Дома 22-25, 30, ул. Евгена Маланюка, 101
Застройщик | КОВАЛЬСКАЯ |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 28 100 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 148.
27/18% | ||
13/9% | ||
39/26% | ||
25/17% | ||
44/30% |
kateryna84
k
Пользователь
21
12 ноября 2017
05 июнь 2019 19:38
Миськбудинвест продал довольно много квартир в домах 30 , 22-25
Очень хочется верить, что после возможного разрыва договора , инвесторы не останутся и без денег и без квартир ....
Очень хочется верить, что после возможного разрыва договора , инвесторы не останутся и без денег и без квартир ....
Риск
Р
Постоянный пользователь
122
04 апреля 2018
06 июнь 2019 04:24
Думаю инвесторам Горстройинвеста переживать особо не стоит. Горстройинвест строит 31 дом, заложил 28 дом, есть квартиры в ЖК "Берестейский, "Златоуст", Моршин и прочее. Думаю понимаете, что невзирая на долги его перед банком, он строит хотя медленно но строит. Задел у него на перспективу тоже есть - 5 домов еще в проекте нашего комплекса Маланюка 101. Поэтому думаю все пока норма. Но это мое субъективное мнение. Всем удачи и получения квартир.
mirnoe

Пользователь
37
27 сентября 2012
06 июнь 2019 05:11
Думаю, что скажется. У меня секция 22 и договор тоже с этим инвестиционным фондом
Maisank
M
Новичок
8
23 октября 2018
06 июнь 2019 08:08
Львиная доля всех квартир была продана именно через этот фонд, и моя в том числе. Как по мне ЖИБ таким образом юридически пытается вернуть квартиры которые по договору паевой участи должны были бы отойти фонду, но пока еще не проданы. Давно не секрет что рабочие Ковальской активно достраивают дом 22-25. Как вы думаете чем ЖИБ будет рассчитываться с Ковальской по завершению строительных робот? Квартиры которые уже были проданы, остаются проданы, и ЖИБ за них получил деньги и по ним обязательства фонда выполнены.
UserN
U
Пользователь
24
26 сентября 2018
06 июнь 2019 08:41
А есть какая-то процедура, чтоб проверить выполнение этих обязательств, т.к. у инвесторов на руках договор и справка об оплате, думаю у всех так...
Но вот можно ли по запросу получить некое подтверждение от фонда или от ЖИБ что расчет между ними произошел по квартире такой-то...
Может кто-то уже подобную процедуру проходил и подскажет...?
Но вот можно ли по запросу получить некое подтверждение от фонда или от ЖИБ что расчет между ними произошел по квартире такой-то...
Может кто-то уже подобную процедуру проходил и подскажет...?
kateryna84
k
Пользователь
21
12 ноября 2017
06 июнь 2019 10:55
Насколько я понимаю , что это Жиб рассчитывается со строящей компанией квартирами , в данном случае с Горстройинвестом.
Не деньгами, а квадратными метрами . Так делают многие застройщики.
Мы и купили условно говоря у строителей через фонд. Тоже схема очень распространенная.
Не деньгами, а квадратными метрами . Так делают многие застройщики.
Мы и купили условно говоря у строителей через фонд. Тоже схема очень распространенная.
malan2929
m
Постоянный пользователь
215
15 сентября 2018
07 июнь 2019 13:07
Цитата "Maisank":Львиная доля всех квартир была продана именно через этот фонд, и моя в том числе. Как по мне ЖИБ таким образом юридически пытается вернуть квартиры которые по договору паевой участи должны были бы отойти фонду, но пока еще не проданы. Давно не секрет что рабочие Ковальской активно достраивают дом 22-25. Как вы думаете чем ЖИБ будет рассчитываться с Ковальской по завершению строительных робот? Квартиры которые уже были проданы, остаются проданы, и ЖИБ за них получил деньги и по ним обязательства фонда выполнены.
