Построить жилой дом на участке для "гаражного і дачного будівництва"?

Здравствуйте, форумчане!
В городе с население 70 тыс.чел. есть приватизированный участок. Его размер составляет 35 кв.м. (0,35 сотки). Назначение согласно Публичной кадастровой карте "Для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва".
Подскажите, пожалуйста, можно ли на таком участке построить жилой дом, если соблюсти другие треования (отступы от границы, от других строений и т.д.)?
Или есть какое-то требование минимальной площади участка?

Написано: Для індивідуального житлового ... будівництва - значит можно. Отступы от межи - 2 или 3 м., не помню. Но строить можно

Вы не совсем правы, нужно смотреть еще план застройки города

Отчаянная Дoмохозяйка писал(а):Написано: Для індивідуального житлового ... будівництва - значит можно. Отступы от межи - 2 или 3 м., не помню. Но строить можно

Alkon писал(а):Вы не совсем правы, нужно смотреть еще план застройки города

полагаете возможны разночтения? в документах одно целевое назначение, а в плане - другое?

там 35м2. 5х7 если отступить по 2 метра, то надо приглашать для застройки дядюшку Тыкву.

разве не по 1 метру отступ от границы?

по дбн 2. Но по письменной договоренности с соседями это требование можно проигнорировать.

lustoff писал(а):Здравствуйте, форумчане!
В городе с население 70 тыс.чел. есть приватизированный участок. Его размер составляет 35 кв.м. (0,35 сотки). Назначение согласно Публичной кадастровой карте "Для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва".
Подскажите, пожалуйста, можно ли на таком участке построить жилой дом, если соблюсти другие треования (отступы от границы, от других строений и т.д.)?
Или есть какое-то требование минимальной площади участка?

если соблюсти другие требования, то дом построить можно конечно. назначение земли соответствует.
требований минимальной площади участка нет.

А можете еще про отступы от других зданий? Или в каком документе про это написано? Что-то слышал, что если стена с окнами, то один отступ, если без, то другой.

dacha_rus писал(а):по дбн 2. Но по письменной договоренности с соседями это требование можно проигнорировать.

Письменная договоренность? Устной недостаточно или плохо доказуемо в случае возникновения конфликта?