ЖК на вул. Каховська, 60, Київ | Київміськбуд

Информация проверенная?

Цитата "zloy_sosed":

По четвергам с 12до 16 можно приходить на просмотры своих квартир. В ОП будет специалист отдельно для этих целей. Все живой очередью,звонить и записываться не надо. С этого четверга уже можно идти.

Отлично, а на сколько времени можно надеяться, минут 30 хотя бы?

И что это даёт?

Це дає можливість дезігнеру зняти всі розміри для проекту.

Цитата "zloy_sosed":

По четвергам с 12до 16 можно приходить на просмотры своих квартир. В ОП будет специалист отдельно для этих целей. Все живой очередью,звонить и записываться не надо. С этого четверга уже можно идти.

А 4 буд. також може?

zloy_sosed, это вся полезная информация со встречи или еще что-то важное обсуждалось?

Цитата "zloy_sosed":

По четвергам с 12до 16 можно приходить на просмотры своих квартир. В ОП будет специалист отдельно для этих целей. Все живой очередью,звонить и записываться не надо. С этого четверга уже можно идти.

Это только по 5му дому? или 4й тоже?

4 дом тоже может. Это вчера Шевчук обьявил. Это основная информация,обещают март-апрель запускать,но после сертификата который расчитывают получить в феврале-марте . Отвечать могу крайне редко,наверное 1 сообщение в день(.здесь жесткий контроль. На просмотре сразу можно указать замечания чтоб их раньше исправили(возьмите ручку и листок на всякий случай). Обмеры уже сделаны.

Послушал запись, сделал такие заметки:

До конца января документы в ГАСК на сдачу в эксплуатацию.
До конца февраля постараемся получить сетрификат.
Дом 4 полностью готов как и 5. Кое-где недоделана чистовая покраска чтоб не облезла.
Все сети подключены кроме электричества (электричество по временной схеме).
Горячей воды не будет? Мы ушли от этого потому что вам не выгодно, все ставят бойлеры.
Где штольня - давно все сделано. Почему задержку объясняли какой-то штольней - ...

Давайте сделаем просмотры по четвергам с 12 до 16. Желатально записывать замечания (в произвольной форме). Их хотя бы поделают, это будет быстрее.

Садик ждет инвестиций. Продается по себестоимости но покупатели пока думают.

Почему УК не борется с хаотичными балконами - УК частная, мы не знаем, вроде борется но это сложно. Все стекление нарушает паспорт объекта но никто это не проверяет.

Хаотичная парковка - давайте поставим сферы, скажите где. Сделаем встречу с УК и попросим их. Где взять схему проезда территории - напишите письмо.
Встреча с УК 4 февраля в 14:00 там же.

На ремонты в апреле? Принимаете квартиру, подписываете акт, пред. договор с жеком, начинаете платить жеку (предоплата за эл. и воду) - начинаете делать ремонт, до получения права собственности.

Спасибо anton13 за тезисное подведение итогов встречи.
Касательно горячей воды, то это что-то новенькое... Интересно, а выдержит ли электроподстанция такую нагрузку, если все поставят бойлеры? И откуда у застройщика такая информация, что жильцам будет невыгодно иметь централизованно горячую воду? Сейчас тарифы на электричество одни, завтра другие.... А иметь альтернативу всегда хорошо)

Подстанция конечно выдержит. Сейчас даже в хрущевках половина сидит на бойлерах так как горячая вода дорогая. А тут 3 фазы, каждая минимум по 5 Квт, бойлер потребляет 1-2 Квт - это все равно что 1 конфорку включить на электроплите.
Но альтернативу конечно хотелось бы иметь, ту-же ванную иногда набрать полностью.

Цитата "anton13":

Горячей воды не будет? Мы ушли от этого потому что вам не выгодно, все ставят бойлеры.

Но при этом трубы для горячей воды они завели в квартиру и счётчики закупили? Или нет? И если завели, то они намекают не делайте от них разводку только зря деньги потратите?

С горячей водой не разобрал дискуссию, вроде упоминалось что-то наподобии "в районе нет такой котельной чтоб воду греть" но это не точно.

Печально, сам щас на пользуюсь центральной подачей, и мне как-то спокойнее заплатить за нее чем следить за бойлером который рано или поздно ломается или в нем кончается вода и т.п. :)

До речі,наскільки мені відомо,у нас 3 фази,то чи можно використорувати 3фазні проточні водонагрівачи на 18-24 кВт ?

А как это горячей воды не будет? Может и отопление не нужно - многие ж теплый пол сделают ,или костры жечь, чтоб согреться?)

anton13, дуже дякую.

Nico_m, в ЖК Артеміда гарячої води нема, у всіх бойлери, не нарікають наче.

anton13, огромное спасибо за развернутый ответ! Но меня не на шутку смутил пункт про электричество.

Цитата "anton13":

Послушал запись, сделал такие заметки:
...
Все сети подключены кроме электричества (электричество по временной схеме).
Горячей воды не будет? Мы ушли от этого потому что вам не выгодно, все ставят бойлеры.
...

Это касается и 4 и 5 домов? Они не объяснили, что значит "временная схема"? Насколько она временная (т.е. когда будет постоянная)?
А то я сразу мысленно рисую себе картины апокалипсиса, где инфраструктура района не рассчитана на такой комплекс и нужно крутить педали динамомашины чтобы добыть свет
П.С. А в 1-3 домах была предусмотрена/есть горячая вода?

Цитата "cathwithnoname":

Это касается и 4 и 5 домов? Они не объяснили, что значит "временная схема"? Насколько она временная (т.е. когда будет постоянная)?
А то я сразу мысленно рисую себе картины апокалипсиса, где инфраструктура района не рассчитана на такой комплекс и нужно крутить педали динамомашины чтобы добыть свет
П.С. А в 1-3 домах была предусмотрена/есть горячая вода?

Это касается всего комплекса в целом, у всех домов все одно.
Временная схема как я понял это обычная практика и касается скорее к кому идут платежи чем мощности. Оратор сказал что УК будем за электричество платить, а потом когда-то прямые договора.
Сильно уточнять не могу т.к. что из конкретного услышал уже все написал...

Застройщик мало говоря охренел!

По проекту должна быть горячая вода.

Зимой вода 11 градусов и если её в квартире греть бойлером - то она получается золотая.

+ куча неудобств с бойлером, это экономия на комфорте, а не в деньгах.

Бойлер нужен в квартире только как альтернатива гарячему водоснабжению. Но оно должно быть.

Нужены массовые жалобы от инвесторов и КМБ найдет где централизировано греть воду для комплекса или построит котельню!

Цитата "anton13":

...
Временная схема как я понял это обычная практика и касается скорее к кому идут платежи чем мощности. Оратор сказал что УК будем за электричество платить, а потом когда-то прямые договора...

Спасибо. То есть тарифы скорее всего будут устанавливаться УК? Вспоминая всю ту жесть, которую писали про нее в ветке френдли хауса, что-то я совсем опечалился ;(

Нет ничего более постоянного, чем временное (с)