Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты
Sunryse

Старожил
605
20 января 2015
16 сен 2020 19:47
По такой цене возле метро (у хорошего застройщика) проблемно будет....
В Варшавском-2 было что-то примерно похожее (и то, метро там еще нет), но разобрали за неделю. Я как раз была в отпуске и не успела))
Посмотрите Укрбудовские дома которые КГС взяли на баланс...там сейчас цены ниже рынка, но строить их будут доооолго.
Например ЖК Urban Park (метро лесная).
В Варшавском-2 было что-то примерно похожее (и то, метро там еще нет), но разобрали за неделю. Я как раз была в отпуске и не успела))
Посмотрите Укрбудовские дома которые КГС взяли на баланс...там сейчас цены ниже рынка, но строить их будут доооолго.
Например ЖК Urban Park (метро лесная).
ELISHA
E
Пользователь
48
04 ноября 2015
25 сен 2020 15:36
Sunryse, спасибо за ответ.
К сожалению, или к счастью, левый берег не рассматриваем совсем, нас с ним ничего не связывает, привязка вся к правому.
Пока что в раздумьях... Абрикосовый чуть выше нашего бюджета и там вопросы с канализацией из Гатного
А остальные вызывают вопросы о своей надежности, еще и в такой период непонятный, во всем мире и у нас в частности
К сожалению, или к счастью, левый берег не рассматриваем совсем, нас с ним ничего не связывает, привязка вся к правому.
Пока что в раздумьях... Абрикосовый чуть выше нашего бюджета и там вопросы с канализацией из Гатного
А остальные вызывают вопросы о своей надежности, еще и в такой период непонятный, во всем мире и у нас в частности
dmvgura

Старожил
960
11 марта 2017
25 сен 2020 16:12
Нереально. У надёжных застройщиков уже цена от 1000$ на котловане по вашим требованиям. Да и 2к площадью 50м2 вы едва ли найдёте. 2к в новостройке за 42000$ — будут только всякие мутные варианты с кучей нарушений строительного законодательства, где застройщику всё равно сколько брать — он всё равно это сдавать в эксплуатацию не собирается... Всякие клубные дома на земле для индивидуальной застройки (коих десятка два уже полузаброшенных стоит) и прочие лохотроны. :(
-проФФесор-

Постоянный пользователь
461
05 сентября 2015
25 сен 2020 20:38
Цитата "statusstatus » 12.02.2020 04:25":
Я конечно не силен в рынке недвиж, но ради интереса зашел на сайт Нивок, самая ущербная квартира с кухней у кровати стоит 47тыс, с раздельной кухней еще дороже будет. Плюс ремонт. А аренда стартует от 12. Это лет 12 сдавать все выйдет. А с учетом построить, и отремонтировать наверно лет под 15 потянет.
Тут відносно все. Багато людей не мають досвіду і начитавшись форумів приймають рішення занадто швидко або не можуть оцінити реальну ситуацію. Я маю квартиру в цьому ЖК і знаю все що там відбувається з перших рук. Це була дуже вигідна інвестиція під аренду 3-4 роки тому, зараз це навіть не середнячок.
Наприклад, мій знайомий на початку будівництва купив нормальну роздільну одиничку на 45 кв.м. з ремонтом від забудовника за 38,2К уе. На меблі і інше витратив 4К уе, оформлення документів 0,8К уе... Тобто витративши 42К уе він здає її за 12,5К грн. Зараз така сама квартира для оренди коштує на 30К уе дорожче. Так і виходить що одне і теж планування (але в різних будинках) окупає себе в оренді вже не 7,5 а 13,5 років. Саме тому одні дуже задоволені вдалою інвестицією і всім розповідають які вони молодці, а інші не розуміють навіщо тут щось купувати з кухнею біля кроваті, хоча мова йде про один і той самий ЖК...
Slava277
S
Гость
2
24 сентября 2020
01 окт 2020 14:19
Подскажите хороший вариант введённый в эксплуатацию, в Голосеево бизнес/комфорт класса квартиры
Natali1710

Пользователь
22
17 сентября 2017
12 окт 2020 14:52
добрый день.в какой бы вы вложили жк сейчас? и вкладывали ли б вообще? судя по всему уже время выгодных вложений истекло?)
User383231

Гость
3
16 сентября 2020
16 окт 2020 00:03
Цитата "ELISHA » 12.09.2020 13:39":Доброго времени суток!
Прошу совета. Нужна 2х комнатная квартира на правом берегу, с пешей доступностью к метро, с изолированными комнатами, небольшой площади, около 50 метром. Бюджет в районе 42тыс.
Уже общалась с ЖК "Бостон", сдадут не раньше 2023го, но проект выглядит интересным, есть площади даже по 49 с копейками. Но смущает статус "апартаментов"
А чем если не секрет Вас смущает статус апартаментов?
ELISHA
E
Пользователь
48
04 ноября 2015
17 окт 2020 16:28
Цитата "User383231":
А чем если не секрет Вас смущает статус апартаментов?
Как минимум, лишними вопросами при получении прописки. Помимо, неизвестности по стоимости тарифов
Никита Новиков

Прохожий
1
16 октября 2020
19 окт 2020 07:48
На что нужно смотреть в первую очередь при выборе квартиры ?
totorro
t
Прохожий
1
31 октября 2020
31 окт 2020 13:15
Здравствуйте
Ищу двушку. Бюджет до 80к (40к на руках еще 40к в рассрочку, в идеале на два года). Для семьи с одним ребенком, поетому хотелось бы рядом парк и без шумных дорог.
Нравится Новый Автограф и Новые Парковые Озера (это парк победы).
Можете прокоментировать эти два варианта пожалуйста? Может есть что то интерестнее за эти деньги?
пс: не хотелось бы ввязываться в первую очередь стройки лет на 10, как например в Криетор Сити.
Ищу двушку. Бюджет до 80к (40к на руках еще 40к в рассрочку, в идеале на два года). Для семьи с одним ребенком, поетому хотелось бы рядом парк и без шумных дорог.
Нравится Новый Автограф и Новые Парковые Озера (это парк победы).
Можете прокоментировать эти два варианта пожалуйста? Может есть что то интерестнее за эти деньги?
пс: не хотелось бы ввязываться в первую очередь стройки лет на 10, как например в Криетор Сити.
ValerAS

Гость
3
21 сентября 2020
13 ноя 2020 15:08
А стоимость ремонта вы учитываете? Это еще как минимум половина от того, сколько отдаете при покупке.
HaronD
H
Прохожий
1
24 ноября 2020
24 ноя 2020 19:12
Добрый день! Нужна посильная помощь, уважаемые форумчане! Подумываем о покупке квартире (готовое жилье) 2-х комнатная от 50-65 м2. Бюджет 75000 у.е.. Интересует 15 минутная доступность метро, более или менее инфраструктура. Не панелька. Не криминальные районы. Подскажите пожалуйста.
Смотрелось: Мисто Квитив, ЖК Варшавский и некоторая вторичка
Смотрелось: Мисто Квитив, ЖК Варшавский и некоторая вторичка
Alex259512
A
Гость
2
08 декабря 2020
08 дек 2020 15:06
Добрий вечір, підкажіть будь-ласка квартиру до 21000$ в Києві (правий беріг) або Софіївскій Борщагівці. Хай вона буде маленька, але своя, а би забудовник був надійний, можемо і почекати якщо будинок тільки почали будувати. Раніше квартири не купували. Підкажіть на що звернути увагу, або ткніть ссилкою. Придивлялися до ЖК Софія Київська, начебто давно будують і більш менш все добре. Заздалегідь дякую за поради.
irrebone
i
Новичок
8
19 октября 2012
09 дек 2020 02:08
Всем доброго дня. Вот я тоже в раздумьях.... Подскажите, пожалуйста, кто в курсе. Рассматриваю три варианта жк: Медовый-2, Твин Хаус и Оранж Сити. Беру квартиру не для жизни там, а для перспективной сдачи в аренду или перепродажи. Медовый-2(30м2) 25500 у.е. Оранж Сити(26м2) 19800 у.е. и Твин Хаус(36м2) 27000 у.е. В плане инфраструктуры мне кажется твин Хаус уверенно выигрывает... Но сомневаюсь в плане перспективности сдачи из-за того, что это Деснянский район... Хотя мне этот жк ближе всего. Что вы думаете по этому поводу. Очень нуждаюсь в вашей рекомендации...Спасибо)
Domik-Inform

forum bot
11 482
03 апреля 2017
27 янв 2021 07:32
Игорь077
И
Новичок
12
08 июля 2017
31 янв 2021 16:31
Интересует какой жк самый лучший в Киеве для проживания с семьей и почему, цена не имеет значения у кого какое мнение
Игорь077
И
Новичок
12
08 июля 2017
31 янв 2021 16:33
Это не обязательно может быть новострой который только построили
phobos25
p
Пользователь
25
19 января 2021
01 фев 2021 20:21
Подскажите где можно посмотреть переуступку по комплексам ?
Allina8
A
Пользователь
29
13 января 2021
07 фев 2021 11:32
Цитата "Alex259512 » 08.12.2020 17:06":Добрий вечір, підкажіть будь-ласка квартиру до 21000$ в Києві (правий беріг) або Софіївскій Борщагівці. Хай вона буде маленька, але своя, а би забудовник був надійний, можемо і почекати якщо будинок тільки почали будувати. Раніше квартири не купували. Підкажіть на що звернути увагу, або ткніть ссилкою. Придивлялися до ЖК Софія Київська, начебто давно будують і більш менш все добре. Заздалегідь дякую за поради.
https://www.unn.com.ua/ru/news/1911650-chergova-budivelna-afera-investoram-zhk-sofiya-kiyivska-radyat-zabrati-groshi-u-zabudovnika?_amp=1
Очередная строительная афера: инвесторам ЖК "София Киевская" советуют забрать деньги у застройщика
Kustova
K
Новичок
15
25 января 2021
12 фев 2021 08:13
Цитата "Alex259512 » 08.12.2020 17:06":Добрий вечір, підкажіть будь-ласка квартиру до 21000$ в Києві (правий беріг) або Софіївскій Борщагівці. Хай вона буде маленька, але своя, а би забудовник був надійний, можемо і почекати якщо будинок тільки почали будувати. Раніше квартири не купували. Підкажіть на що звернути увагу, або ткніть ссилкою. Придивлялися до ЖК Софія Київська, начебто давно будують і більш менш все добре. Заздалегідь дякую за поради.
Посмотрите все ЖК Атланта. Только там может что-то подойдет под Ваш бюджет. И застройщик с хорошей репутацией.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а06.073 079
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1105.073 768
- ЖК PetrovSky | Prof Group | Новые Петровцы, ул. 1 Мая05.0713
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7405.072 267
- Отзывы о застройщике Киевгорстрой05.07183
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.073 018
- ЖК UNIT Home | Юнит | KAN Development, UDP | ул. Семьи Хохловых, 804.07243
- ЖК H2O | Stolitsa Group | Київ, вул. Колекторна04.072
- Житловий комплекс The ONE | DIM | Київ, вул. Мечнікова, 7Б04.072
- ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская04.07799
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?05.074 546
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее