Оказывается, сегодня снимать квартиру намного выгоднее, чем выплачивать банку проценты за купленную жилплощадь
Anonymous
15 ноя 2006 14:34
Большинству киевлян кредит на покупку недвижимости сегодня не по карману. Тем не менее народ не отчаивается.
Читать дальше >>
Читать дальше >>
Anonymous
15 ноя 2006 14:34
Видно, автор не долго работал над данной статьей... пусть посмотрит по поводу 40% предложения любого из банков, которые выдают кредиты на жилье. И при чем здесь 60 тыс грн переплаты?
Anonymous
15 ноя 2006 15:20
точно, не долго работал... потому что за квартирку в 70тыс.у.е сроком на 15 лет самый меньший переплат... 74тыс. В у.е. а были ещё варианты-15% первый взнос, и на те же 15 лет, так переплата вообще 98 тыс.у.е. Это я не придумала, в газете 2 недели назад было написано. Так что, действительно, дешевле снимать.
Anonymous
15 ноя 2006 16:50
Снимать может и дешевле. За убитую 1к сейчас придется платить 350 у.е. в месяц, а если брать в кредит ту же квартиру за 75000-80000 у.е., придется платить около 700 в течение лет 20... Но так будет что оставить детям...
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
15 ноя 2006 17:26
Ну если хата сейчас уже убитая, то лет через 20 возможно уже ничего оставить не удастся.
Anonymous
15 ноя 2006 17:30
to Андрей Через 20 лет убитая квартира вероятно развалится вместе с домом. Так что может детям лучше оставить 700 - 350 = 350 $ в банк каждый месяц, на протяжении 20 лет. что составит 250 000 $. А распределив эти деньги в гривну, евро и доллар и вовсе получить 350 тыс. $.
tankt90
t
Старожил
653
03 октября 2005
15 ноя 2006 19:49
Согласен. Есть такой момент. Без вопросов, то что убито сейчас - ну никак не может через 20 лет быть лучше чем сейчас... Особенно хрущ...
apple

Постоянный пользователь
298
31 августа 2006
16 ноя 2006 04:05
Цены в Киеве уже высоки с 12% (!!!) банковским процентом, a ecли выплата банкy понизится нa 30% (от 12% до 8%).
Рассмотрите к 2009-2010 годy:
1) Рентная оплата повысилась в 2 paзa (15-20% в год)
2) но выплата банкy понизилась нa 30% (банковский процент понизился c 12% до 8%) - ближе к мировому уровню (6-7%). Это будет вести к увеличению способности y населения заимствования в банках на 30%. Это окажет давление на цены - вверх на 30 %.
3) прибыль oт вкладов в банк также понизилась на 30% ближе к мировому уровню.
Verdict:
2009-2010 год - прибыль oт вкладов в банк не выглядит очень привлекательными, и cравните это с инвестициями в собственность...
Многие, кто не могyт вложить капитал теперь, будут смеяться, и надеяться, что это все неправильнo, но могли бы мы встретиться в 2009-2010, чтобы проверить вычисления?
Те, кто способы и могyт вкладывaть капитал в рынок недвижимости, смотрят очень-очень далее сегодняшних рентных выгод...
Apple
Рассмотрите к 2009-2010 годy:
1) Рентная оплата повысилась в 2 paзa (15-20% в год)
2) но выплата банкy понизилась нa 30% (банковский процент понизился c 12% до 8%) - ближе к мировому уровню (6-7%). Это будет вести к увеличению способности y населения заимствования в банках на 30%. Это окажет давление на цены - вверх на 30 %.
3) прибыль oт вкладов в банк также понизилась на 30% ближе к мировому уровню.
Verdict:
2009-2010 год - прибыль oт вкладов в банк не выглядит очень привлекательными, и cравните это с инвестициями в собственность...
Многие, кто не могyт вложить капитал теперь, будут смеяться, и надеяться, что это все неправильнo, но могли бы мы встретиться в 2009-2010, чтобы проверить вычисления?
Те, кто способы и могyт вкладывaть капитал в рынок недвижимости, смотрят очень-очень далее сегодняшних рентных выгод...
Apple
flyman

