пер. Электриков, 11 - "Киевгорстрой"

Отзывы о жилом комплексе

Киев, пер. Электриков, 11
Застройщик: "Киевгорстрой"

Интересно когда стартуют продажи и какая будет цена за метр?

А полная картинка местности есть?? Предымовая территория, как будет набережная выглядит и будет ли она вообще? Где информации больше взять??

Гдеглянуть ход строительства?

Тянут с продажами

Дом выходит в продажу уже год и 18 дней.....

Евгений Ват писал(а):А полная картинка местности есть?? Предымовая территория, как будет набережная выглядит и будет ли она вообще? Где информации больше взять??

Если посмотреть на картах Гугла и на фото близлежащей промзоны, то такого вида как рисуют на компьютере не будет и близко. В реальности расстояние до воды будет отнюдь не 50 метров, а все 150.
Там сейчас вообще промзона и свободного прохода к воде нет.
Меня там больше всего смущают проезжающие поезда-товарняки, а они там есть и их немало. В том месте нет никаких закрывающих/поглощающих шум строений, деревьев, густых кустарников, заборов или оврагов. Шуметь будет здорово, как и пробки авто на самих электриков во время пик. А близлежащая вода будет это все идеально переотражать и усиливать.

я намеряла примерно 200 метров до железной дороги... а по вашему мнению сколько там?

Lamb писал(а):я намеряла примерно 200 метров до железной дороги... а по вашему мнению сколько там?

Плюс-минус где-то так и будет. Вопрос в шуме который никуда не денется. ЖД проходит на возвышении, а не в овраге. Заграждений нет, высоких зданий нет. Это не линия скоростного трамвая, настоящий товарняк шумит здорово, особенно ночью при попутном ветре!

Uris писал(а):
Плюс-минус где-то так и будет. Вопрос в шуме который никуда не денется. ЖД проходит на возвышении, а не в овраге. Заграждений нет, высоких зданий нет. Это не линия скоростного трамвая, настоящий товарняк шумит здорово, особенно ночью при попутном ветре!

я даже не знаю что думать.. Смотрите - из моего личного опыта и опыта людей которым я могу верить- мой отец вырос и всю жизнь прожил в частном доме( не Украина) прямо прямо возле сортировочной станции- точно как возле Электриков. прям возле- это метров 50-100 не больше. Я в детстве очень часто там была - и ни разу не слышала шум поезда в доме, хотя я была очень беспокойным ребенком и меня выводило из себя даже тиканье часов.
с другой стороны читала в интернете что люди живущие у железки - просто на стену лезут от вибрации..... не знаю что и думать

Возле этой железки очень шумно, магистральная ветка, ночью земля вибрирует от проходящих составов, возле моста пол ночи сигналят, но привыкнуть можно ко всему, главное учитывать этот фактор.

VST , вы очень умно рассуждаете. Можно ваше мнение по поводу железки , которая опоясывает ЖК Навигатор? вот спутник- я остановилась на месте примерной отдаленности этого ЖК до рейки которую вы видите на мосте; - сам дом правее. Пожалуйста скажите - вы думаете адская будет вибрация или нет? до 25 этажей. Я думаю об этом целыми днями и никак не могу придти к решению. Фото приложила. Спасибо

Lamb писал(а):VST , вы очень умно рассуждаете. Можно ваше мнение по поводу железки , которая опоясывает ЖК Навигатор? вот спутник- я остановилась на месте примерной отдаленности этого ЖК до рейки которую вы видите на мосте; - сам дом правее. Пожалуйста скажите - вы думаете адская будет вибрация или нет? до 25 этажей. Я думаю об этом целыми днями и никак не могу придти к решению. Фото приложила. Спасибо

На электриков я какое-то время жил, правда ближе к мосту, поэтому понимаю ситуацию из практики. За навигатор к сожалению подсказать не смогу, та местность для меня не знакома.

VST писал(а): На электриков я какое-то время жил, правда ближе к мосту, поэтому понимаю ситуацию из практики. За навигатор к сожалению подсказать не смогу, та местность для меня не знакома.

тоесть Вы считаете что поезд поезду рознь? что при одних обстоятельствах и одной местности может быть адский шум, а при другой обстановке- нет?

Lamb писал(а):
тоесть Вы считаете что поезд поезду рознь? что при одних обстоятельствах и одной местности может быть адский шум, а при другой обстановке- нет?

Нужно смотреть какие именно поезда ездят по маршруту, их количество, рельеф местности и тд., условия везде разные, лучший способ снять квартиру поблизости и пожить пару месяцев, если квартира приобретается для проживания.

