Поиск квартиры через объявления - это кошмар!

Операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Информация о совершённых сделках.
Повідомлень: 17
Реєстрація: 05.10.2007
Репутація: 0
Вот уже пару дней подыскиваю себе квартиру. Агентства не обзваниваю, сам смотрю подходящие варианты на Сландо, мирквартир и прочих профильных сайтах. Предложения есть, на просмотры езжу, но пока не очень нравятся варианты. Деньги на руках, я реальный покупатель. Но вот в чем проблема, просматриваю объявления, звоню по тем, которые только сегодня/вчера опубликованы (или обновлены!) - и получаю невнятное "мычание в трубку"...По сути делаю звонков 20, из них только 3-4 человека мне могут сразу сказать что или продана или можно договорится о просмотре. Остальная масса - это кошмар! Трубку возьмут раза с 4-6, а если и возьмут, то записуют телефон, обещая через минутку перезвонить. В итоге или вообще не перезванивают, или через часов 5-6 (а то и на другой день) с вопросом типа - "вот вы там вчера чето звонили" и даже не помнят о какой квартире я интересовался... Это только мне "везет" на таких "риелторов" или на досках объявлений у всех такая ситуация?
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 30.07.2013
Репутація: 0
Это классика:)
На початок сторінки
Повідомлень: 6
Реєстрація: 30.12.2011
Репутація: 0
Риелторский бизнес в разрезе.
На початок сторінки
Повідомлень: 17
Реєстрація: 05.10.2007
Репутація: 0
Может тут найдутся желающие поработать? Цена 50-52 тыс.$. Интересует только левый берег Киева. Однокомнатная от 39 кв., или двушки. Состояние не важно. Варианты приму на форум, через личку оставлю свой телефон.
PS. Нужна квартира "под ремонт", так как сами будем уже под свой вкус делать ремонт.
На початок сторінки
Повідомлень: 322
Реєстрація: 25.04.2012
Репутація: 13
Мы тут уже пару лет только и делаем как обсуждаем "риелтерское" мычание в трубке", ========================Предупреждение=о=блокировке!================================ Нарушение Правил форума (п. 3.15). При попытке обойти автофильтр и публикации сообщения, аккаунт будет заблокирован. Вы можете удалить сообщение в течение 5 минут. ======.
На початок сторінки
Повідомлень: 17
Реєстрація: 05.10.2007
Репутація: 0
Да вот пока буду искать себе квартиру, тоже кину пару ласковых слов о работе "проХфессионалов"...Хотя сегодня приятно удивил Благовест :) Квартиру показали (хотя другие риелторы говорили что уже продана), да еще и обещали "подыскать" варианты :)
На початок сторінки
Повідомлень: 1933
Реєстрація: 05.08.2009
Репутація: 67
FaRaOn писал(а):Да вот пока буду искать себе квартиру, тоже кину пару ласковых слов о работе "проХфессионалов"...Хотя сегодня приятно удивил Благовест :) Квартиру показали (хотя другие риелторы говорили что уже продана), да еще и обещали "подыскать" варианты :)

вероятно, Благовест заполучил эксклюзив, потому другие морозились.
На початок сторінки
Повідомлень: 1933
Реєстрація: 05.08.2009
Репутація: 67
FaRaOn писал(а):Бюджет 50-52 тыс.$. Интересует только левый берег. Однокомнатная от 39 кв., или двушки. Состояние не важно-нужна квартира "под ремонт", так как сами будем уже под свой вкус делать ремонт.

до последних колебаний курса вам прямиком было искать 1к квартиру на Троещине. сейчас трудно сказать.
На початок сторінки
Повідомлень: 26
Реєстрація: 19.01.2014
Репутація: 0
Потерпи до весны, глядишь и на двушку хватит. :smoke:
На початок сторінки
Повідомлень: 33
Реєстрація: 10.11.2013
Репутація: 1
antoniVS писал(а):до последних колебаний курса вам прямиком было искать 1к квартиру на Троещине. сейчас трудно сказать.

Полагаете, квартиры тоже на 10% взлетят, как и доллар?
На початок сторінки
Повідомлень: 26
Реєстрація: 19.01.2014
Репутація: 0
Не взлетят, а в долларовом эквиваленте упадут. В гривневом останутся на месте. Это мы уже проходили.
На початок сторінки
Повідомлень: 38
Реєстрація: 07.11.2013
Репутація: 0
vegasus писал(а):Не взлетят, а в долларовом эквиваленте упадут. В гривневом останутся на месте. Это мы уже проходили.


А тем временем Парклейн на своем сайте цены перевел в доллары по курсу 2013 года - 7.99
Интересно, их продавцы об этом попросили или как?
На початок сторінки
Повідомлень: 17
Реєстрація: 05.10.2007
Репутація: 0
antoniVS писал(а):до последних колебаний курса вам прямиком было искать 1к квартиру на Троещине. сейчас трудно сказать.

