Передача квартиры не родственнику - каким документом лучше оформить?

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

Ответить
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
Добрый день, уважаемые эксперты!

Помогите, пожалуйста, советом.
Отчим моего мужа хочет передать ему квартиру (или ее часть). У отчима есть родная дочь, внуки, которые теоретически могут когда-нибудь захотеть оспорить любую сделку.
Подскажите:
1. Какой вариант передачи недвижимости наиболее надежный против такого оспаривания и выгодный по налогам (учитывая, что между мужем и его отцом нет родства и будет взыматься налог) - дарственная, договор купли-продажи или еще какие-то варианты?
2. Какова процедура в наиболее приемлемом варианте?

Спасибо!
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 3740
Репутація: 59
Договор купли продажи является на мой взгляд самым лучшим вариантом так как:

1. в случае оспаривания требует возвращения указанной в договоре суммы. А сумму следует писать реальную продажную.

2. оформление не стоит дешевле, т.к родственники далекие.

Процедура:

1. регистрация квартиры в госреестре (требуется с 2013 года)
2. экспертная оценка продаваемой недвижимости или ее части.
3. форма 3 из жэка
4. нотариальное удостоверение сделки купли продажи.

Но чтоб все узнать суперподробно - пойдите к нотариусу, у которого планируете оформлять эту сделку.
Могут возникнуть нюансы при взгляде на документы на жилье и на документы сторон сделки. к нотариусу возьмите паспорта, коды и все документы на жилье.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
Vitaly, спасибо большое за оперативный и подробный ответ!
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

 
цена: от 29 000 грн./м2
тел: (044) 338 27 27
 
цена: от 22 080 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 19 654 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 37 100 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 17 296 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 17 000 грн./м2
тел: (068) 822 82 20
 
цена: от 24 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 27 600 грн./м2
тел: (044) 494 11 11