Подать объявление

Куплю - продам - услуги. ЖК "Эврика"

Тема закрыта

1. . .2830. . .95
26 сен 2017 03:00
Цитата "nubhmm":


А может наоборот из-за увеличения налогов продавцы будут получать меньше чистой прибыли и поэтому кусать локти будут те кто не успел продать по переуступке?)

А вот тут врятли, если квартира не продаётся по той цене что хочется, ее всегда можно сдать, до того момента пока не выйдешь на ту сумму что хотел. А вот покупатель уже получит квартиру бу, а не с нуля ;)
26 сен 2017 06:21
Цитата "Pastor911":

Вам бы детективы писать, ей богу. Упрощу задачу всем, квартира переуступается впервые, так что никаких рисков для нового инвестора не будет.


Тогда тем более странно, учитывая, что Вы выше сказали, что Вы не первый собственник. Как тогда она Вам могла достаться? ;)
26 сен 2017 10:46
Цитата "Pastor911":
А вот когда дом введут в эксплуатацию, всем кто хотел купить придётся кусать локти, так как до получения права собственности ни о какой купли продаже или переуступки речи быть не может, а как показывает практика это может затянуться до года и соответственно цены вырастут, так как продавцам придётся повышать стоимость из за увеличения налоговой нагрузки!

А можна трохи детальніше? Про яке податкове навантаження йде мова?
Які податки треба платити в період часу між здачею в експлуатацію і отриманням права власності?
26 сен 2017 10:55
Цитата "nubhmm":


Тогда тем более странно, учитывая, что Вы выше сказали, что Вы не первый собственник. Как тогда она Вам могла достаться? ;)

Вочевидь, перший власнк - Аркада.
А кожен з нас, хто себе назива' "першим" - то фактично другий.
26 сен 2017 11:25
Тот вы разведи полемику
26 сен 2017 11:42
Цитата "sergrpd":

А можна трохи детальніше? Про яке податкове навантаження йде мова?
Які податки треба платити в період часу між здачею в експлуатацію і отриманням права власності?
имелось ввиду что налоговая нагрузка увеличится после получения пс, в период между вводом в эксплуатацию можно разве что попасть на расходы с АркадаЖеком
26 сен 2017 11:45
Цитата "nubhmm":


Тогда тем более странно, учитывая, что Вы выше сказали, что Вы не первый собственник. Как тогда она Вам могла достаться? ;)

Сделайте мне ценовое предложение и если оно меня устроит мы встретимся в офисе аркады и вы все поймёте ;) мне даже залога не надо
26 сен 2017 11:46
Цитата "Pastor911":
имелось ввиду что налоговая нагрузка увеличится после получения пс, в период между вводом в эксплуатацию можно разве что попасть на расходы с АркадаЖеком

Дякую, зрозуміло. Витрати з Аркада ЖЕКом думаю будуть і після отримання свідоцтва. :) хіба що зробити ОСББ...
26 сен 2017 11:54
Цитата "sergrpd":

Вочевидь, перший власнк - Аркада.
А кожен з нас, хто себе назива' "першим" - то фактично другий.


Ні, мова йшла про власників людей інвесторів, а не банк.
26 сен 2017 14:37
продаю 1-комн в ЖК Эврика дом 8, 7 этаж, с ремонтом, дом сдаётся в сентябре. Можно заезжать и жить. 35500. Тел.0971267225
26 сен 2017 16:04
Цитата "Pastor911":

Сделайте мне ценовое предложение и если оно меня устроит мы встретимся в офисе аркады и вы все поймёте ;) мне даже залога не надо


В том то и дело, что хотелось бы понять До!)

А относительно, предложения,то судя по тому, как Вы видите только факторы, которые в будущем приведут к увеличению Вашей прибыли на этой квартире, а не наоборот, не думаю, что наши оценки могут сойтись :)

С таким подходом я вообще не понимаю, зачем Вы её выставили? ;)
26 сен 2017 16:07
Цитата "Саша 1970":
продаю 1-комн в ЖК Эврика дом 8, 7 этаж, с ремонтом, дом сдаётся в сентябре. Можно заезжать и жить. 35500. Тел.0971267225


Сентябре какого года? ;)

Вы бы хоть метраж и планировку выложили? Да и по налогам тоже не ясно :(
26 сен 2017 17:21
Продам 1-ком.Дом #10
36.4 м.
14 Эт.
32 тыс.
Переуступка пополам.
Тел.675487272
26 сен 2017 19:00
от і будемо один одному робити пропозиції
26 сен 2017 19:49
[quote="Pastor911"]
А вот тут врятли, если квартира не продаётся по той цене что хочется, ее всегда можно сдать, до того момента пока не выйдешь на ту сумму что хотел.


Через скільки років?
26 сен 2017 19:52
Продажа. ЖК Эврика. Дом 8. 7 этаж. 36,4/17,33/7,01. Сдача - сентябрь 2017 года. С ремонтом. Переуступка. 35500. Тел. 0971267225
27 сен 2017 04:34
Цитата "ввд":


Отож. А ще потрібно буде докласти певну сумму на ремонт, меблі, техніку. І з часом все це буде вбиватись арендаторами і понижувати привабливість квартири.

Тому, імхо,не все так однозначно, як пише Пастор111.
27 сен 2017 04:52
Цитата "nubhmm":


Отож. А ще потрібно буде докласти певну сумму на ремонт, меблі, техніку. І з часом все це буде вбиватись арендаторами і понижувати привабливість квартири.

Тому, імхо,не все так однозначно, як пише Пастор111.

Это называется амортизация, и входит в стоимость аренды )
27 сен 2017 06:22
Цитата "Pastor911":
Переуступка 1К(43,34м) в 7 доме, 6 этаж, планировка 1Д, окна во двор, 40.000$. Переуступка за мой счёт 0675093697

Актуально
27 сен 2017 06:35
Цитата "Pastor911":

Актуально


Процентов 10 отнимите, и я думаю Вам позвонят ;)
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
1. . .2830. . .95
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее