"Мандарин", ул. Васильковая, 1

Соломенский р-н

Обсуждение новостроек на правом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
0
Голосов нет
Плохо
2
50%
Нормально
2
50%
Хорошо
0
Голосов нет
Отлично
0
Голосов нет
 
Всего голосов : 4
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35746
Профиль
Репутация:    273
14927-728x546.jpg
14926-728x546.jpg
14925-728x546.jpg


Клубный дом "Мандарин"
Киев, ул. Васильковая, 1

«Мандарин» - клубный дом, строящийся по эксклюзивному проекту.
Вернуться к началу
Громадська організація
Ответов: 134
Профиль
Репутация:    -73
Взагалі то цільове призначення землі - індивідуальне садибне будівництво - а не будівництво 6 поверхових багатоквартирних будинків, тому яб рекомендував би інвесторам не поспішати - а уважно вивчити питання - і не довіряти забудовнику - а самим звернутись в Департамент містобудування та архітектури КМДА з інформаційним запитом надапти копію містобудівних умов та обмежень - щоб бачити - яке будівництво тут дозволено і чи відповідає подана забудовником декларація отриманим ним містобудівним умовам та обмеженням
Принаймні у містобудівному кадастрі відсутня інформація що по вулиці Волошковій 1 (рос. - Васильковая) комусь було б зареєстровано декларацію на початок будівельних робіт
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Добрый день! Есть ли тут кто-то, кто хочет купить квартиру в ЖБК "МАНДАРИН" или владеет какой-либо информацией о застройщике? Буду очень благодарна за любую информацию :)
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35746
Профиль
Репутация:    273
15-1.jpg
13-2.jpg
14.jpg
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35746
Профиль
Репутация:    273
11-2.jpg
10-2.jpg
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Якщо хтось вже був у відділі продажів, відгукніться.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 255
Профиль
Репутация:    20
Можливо кому цікаво
P71129-160350.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
кто покупал квартиры в 1 очереди? есть тут? как дела на стройке в реале?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Хоча б зтось звернутався в Департамент містобудування та архітектури КМДА з інформаційним запитом надапти копію містобудівних умов та обмежень - щоб бачити - яке будівництво тут дозволено і чи відповідає подана забудовником декларація отриманим ним містобудівним умовам та обмеженням?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Не густо з обновленным!))
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Sergiy.P писал(а):Хоча б зтось звернутався в Департамент містобудування та архітектури КМДА з інформаційним запитом надапти копію містобудівних умов та обмежень - щоб бачити - яке будівництво тут дозволено і чи відповідає подана забудовником декларація отриманим ним містобудівним умовам та обмеженням?

Добрый день. С полным пакетом разрешительной документации на строительство Вы можете ознакомиться в Нашем отделе продаж по адресу:
Вознесенский спуск 18, офис №2.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Sergiy.P писал(а):Не густо з обновленным!))
28685442_229854547561270_5019135332574434248_n.jpg
Продолжается установка окон во второй секции
29260968_236089606935575_867157185523496678_n.jpg
Установка газовых счетчиков в первой секции
29571430_238335526710983_4311743291856429247_n.jpg
Завершена установка входных дверей в 1 секции
29497250_238335470044322_5608747300078424995_n.jpg
Завершена внутренняя отделка мест общего пользования в 1 секции
IMG_9979.jpg
IMG_9978.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 255
Профиль
Репутация:    20
Осінь 2017 року, ЖК Мандарин поклав на швидку руку асфальт біля себе, я бачив як його клали, тому і відразу було зрозуміло, що довго він не протягне...
В результаті пройшла зима, а асфальт вже весь в тріщинах і місцями просів... Там в день не більше 10 авто проїздить. Навіщо така халтура ???
P80401-170526(1).jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 72
Профиль
Репутация:    1
ОП ЖК «Мандарин» писал(а):Добрый день. С полным пакетом разрешительной документации на строительство Вы можете ознакомиться в Нашем отделе продаж по адресу:
Вознесенский спуск 18, офис №2.


Может быть такой солидной компании стоит выложить разрешительную документацию на форуме или на своем сайте (если конечно она, разрешительная документация у Вас есть) ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 72
Профиль
Репутация:    1
Цена неплохая, но:
- целевое назначение земли не соответствует,
- строит малоизвестная компания,
- в ОП говорят, что сначала будет кооператив, а потом "как жители решат". Не знаю что они вкладывают в понятие кооператива... надо бы детальней поспрошать при случае,
- документы нигде не выложены, что настораживает.
ИМХО, с учетом этих минусов, цена даже и высоковата.
Кто что знает - добавляйте.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 72
Профиль
Репутация:    1
ZhekaZheka2015 писал(а):
Может быть такой солидной компании стоит выложить разрешительную документацию на форуме или на своем сайте (если конечно она, разрешительная документация у Вас есть) ?


Уровень коммуникации ОП с потенциальными покупателями впечатляет :)
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Sergiy.P писал(а):Якщо хтось вже був у відділі продажів, відгукніться.


Добрый вечер!
Мы с супругом были в офисе и на стройке.
На офисе смотрели документы. Вычитывала договор вступления в ЖСК, их устав и положение про ассоциированных членов (именно на правах ассоциированных членов предлагают инвесторам вступать в ЖСК). Никаких там подводных камней, не обнаружила, в целом типичные документы. Предоставили мне сведения о земельном участке, точнее о двух земельных участках, на которых строится "Мандарин", земля, кстати, пренадлежит физическим лицам, один из которых владелец девелопера (ООО Таунхаус Украина), не отягощена постройками и не имеет на себе никаких зеленых насаждений, т.е. свободна для застройки. Предоставлена под застройку в ЖСК "Мандарин"по договору суперфиции. Также предоставили ТУ на подключение дома к коммуникациям на канализацию, газ и водоснабжение. Также ознакомились с разрешением на начало строительных работ. Согласно этому документу строится сблокированный :) жилой дом, в 5 этажей. К слову, у членов ЖСК Мандарин, у директора девелопера (ООО Таунхаус Украина) и владельца земельного участка, одинаковые фамилии, что по-моему очень даже не плохо! :) !
Были на стройке. Излагаю информацию, которую видели сами и информацию, услышанную от менеджера ОП:
Во время двух наших визитов на стройке велись активные строительные работы во второй секции и на придомовой территории. Место, где находится ЖК мне понравилось: во-первых - там тихо и спокойно, чистый воздух; во-вторых - близко до цивилизации, как говорится выше до остановки 150 м. Да, действительно эти 150 м приходится идти по грунтовой дороге. Однако на эту дорогу насыпали камни, что говорит о возможной подготовке ее к тому, чтоб положить там асфальт.
Первая секция ЖК готова практически полностью, подключены все коммуникации. Не подключен только газ (его обещают подключить вместе со второй секцией в июне-июле этого года). Через недельку-две обещают запускать новоселов на ремонт (надо только уточнить тарифы по которым будет отпущена вода и электроенергия, потраченные на ремонт :umnik: , а то иногда, до ввода в эксплуатацию приходится оплачивать их по завышенным тарифам ). Поданы документы на ввод в эксплуатацию первой секции.
Во второй секции полностью выгнана коробка, ведутся работы по накрытию крыши. Осталось произвести внутренние и фасадные работы. Планируют ввод в эксплуатацию в августе 2018 года. Если учесть, что в марте этого года еще были морозы и стройка началась только в конце марта, начале апреля, возможно "Мандариновцы" и успеют по срокам, по крайней мере, инвесторам, которые поверили в этот проект, очень бы хотелось этого 6-)
Возле первой секции ведутся также работы по облагораживанию территории: на данный момент уже выложена тротуарная плитка. Кстати, обратила внимание на асфальт возле комплекса, так я там не увидела трещин или каких-то сильных повреждений.
Спасибо за внимание.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 72
Профиль
Репутация:    1
Solomiya123 писал(а):
Добрый вечер!
Мы с супругом были в офисе и на стройке.
На офисе смотрели документы. Вычитывала договор вступления в ЖСК, их устав и положение про ассоциированных членов


Целевое значение земли какое указано в документах?
Разработанный и утвержденный проект подключения к воде и электрике показывали (не ТУ, которые ни о чем, а именно проект)?
Об особенностях кооперативной схемы постройки жилья предупреждали? Ну, например, о том, что если по факту ввода кооперативного дома будут найдены нарушения по постройке или по документации, то отвечает финансово и тд не застройщик, а весь кооператив, т.е. все покупатели, - об этом предупреждали? :)
Получается смешно: компания строит, но чтобы увидеть документы, надо ехать черт знает куда :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 255
Профиль
Репутация:    20
До яких термінів встигнуть? Будинок обіцяли здати 12/2017. На сьогодні середина 05/2018, а тільки коробка збудована (даху, утеплення і внутрішніх робіт не має), навколо будинку також нічого не починалось.
Живу поряд і ви може поглянути зверху викладав фото як Мандарин зробив асфальт,який просів і потріскався за пару місяців.
В цілому не має відчуття якості, типу щось там роблять і як небуть, та ще й затримають на 8-10 місяців від початкової дати. Це ж не 20+ поверхів висотка, а за такий термін ще один будинок виганяють забудовники.
Те, що ви називаєте щебінь висипали, так це жильці Жулян (ті що побагаче, нові будинки), скинулись і зробили.
А просто проїдіться біля Скайленду2 чи Скайленд, подивіться на якість будинку і прибудинкової території, а потім Мандарину, те що вже зрлбили.. Все стане ясно...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 72
Профиль
Репутация:    1
Havand писал(а):До яких термінів встигнуть? Будинок обіцяли здати 12/2017. На сьогодні середина 05/2018, а тільки коробка збудована (даху, утеплення і внутрішніх робіт не має), навколо будинку також нічого не починалось.
Живу поряд і ви може поглянути зверху викладав фото як Мандарин зробив асфальт,який просів і потріскався за пару місяців.
В цілому не має відчуття якості, типу щось там роблять і як небуть, та ще й затримають на 8-10 місяців від початкової дати. Це ж не 20+ поверхів висотка, а за такий термін ще один будинок виганяють забудовники.
Те, що ви називаєте щебінь висипали, так це жильці Жулян (ті що побагаче, нові будинки), скинулись і зробили.
А просто проїдіться біля Скайленду2 чи Скайленд, подивіться на якість будинку і прибудинкової території, а потім Мандарину, те що вже зрлбили.. Все стане ясно...


Видимо отдел продаж решил запустить на форум как бы покупателя/интересующегося :)
Лучше бы документы выложили и на вопросы ответили.
Стремный домик
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Новостройки Киева. Правый берег



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: 23 371 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: от 41 325 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 11 620 грн./м2
тел: (098) 188 16 93
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 24 500 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 45 216 грн./ м2
тел: (044) 379 42 66
 
цена: 26 620 грн./м2
тел: (044) 333 60 77