Сфера дії Закону

розділ I (ст. 1 - 6)
Ответить
Повідомлень: 65
Реєстрація: 01.10.2007
Репутація: 0
Проект вноситься народним депутатом Прасоловим І. М.


ЗАКОН УКРАЇНИ
Про ріелторську діяльність


Цей Закон визначає правові засади здійснення ріелторської діяльності в Україні та порядок її правового регулювання з метою захисту законних прав та інтересів фізичних та юридичних осіб - споживачів ріелторських послуг, забезпечення професійної діяльності учасників ринку ріелторських послуг.


Стаття 1. Сфера дії Закону

Положення цього Закону поширюються на правовідносини, що виникають в процесі надання ріелторами ріелторських послуг фізичним та юридичним особам на території України.

Дія цього Закону не поширюється на ріелторську діяльність державних підприємств, установ, органів та організацій, їх підрозділів та посадових осіб, уповноважених законами України на надання ріелторських послуг.
Вернуться к началу
Повідомлень: 12
Реєстрація: 16.10.2007
Репутація: 0
Во-первых, впервые слышу, что государственные структуры могут заниматься риэлторской деятельностью. Во-вторых, даже если предположить, что это так, то почему Закон "О риэлторской деятельности", который по сути является специальным законом, регулирующим риэлторскую деятельность, не регулирует эту самую деятельность, проводимую госструктурами? Или для них будет отдельный закон? Непонятно чем продиктовано такое разделение субъектов. Я думаю, что Закон "О риэлторской деятельности" должен быть один для всех субъектов риэлторской деятельности.
Вернуться к началу
Повідомлень: 25
Реєстрація: 19.10.2007
Репутація: 0
Цитата:
Дія цього Закону не поширюється на ріелторську діяльність державних підприємств, установ, органів та організацій, їх підрозділів та посадових осіб, уповноважених законами України на надання ріелторських послуг.

1) Непонятно в расчете на что это положение закона.. Что когда-нть "державним посадовцям" разрешать заниматься предпринимательством? Вряд ли.. Тогда зачем это вписывать.?
2) Как корреспондируется эта часть статьи с положениями части 3, статьи 3?
Ріелторська діяльність є виключним видом діяльності суб'єктів ріелторської діяльності. Суб'єктам ріелторської діяльності не дозволяється здійснення іншої діяльності окрім ріелторської.
т.е. что это за держорганы, основной вид деятельности которых риелтерская деятельность?
3)то же, статьи 7? Суб'єктами ріелторської діяльності є: ріелтори-підприємці - (---) та агентства нерухомості - юридичні особи незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності(---)..
4)то же статьи 13..
Вернуться к началу
Повідомлень: 25
Реєстрація: 19.10.2007
Репутація: 0
Цитата:
Цей Закон визначає правові засади здійснення ріелторської діяльності в Україні та порядок її правового регулювання з метою захисту законних прав та інтересів фізичних та юридичних осіб - споживачів ріелторських послуг, забезпечення професійної діяльності учасників ринку ріелторських послуг.(---)

Какое принципиальное отличие в контексте данной преамбулы между: визначенням правових засад здійснення ріелторської діяльності в Україні и забезпеченням професійної діяльності учасників ринку ріелторських послуг?
По сути текст преамбулы содержит элемент тавтологии..
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Повідомлень: 5482
Реєстрація: 25.01.2011
Репутація: 90
Цитата:
1) Непонятно в расчете на что это положение закона.. Что когда-нть "державним посадовцям" разрешать заниматься предпринимательством? Вряд ли.. Тогда зачем это вписывать.?

К операциям с недвижимостью имеют отношение многие чиновники. Наверное, авторы закона хотели сказать, что деятельность этих чиновников регламентируется иными законами.
Вернуться к началу
Повідомлень: 164
Реєстрація: 19.10.2007
Репутація: 2
Цитата:
К операциям с недвижимостью имеют отношение многие чиновники. Наверное, авторы закона хотели сказать, что деятельность этих чиновников регламентируется иными законами.


Если авторы хотели что-то сказать - нужно говорить! Иначе создается обычное для нашего законодательного поля двоякое трактование норм закона. По моему глубокому убеждению, у нас уже хватает Законов, которые можно трактовать так, как кому захочется. Еще одного подобного не нужно...
Вернуться к началу
Повідомлень: 25
Реєстрація: 19.10.2007
Репутація: 0
Цитата:
К операциям с недвижимостью имеют отношение многие чиновники. Наверное, авторы закона хотели сказать, что деятельность этих чиновников регламентируется иными законами.
К операциям - да. Но не к риэлтерской деятельности.. Чиновники не могут заниматься предпринимательством..
Вернуться к началу
Повідомлень: 29
Реєстрація: 11.10.2007
Репутація: 0
"Дія цього Закону не поширюється на ріелторську діяльність державних підприємств, установ, органів та організацій, їх підрозділів та посадових осіб, уповноважених законами України на надання ріелторських послуг."
Я считаю, что необходимо убрать эту норму.Мне не понятна сама статья:гос.предприятия более профессиональны? Если уж они осуществляют деятельность, то уж пусть это делают в рамках закона.
Вернуться к началу
Повідомлень: 25
Реєстрація: 19.10.2007
Репутація: 0
Цитата:
..Мне не понятна сама статья:гос.предприятия более профессиональны? Если уж они осуществляют деятельность, то уж пусть это делают в рамках закона.
Это условие продиктовано внутренней подоплекой самого закона.. Он призван подчинить себе рынок.. Главенствующим органом предполагается сделать негосударствуенную структуру - РПУ..
Как Вы себе представляете ее полномочия над госструктурами и госчиновниками?
Потому авторы законопроекта намеренно дистанцировались от государственного контроля и госопеки..
Дескать вы примите нам этот закон, а уж сами разберемся как регулировать рынок..
Абсурд..
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Загальні положення



dsf

Обзоры рынка новостроек 

Обсуждение новостей 

 
цена: 24627 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 20 777 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 60 625 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 15 000 грн./м2
тел: (067) 333 86 62
 
цена: от 36 818 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 18 403 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 32 800 грн./м2
тел: (093) 171 23 86