Поездов там реально много в ночное время ездит. Плюс пробки утром\вечером капитальные. И это квартал не застроен и не заселен.
Сам жду появления цены

Восени був у Кракові в одному жк, котрий просто в притул до залізничної колії. Правда пересувались по колії лише пасажирські потяги, очевидно рівень шуму це дає інший ніж товарні. Але річ в тому, що комплекс відділено звукопоглинаючим екраном і навіть з відкритими вікнами в сторону залізниці було ок.
Тобто проблема шуму як мін частково може вирішитись, але навряд КМБ на то буде витрачатись (інтуітивно то не має коштувати космос, але навіщо воно потрібно і так все розберуть думає собі КМБ).

На вигляд комплекс субєктивно сумний, до того ж високий ризик, що всі почнуть склити в різнобій балкони і ліпити поза передбаченими місцями кондиціонери та інші атрибути комфортного життя, по якості реалізації думаю теж не слід чекати чудес, також не виглядає, що буде достатньо паркомісць. Локація з перспективою, але не близькою.
Та й таке.
Але що би там як не було у нас править бал ціна.

Вчера интересовалась у застройщика стартом продаж по данному ЖК и ценой квадратного метра. Застройщик пока не может назвать каких-то хотя бы ориентировочных дат старта продаж и цен.

10 дек 2017, 22:52
Domik - Новострой Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua Повідомлень: 35702 Репутація: 273	Отзывы о жилом комплексе Киев, пер. Электриков, 11 Застройщик: "Киевгорстрой"
	Вернуться к началу

10 дек 2017, 23:58
Mariannas користувач форуму Повідомлень: 99 Репутація: 1	Интересно когда стартуют продажи и какая будет цена за метр?
	Вернуться к началу

19 дек 2017, 14:53
Евгений Ват користувач форуму Повідомлень: 425 Репутація: 2	А полная картинка местности есть?? Предымовая территория, как будет набережная выглядит и будет ли она вообще? Где информации больше взять??
	Вернуться к началу

31 июл 2018, 14:59
User324393 новий користувач Повідомлень: 5 Репутація: 0	Гдеглянуть ход строительства?
	Вернуться к началу

05 сен 2018, 20:16
tax111 користувач форуму Повідомлень: 167 Репутація: -1	Тянут с продажами
	Вернуться к началу

пер. Электриков, 11 - "Киевгорстрой"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Обзоры рынка новостроек

Акции и события новостроек

Обзоры цен на недвижимость

ЖКХ: счетчики, тарифы, оплата, ОСМД

29 дек 2018, 21:51
Lamb користувач форуму Повідомлень: 367 Репутація: 2	Дом выходит в продажу уже год и 18 дней.....
	Вернуться к началу

05 янв 2019, 01:47
Uris користувач форуму Повідомлень: 41 Репутація: -1	Евгений Ват писал(а):А полная картинка местности есть?? Предымовая территория, как будет набережная выглядит и будет ли она вообще? Где информации больше взять?? Если посмотреть на картах Гугла и на фото близлежащей промзоны, то такого вида как рисуют на компьютере не будет и близко. В реальности расстояние до воды будет отнюдь не 50 метров, а все 150. Там сейчас вообще промзона и свободного прохода к воде нет. Меня там больше всего смущают проезжающие поезда-товарняки, а они там есть и их немало. В том месте нет никаких закрывающих/поглощающих шум строений, деревьев, густых кустарников, заборов или оврагов. Шуметь будет здорово, как и пробки авто на самих электриков во время пик. А близлежащая вода будет это все идеально переотражать и усиливать.
	Вернуться к началу

05 янв 2019, 04:39
Lamb користувач форуму Повідомлень: 367 Репутація: 2	я намеряла примерно 200 метров до железной дороги... а по вашему мнению сколько там?
	Вернуться к началу

05 янв 2019, 23:35
Uris користувач форуму Повідомлень: 41 Репутація: -1	Lamb писал(а):я намеряла примерно 200 метров до железной дороги... а по вашему мнению сколько там? Плюс-минус где-то так и будет. Вопрос в шуме который никуда не денется. ЖД проходит на возвышении, а не в овраге. Заграждений нет, высоких зданий нет. Это не линия скоростного трамвая, настоящий товарняк шумит здорово, особенно ночью при попутном ветре!
	Вернуться к началу

06 янв 2019, 02:25
Lamb користувач форуму Повідомлень: 367 Репутація: 2	Uris писал(а): Плюс-минус где-то так и будет. Вопрос в шуме который никуда не денется. ЖД проходит на возвышении, а не в овраге. Заграждений нет, высоких зданий нет. Это не линия скоростного трамвая, настоящий товарняк шумит здорово, особенно ночью при попутном ветре! я даже не знаю что думать.. Смотрите - из моего личного опыта и опыта людей которым я могу верить- мой отец вырос и всю жизнь прожил в частном доме( не Украина) прямо прямо возле сортировочной станции- точно как возле Электриков. прям возле- это метров 50-100 не больше. Я в детстве очень часто там была - и ни разу не слышала шум поезда в доме, хотя я была очень беспокойным ребенком и меня выводило из себя даже тиканье часов. с другой стороны читала в интернете что люди живущие у железки - просто на стену лезут от вибрации..... не знаю что и думать
	Вернуться к началу

