Передача квартиры не родственнику - каким документом лучше оформить?

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.


| Кредитование недвижимости |
Ответить
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Добрый день, уважаемые эксперты!

Помогите, пожалуйста, советом.
Отчим моего мужа хочет передать ему квартиру (или ее часть). У отчима есть родная дочь, внуки, которые теоретически могут когда-нибудь захотеть оспорить любую сделку.
Подскажите:
1. Какой вариант передачи недвижимости наиболее надежный против такого оспаривания и выгодный по налогам (учитывая, что между мужем и его отцом нет родства и будет взыматься налог) - дарственная, договор купли-продажи или еще какие-то варианты?
2. Какова процедура в наиболее приемлемом варианте?

Спасибо!
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3757
Профиль
Репутация:    59
Договор купли продажи является на мой взгляд самым лучшим вариантом так как:

1. в случае оспаривания требует возвращения указанной в договоре суммы. А сумму следует писать реальную продажную.

2. оформление не стоит дешевле, т.к родственники далекие.

Процедура:

1. регистрация квартиры в госреестре (требуется с 2013 года)
2. экспертная оценка продаваемой недвижимости или ее части.
3. форма 3 из жэка
4. нотариальное удостоверение сделки купли продажи.

Но чтоб все узнать суперподробно - пойдите к нотариусу, у которого планируете оформлять эту сделку.
Могут возникнуть нюансы при взгляде на документы на жилье и на документы сторон сделки. к нотариусу возьмите паспорта, коды и все документы на жилье.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Vitaly, спасибо большое за оперативный и подробный ответ!
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Атлант

    8 750 грн./м2

    Житловий комплекс Атлант тепер і в Луцьку

  • ЖК "Затишна Оселя"

    11 280 грн./м2

    Новый жилой комплекс комфорт-класса в пгт Глеваха

  • КГ "Лесное озеро"

    7 200 грн./м2

  • ЖК "Prior Place"

    8 200 грн./м2

    Комплекс состоящий из двух 12-этажных кирпичных домов

  • Троещина-20, жилой дом 5

    18 350 грн./м2

    Дополнительно инвестор оплачивает Вознаграждение Управителя Фонда финансирования строительства (ФФС) в размере 2,5%-3% от стоимости "объекта инвестирования".