Ну во первых, никакого колебания по сути и не было, это как всегда для поднимания паники у населения...А второе, то я все же сконцентрировал поиски хрущевок под ремонт. Пока приятно удивляет Благовест, реально занимаются поисками. А вот доски объявлений меня разочаровали, там 90% уже давно неактуальных предложений (спецом каждый день обновляют, чтобы им только звонили). Но самое смешное, когда спрашивают а что Вам нужно, и озвучиваешь точно такие параметры как в объявлении - в ответ типа, "да таких вообще не бывает", и сразу начинают парить все что у них под рукой...Интересно, на какого лоха такой подход рассчитан?
На початок сторінки
Повідомлень: 38
Реєстрація: 07.11.2013
Репутація: 0
FaRaOn писал(а):Ну во первых, никакого колебания по сути и не было, это как всегда для поднимания паники у населения...А второе, то я все же сконцентрировал поиски хрущевок под ремонт. Пока приятно удивляет Благовест, реально занимаются поисками. А вот доски объявлений меня разочаровали, там 90% уже давно неактуальных предложений (спецом каждый день обновляют, чтобы им только звонили). Но самое смешное, когда спрашивают а что Вам нужно, и озвучиваешь точно такие параметры как в объявлении - в ответ типа, "да таких вообще не бывает", и сразу начинают парить все что у них под рукой...Интересно, на какого лоха такой подход рассчитан?


Вы реально наивный. Люди за объявлениями неактуальных заманушек которые вас разочаровали - тот же Благовест и Парклейн.
Просто в этих фирмах есть люди которые на просмотры водят, а есть люди, которые загоняют покупателей в стадо по финансовому признаку - у предствителей этого стада есть 50 тыщ, у того 100 тыщ, у третьего 200 тыщ и т.д.
А заманух хватает и на официальных сайтах Благовеста и Парклейна... Если квартира хорошая, то не важно что она уже продана, или хозяин передумал продавать - она будет висеть в базе как приманка.
На початок сторінки
Повідомлень: 17
Реєстрація: 05.10.2007
Репутація: 0
ПрикольнаяЯ писал(а):Вы реально наивный. Люди за объявлениями неактуальных заманушек которые вас разочаровали - тот же Благовест и Парклейн.

В чем я наивный? Не могу понять к чему Вы клоните...
На початок сторінки
Повідомлень: 38
Реєстрація: 07.11.2013
Репутація: 0
FaRaOn писал(а):В чем я наивный? Не могу понять к чему Вы клоните...


Я Вам объяснила в чем...
А вообще, лучше поищите квартиру сами на сайте Благовеста
В ваших же интересах знать все актуальные варианты. Я сталкивалась с тем, что мне предлагали квартиры похуже и подороже, а более интересные и дешевые как будто и не замечали.... А зачем их предлагать, на них и так покупатель найдется. А те что похуже, да, надо продвигать.
На початок сторінки
Повідомлень: 17
Реєстрація: 05.10.2007
Репутація: 0
ПрикольнаяЯ писал(а):Я Вам объяснила в чем...

А, ну тогда наверное я таким вот "наивным" показался :) На самом деле я просто констатировал факт...А вообще я сам все прекрасно понимаю, и сам смотрю реальные цены. Если бы я слушал риелторов, то уже бы и не рыпался, собирал бы еще 10 тыс.$. Но что больше всего меня удивляет, так это то, что никто не заботится о своей репутации (такая ситуация во многих сферах). Риелторы даже особо не скрывают что хотят максимально надуть клиентов, такое чувство что все прям "однодневки" - сегодня провернул сделку и все. Я например, в случае уже перепродажи объекта, не стану связываться с брокерами, ну или без зазрения совести буду поступать с ними не очень хорошо :) Все мои знакомые которые покупали квартиру через брокеров, так же остались очень недовольны...
На початок сторінки
Повідомлень: 1654
Реєстрація: 05.04.2013
Репутація: 35
я продавала квартиру через брокеров,так тож не очень довольна,одна-нормальная попалась,другой,причем,знакомый-не агент,а какой-то диспетчер на телефоне.
На початок сторінки
Повідомлень: 38
Реєстрація: 29.03.2012
Репутація: 1
Реальных объевлений около 20% все остальное - утки
На початок сторінки
Повідомлень: 1654
Реєстрація: 05.04.2013
Репутація: 35
Самое загадочное,что все понимают,что их изначально обманывают,.уже на этапе телефонного звонка,и все равно идут туда 6-)
На початок сторінки
Наступна сторінка

Поиск квартиры через объявления - это кошмар!

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: от 33 150 грн./м2
тел: (044) 390 25 25
 
цена: от 20 460 грн/м2
тел: (044) 298 66 96
 
цена: от 17 003 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 64 584 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 33 072 грн./м2
тел: (044) 233 54 42
 
цена: от 19 031 грн/⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 23 593 грн./м2
тел: (044) 495 34 55
 
цена: от 20 500 грн./м2
тел: (044) 353 02 02