Сколько стоит Риэлтор или услуги агенства недвижимости?

Обсуждение риэлторской деятельности. Схемы работы, семинары, конференции. Вопросы сотрудничества между риэлторами.
Повідомлень: 147
Реєстрація: 11.12.2012
Репутація: 2
Созрел вопрос продажи квартиры в Киеве, нужен Риэлтор, нужно продать 2-х комнатную в Киеве, и купить 1-ю в Киеве и 1-ю в Белой Церкви.
Сколько стоят услуги по подобным операциям?
Вернуться к началу
Повідомлень: 672
Реєстрація: 27.07.2009
Репутація: 21
Ваш вопрос нужно решать в комплексе.Прежде чем говорить о стоимости услуг, нужно понять задачу и найти варианты ее решения.
АН "Планета Оболонь" с удовольствием поможет решить Вашу задачу, предложение отправил на форум.
Вернуться к началу
Повідомлень: 116
Реєстрація: 12.07.2015
Репутація: -3
Комиссионное вознаграждение составляет,как правило,от 3 до 5% от суммы сделки. Если вы продавец и боитесь продешевить и хотите знать реальную цену продажи,то договаривайтесь с риэлтором о проценте,который он возьмет от суммы продажи квартиры.
Вернуться к началу
Повідомлень: 71
Реєстрація: 14.05.2013
Репутація: 13
DStar1975 писал(а):Комиссионное вознаграждение составляет,как правило,от 3 до 5% от суммы сделки. Если вы продавец и боитесь продешевить и хотите знать реальную цену продажи,то договаривайтесь с риэлтором о проценте,который он возьмет от суммы продажи квартиры.

Предполагаю, что на текущий момент от 5% может слипнуться. На опыте проверено, что многие уже готовы работать за 1,5-2%. Кстати, совершеннол непонятно, почему % от стоимости товара, а не реальная стоимость услуги? У нас на РН продают услугу, или удерживают налоги?
Вернуться к началу
Повідомлень: 855
Реєстрація: 09.08.2015
Репутація: 8
vovoЧka писал(а):Предполагаю, что на текущий момент от 5% может слипнуться. На опыте проверено, что многие уже готовы работать за 1,5-2%. Кстати, совершеннол непонятно, почему % от стоимости товара, а не реальная стоимость услуги? У нас на РН продают услугу, или удерживают налоги?

Поддерживаю вашу точку зрения на все 100%. 5% это слишком шоколадно.. :wow:
Вернуться к началу
Повідомлень: 78
Реєстрація: 06.03.2015
Репутація: 0
2 дня как начал активно искать квартиру на покупку и сразу столкнулся с настырными реелторами которые "становятся" моими представителями и ведут меня к другим реелторам(хотя я и сам могу прозвонить объявления и выйти на того же реелтора). Как я понял они хотят разделить комиссию. Правильно я понимаю, что с первичным реелтором вполне реально договориться на половину комиссии и как об этом корректно сообщать при звонке?
Вернуться к началу
Повідомлень: 3074
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 61
MadHead писал(а):2 дня как начал активно искать квартиру на покупку и сразу столкнулся с настырными реелторами которые "становятся" моими представителями и ведут меня к другим реелторам(хотя я и сам могу прозвонить объявления и выйти на того же реелтора). Как я понял они хотят разделить комиссию. Правильно я понимаю, что с первичным реелтором вполне реально договориться на половину комиссии и как об этом корректно сообщать при звонке?

Корректно? Просто сообщайте сколько комиссионных готовы заплатить.
Вернуться к началу
Повідомлень: 78
Реєстрація: 06.03.2015
Репутація: 0
Romson писал(а):Корректно? Просто сообщайте сколько комиссионных готовы заплатить.


Сегодня так и обзванивал сразу сообщая, что готов заплатить не более 2.5% комиссии. Чудо риелторы с фэйкеовыми объявлениями сразу отпадают.
Вернуться к началу
Повідомлень: 855
Реєстрація: 09.08.2015
Репутація: 8
MadHead писал(а):
Сегодня так и обзванивал сразу сообщая, что готов заплатить не более 2.5% комиссии. Чудо риелторы с фэйкеовыми объявлениями сразу отпадают.

Вам удалось найти нормального риелтора?
Вернуться к началу
Повідомлень: 78
Реєстрація: 06.03.2015
Репутація: 0
DodgeR писал(а):Вам удалось найти нормального риелтора?


Сложно сказать, смотрел предложения от разных риелторов, только вот сложилось впечатление, что цена на вторичку слишком завышена. Мои пожелания это пешая доступность от метро на правом берегу и не крайняя станция (до 50тыс). Так вот, то что я видел мне не очень понравилось. 2-х под ремонт будет 46-50. Хотя в том же лемонаде 45 будет стоит двушка.
Вернуться к началу
Повідомлень: 420
Реєстрація: 01.06.2015
Репутація: 1
MadHead писал(а):
Сложно сказать, смотрел предложения от разных риелторов, только вот сложилось впечатление, что цена на вторичку слишком завышена. Мои пожелания это пешая доступность от метро на правом берегу и не крайняя станция (до 50тыс). Так вот, то что я видел мне не очень понравилось. 2-х под ремонт будет 46-50. Хотя в том же лемонаде 45 будет стоит двушка.

Покупать в новострое дешевле, но тогда ещё надо вложиться в ремонт - отделочные работы, сантехнику, электрику, это заберет много времени и ещё кругленькую сумму, а на вторичке въезжай и живи хоть в тот же день, и часто, достаточно косметического ремонта, не сильно затратного.
Вернуться к началу
Повідомлень: 855
Реєстрація: 09.08.2015
Репутація: 8
atonina писал(а):Покупать в новострое дешевле, но тогда ещё надо вложиться в ремонт - отделочные работы, сантехнику, электрику, это заберет много времени и ещё кругленькую сумму, а на вторичке въезжай и живи хоть в тот же день, и часто, достаточно косметического ремонта, не сильно затратного.

Сейчас никто не хочет отдавать свое за дешево) Новострой + ремонт будет чуть дешевле вторички, мне кажется
Вернуться к началу
Повідомлень: 179
Реєстрація: 15.12.2015
Репутація: 11
Риелторы зажирно хотят, не гарантируя просто ничего, работая в интересах кого угодно но только не Вас! Это правда. А процент так это вообще космос, за квартиру в 50 000 они хотят 1000-2000 у.е, а не слипнецо кое че?
По стандарту сначала показывают Вам убитые квартиры, после после 2-3 квартиры начинаются нормальные. Если попадете на такого, сразу шлите :ded:
Цена которую готов платить за сопровождение сделки это 5000-10000 ГРН МАКСИМУМ. Но не 25 000 - 50 000 какой то 23-х летней девочке или мальчику.
Вернуться к началу
Повідомлень: 7
Реєстрація: 12.01.2016
Репутація: 0
самая нормальная практика, это после просмотра объекта назвать итоговую сумму, за которую готовы забрать, которая включает комиссию и оформление. вы когда выбираете любой другой продукт, чётко видите цену? я действовал именно так. своё продал без посредников, а при покупке называл итоговую сумму, которую готов отдать за конкретную квартиру. в итоге приобрёл на таких условиях и все довольны. не ведитесь на басни про секретные базы, уникальные услуги и т. д.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 7056
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 9


Какой процент, за свои услуги, берут риэлторы в разных городах Украины

В разных городах Украины практикуется собственный метод расчета комиссии агентов по недвижимости при продаже квартиры . Сумма гонорара зачастую зависит не только от типа и цены объекта недвижимости, но и от сложившихся традиций оплаты в отдельном регионе.

publication_250440_imgd...a9ccc545f9ff54eecc217b23.png


Самая низкая ставка комиссии риэлтору - 2% - установлена в Черкассах, Ужгороде и Луцке.
Комиссия риэлтору в размере 3% - в Тернополе, Кропивницком, Запорожье, Полтаве и Ивано-Франковске.
Сумма в расчете 4% от общей цены недвижимости, принята при расчетах с риэлторами в Черновцах, Чернигове, Херсоне, Виннице, Николаеве и Сумах.
Самую высокую ставку гонорара размером 5% назначают риэлторы Одессы, Днепра, Харькова, Хмельницкого, Львова и Киева .
Вернуться к началу
Повідомлень: 586
Реєстрація: 02.04.2015
Репутація: 3
Domik - Новострой писал(а):Какой процент, за свои услуги, берут риэлторы в разных городах Украины


Самую высокую ставку гонорара размером 5% назначают риэлторы Одессы, Днепра, Харькова, Хмельницкого, Львова и Киева .

Хмельницк в этом списке удивил) остальные города в ценовом сегменте где то приблизительно на одном уровне
Вернуться к началу
Повідомлень: 905
Реєстрація: 25.07.2015
Репутація: 4
ivestor.. писал(а):Хмельницк в этом списке удивил) остальные города в ценовом сегменте где то приблизительно на одном уровне

И меня - я тоже не понял, как ему удалось ворваться в список лидеров)
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 23.03.2017
Репутація: 0
Каждый риэлтор оценивает себя по-разному. Вопрос в другом, что он готов предложить вам за эти деньги.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3737
Реєстрація: 07.03.2005
Репутація: 59
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 7056
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 9
От чего зависит размер комиссии риэлтора при продаже недвижимости

Domik.ua публикует сообщение Татьяны Райны с ее страницы в Facebook об обоснованности оплаты риэлторской работы и различии цен на их услуги.

Риэлторский прайс: от 0 до 6%.
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Форум Риэлторов



dsf

 
цена: от 28 450 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 22 658 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: 20 626 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 34 950 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 16 490 грн./⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 17 008 грн./м2
тел: (044) 379 46 97