Ветеран
3 241
11 августа 2006
16 ноя 2006 08:04
//domik.ua/mod/forum/showthread.php?t=61 82А якщо через півроку рік ціна нерухомості впаде хоча б на 50%?
Яка ж тоді вигода купівлі зараз?
Чому у ваших розрахунках нема оцінки ризиків
- процентних,
- валютних,
Та й мовірнісного аналізу розвитку подій.
У вас що 100% впевненості, що ціна на житло все буде рости?
Яка ж тоді вигода купівлі зараз?
Чому у ваших розрахунках нема оцінки ризиків
- процентних,
- валютних,
Та й мовірнісного аналізу розвитку подій.
У вас що 100% впевненості, що ціна на житло все буде рости?
Anonymous
16 ноя 2006 08:15
В том то и суть, что владельцы квартир не позволят им подешеветь на 50%. Начнут дешеветь - снимут их с продажи и вся недолга.
flyman

Ветеран
3 241
11 августа 2006
16 ноя 2006 08:36
Ну прямо сговір продавців.
Ну це як любить аппле приклади, приведу такий.
На базарі з якихось причин подешевшала картопля, і тьотя Дуся разом зі всім базаром вирішили картоплю не продавати, щоб ціна на неї виросла.
Як кажуть німці "Das ist fantastisch".
Ну це як любить аппле приклади, приведу такий.
На базарі з якихось причин подешевшала картопля, і тьотя Дуся разом зі всім базаром вирішили картоплю не продавати, щоб ціна на неї виросла.
Як кажуть німці "Das ist fantastisch".
kiy
k
Старожил
641
14 июня 2006
16 ноя 2006 08:38
угу,умное решение)))
Дорожает-снимают с продажи,
дешевеет-снимают с продажи.
Парадокс,как с кредитами!Такие умники ,как вы тоже утверждают--
дешевеет кредит-дорожает жилье,дорожает кредит-дорожает жилье.
Одним словом-идиотизм!!!
Дорожает-снимают с продажи,
дешевеет-снимают с продажи.
Парадокс,как с кредитами!Такие умники ,как вы тоже утверждают--
дешевеет кредит-дорожает жилье,дорожает кредит-дорожает жилье.
Одним словом-идиотизм!!!
slaventij

Ветеран
3 069
20 марта 2006
16 ноя 2006 09:00
Ага, у нас всегда есть причины-)))) доллар растет- дорожает, доллар падает- дорожает!
Anonymous
16 ноя 2006 09:54
Можете называть это идиотизмом, можете называть это медицинским фактом. Но это именно проверенный в течение многих лет ФАКТ. Люди доверяют только недвижимости. Как только появляются какие-нибудь дополнительные риски и сомнения (в валюте, политической системе, видах на урожай, ценах на бензин...), то люди их преодолевают за счет повышения цен.
WWMUZ
W
Ветеран
2 130
24 января 2006
16 ноя 2006 12:34
Вы только что обанкротили всех торговцев банковскими металлами...
Anonymous
16 ноя 2006 12:59
Золотые украшения люди покупают. Но не слыхал чтоб покупали слитки.
Anonymous
16 ноя 2006 13:44
Живу в райцентре (100 тыс.) Купил двухкомнатную в центре за 35к, год назад по ипотеке, сейчас имею клиента на эту квартиру на 60к. Вложил 5 штук, заработал чистыми 20. Чем плохо? И это не Киев!
Anonymous
16 ноя 2006 13:49
Дешёвые квартиры в странах где идёт война т.к. недвижимость уже не является стабильным вложение. Вообще ребята не привязывайтесь к земным ценностям! Наша надежда на Бога-Мы УКРАИНЦЫ. Бог помогает и Он даёт стабильность в жизни.
WWMUZ
W
Ветеран
2 130
24 января 2006
16 ноя 2006 14:36
Да, они просто так в банках валяются. А котировки золота на Форексе основывается исключительно на оценке покупаемых ювелирных украшениях.
Rumata
R
Постоянный пользователь
292
05 мая 2006
16 ноя 2006 15:21
Маразм, сказанный человеком, является его интеллектуальной собственностью.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Great | Грейт | Ріел, IB Alliance | Київ, Дніпровська набережна13.07737
- ЖК Family and Friends | 3 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 213.0723
- ЖК Синергія Київ | вул. Івана Кочерги, 17а12.0741
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького12.073
- ЖК А12 | УСК | Бровари, вул. Олімпійська, 12а12.073 089
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Київ, вул. Львівська, 1512.071 492
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)12.07260
- ЖК The Light | City One Development | Київ, вул. Джона Маккейна, 512.0711
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1912.07523
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальська | Київ, вул. Березняковська, 2911.0712
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее