текущего индикатора Домика. ОК.
А что до собаки, то такое объяснение:

Цитата:
Никто из классиков технического анализа (Мэрфи, Швагер, Лука, Найман и др.) не включил этот "сигнал" в перечень моделей (фигур) продолжения тренда (прямоугольник, флаг, вымпел, клин, треугольники, гэп).

Цитата:
Из объяснений А. Элдера можно лишь понять, что

а) фигура "Голова и плечи", НЕ превратившаяся в модель РАЗВОРОТА тренда, называется "Собакой Баскервилей".
* для Элдера - это сигнал (?) ПРОДОЛЖЕНИЯ тренда
* для ТС Masterforex-V - это новая модель ПРОДОЛЖЕНИЯ тренда, не описанная никем из классикой технического анализа в отличие от других фигур продолжения тренда.

то речь идет о продолжении тренда, а не о развороте. Да и вообще описывать инертный и зависимый от крупных игроков ( девелоперы и гос-во) РН, методами тех. анализа не корректно.

Так что статью лучше переименовать на "Конвульсии на РН"

**Зарегистрирован:** 07.03.2005

Квадус, это ведь ТЕХНИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ!

Понятно, что его в чистоте воспринимать нельзя - нужно взвешивать прежде всего экономические аспекты рынка. Так вот, взвесив экономические, взглянув на нисходящий тренд, не увидев фигур разворота - тех. аналитики делают выводы о ближайшей цели в 1400 (техническая цифра), но призывают следить за возможным формированием фигур разворота.

ИМхо, все корректно.

И я бы очень рекомендовал риэлторам и иным коментаторам будущего, почитать технический анализ, хотябы для того, чтоб увидев рост или спад в статистике не кричать о развороте тренда.

п.с. сегодня, статистика показывает рост....

**Зарегистрирован:** 07.03.2005

Цитата:
Если точнее, то 1466 долл/м.кв. А это 10% снижение от текущего индикатора Домика. ОК.
А что до собаки, то такое объяснение:
то речь идет о продолжении тренда, а не о развороте. Да и вообще описывать инертный и зависимый от крупных игроков ( девелоперы и гос-во) РН, методами тех. анализа не корректно.

Так что статью лучше переименовать на "Конвульсии на РН"

Владимир сегодня свяжется с Бергом и попросит его прокомментировать эту публикацию и поделиться своим взглядом на сегодняшнее состояние дел.

Але розумне! Аж страшно...

**Зарегистрирован:** 12.07.2007

Цитата:
...
Так вот, взвесив экономические, взглянув на нисходящий тренд, не увидев фигур разворота - тех. аналитики делают выводы о ближайшей цели в 1400 (техническая цифра), но призывают следить за возможным формированием фигур разворота.

ИМхо, все корректно.
...

то есть будеттолькодешеветь до 1400...
в то же время они (эти самые технические аналитеги, я их по-другому назвать просто не могу) - жирным красным маркером нарисовали рост...
причем (судя по графику времени) - рост уже идет полным ходом, где-то на уровне 2Кбаксов за м2...
Скажите, это у них очень забористая шмаль, или хитрый "техническо-аналитический прием"?? :think:

**Зарегистрирован:** 07.03.2005

Да нет. Красным она нарисовали фигуру разворота, которой еще нет, но возможна. За ее возможным формированием предлагают внимательно следить. ну если я все правильно понял.

**Зарегистрирован:** 12.07.2007

Цитата:
Да нет. Красным она нарисовали фигуру разворота, которой еще нет, но возможна. За ее возможным формированием предлагают внимательно следить. ну если я все правильно понял.

Суслик, вы здесь???
Возможно, Вас здесь и нет, но я за Вами внимательно слежу. 8-)

**Зарегистрирован:** 07.03.2005

Ну да, что то в этом роде

.

**Зарегистрирован:** 23.10.2009

Цитата:
то есть будеттолькодешеветь до 1400...
в то же время они (эти самые технические аналитеги, я их по-другому назвать просто не могу) - жирным красным маркером нарисовали рост...
причем (судя по графику времени) - рост уже идет полным ходом, где-то на уровне 2Кбаксов за м2...
Скажите, это у них очень забористая шмаль, или хитрый "техническо-аналитический прием"??

Та шо вы орете?

на графике на сегодня - падение.

А тренд красным - скорее иллюстрация о невозможности разворота с сегодняшнего уровня.

Кроме того, краем уха слыхал о "точке поддрежки". Если при теханализе вычисляют "цель", при приближении тренда к этой точке надо быть особо осмотрительным - в это время возможен как "разворот тренда" так и ситуация, когда говорят "точка поддрежки пробита", и тогда тренд может продожить свое движение и даже значительно ускориться.

07 июн 2010, 08:46
Anonymous Профиль	Инвестору всегда важно представлять себе реальную ситуацию, сложившуюся вокруг потенциального объекта капиталовложений. Ведь пренебрегая полной информацией и нюансами, он рискует своими деньгами. Читать дальше >>
	Вернуться к началу

07 июн 2010, 08:46
Anonymous Профиль	очень громко упадут цены.еще все впереди
	Вернуться к началу

07 июн 2010, 08:56
Anonymous Профиль	все очень просто у людей нет денег.а кредиты нормальные надо ждать 5-7лет.и цены опускать надо в 2 раза иначе сушите весла господа спекулянты.
	Вернуться к началу

07 июн 2010, 08:57
Anonymous Профиль	соглашусь с u78uiio, цены еще упадут. а все эти смешинки по поводу "смены тренда" - понятно откуда ветер дует, вместо того чтобы тратить миллионы на заказные статьи, застройщики и банки бы лучше были бы более чистоплотны при выполнении своих обязательств перед инвесторами
	Вернуться к началу

07 июн 2010, 09:00
Anonymous Профиль	Ну вы гоните. Ссылаться на Masterforex может только человек, очень далёкий от экономики. Это просто контора, о которой не стоит даже упоминать, чтобы не вызвать насмешки нормальных аналитиков...
	Вернуться к началу

Тревожные тенденции на рынке недвижимости Украины

Обзоры рынка новостроек

Акции и события новостроек

Обзоры цен на недвижимость

ЖКХ: счетчики, тарифы, оплата, ОСМД

07 июн 2010, 09:12
хомячка користувач форуму Ответов: 854 Профиль Зарегистрирован: 05.05.2009 Медали:8 Репутация: 96	Цитата: Цены на рынке недвижимости Украины, могут продолжить свое снижение, через формирование волны В(с) или удлинение волны через собаку МФ. Что сие означает? Что там за красный зигзаг на картинках, который в снижение явно не вписывается, а как разворот тренда маловероятен? И главное, а для кого тенденции - тревожные, для растишек или обвалистов? Короче, "кто не любил, тот не поймет"
	Вернуться к началу

07 июн 2010, 09:18
Vitaly довгожитель форуму Ответов: 3753 Профиль Зарегистрирован: 07.03.2005 Откуда: Киев Медали:17 Недвижимое кредо: Представитель СМИ Репутация: 59	Цитата: Ну вы гоните. Ссылаться на Masterforex может только человек, очень далёкий от экономики. Это просто контора, о которой не стоит даже упоминать, чтобы не вызвать насмешки нормальных аналитиков... Дайте ссылку на нормальных аналитиков.
	Вернуться к началу

07 июн 2010, 09:22
Vitaly довгожитель форуму Ответов: 3753 Профиль Зарегистрирован: 07.03.2005 Откуда: Киев Медали:17 Недвижимое кредо: Представитель СМИ Репутация: 59	Цитата: Что сие означает? Что там за красный зигзаг на картинках, который в снижение явно не вписывается, а как разворот тренда маловероятен? И главное, а для кого тенденции - тревожные, для растишек или обвалистов? Короче, "кто не любил, тот не поймет" в статье говорится, что наиболее вероятна ближайшая цель - 1400 долл/м.кв. но призывают быть внимательными и смотреть на возможность формирования фигур разворота тренда http://www.google.com.ua/search?q=%D1%84%D...;client=firefox красным показана такая фигура.
	Вернуться к началу

07 июн 2010, 09:37
Quadus користувач форуму Ответов: 2154 Профиль Зарегистрирован: 12.07.2007 Откуда: Київ Медали:10 Репутация: 60	Цитата: ... По мнению Президента УБА Л. Парцхаладзе, доступное жилье может быть только при поддержке государства, а именно в выделении бесплатных земельных участков. Типовые проекты можно возводить по новым технологиям за 6-9 месяцев с рентабельностью до 5%. Ушел под стол... При бесплатной земле, да с такой рентабельностью, леса с дома однозначно снимать нельзя будет до того, как обои поклеят... Цитата: Цены на рынке недвижимости Украины, могут продолжить свое снижение, через формирование волны В(с) или удлинение волны через собаку МФ. Как они букву "В" зашарили, а? Цитата: Приходит момент, когда тренд кризиса разворачивается в сторону мирового развития, его характеризует: ослабление американского доллара, укрепление национальной валюты и рост реального сектора экономики. Второго и третьего пункта нам с Вами, уважаемые аналитеги, ждать и ждать еще... Цитата: Иными словами, рано или поздно наступит момент, когда нужно инвестировать в объекты недвижимости Украины. Что является одним из способов приумножения своего капитала. Халва-халва-халва? В общем, кроме рекламы мастерписа, то есть мастерфорекса - вода-вода, и берегов не видно. До Владимира, имхо, таким аналитикам, как до неба рАчки...
	Вернуться к началу

07 июн 2010, 09:41
Vitaly довгожитель форуму Ответов: 3753 Профиль Зарегистрирован: 07.03.2005 Откуда: Киев Медали:17 Недвижимое кредо: Представитель СМИ Репутация: 59	дело в том, что мы в теханализе не сильны. вот из-за отсутствия иных материалов, считаем необходимым показать вам этот. п.с. Владимир, несомненно, вне конкуренции!
	Вернуться к началу

07 июн 2010, 09:49
Quadus користувач форуму Ответов: 2154 Профиль Зарегистрирован: 12.07.2007 Откуда: Київ Медали:10 Репутация: 60	Цитата: в статье говорится, что наиболее вероятна ближайшая цель - 1400 долл/м.кв. но призывают быть внимательными и смотреть на возможность формирования фигур разворота тренда http://www.google.com.ua/search?q=%D1%84%D...;client=firefox красным показана такая фигура. Виталий, мы же с вами взрослые люди... Что такое "ближайшая цель - 1400 долл/м.кв"?? Почему не 1516 или 1234?? Если эти аналитеги привязываются к резкому росту 03/2006, то мы прекрасно понимаем, что тот период роста с сегодняшними реалиями жизни не имеют абсолютно ничеого общего (из того, на что стоило бы обращать внимание). Поэтому никаких "тревожных тенденций на РН" лично я не вижу. А за компиляцию подобного: Цитата: На Украине падает деловая активность... ... переход компаний в фазу выживания и руководство старается минимизировать свои расходы ... О смене тренда в сторону роста и об инвестициях в данный рынок, говорить рано ... в последние несколько лет вкладывать в рынок недвижимости Украины не выгодно ... Момент для разворота тренда, а, следовательно, и для начала капиталовложений в недвижимость Украины не сформировался... и таких вот "девичьих фантазий" (выделено красным) в приличном обществе, имхо, могут и интерфейс подправить...
	Вернуться к началу

07 июн 2010, 09:50
хомячка користувач форуму Ответов: 854 Профиль Зарегистрирован: 05.05.2009 Медали:8 Репутация: 96	Цитата: в статье говорится, что наиболее вероятна ближайшая цель - 1400 долл/м.кв. но призывают быть внимательными и смотреть на возможность формирования фигур разворота тренда http://www.google.com.ua/search?q=%D1%84%D...;client=firefox красным показана такая фигура. Если точнее, то 1466 долл/м.кв. А это 10% снижение от текущего индикатора Домика. ОК. А что до собаки, то такое объяснение: Цитата: Никто из классиков технического анализа (Мэрфи, Швагер, Лука, Найман и др.) не включил этот "сигнал" в перечень моделей (фигур) продолжения тренда (прямоугольник, флаг, вымпел, клин, треугольники, гэп). Цитата: Из объяснений А. Элдера можно лишь понять, что а) фигура "Голова и плечи", НЕ превратившаяся в модель РАЗВОРОТА тренда, называется "Собакой Баскервилей". * для Элдера - это сигнал (?) ПРОДОЛЖЕНИЯ тренда * для ТС Masterforex-V - это новая модель ПРОДОЛЖЕНИЯ тренда, не описанная никем из классикой технического анализа в отличие от других фигур продолжения тренда. то речь идет о продолжении тренда, а не о развороте. Да и вообще описывать инертный и зависимый от крупных игроков ( девелоперы и гос-во) РН, методами тех. анализа не корректно. Так что статью лучше переименовать на "Конвульсии на РН"
	Вернуться к началу

07 июн 2010, 09:54
Vitaly довгожитель форуму Ответов: 3753 Профиль Зарегистрирован: 07.03.2005 Откуда: Киев Медали:17 Недвижимое кредо: Представитель СМИ Репутация: 59	Квадус, это ведь ТЕХНИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ! Понятно, что его в чистоте воспринимать нельзя - нужно взвешивать прежде всего экономические аспекты рынка. Так вот, взвесив экономические, взглянув на нисходящий тренд, не увидев фигур разворота - тех. аналитики делают выводы о ближайшей цели в 1400 (техническая цифра), но призывают следить за возможным формированием фигур разворота. ИМхо, все корректно. И я бы очень рекомендовал риэлторам и иным коментаторам будущего, почитать технический анализ, хотябы для того, чтоб увидев рост или спад в статистике не кричать о развороте тренда. п.с. сегодня, статистика показывает рост....
	Вернуться к началу

07 июн 2010, 09:56
Vitaly довгожитель форуму Ответов: 3753 Профиль Зарегистрирован: 07.03.2005 Откуда: Киев Медали:17 Недвижимое кредо: Представитель СМИ Репутация: 59	Цитата: Если точнее, то 1466 долл/м.кв. А это 10% снижение от текущего индикатора Домика. ОК. А что до собаки, то такое объяснение: то речь идет о продолжении тренда, а не о развороте. Да и вообще описывать инертный и зависимый от крупных игроков ( девелоперы и гос-во) РН, методами тех. анализа не корректно. Так что статью лучше переименовать на "Конвульсии на РН" Владимир сегодня свяжется с Бергом и попросит его прокомментировать эту публикацию и поделиться своим взглядом на сегодняшнее состояние дел.
	Вернуться к началу

07 июн 2010, 10:40
Anonymous Профиль	Але розумне! Аж страшно...
	Вернуться к началу

07 июн 2010, 11:35
Quadus користувач форуму Ответов: 2154 Профиль Зарегистрирован: 12.07.2007 Откуда: Київ Медали:10 Репутация: 60	Цитата: ... Так вот, взвесив экономические, взглянув на нисходящий тренд, не увидев фигур разворота - тех. аналитики делают выводы о ближайшей цели в 1400 (техническая цифра), но призывают следить за возможным формированием фигур разворота. ИМхо, все корректно. ... то есть будеттолькодешеветь до 1400... в то же время они (эти самые технические аналитеги, я их по-другому назвать просто не могу) - жирным красным маркером нарисовали рост... причем (судя по графику времени) - рост уже идет полным ходом, где-то на уровне 2Кбаксов за м2... Скажите, это у них очень забористая шмаль, или хитрый "техническо-аналитический прием"??
	Вернуться к началу

07 июн 2010, 11:46
Vitaly довгожитель форуму Ответов: 3753 Профиль Зарегистрирован: 07.03.2005 Откуда: Киев Медали:17 Недвижимое кредо: Представитель СМИ Репутация: 59	Да нет. Красным она нарисовали фигуру разворота, которой еще нет, но возможна. За ее возможным формированием предлагают внимательно следить. ну если я все правильно понял.
	Вернуться к началу

07 июн 2010, 12:34
Quadus користувач форуму Ответов: 2154 Профиль Зарегистрирован: 12.07.2007 Откуда: Київ Медали:10 Репутация: 60	Цитата: Да нет. Красным она нарисовали фигуру разворота, которой еще нет, но возможна. За ее возможным формированием предлагают внимательно следить. ну если я все правильно понял. Суслик, вы здесь??? Возможно, Вас здесь и нет, но я за Вами внимательно слежу.
	Вернуться к началу

07 июн 2010, 12:38
Vitaly довгожитель форуму Ответов: 3753 Профиль Зарегистрирован: 07.03.2005 Откуда: Киев Медали:17 Недвижимое кредо: Представитель СМИ Репутация: 59	Ну да, что то в этом роде .
	Вернуться к началу

07 июн 2010, 13:20
Dolphin користувач форуму Ответов: 523 Профиль Зарегистрирован: 23.10.2009 Репутация: 35	Цитата: то есть будеттолькодешеветь до 1400... в то же время они (эти самые технические аналитеги, я их по-другому назвать просто не могу) - жирным красным маркером нарисовали рост... причем (судя по графику времени) - рост уже идет полным ходом, где-то на уровне 2Кбаксов за м2... Скажите, это у них очень забористая шмаль, или хитрый "техническо-аналитический прием"?? Та шо вы орете? на графике на сегодня - падение. А тренд красным - скорее иллюстрация о невозможности разворота с сегодняшнего уровня. Кроме того, краем уха слыхал о "точке поддрежки". Если при теханализе вычисляют "цель", при приближении тренда к этой точке надо быть особо осмотрительным - в это время возможен как "разворот тренда" так и ситуация, когда говорят "точка поддрежки пробита", и тогда тренд может продожить свое движение и даже значительно ускориться.
	Вернуться к началу