Заниженная стоимость при покупке недвижимости

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

користувач форуму
Повідомлень: 2901
Репутація: 59
Нотариус расписки не заверяет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 209
Репутація: 0
Romson писал(а):Нотариус расписки не заверяет.


Вообще не заверяет?
Romson, у Вас была практика с расписками+нотариус? 8-)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 2901
Репутація: 59
Да, последний раз в октябре 2017г.
Не думаю чтобы в этом отношении ситуация изменилась, так как и раньше не заверял (последних лет 15 точно).
Боитесь - оформляйте по полной и платите налоги за продавца.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 18
Репутація: 0
Точно, нотариусы не заверяют расписки. Риэлтеры предлагают выступить свидетелями.

Подходящие темы нашел:
https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=96810
https://todorov.od.ua/board/pokupka_kvartiry_po_zanizhennoj_cene/7-1-0-6047
http://advocat-cons.info/index.php?newsid=3633#.Ws9J2MWsbix
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
Добрый день. Покупаем квартиру, продавец владелец менее 3-х лет и с целью уменьшения платежей государству хотел провести сделку по существенно заниженной стоимости. У него уже была сделанная оценка стоимости жилья, согласно которой объект стоит 4800 долларов США.

Мы настояли, чтобы в Договоре купли-продажи квартиры указать более реальную стоимость - 25 000 долларов США, чтобы застраховать себя от рисков на случай расторжения либо признания недействительным договора. Нужно ли нам настаивать также и на проведении заново оценки с указанием более высокой стоимости? Какие могут быть риски для Покупателя, если экспертная оценка стоимости квартиры, предоставляемая для нотариуса - будет существенно заниженной, но в Договоре купле-продаже мы укажем стоимость близкую к реальной?
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 13
Репутація: 0
Какие есть подводные камни при оформлении такой сделки с указанием в договоре не реальной суммы сделки, а заниженной оценочной стоимости?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 111
Репутація: 0
Добрый день. А есть здесь практикующие юристы? Кто может реально с практики подсказать чем на сегодняшний день чревато занижение оценки жилой недвижимости. Просто планирую продавать квартиру,а право собственности оформлял в январе.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 2901
Репутація: 59
В Киеве 70% договоров купли-продажи оформляются по заниженной оценке. В некоторых других городах показатель выше, меньше нет (недавно была здесь статья).
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 5107
Репутація: 6
В Украине введена электронная проверка выводов оценки недвижимости: подробности от ФГИУ

Фонд госимущества Украины при помощи электронного модуля сравнивает оценки рыночной стоимости недвижимости, проведенные автоматической системой и независимыми оценщиками.
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

 
цена: 50 800 грн./м2
тел: (044) 290 73 70
 
цена: 19 500 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 16 250 грн./м2
тел: (044) 390 94 35
 
цена: 16 000 грн./м2
тел: (044) 338 70 70
 
цена: 67 420 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от 64 400 грн./м2
тел: (044) 22 000 22