Насколько реально купить 1к за 40к $ ?

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
новий користувач
Повідомлень: 5
Репутація: 0
Профайл
Всем привет. Итак, хочу купить себе 1-комнатную квартиру, хочу возле метро Оболонь или Минской, в крайнем случае - возле другой нормальной станции метро. По метражу - хотя бы от 30 кв.м., ну чуть меньше. Варианты "под ремонт" возможны, лишь бы сантехника была нормальная. Вторичный рынок. На все про все - 40к долларов.

Насколько реально? Или имеет смысл подождать "обвала цен" в связи с ситуацией?
Вернуться к началу
AO
користувач форуму
Повідомлень: 860
Репутація: 19
Профайл
The Dmitriy писал(а):Всем привет. Итак, хочу купить себе 1-комнатную квартиру, хочу возле метро Оболонь или Минской, в крайнем случае - возле другой нормальной станции метро. По метражу - хотя бы от 30 кв.м., ну чуть меньше. Варианты "под ремонт" возможны, лишь бы сантехника была нормальная. Вторичный рынок. На все про все - 40к долларов.

Насколько реально? Или имеет смысл подождать "обвала цен" в связи с ситуацией?


ИМХО с нормальной сантехникой и около метро не реально.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 322
Репутація: 13
Профайл
Думаю, что уже реально, главное сами ищите не связывайтесь с риелторами.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 5
Репутація: 0
Профайл
Zanyda писал(а):Думаю, что уже реально, главное сами ищите не связывайтесь с риелторами.

А разве это вообще реально сейчас?

AO писал(а):с нормальной сантехникой

Ну, не критично, это со временем сделать можно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1325
Репутація: 51
Профайл
The Dmitriy писал(а):Всем привет. Итак, хочу купить себе 1-комнатную квартиру, хочу возле метро Оболонь или Минской, в крайнем случае - возле другой нормальной станции метро. По метражу - хотя бы от 30 кв.м., ну чуть меньше. Варианты "под ремонт" возможны, лишь бы сантехника была нормальная. Вторичный рынок. На все про все - 40к долларов.

Насколько реально? Или имеет смысл подождать "обвала цен" в связи с ситуацией?

Оболонь не тот район где цены благодаря девальвации опустились бы на 1к на 30% как вы хотите. Тут мало новостроек, которые бы "давили" на вторичку.

Да и с риелторами вам будет трудно боротся в плане забора информацию на такую цену.

Не понятно так же что вы ещё сделали чтобы найти полноценную 1к за 40 тыс. долл на Оболоне, окромя как разместили свой "заказ" на форуме?
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 5
Репутація: 0
Профайл
Волонтёр, то есть, на Оболоне возле метро однушка под ремонт сейчас стоит 60к долларов, я правильно вас понял? Просто, тот же кварторг или риелт дают чуть другую информацию. Или это обман?

А что входит в "еще сделали" для покупки квартиры? Я на данном этапе интересуюсь ситуацией, спешки нет, а деньги кушать не просят.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1325
Репутація: 51
Профайл
The Dmitriy писал(а):Волонтёр, то есть, на Оболоне возле метро однушка под ремонт сейчас стоит 60к долларов, я правильно вас понял? Просто, тот же кварторг или риелт дают чуть другую информацию. Или это обман?

А что входит в "еще сделали" для покупки квартиры? Я на данном этапе интересуюсь ситуацией, спешки нет, а деньги кушать не просят.

Судя по вторичной информации о продажах 1к на Оболони в прошлом году 1к в 32 кв.м (не гостинки) были по цене в 55-57 тыс. долл.

Сейчас цены продаж 1к упали но не до 40 тыс. долл.

Кстати вам бюджет самой покупки надо понизить на 1-2 тыс. долл, так как надо будет ещё платить за оформмлении и гонорар риэлтору.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 322
Репутація: 13
Профайл
The Dmitriy писал(а):

А разве это вообще реально сейчас?

Берите сландо и вперед, не торопитесь, а посредников смело посылайте на .... Тут и так экономика в заднице и еще кормить этих паразитов, нет и нет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 2894
Репутація: 59
Профайл
Zanyda писал(а):Берите сландо и вперед, не торопитесь, а посредников смело посылайте на .... Тут и так экономика в заднице и еще кормить этих паразитов, нет и нет.

На сландо тоже много риэлторов.
Часто подходящие варианты только у них.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 16
Репутація: 0
Профайл
Меньше всего "заманух" по личному опыту на авизо.
Хотя еще есть лун и адресс уа
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 322
Репутація: 13
Профайл
Romson писал(а):На сландо тоже много риэлторов.
Часто подходящие варианты только у них.

Так пускай только квартиру покажет, а потом пишет на форуме новую тему " миня кинулы на комисию, шо делать?"
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 2894
Репутація: 59
Профайл
у риэлтора могут быть ключи и доверительные отношения с хозяином. Иногда комиссионные уже прибавлены к цене и комиссию платит хозяин.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 30
Репутація: 0
Профайл
Zanyda писал(а):Так пускай только квартиру покажет, а потом пишет на форуме новую тему " миня кинулы на комисию, шо делать?"

+1
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1026
Репутація: 27
Профайл
Товарищ взял гостинку в районе НовоЛипок весной за 40 куе (состояние убитое, конечно, но все же). Так что, думаю, и на всеми любимой ОболонЕ, тоже можно найти все при скурпулезном поиске.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 19
Репутація: 0
Профайл
The Dmitriy писал(а):Волонтёр, то есть, на Оболоне возле метро однушка под ремонт сейчас стоит 60к долларов, я правильно вас понял? Просто, тот же кварторг или риелт дают чуть другую информацию. Или это обман?

А что входит в "еще сделали" для покупки квартиры? Я на данном этапе интересуюсь ситуацией, спешки нет, а деньги кушать не просят.


разные же состояние квартир могут быть за 50 и за 60 тысяч, а ещё срочность продавца, дальность и подобное моменты коих может приличный список набратся.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 687
Репутація: 11
Профайл
Irenika писал(а):Товарищ взял гостинку в районе НовоЛипок весной за 40 куе (состояние убитое, конечно, но все же). Так что, думаю, и на всеми любимой ОболонЕ, тоже можно найти все при скурпулезном поиске.

ну это вообще ему повезло. подруга купила на троещине 1 к 33 м2 - 38 тыс. состояние убитое тоже
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 645
Репутація: -10
Профайл
Irenika писал(а):Товарищ взял гостинку в районе НовоЛипок весной за 40 куе (состояние убитое, конечно, но все же). Так что, думаю, и на всеми любимой ОболонЕ, тоже можно найти все при скурпулезном поиске.

При скурпулёзном и скорее всего длительном...
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 159
Репутація: 2
Профайл
Извините, что в вашу тему вклиниваюсь:
Реально ли купить 1 ком.готовую (или сдача до конца года) квартиру в новостройке за 35 - 40 тыс.долл? Рассчитаюсь 100% наличкой, без кредитов и ипотек. Делают ли скидки застройщики в таком случае? И вообще есть ли однокомнатные свободные в почти или готовых домах?
Может кто-то знает конкретный дом и конкретного застройщика. Буду благодарна за любую инфу.
Пишу здесь, так как живу в Израиле и пока что нет возможности напрямую связываться с застройщиками, но до приезда в Украину хотелось бы уже владеть информацией.
На данный момент точно знаю, что 35тыс.долл. стоит квартира в Киевгорстроя на ул.Заболотного 40 кв.м.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 14
Репутація: 0
Профайл
The Dmitriy писал(а):Всем привет. Итак, хочу купить себе 1-комнатную квартиру, хочу возле метро Оболонь или Минской, в крайнем случае - возле другой нормальной станции метро. По метражу - хотя бы от 30 кв.м., ну чуть меньше. Варианты "под ремонт" возможны, лишь бы сантехника была нормальная. Вторичный рынок. На все про все - 40к долларов.

Насколько реально? Или имеет смысл подождать "обвала цен" в связи с ситуацией?

Здравствуйте, чем закончился ваш опыт?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 322
Репутація: 13
Профайл
Ну что Дмитрий, берите в зимбавве по любым деньгам. Сейчас Петя кровавый закончит программу по уменьшению населения Украины и будете вселяться за зеркальца и ракушки в любую квартиру.
Вернуться к началу
След.

dsf

 
цена: от 15 200 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: от 38 000 грн./м2
тел: (044) 290 34 11
 
цена: от 26 310 грн./м2
тел: (044) 391 04 97
 
цена: 18 900 грн./м2
тел: (044) 338 17 17
 
цена: от 18 500 грн./м2
тел: (044) 391 03 90
 
цена: 56 000 грн./м2
тел: (067) 801 88 08
 
цена: 16 000 грн./м2
тел: (044) 338 70 70
 
цена: 17 860 грн./м2
тел: (044) 364 48 49