Заниженная стоимость при покупке недвижимости

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

користувач форуму
Ответов: 2714
Профиль
Репутация:    57
Нотариус расписки не заверяет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 137
Профиль
Репутация:    0
Romson писал(а):Нотариус расписки не заверяет.


Вообще не заверяет?
Romson, у Вас была практика с расписками+нотариус? 8-)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2714
Профиль
Репутация:    57
Да, последний раз в октябре 2017г.
Не думаю чтобы в этом отношении ситуация изменилась, так как и раньше не заверял (последних лет 15 точно).
Боитесь - оформляйте по полной и платите налоги за продавца.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
Точно, нотариусы не заверяют расписки. Риэлтеры предлагают выступить свидетелями.

Подходящие темы нашел:
https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=96810
https://todorov.od.ua/board/pokupka_kvartiry_po_zanizhennoj_cene/7-1-0-6047
http://advocat-cons.info/index.php?newsid=3633#.Ws9J2MWsbix
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Добрый день. Покупаем квартиру, продавец владелец менее 3-х лет и с целью уменьшения платежей государству хотел провести сделку по существенно заниженной стоимости. У него уже была сделанная оценка стоимости жилья, согласно которой объект стоит 4800 долларов США.

Мы настояли, чтобы в Договоре купли-продажи квартиры указать более реальную стоимость - 25 000 долларов США, чтобы застраховать себя от рисков на случай расторжения либо признания недействительным договора. Нужно ли нам настаивать также и на проведении заново оценки с указанием более высокой стоимости? Какие могут быть риски для Покупателя, если экспертная оценка стоимости квартиры, предоставляемая для нотариуса - будет существенно заниженной, но в Договоре купле-продаже мы укажем стоимость близкую к реальной?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Какие есть подводные камни при оформлении такой сделки с указанием в договоре не реальной суммы сделки, а заниженной оценочной стоимости?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 110
Профиль
Репутация:    0
Добрый день. А есть здесь практикующие юристы? Кто может реально с практики подсказать чем на сегодняшний день чревато занижение оценки жилой недвижимости. Просто планирую продавать квартиру,а право собственности оформлял в январе.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2714
Профиль
Репутация:    57
В Киеве 70% договоров купли-продажи оформляются по заниженной оценке. В некоторых других городах показатель выше, меньше нет (недавно была здесь статья).
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 3325
Профиль
Репутация:    2
В Украине введена электронная проверка выводов оценки недвижимости: подробности от ФГИУ

Фонд госимущества Украины при помощи электронного модуля сравнивает оценки рыночной стоимости недвижимости, проведенные автоматической системой и независимыми оценщиками.
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Юридическая консультация



dsf