Передача квартиры не родственнику - каким документом лучше оформить?

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

Повідомлень: 2
Реєстрація: 06.06.2013
Репутація: 0
Добрый день, уважаемые эксперты!

Помогите, пожалуйста, советом.
Отчим моего мужа хочет передать ему квартиру (или ее часть). У отчима есть родная дочь, внуки, которые теоретически могут когда-нибудь захотеть оспорить любую сделку.
Подскажите:
1. Какой вариант передачи недвижимости наиболее надежный против такого оспаривания и выгодный по налогам (учитывая, что между мужем и его отцом нет родства и будет взыматься налог) - дарственная, договор купли-продажи или еще какие-то варианты?
2. Какова процедура в наиболее приемлемом варианте?

Спасибо!
На початок сторінки
Повідомлень: 3748
Реєстрація: 07.03.2005
Репутація: 61
Договор купли продажи является на мой взгляд самым лучшим вариантом так как:

1. в случае оспаривания требует возвращения указанной в договоре суммы. А сумму следует писать реальную продажную.

2. оформление не стоит дешевле, т.к родственники далекие.

Процедура:

1. регистрация квартиры в госреестре (требуется с 2013 года)
2. экспертная оценка продаваемой недвижимости или ее части.
3. форма 3 из жэка
4. нотариальное удостоверение сделки купли продажи.

Но чтоб все узнать суперподробно - пойдите к нотариусу, у которого планируете оформлять эту сделку.
Могут возникнуть нюансы при взгляде на документы на жилье и на документы сторон сделки. к нотариусу возьмите паспорта, коды и все документы на жилье.
На початок сторінки
Повідомлень: 2
Реєстрація: 06.06.2013
Репутація: 0
Vitaly, спасибо большое за оперативный и подробный ответ!
На початок сторінки

Передача квартиры не родственнику - каким документом лучше оформить?

Вернуться в Юридическая консультация



cron

dsf

 
цена: 49 220 грн./м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: от 22 100 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 19 244 грн/м2
тел: 222 72 78
 
цена: от 33 150 грн./м2
тел: (044) 390 25 25
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 38 600 грн./м2
тел: (044) 339 90 09
 
цена: от 20 500 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от 39 004 грн/м2
тел: (044) 298 63 30