Я давал ссылки выше на тендерную документацию. Там указаны суммы гривнях на достройку домов.
sav_den
s
Пользователь
25
26 марта 2019
07 июнь 2019 20:11
Цитата "Chem_":По дому 30: идет судебное разбирательство с перспективой расторжения договора между "Житлоінвестбуд-УКБ" и ПАТ "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "ЗБАЛАНСОВАНІ ІНВЕСТИЦІЇ", который финансирует строительство для "ЖИБ-УКБ", по причине невыполнения обязателств. Заседания суда перенесено на конец июня. Что в последствии и кто будет выполнять обязательства перед инвесторами заключившими договора с фондом не известно.
https://youcontrol.com.ua/catalog/court-document/82006357/
Юристы есть? Дайте пожалуйста комментарий. У меня договор через этот фонд.
sav_den
s
Пользователь
25
26 марта 2019
10 июнь 2019 20:03
Думаю, тему с судебными разбирательствами есть смысл перенести в ту ветки, где имеют доступ только инвесторы.
От себя: написал в ветку инвесторов предварительный комментарий юристов.
От себя: написал в ветку инвесторов предварительный комментарий юристов.
Maisank
M
Новичок
8
23 октября 2018
10 июнь 2019 20:14
sav_den подскажите где можно ознакомится с информацией?
sav_den
s
Пользователь
25
26 марта 2019
10 июнь 2019 20:14
И, кстати, на соседнем форуме ковальской выложили скрины свежайшего официального ответа по срокам
//forum.domik.ua/zhk-rusanovskaya-gavan- kovalskaya-t32202-1320.html
sav_den
s
Пользователь
25
26 марта 2019
11 июнь 2019 18:43
Необходимо, чтобы по максимуму все писали. Тогда ЖИБ будет понимать, что шумиха пошла и мы все всё контролируем. Я лично готовлю официальный адвокатский запрос. Но по закону там ответ до месяца.
Риск
Р
Постоянный пользователь
122
04 апреля 2018
12 июнь 2019 04:43
Посмотрел письма ответы на форуме Ковальской. Сегодня это обычная практика отдать ключи, а потом ввод и регистрация. Инвесторам спокойнее и дела заканчиваются, кто хочет ремонт начинает. Думаю это норм- на душе спокойнее как-то. Думаю переживать никому не стоит. Ключи получим в 3 квартале. То что ЖИБ задержал и многим по срокам не повезло - это наша карма. Не просчитаешь наперед до конца как будет. Ждем третий квартал.Всем удачи и хорошего настроения.
malan2929
m
Постоянный пользователь
215
15 сентября 2018
16 июнь 2019 11:35
Цитата "Риск":Посмотрел письма ответы на форуме Ковальской. Сегодня это обычная практика отдать ключи, а потом ввод и регистрация. Инвесторам спокойнее и дела заканчиваются, кто хочет ремонт начинает. Думаю это норм- на душе спокойнее как-то. Думаю переживать никому не стоит. Ключи получим в 3 квартале. То что ЖИБ задержал и многим по срокам не повезло - это наша карма. Не просчитаешь наперед до конца как будет. Ждем третий квартал.Всем удачи и хорошего настроения.
Только у инвесторов русановской гавани нету уверенности, что в сентябре дадут ключи. Также нету уверенности, что в ноябре 2019 года дадут ключи.
Есть очень большая вероятность, что весной 2020 года выдадут ключи русановской гавани.
Если так, то 30ый дом - осень 2020, 22-25 - весна 21 года.
Причина: сильно много застройщиков и не могут договорится, кто будет капать канализацию.
Pilot320
P
Гость
4
28 мая 2019
16 июнь 2019 16:10
Сегодня был на Меланюка 101 30 дом.