06 янв 2019, 02:32
VST користувач форуму Повідомлень: 2032 Репутація: 28	Возле этой железки очень шумно, магистральная ветка, ночью земля вибрирует от проходящих составов, возле моста пол ночи сигналят, но привыкнуть можно ко всему, главное учитывать этот фактор.
	Вернуться к началу

06 янв 2019, 02:42
Lamb користувач форуму Повідомлень: 367 Репутація: 2	VST , вы очень умно рассуждаете. Можно ваше мнение по поводу железки , которая опоясывает ЖК Навигатор? вот спутник- я остановилась на месте примерной отдаленности этого ЖК до рейки которую вы видите на мосте; - сам дом правее. Пожалуйста скажите - вы думаете адская будет вибрация или нет? до 25 этажей. Я думаю об этом целыми днями и никак не могу придти к решению. Фото приложила. Спасибо
	Вернуться к началу

06 янв 2019, 09:58
VST користувач форуму Повідомлень: 2032 Репутація: 28	Lamb писал(а):VST , вы очень умно рассуждаете. Можно ваше мнение по поводу железки , которая опоясывает ЖК Навигатор? вот спутник- я остановилась на месте примерной отдаленности этого ЖК до рейки которую вы видите на мосте; - сам дом правее. Пожалуйста скажите - вы думаете адская будет вибрация или нет? до 25 этажей. Я думаю об этом целыми днями и никак не могу придти к решению. Фото приложила. Спасибо На электриков я какое-то время жил, правда ближе к мосту, поэтому понимаю ситуацию из практики. За навигатор к сожалению подсказать не смогу, та местность для меня не знакома.
	Вернуться к началу

06 янв 2019, 14:36
Lamb користувач форуму Повідомлень: 367 Репутація: 2	VST писал(а): На электриков я какое-то время жил, правда ближе к мосту, поэтому понимаю ситуацию из практики. За навигатор к сожалению подсказать не смогу, та местность для меня не знакома. тоесть Вы считаете что поезд поезду рознь? что при одних обстоятельствах и одной местности может быть адский шум, а при другой обстановке- нет?
	Вернуться к началу

06 янв 2019, 15:35
VST користувач форуму Повідомлень: 2032 Репутація: 28	Lamb писал(а): тоесть Вы считаете что поезд поезду рознь? что при одних обстоятельствах и одной местности может быть адский шум, а при другой обстановке- нет? Нужно смотреть какие именно поезда ездят по маршруту, их количество, рельеф местности и тд., условия везде разные, лучший способ снять квартиру поблизости и пожить пару месяцев, если квартира приобретается для проживания.
	Вернуться к началу

15 фев 2019, 17:21
Nstrk новий користувач Повідомлень: 15 Репутація: 0	Поездов там реально много в ночное время ездит. Плюс пробки утром\вечером капитальные. И это квартал не застроен и не заселен. Сам жду появления цены
	Вернуться к началу

28 фев 2019, 20:41
_Slava_ новий користувач Повідомлень: 14 Репутація: 0	Восени був у Кракові в одному жк, котрий просто в притул до залізничної колії. Правда пересувались по колії лише пасажирські потяги, очевидно рівень шуму це дає інший ніж товарні. Але річ в тому, що комплекс відділено звукопоглинаючим екраном і навіть з відкритими вікнами в сторону залізниці було ок. Тобто проблема шуму як мін частково може вирішитись, але навряд КМБ на то буде витрачатись (інтуітивно то не має коштувати космос, але навіщо воно потрібно і так все розберуть думає собі КМБ). На вигляд комплекс субєктивно сумний, до того ж високий ризик, що всі почнуть склити в різнобій балкони і ліпити поза передбаченими місцями кондиціонери та інші атрибути комфортного життя, по якості реалізації думаю теж не слід чекати чудес, також не виглядає, що буде достатньо паркомісць. Локація з перспективою, але не близькою. Та й таке. Але що би там як не було у нас править бал ціна.
	Вернуться к началу

27 мар 2019, 11:50
financier користувач форуму Повідомлень: 77 Репутація: 4	Вчера интересовалась у застройщика стартом продаж по данному ЖК и ценой квадратного метра. Застройщик пока не может назвать каких-то хотя бы ориентировочных дат старта продаж и цен.
	Вернуться к началу