Покупка квартиры для аренды
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
26 янв 2020 19:05
Цитата "Turandohta":Хороший аппетит. И оптимизм тоже
Ага, точно. $70000=7*2000грн/мес=14000
Об этом можно говорить более-менее с уверенностью. Все что выше-или фантазии или большая удача. 14тыс грн, а не 24тыс.
Oleksandr1112
O
Пользователь
23
17 июля 2016
27 янв 2020 01:59
Ребята, рассматриваю в качестве инвестиции под сдачу 2к 60кв.м. в Академ квартал, сдачу обещают в этом году, скажите кто что думает насчет цены аренды?
Lusya67
Ветеран
1 256
17 августа 2009
27 янв 2020 04:25
Цитата "Yuliya-20":Я б ще добавила що на вторинному ринку і вибір скудний, тим халупам ціни не складуть.Плюс такий гемор, в мене будинок 74року,постійно стояк труби рве, жек латає, міняти не хочуть, з 5-по1-топило,сантехники нічого не хотять робити. З 5 квартир тільки 2 скинулись на трубу. До сих пір, аварійний стан.
Рассмотрите вариант- 2 квартири полностью меняют стоктрубу, главное, чтоб остальние 3 квартири согласились на єто. Я хотела поменять сток себе и соседу снизу,- так он сказал, что ему єтот гармидер не нужен и из за єтого я и себе не смогла менять.
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
27 янв 2020 04:40
На одну трубу ми скинулись без 3-х,квартир.Тепер начала холодна вода протікати, всі давлять жек, одна я нічого не можу зробити, пока чекаємо. В мене наприклад в сталінкі такого немає а тут новіший будинок і на тобі!
smelk
s
Постоянный пользователь
121
17 января 2019
27 янв 2020 12:30
Цитата "antoniVS":
Ага, точно. $70000=7*2000грн/мес=14000
Об этом можно говорить более-менее с уверенностью. Все что выше-или фантазии или большая удача. 14тыс грн, а не 24тыс.
Согласен. Да и людей готовых платить за аренду 24тыс. на сегодня крайне мало. Тем более одбнушки или двушки.
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
27 янв 2020 13:56
Знаю таких, що можуть позволити собі, але навіщо? Краще відкласти на своє житло, чи принципово не переплачувати. Те що не має простоя до 15 тис потолок
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
27 янв 2020 16:23
Цитата "Yuliya-20":Те що не має простоя до 15 тис потолок
не знаю, как плюсануть с телефона, истинная правда!
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
27 янв 2020 23:25
Цитата "2025":Добрий день. Будь ласка, підскажіть за скільки без проблем в перспективі можна задти 1 кімнатну квартиру з косметичним ремонтом в ЖК Берестейський. Інформація потрібно для планування бюджету для ремонту.
с хорошим ремонтом 12-14 тыс + коммуналка
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
27 янв 2020 23:57
Цитата "-проФФесор-":Как думаете на сколько перспективен ЖК IntergalCity от Интергалбуда на Печерске. До метро пешком 800 метров. Позиционируется как бизнес класс. Сейчас есть в продаже жилые апартаменты на 29 кв.м. за 58К уе. Но они в "углу" здания и света дневного будет мало. Плюс вид из окна почти на стену. На сколько будет востребовано такое "премиальное" жилье ? Например в Нивки-парк за такие деньги можно взять хорошую единичку на 50 кв.м. и сдавать за 12-13К грн ...
За 65-75к лучше КАН Unit Home взять, там те же характеристики но будет полноценная однушка и крутом комьюнити.
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
27 янв 2020 23:59
Цитата "kvartira4":За 140тыс. покупаются 3 1комнатных квартиры, приносящие по 9-10тыс каждая. Или 2 3хкомнатных. Например на Оболони
Покупается 3 готовых по 50к с 12-14 минимум.
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
28 янв 2020 13:44
Цитата "Looter19":
Покупается 3 готовых по 50к с 12-14 минимум.
Вы хотели сказать две по 70 по 14 реальных?😊
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
28 янв 2020 14:01
Комбинации возможны разные :)
Гостья
Г
Гость
2
07 октября 2017
28 янв 2020 23:19
Цитата "Snay":4. НИВКИ-ПАРК.