Влад1970
В
Пользователь
27
07 мая 2013
18 июнь 2019 11:27
Здравствуйте Форумчане! Являюсь инвестором квартиры в доме №30 почти год. Являюсь юристом и довольно не плохо разбираюсь в ситуации, которая сложилась с выполнением ЖИБом и другими своих обязательств перед нами инвесторами. Ситуация не сложная, просто у ЖИБа и еже с ними свои внутренние разногласия. которые не должны касаться каждого из нас. Сейчас самая пора не писать на форуме гневные слова и домыслы почему все стоит или идет очень медленно, а писать во все структуры государственной власти, которые влияют на процессы невыполнения договорных обязательств строительными компаниями: КМДА, архбудконтроль, МВД, прокуратура, а через время суды. Но для этого необходимо собирать ответы-отписки от тех с кем мы заключили договора. От себя я написал 6 жалоб, получил по 3 отписки от руководства ЖИБа, что все нормально и сдача будет в срок - 4 кв.2019. По темпам строительстсва и готовности тех. документации - это в лучшем случае 4 кв.2020. Позже опубликую письма и ответы в ЖИБ и сами во всем убедитесь.........



sav_den
s
Пользователь
25
26 марта 2019
18 июнь 2019 19:38
Как Вы, как юрист, прокомментируете ситуацию с судебным иском ЖИБа к фонду о разрыве договора? Ситуация описана выше.
У многих инвесторов договор через фонд. Было бы очень интересно услышать комментарий специалиста.
У многих инвесторов договор через фонд. Было бы очень интересно услышать комментарий специалиста.
Влад1970
В
Пользователь
27
07 мая 2013
19 июнь 2019 07:32
В ЖИБе постоянно присутствует специалист Фонда (на 3-м этаже), который там ведет прием инвесторов по всем спорным вопросам. Фонд продает квартиры на 15% дороже, чем им предоставил для продажи ЖИБ, согласно договора и с определенным количеством. Еще 2% от стоимости накрутила фирма, которая стала официальным посредником. Т.е. ЖИБ отдал кому то заработать минимум 17%, в то время, как аналогичные квартиры Ковальская продает на 20% дороже. Ситуация сегодня: рост стоимости стройматериалов, з/п, откатов и т.п. ЖИБ хочет расторгнуть договор с Фондом, т.к. спустя 3 года понял, что продешевил, а должен по договору строить. Резюме: никчемный постсоветский менеджмент ЖИБа, присущий всем комунпредприятиям, у которых куча стройплощадок и руководители которых находятся у власти в Киеве постоянно (Непоп - директор ЖИБа, при котором мы подписывали договора, сейчас замом у Кличка). Данилович - и.о. директор ЖИБа, пишите ему, задавайте вопросы, потом, через время, с его ответами можно будет идти в суд. Нужно заваливать все структуры запросами и гневными письмами. Кто стучит, тому открывают. Объект они достроят, но вот вопрос, когда???? Дорога ложка к обеду..............




Влад1970
В
Пользователь
27
07 мая 2013
19 июнь 2019 07:50
Ответ ЖИБа на письмо, в котором, говорится о полной стогнации стройработ на объекте дома №30. Рекомендую всем инвесторам не ленится и писать во все инстанции. Под лежачий камень вода не течет...
Влад1970
В
Пользователь
27
07 мая 2013
19 июнь 2019 08:05
ЖИБ сегодня, далеко уже не лучший, а можно сказать наоборот, строитель. Зайдите на форум: пр. Отрадный, 2 - "Житлоінвестбуд-УКБ" и Вы поймете с какой проблемой сегодня инвесторы столкнулись! Не дай Бог, что бы такое повторилось и на нашем объекте!




Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а14.0720
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а14.07153
- МФК А136 Highlight Tower | DIM | Київ, вул. Антоновича, 136-13814.07408
- ЖК Фаворит Premium | Молодість | Ірпінь вул. 8-го Березня, 2314.072
- ЖК Burgundia 3 | Бургундія | Молодість | Ірпінь, вул. Григорія Сковороди14.072
- МФК Intergal City | Інтергал Сіті | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Старонаводницька, 16-Б14.0762
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького14.074
- ЖК Абрикосовий | Київміськбуд | Київ, вул. Абрикосова, вул. Жулянська14.072 045
- ЖК Edelweiss House | Едельвейс | Edelburg Development | Киів, вул. Звіринецька, 70-а14.07533
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUd Capital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2714.07437
- Чи варто зараз купувати нерухомість?14.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Натяжные потолки, продажа и установка14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее