Сколько стоит Риэлтор или услуги агенства недвижимости?

Обсуждение риэлторской деятельности. Схемы работы, семинары, конференции. Вопросы сотрудничества между риэлторами.
користувач форуму
Повідомлень: 146
Репутація: 2
Созрел вопрос продажи квартиры в Киеве, нужен Риэлтор, нужно продать 2-х комнатную в Киеве, и купить 1-ю в Киеве и 1-ю в Белой Церкви.
Сколько стоят услуги по подобным операциям?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 672
Репутація: 21
Ваш вопрос нужно решать в комплексе.Прежде чем говорить о стоимости услуг, нужно понять задачу и найти варианты ее решения.
АН "Планета Оболонь" с удовольствием поможет решить Вашу задачу, предложение отправил на форум.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 116
Репутація: -3
Комиссионное вознаграждение составляет,как правило,от 3 до 5% от суммы сделки. Если вы продавец и боитесь продешевить и хотите знать реальную цену продажи,то договаривайтесь с риэлтором о проценте,который он возьмет от суммы продажи квартиры.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 71
Репутація: 13
DStar1975 писал(а):Комиссионное вознаграждение составляет,как правило,от 3 до 5% от суммы сделки. Если вы продавец и боитесь продешевить и хотите знать реальную цену продажи,то договаривайтесь с риэлтором о проценте,который он возьмет от суммы продажи квартиры.

Предполагаю, что на текущий момент от 5% может слипнуться. На опыте проверено, что многие уже готовы работать за 1,5-2%. Кстати, совершеннол непонятно, почему % от стоимости товара, а не реальная стоимость услуги? У нас на РН продают услугу, или удерживают налоги?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 855
Репутація: 8
vovoЧka писал(а):Предполагаю, что на текущий момент от 5% может слипнуться. На опыте проверено, что многие уже готовы работать за 1,5-2%. Кстати, совершеннол непонятно, почему % от стоимости товара, а не реальная стоимость услуги? У нас на РН продают услугу, или удерживают налоги?

Поддерживаю вашу точку зрения на все 100%. 5% это слишком шоколадно.. :wow:
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 78
Репутація: 0
2 дня как начал активно искать квартиру на покупку и сразу столкнулся с настырными реелторами которые "становятся" моими представителями и ведут меня к другим реелторам(хотя я и сам могу прозвонить объявления и выйти на того же реелтора). Как я понял они хотят разделить комиссию. Правильно я понимаю, что с первичным реелтором вполне реально договориться на половину комиссии и как об этом корректно сообщать при звонке?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 2985
Репутація: 59
MadHead писал(а):2 дня как начал активно искать квартиру на покупку и сразу столкнулся с настырными реелторами которые "становятся" моими представителями и ведут меня к другим реелторам(хотя я и сам могу прозвонить объявления и выйти на того же реелтора). Как я понял они хотят разделить комиссию. Правильно я понимаю, что с первичным реелтором вполне реально договориться на половину комиссии и как об этом корректно сообщать при звонке?

Корректно? Просто сообщайте сколько комиссионных готовы заплатить.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 78
Репутація: 0
Romson писал(а):Корректно? Просто сообщайте сколько комиссионных готовы заплатить.


Сегодня так и обзванивал сразу сообщая, что готов заплатить не более 2.5% комиссии. Чудо риелторы с фэйкеовыми объявлениями сразу отпадают.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 855
Репутація: 8
MadHead писал(а):
Сегодня так и обзванивал сразу сообщая, что готов заплатить не более 2.5% комиссии. Чудо риелторы с фэйкеовыми объявлениями сразу отпадают.

Вам удалось найти нормального риелтора?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 78
Репутація: 0
DodgeR писал(а):Вам удалось найти нормального риелтора?


Сложно сказать, смотрел предложения от разных риелторов, только вот сложилось впечатление, что цена на вторичку слишком завышена. Мои пожелания это пешая доступность от метро на правом берегу и не крайняя станция (до 50тыс). Так вот, то что я видел мне не очень понравилось. 2-х под ремонт будет 46-50. Хотя в том же лемонаде 45 будет стоит двушка.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 420
Репутація: 1
MadHead писал(а):
Сложно сказать, смотрел предложения от разных риелторов, только вот сложилось впечатление, что цена на вторичку слишком завышена. Мои пожелания это пешая доступность от метро на правом берегу и не крайняя станция (до 50тыс). Так вот, то что я видел мне не очень понравилось. 2-х под ремонт будет 46-50. Хотя в том же лемонаде 45 будет стоит двушка.

Покупать в новострое дешевле, но тогда ещё надо вложиться в ремонт - отделочные работы, сантехнику, электрику, это заберет много времени и ещё кругленькую сумму, а на вторичке въезжай и живи хоть в тот же день, и часто, достаточно косметического ремонта, не сильно затратного.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 855
Репутація: 8
atonina писал(а):Покупать в новострое дешевле, но тогда ещё надо вложиться в ремонт - отделочные работы, сантехнику, электрику, это заберет много времени и ещё кругленькую сумму, а на вторичке въезжай и живи хоть в тот же день, и часто, достаточно косметического ремонта, не сильно затратного.

Сейчас никто не хочет отдавать свое за дешево) Новострой + ремонт будет чуть дешевле вторички, мне кажется
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 179
Репутація: 11
Риелторы зажирно хотят, не гарантируя просто ничего, работая в интересах кого угодно но только не Вас! Это правда. А процент так это вообще космос, за квартиру в 50 000 они хотят 1000-2000 у.е, а не слипнецо кое че?
По стандарту сначала показывают Вам убитые квартиры, после после 2-3 квартиры начинаются нормальные. Если попадете на такого, сразу шлите :ded:
Цена которую готов платить за сопровождение сделки это 5000-10000 ГРН МАКСИМУМ. Но не 25 000 - 50 000 какой то 23-х летней девочке или мальчику.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 7
Репутація: 0
самая нормальная практика, это после просмотра объекта назвать итоговую сумму, за которую готовы забрать, которая включает комиссию и оформление. вы когда выбираете любой другой продукт, чётко видите цену? я действовал именно так. своё продал без посредников, а при покупке называл итоговую сумму, которую готов отдать за конкретную квартиру. в итоге приобрёл на таких условиях и все довольны. не ведитесь на басни про секретные базы, уникальные услуги и т. д.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 5982
Репутація: 6


Какой процент, за свои услуги, берут риэлторы в разных городах Украины

В разных городах Украины практикуется собственный метод расчета комиссии агентов по недвижимости при продаже квартиры . Сумма гонорара зачастую зависит не только от типа и цены объекта недвижимости, но и от сложившихся традиций оплаты в отдельном регионе.

publication_250440_imgd...a9ccc545f9ff54eecc217b23.png


Самая низкая ставка комиссии риэлтору - 2% - установлена в Черкассах, Ужгороде и Луцке.
Комиссия риэлтору в размере 3% - в Тернополе, Кропивницком, Запорожье, Полтаве и Ивано-Франковске.
Сумма в расчете 4% от общей цены недвижимости, принята при расчетах с риэлторами в Черновцах, Чернигове, Херсоне, Виннице, Николаеве и Сумах.
Самую высокую ставку гонорара размером 5% назначают риэлторы Одессы, Днепра, Харькова, Хмельницкого, Львова и Киева .
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 586
Репутація: 3
Domik - Новострой писал(а):Какой процент, за свои услуги, берут риэлторы в разных городах Украины


Самую высокую ставку гонорара размером 5% назначают риэлторы Одессы, Днепра, Харькова, Хмельницкого, Львова и Киева .

Хмельницк в этом списке удивил) остальные города в ценовом сегменте где то приблизительно на одном уровне
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 905
Репутація: 4
ivestor.. писал(а):Хмельницк в этом списке удивил) остальные города в ценовом сегменте где то приблизительно на одном уровне

И меня - я тоже не понял, как ему удалось ворваться в список лидеров)
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
Каждый риэлтор оценивает себя по-разному. Вопрос в другом, что он готов предложить вам за эти деньги.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 3736
Репутація: 59
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 5982
Репутація: 6
От чего зависит размер комиссии риэлтора при продаже недвижимости

Domik.ua публикует сообщение Татьяны Райны с ее страницы в Facebook об обоснованности оплаты риэлторской работы и различии цен на их услуги.

Риэлторский прайс: от 0 до 6%.
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Форум Риэлторов



dsf

 
цена: от 13 250 грн./м2
тел: (067) 190 16 61
 
цена: от 29 000 грн./м2
тел: (044) 338 27 27
 
цена: от 16 000 грн./м2
тел: (044) 393 33 32
 
цена: от 24 300 грн./м2
тел: (044) 391 04 97
 
цена: от 19 504 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 18 250 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: от 34 705 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 18 500 грн./м2
тел: (068) 822 82 20