Была там, смотрела. Рядом с некоторыми домами в нескольких метрах проходит линия электро передач... Многим это важно, даже если вы лично считаете что ЛЭП полностью безопасны.
Еще меня удивил там хороший такой сквозняк между домами. Не поняла почему он возник, может день такой был, а может неудачное расположение домов относительно друг друга.
Ми теж цми комплексом цікавились, мене вразила сила протягів між будинками. Так все ніби гарно виглядало, а через протяг стало зовсім неприємно і не затишно. І це все в літку у саму спеку.
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
29 янв 2020 06:01
На мою думку що такий комплекс тільки під оренду можна купувати, там протях вже немає значення. Для себе якось там не дуже.
Brownie
Пользователь
82
31 июля 2018
29 янв 2020 08:48
так по поводу НИВКИ-ПАРК
как думаете имеет смысл брать 1ком. с ремонтом от застройщика с целью последующей сдачи в аренду?
как думаете имеет смысл брать 1ком. с ремонтом от застройщика с целью последующей сдачи в аренду?
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
29 янв 2020 09:13
Треба рахувати скільки стоє в них ремонт від застройщика, якщо ви рукастий і багато чого самі можете, то звісно так дешевше і краще.
Snay
Постоянный пользователь
106
25 сентября 2018
29 янв 2020 11:02
Я не понимаю такого деления - это под аренду, а это для себя.
Если я смотрю на ЖК и понимаю, что я тут в случае чего жить не хочу (я вообще не планирую жить в Киеве, но все может быть), я его и под аренду не хочу покупать. Я хочу ЖК в котором будет приятно жить арендаторам и не сложно будет продать в будущем (если через несколько лет захочу продать)
Если я смотрю на ЖК и понимаю, что я тут в случае чего жить не хочу (я вообще не планирую жить в Киеве, но все может быть), я его и под аренду не хочу покупать. Я хочу ЖК в котором будет приятно жить арендаторам и не сложно будет продать в будущем (если через несколько лет захочу продать)
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
29 янв 2020 11:14
Тут на вкус и цвет... Кожному своє, комусь подобається 30-поверховий бетон на останніх поверхах, комусь затишна сталінка в зеленому районі. Кожен вибирає що йому подобається. Знаю що одні купили 3 квартири на Трещині, бо їм там подобалось і для себе і для оренди.
supden
s
Постоянный пользователь
411
06 марта 2018
29 янв 2020 11:26
Для себя - да, нету никаких критериев - только личное уподобание.
А вот для аренды все более или менее четко.
Например хрущевка на окраине Троещины - она может быть более чем комфортная для проживания определенной семьи- вполне теплой, зеленый двор, супермаркет недалеко и школа. При этом у семьи может не быть неоходимости каждый день ездить на работу в центр.
И самое главное что найдеться и арендатор, у которого будут точно такие же критерии. Вот только такого арендатора скорее всего надо будет поискать, и самое главное что когда найдете - он будет платить за эту замечательную квартиру гараздо меньше чем за аналогичную по площади квартиру в новострое где-нибудь в 10 минутах ходьбы от метро. Хотя она может граничить с промзоной, иметь хуже инфраструктуру и т.д. Но рынок аренды делает свое.
А вот для аренды все более или менее четко.
Например хрущевка на окраине Троещины - она может быть более чем комфортная для проживания определенной семьи- вполне теплой, зеленый двор, супермаркет недалеко и школа. При этом у семьи может не быть неоходимости каждый день ездить на работу в центр.
И самое главное что найдеться и арендатор, у которого будут точно такие же критерии. Вот только такого арендатора скорее всего надо будет поискать, и самое главное что когда найдете - он будет платить за эту замечательную квартиру гараздо меньше чем за аналогичную по площади квартиру в новострое где-нибудь в 10 минутах ходьбы от метро. Хотя она может граничить с промзоной, иметь хуже инфраструктуру и т.д. Но рынок аренды делает свое.
Панч22
Старожил
606
05 марта 2020
29 янв 2020 11:28
Цитата "Brownie":так по поводу НИВКИ-ПАРК
как думаете имеет смысл брать 1ком. с ремонтом от застройщика с целью последующей сдачи в аренду?
тут да
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее