Странные квартиры за странные цены

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
користувач форуму
Ответов: 56
Профиль
Репутация:    0
:hi: Это все реально?фирма не "там бубна звон?

1-к квартиры в ЖК «******** *******» на Петропавловской Борщаговке, 10 минут до м.Житомирская. Квартиры от 38 до 41 кв.м., «немецкий проект» - 4–эт. кирпичные дома с внешним утеплением, каждый дом на 30 квартир. В квартирах штукатурка, стяжка, стеклопакеты, электроразводка, бронедверь, газовый двухконтурный ко Развитая инфраструктура, остановки, магазины, новый детский сад, церковь, элитный частный сектор. Стоимость в январе у.е./кв.м.Есть рассрочка от застройщика. Отдел продаж - Цена - $34 200
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 888
Профиль
Репутация:    13
там проблема с документами БТИ.... если брать то уж лучше Чаьаныгорстрой.... там и метро будет скоро....
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 56
Профиль
Репутация:    0
не понял что за чаганыгорстрой?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 863
Профиль
Репутация:    17
jose писал(а):не понял что за чаганыгорстрой?


Я так понял ЧАБАНЫ *******
Здесь еще про метро была речь !!! Сомневаюсь что кто то доживет до этого :lol:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 888
Профиль
Репутация:    13
Nall писал(а):
jose писал(а):не понял что за чаганыгорстрой?


Я так понял ЧАБАНЫ *******
Здесь еще про метро была речь !!! Сомневаюсь что кто то доживет до этого :lol:


уже в этом году метро будет возле Магелана.... на маршрутке до метро 5 минут... раньше с Теремков до Лыбидской дольше ехали
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 645
Профиль
Репутация:    -10
Также много информации вы можете узнать от соседей и бабулек, которые сидят на лавочке возле дома. Кто проживает в квартире и кто прописан (а вдруг там зарегистрирован человек, отбывающий срок в местах не столь отдаленных?), часто ли отключают свет, воду, тепло (бывают дома, которым больше всего «достается» в этом плане), да и вообще, не проблемная ли эта квартира... Ведь все эти факторы запросто могут влиять на цену квартиры...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 493
Профиль
Репутация:    3
В агентствах недвижимости есть даже понятие "проблемные квартиры", это в основном , когда не все в порядке с правом собственности, когда со временем находятся новые возможные владельцы квартиры...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1654
Профиль
Репутация:    35
Народ,а что происходит с ценами?Смотрела на квартирку,стояла за 86,думаю,еще чуть РН упадет,поеду брать что-то подобное.Через неделю открываю-155 тыс уе!!!Уже продает Благовест.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2793
Профиль
Репутация:    58
Новосел писал(а):Народ,а что происходит с ценами?Смотрела на квартирку,стояла за 86,думаю,еще чуть РН упадет,поеду брать что-то подобное.Через неделю открываю-155 тыс уе!!!Уже продает Благовест.


Это хотелки.
Благовест иногда "продаёт" квартиры, которые предлагают др. агентства, риэлторы. Комиссионные соответственно будут выше. Они (и Парклейн) часто хотят "срубить" 4-5% и с прямых объектов.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1654
Профиль
Репутация:    35
Ну,не в 2 же раза!!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 479
Профиль
Репутация:    36
Romson писал(а):
Это хотелки.
Благовест иногда "продаёт" квартиры, которые предлагают др. агентства, риэлторы. Комиссионные соответственно будут выше. Они (и Парклейн) часто хотят "срубить" 4-5% и с прямых объектов.


Классическая манипуляция. Цены должны быть в грн. Цена 155 т уе. Поставили в грн 155*8=1240 т грн. Курс взлетел. Перевели в уе 1240:14=88 т. уе. Народ начал звонить, быстренько переставили на реальную.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1654
Профиль
Репутация:    35
ээээ,так она и не тянет на 155 ни разу.За такую цену там такие конфетки стоят,причем от хозяев,что рядом не поставишь.,это более дорогой сегмент уже.И первая объява была не от них,мож,от хозяев,может быть,от другого агента даже.И фото изнутри нет,только план и то от руки и фото дома.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1654
Профиль
Репутация:    35
Цены продавцы приподняли,к чему бы это?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 460
Профиль
Репутация:    18
Новосел писал(а):Цены продавцы приподняли,к чему бы это?

Причин несколько.
1. Нестабильность в стране и банковской сфере, следовательно люди снимают деньги и берут квартиры.
2. Опять же нестабильность в некоторых отдельных регионах, где довольно много людей с деньгами. Люди вкладывают деньги или решили переехать подальше от террористов.

Поэтому спрос существенно вырос, следовательно и цены вверх :yes: Страна парадоксов, чем хуже жизнь, тем выше цены :smoke:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 863
Профиль
Репутация:    17
Modelism писал(а):Причин несколько.
1. Нестабильность в стране и банковской сфере, следовательно люди снимают деньги и берут квартиры.
2. Опять же нестабильность в некоторых отдельных регионах, где довольно много людей с деньгами. Люди вкладывают деньги или решили переехать подальше от террористов.

Поэтому спрос существенно вырос, следовательно и цены вверх :yes: Страна парадоксов, чем хуже жизнь, тем выше цены :smoke:


Тоесть если завтра будет война - то квартиры вообще взлетят в космос с ваших слов ? У людей в последние годы отжима Яныка денег на еду не было, а вы про квартиры !!! Они были у кучки олигархов, которым квартиры в Украине не нужны ! Не смешите меня и народ пожалуйста !!! Квартир я лично не покупал, а в аренду беру несколько помещений, так хозяйва цены поопускали примерно на 25% после объявления переезда !!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 863
Профиль
Репутация:    17
Новосел писал(а):Цены продавцы приподняли,к чему бы это?

Новостройки вообще с дисконтом долларовым продают (долл.по 8,5 :9,5 :10,5 ) при его реальной цене 12. Кто поднял ? :br:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 863
Профиль
Репутация:    17
Ув. покупатели поднявшихся цен на квартиры - вы сначала на коммуналку июньскую насобирайте !!! :-))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 460
Профиль
Репутация:    18
Nall писал(а):
У людей в последние годы отжима Яныка денег на еду не было, а вы про квартиры !!! Они были у кучки олигархов, которым квартиры в Украине не нужны ! Не смешите меня и народ пожалуйста !!! Квартир я лично не покупал, а в аренду беру несколько помещений, так хозяйва цены поопускали примерно на 25% после объявления переезда !!!

Вы покупали квартиру в последний месяц-два, что так категорично говорите?? Людей которые покупают квартиры просо немеряно, я лично час сидел в очереди на оформление документов.
Насчет поднянтия цен, так Интергалбуд поднял цены, да еще и в долларах.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1654
Профиль
Репутация:    35
Я о вторичке.Новострои не смотрю.То,что болталось по 70-с сегодняшнего дня 75,например.
О покупательском буме-то-то домику даж аналитику не на чем сделать и дир Благовеста выступала в прессе,что сделок минимальное колличество(
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 493
Профиль
Репутация:    3
Nall писал(а):Ув. покупатели поднявшихся цен на квартиры - вы сначала на коммуналку июньскую насобирайте !!! :-))

С июня вступают новые тарифы?((
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: 18 500 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 26 565 грн./м2
тел: (044) 499 35 89
 
цена: 31 770 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: 17 176 грн./м2
тел: +380443794697
 
цена: 14 983 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 23 500 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: 20 580 грн./м2
тел: (044) 390 10 68