Дома 22-25, 30, ул. Евгена Маланюка, 101 - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Відповісти

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
22
16%
Плохо
13
9%
Нормально
39
28%
Хорошо
25
18%
Отлично
42
30%
 
Всего голосов : 141
Iнвестор
Повідомлень: 21
Реєстрація: 12.11.2017
Репутація: 0
Миськбудинвест продал довольно много квартир в домах 30 , 22-25
Очень хочется верить, что после возможного разрыва договора , инвесторы не останутся и без денег и без квартир ....
На початок сторінки
Повідомлень: 99
Реєстрація: 04.04.2018
Репутація: 1
Думаю инвесторам Горстройинвеста переживать особо не стоит. Горстройинвест строит 31 дом, заложил 28 дом, есть квартиры в ЖК "Берестейский, "Златоуст", Моршин и прочее. Думаю понимаете, что невзирая на долги его перед банком, он строит хотя медленно но строит. Задел у него на перспективу тоже есть - 5 домов еще в проекте нашего комплекса Маланюка 101. Поэтому думаю все пока норма. Но это мое субъективное мнение. Всем удачи и получения квартир.
На початок сторінки
Повідомлень: 37
Реєстрація: 27.09.2012
Репутація: 0
Думаю, что скажется. У меня секция 22 и договор тоже с этим инвестиционным фондом
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 10
Реєстрація: 23.10.2018
Репутація: 0
Львиная доля всех квартир была продана именно через этот фонд, и моя в том числе. Как по мне ЖИБ таким образом юридически пытается вернуть квартиры которые по договору паевой участи должны были бы отойти фонду, но пока еще не проданы. Давно не секрет что рабочие Ковальской активно достраивают дом 22-25. Как вы думаете чем ЖИБ будет рассчитываться с Ковальской по завершению строительных робот? Квартиры которые уже были проданы, остаются проданы, и ЖИБ за них получил деньги и по ним обязательства фонда выполнены.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 26
Реєстрація: 26.09.2018
Репутація: 0
А есть какая-то процедура, чтоб проверить выполнение этих обязательств, т.к. у инвесторов на руках договор и справка об оплате, думаю у всех так...

Но вот можно ли по запросу получить некое подтверждение от фонда или от ЖИБ что расчет между ними произошел по квартире такой-то...

Может кто-то уже подобную процедуру проходил и подскажет...?
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 21
Реєстрація: 12.11.2017
Репутація: 0
Насколько я понимаю , что это Жиб рассчитывается со строящей компанией квартирами , в данном случае с Горстройинвестом.
Не деньгами, а квадратными метрами . Так делают многие застройщики.
Мы и купили условно говоря у строителей через фонд. Тоже схема очень распространенная.
На початок сторінки
Повідомлень: 215
Реєстрація: 15.09.2018
Репутація: 2
Maisank писал(а):Львиная доля всех квартир была продана именно через этот фонд, и моя в том числе. Как по мне ЖИБ таким образом юридически пытается вернуть квартиры которые по договору паевой участи должны были бы отойти фонду, но пока еще не проданы. Давно не секрет что рабочие Ковальской активно достраивают дом 22-25. Как вы думаете чем ЖИБ будет рассчитываться с Ковальской по завершению строительных робот? Квартиры которые уже были проданы, остаются проданы, и ЖИБ за них получил деньги и по ним обязательства фонда выполнены.


Я давал ссылки выше на тендерную документацию. Там указаны суммы гривнях на достройку домов.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 30
Реєстрація: 26.03.2019
Репутація: 0
Chem_ писал(а):По дому 30: идет судебное разбирательство с перспективой расторжения договора между "Житлоінвестбуд-УКБ" и ПАТ "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "ЗБАЛАНСОВАНІ ІНВЕСТИЦІЇ", который финансирует строительство для "ЖИБ-УКБ", по причине невыполнения обязателств. Заседания суда перенесено на конец июня. Что в последствии и кто будет выполнять обязательства перед инвесторами заключившими договора с фондом не известно.
https://youcontrol.com.ua/catalog/court-document/82006357/

Юристы есть? Дайте пожалуйста комментарий. У меня договор через этот фонд.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 30
Реєстрація: 26.03.2019
Репутація: 0
Думаю, тему с судебными разбирательствами есть смысл перенести в ту ветки, где имеют доступ только инвесторы.
От себя: написал в ветку инвесторов предварительный комментарий юристов.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 10
Реєстрація: 23.10.2018
Репутація: 0
sav_den подскажите где можно ознакомится с информацией?
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 30
Реєстрація: 26.03.2019
Репутація: 0
И, кстати, на соседнем форуме ковальской выложили скрины свежайшего официального ответа по срокам
http://forum.domik.ua/zhk-rusanovskaya-gavan-kovalskaya-t32202-1320.html
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 30
Реєстрація: 26.03.2019
Репутація: 0
Maisank писал(а):sav_den подскажите где можно ознакомится с информацией?


http://forum.domik.ua/ul-sagajdaka-101-forum-investorov-t28347-80.html

Но доступ только у тех, кто инвестор.

в кратце: пока нет итогового решения суда, особо переживать не стоит. Вариантов исхода масса, и плохие и хорошие.
Ждём суда и надеемся на позитив!
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 10
Реєстрація: 23.10.2018
Репутація: 0
Большое спасибо, уже получил доступ и ознакомился. Пока только написал на оф. почту ЖИБа (ukbinfo@investbud.com), если ответят сообщу.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 30
Реєстрація: 26.03.2019
Репутація: 0
Maisank писал(а):Большое спасибо, уже получил доступ и ознакомился. Пока только написал на оф. почту ЖИБа (ukbinfo@investbud.com), если ответят сообщу.

Необходимо, чтобы по максимуму все писали. Тогда ЖИБ будет понимать, что шумиха пошла и мы все всё контролируем. Я лично готовлю официальный адвокатский запрос. Но по закону там ответ до месяца.
На початок сторінки
Повідомлень: 99
Реєстрація: 04.04.2018
Репутація: 1
Посмотрел письма ответы на форуме Ковальской. Сегодня это обычная практика отдать ключи, а потом ввод и регистрация. Инвесторам спокойнее и дела заканчиваются, кто хочет ремонт начинает. Думаю это норм- на душе спокойнее как-то. Думаю переживать никому не стоит. Ключи получим в 3 квартале. То что ЖИБ задержал и многим по срокам не повезло - это наша карма. Не просчитаешь наперед до конца как будет. Ждем третий квартал.Всем удачи и хорошего настроения.
На початок сторінки
Повідомлень: 215
Реєстрація: 15.09.2018
Репутація: 2
Риск писал(а):Посмотрел письма ответы на форуме Ковальской. Сегодня это обычная практика отдать ключи, а потом ввод и регистрация. Инвесторам спокойнее и дела заканчиваются, кто хочет ремонт начинает. Думаю это норм- на душе спокойнее как-то. Думаю переживать никому не стоит. Ключи получим в 3 квартале. То что ЖИБ задержал и многим по срокам не повезло - это наша карма. Не просчитаешь наперед до конца как будет. Ждем третий квартал.Всем удачи и хорошего настроения.


Только у инвесторов русановской гавани нету уверенности, что в сентябре дадут ключи. Также нету уверенности, что в ноябре 2019 года дадут ключи.

Есть очень большая вероятность, что весной 2020 года выдадут ключи русановской гавани.

Если так, то 30ый дом - осень 2020, 22-25 - весна 21 года.

Причина: сильно много застройщиков и не могут договорится, кто будет капать канализацию.
На початок сторінки
Повідомлень: 4
Реєстрація: 28.05.2019
Репутація: 0
Сегодня был на Меланюка 101 30 дом.
На початок сторінки
Повідомлень: 27
Реєстрація: 07.05.2013
Репутація: 0
Здравствуйте Форумчане! Являюсь инвестором квартиры в доме №30 почти год. Являюсь юристом и довольно не плохо разбираюсь в ситуации, которая сложилась с выполнением ЖИБом и другими своих обязательств перед нами инвесторами. Ситуация не сложная, просто у ЖИБа и еже с ними свои внутренние разногласия. которые не должны касаться каждого из нас. Сейчас самая пора не писать на форуме гневные слова и домыслы почему все стоит или идет очень медленно, а писать во все структуры государственной власти, которые влияют на процессы невыполнения договорных обязательств строительными компаниями: КМДА, архбудконтроль, МВД, прокуратура, а через время суды. Но для этого необходимо собирать ответы-отписки от тех с кем мы заключили договора. От себя я написал 6 жалоб, получил по 3 отписки от руководства ЖИБа, что все нормально и сдача будет в срок - 4 кв.2019. По темпам строительстсва и готовности тех. документации - это в лучшем случае 4 кв.2020. Позже опубликую письма и ответы в ЖИБ и сами во всем убедитесь......... :faceoff: :protest:
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 30
Реєстрація: 26.03.2019
Репутація: 0
Как Вы, как юрист, прокомментируете ситуацию с судебным иском ЖИБа к фонду о разрыве договора? Ситуация описана выше.
У многих инвесторов договор через фонд. Было бы очень интересно услышать комментарий специалиста.
На початок сторінки
Повідомлень: 27
Реєстрація: 07.05.2013
Репутація: 0
В ЖИБе постоянно присутствует специалист Фонда (на 3-м этаже), который там ведет прием инвесторов по всем спорным вопросам. Фонд продает квартиры на 15% дороже, чем им предоставил для продажи ЖИБ, согласно договора и с определенным количеством. Еще 2% от стоимости накрутила фирма, которая стала официальным посредником. Т.е. ЖИБ отдал кому то заработать минимум 17%, в то время, как аналогичные квартиры Ковальская продает на 20% дороже. Ситуация сегодня: рост стоимости стройматериалов, з/п, откатов и т.п. ЖИБ хочет расторгнуть договор с Фондом, т.к. спустя 3 года понял, что продешевил, а должен по договору строить. Резюме: никчемный постсоветский менеджмент ЖИБа, присущий всем комунпредприятиям, у которых куча стройплощадок и руководители которых находятся у власти в Киеве постоянно (Непоп - директор ЖИБа, при котором мы подписывали договора, сейчас замом у Кличка). Данилович - и.о. директор ЖИБа, пишите ему, задавайте вопросы, потом, через время, с его ответами можно будет идти в суд. Нужно заваливать все структуры запросами и гневными письмами. Кто стучит, тому открывают. Объект они достроят, но вот вопрос, когда???? Дорога ложка к обеду.............. :protest: :protest: :protest:
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінкаНаступна сторінка

Дома 22-25, 30, ул. Евгена Маланюка, 101 - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Вернуться в Мікрорайон на Євгена Маланюка



dsf

 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 33 072 грн./м2
тел: (044) 233 54 42
 
цена: 49 220 грн./м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: от 20 250 грн./⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 32 536 грн./м2
тел: (044) 299 28 08
 
цена: от 19 800 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 53 390 грн/м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 38 600 грн./м2
тел: (044) 339 90 09