Странные квартиры за странные цены

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
Повідомлень: 56
Реєстрація: 20.02.2012
Репутація: 0
:hi: Это все реально?фирма не "там бубна звон?

1-к квартиры в ЖК «******** *******» на Петропавловской Борщаговке, 10 минут до м.Житомирская. Квартиры от 38 до 41 кв.м., «немецкий проект» - 4–эт. кирпичные дома с внешним утеплением, каждый дом на 30 квартир. В квартирах штукатурка, стяжка, стеклопакеты, электроразводка, бронедверь, газовый двухконтурный ко Развитая инфраструктура, остановки, магазины, новый детский сад, церковь, элитный частный сектор. Стоимость в январе у.е./кв.м.Есть рассрочка от застройщика. Отдел продаж - Цена - $34 200
Вернуться к началу
Повідомлень: 910
Реєстрація: 14.08.2010
Репутація: 13
там проблема с документами БТИ.... если брать то уж лучше Чаьаныгорстрой.... там и метро будет скоро....
Вернуться к началу
Повідомлень: 56
Реєстрація: 20.02.2012
Репутація: 0
не понял что за чаганыгорстрой?
Вернуться к началу
Повідомлень: 864
Реєстрація: 28.04.2010
Репутація: 17
jose писал(а):не понял что за чаганыгорстрой?


Я так понял ЧАБАНЫ *******
Здесь еще про метро была речь !!! Сомневаюсь что кто то доживет до этого :lol:
Вернуться к началу
Повідомлень: 910
Реєстрація: 14.08.2010
Репутація: 13
Nall писал(а):
jose писал(а):не понял что за чаганыгорстрой?


Я так понял ЧАБАНЫ *******
Здесь еще про метро была речь !!! Сомневаюсь что кто то доживет до этого :lol:


уже в этом году метро будет возле Магелана.... на маршрутке до метро 5 минут... раньше с Теремков до Лыбидской дольше ехали
Вернуться к началу
Повідомлень: 645
Реєстрація: 17.02.2014
Репутація: -10
Также много информации вы можете узнать от соседей и бабулек, которые сидят на лавочке возле дома. Кто проживает в квартире и кто прописан (а вдруг там зарегистрирован человек, отбывающий срок в местах не столь отдаленных?), часто ли отключают свет, воду, тепло (бывают дома, которым больше всего «достается» в этом плане), да и вообще, не проблемная ли эта квартира... Ведь все эти факторы запросто могут влиять на цену квартиры...
Вернуться к началу
Повідомлень: 493
Реєстрація: 23.04.2014
Репутація: 3
В агентствах недвижимости есть даже понятие "проблемные квартиры", это в основном , когда не все в порядке с правом собственности, когда со временем находятся новые возможные владельцы квартиры...
Вернуться к началу
Повідомлень: 1654
Реєстрація: 05.04.2013
Репутація: 35
Народ,а что происходит с ценами?Смотрела на квартирку,стояла за 86,думаю,еще чуть РН упадет,поеду брать что-то подобное.Через неделю открываю-155 тыс уе!!!Уже продает Благовест.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3045
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 61
Новосел писал(а):Народ,а что происходит с ценами?Смотрела на квартирку,стояла за 86,думаю,еще чуть РН упадет,поеду брать что-то подобное.Через неделю открываю-155 тыс уе!!!Уже продает Благовест.


Это хотелки.
Благовест иногда "продаёт" квартиры, которые предлагают др. агентства, риэлторы. Комиссионные соответственно будут выше. Они (и Парклейн) часто хотят "срубить" 4-5% и с прямых объектов.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1654
Реєстрація: 05.04.2013
Репутація: 35
Ну,не в 2 же раза!!!
Вернуться к началу
Повідомлень: 479
Реєстрація: 11.04.2014
Репутація: 36
Romson писал(а):
Это хотелки.
Благовест иногда "продаёт" квартиры, которые предлагают др. агентства, риэлторы. Комиссионные соответственно будут выше. Они (и Парклейн) часто хотят "срубить" 4-5% и с прямых объектов.


Классическая манипуляция. Цены должны быть в грн. Цена 155 т уе. Поставили в грн 155*8=1240 т грн. Курс взлетел. Перевели в уе 1240:14=88 т. уе. Народ начал звонить, быстренько переставили на реальную.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1654
Реєстрація: 05.04.2013
Репутація: 35
ээээ,так она и не тянет на 155 ни разу.За такую цену там такие конфетки стоят,причем от хозяев,что рядом не поставишь.,это более дорогой сегмент уже.И первая объява была не от них,мож,от хозяев,может быть,от другого агента даже.И фото изнутри нет,только план и то от руки и фото дома.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1654
Реєстрація: 05.04.2013
Репутація: 35
Цены продавцы приподняли,к чему бы это?
Вернуться к началу
Повідомлень: 460
Реєстрація: 22.04.2014
Репутація: 18
Новосел писал(а):Цены продавцы приподняли,к чему бы это?

Причин несколько.
1. Нестабильность в стране и банковской сфере, следовательно люди снимают деньги и берут квартиры.
2. Опять же нестабильность в некоторых отдельных регионах, где довольно много людей с деньгами. Люди вкладывают деньги или решили переехать подальше от террористов.

Поэтому спрос существенно вырос, следовательно и цены вверх :yes: Страна парадоксов, чем хуже жизнь, тем выше цены :smoke:
Вернуться к началу
Повідомлень: 864
Реєстрація: 28.04.2010
Репутація: 17
Modelism писал(а):Причин несколько.
1. Нестабильность в стране и банковской сфере, следовательно люди снимают деньги и берут квартиры.
2. Опять же нестабильность в некоторых отдельных регионах, где довольно много людей с деньгами. Люди вкладывают деньги или решили переехать подальше от террористов.

Поэтому спрос существенно вырос, следовательно и цены вверх :yes: Страна парадоксов, чем хуже жизнь, тем выше цены :smoke:


Тоесть если завтра будет война - то квартиры вообще взлетят в космос с ваших слов ? У людей в последние годы отжима Яныка денег на еду не было, а вы про квартиры !!! Они были у кучки олигархов, которым квартиры в Украине не нужны ! Не смешите меня и народ пожалуйста !!! Квартир я лично не покупал, а в аренду беру несколько помещений, так хозяйва цены поопускали примерно на 25% после объявления переезда !!!
Вернуться к началу
Повідомлень: 864
Реєстрація: 28.04.2010
Репутація: 17
Новосел писал(а):Цены продавцы приподняли,к чему бы это?

Новостройки вообще с дисконтом долларовым продают (долл.по 8,5 :9,5 :10,5 ) при его реальной цене 12. Кто поднял ? :br:
Вернуться к началу
Повідомлень: 864
Реєстрація: 28.04.2010
Репутація: 17
Ув. покупатели поднявшихся цен на квартиры - вы сначала на коммуналку июньскую насобирайте !!! :-))
Вернуться к началу
Повідомлень: 460
Реєстрація: 22.04.2014
Репутація: 18
Nall писал(а):
У людей в последние годы отжима Яныка денег на еду не было, а вы про квартиры !!! Они были у кучки олигархов, которым квартиры в Украине не нужны ! Не смешите меня и народ пожалуйста !!! Квартир я лично не покупал, а в аренду беру несколько помещений, так хозяйва цены поопускали примерно на 25% после объявления переезда !!!

Вы покупали квартиру в последний месяц-два, что так категорично говорите?? Людей которые покупают квартиры просо немеряно, я лично час сидел в очереди на оформление документов.
Насчет поднянтия цен, так Интергалбуд поднял цены, да еще и в долларах.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1654
Реєстрація: 05.04.2013
Репутація: 35
Я о вторичке.Новострои не смотрю.То,что болталось по 70-с сегодняшнего дня 75,например.
О покупательском буме-то-то домику даж аналитику не на чем сделать и дир Благовеста выступала в прессе,что сделок минимальное колличество(
Вернуться к началу
Повідомлень: 493
Реєстрація: 23.04.2014
Репутація: 3
Nall писал(а):Ув. покупатели поднявшихся цен на квартиры - вы сначала на коммуналку июньскую насобирайте !!! :-))

С июня вступают новые тарифы?((
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: от 19 800 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 29 050 грн./м2
тел: (044) 339 90 09
 
цена: от 21 278 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 19 800 грн./м2
тел: (044) 425 75 25
 
цена: от 25 601 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: от 17 008 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 21 133 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77