Насколько реально купить 1к за 40к $ ?

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.

| Информация совершённых сделках |
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Всем привет. Итак, хочу купить себе 1-комнатную квартиру, хочу возле метро Оболонь или Минской, в крайнем случае - возле другой нормальной станции метро. По метражу - хотя бы от 30 кв.м., ну чуть меньше. Варианты "под ремонт" возможны, лишь бы сантехника была нормальная. Вторичный рынок. На все про все - 40к долларов.

Насколько реально? Или имеет смысл подождать "обвала цен" в связи с ситуацией?
Вернуться к началу
AO
користувач форуму
Ответов: 728
Профиль
Репутация:    17
The Dmitriy писал(а):Всем привет. Итак, хочу купить себе 1-комнатную квартиру, хочу возле метро Оболонь или Минской, в крайнем случае - возле другой нормальной станции метро. По метражу - хотя бы от 30 кв.м., ну чуть меньше. Варианты "под ремонт" возможны, лишь бы сантехника была нормальная. Вторичный рынок. На все про все - 40к долларов.

Насколько реально? Или имеет смысл подождать "обвала цен" в связи с ситуацией?


ИМХО с нормальной сантехникой и около метро не реально.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 324
Профиль
Репутация:    13
Думаю, что уже реально, главное сами ищите не связывайтесь с риелторами.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Zanyda писал(а):Думаю, что уже реально, главное сами ищите не связывайтесь с риелторами.

А разве это вообще реально сейчас?

AO писал(а):с нормальной сантехникой

Ну, не критично, это со временем сделать можно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1325
Профиль
Репутация:    51
The Dmitriy писал(а):Всем привет. Итак, хочу купить себе 1-комнатную квартиру, хочу возле метро Оболонь или Минской, в крайнем случае - возле другой нормальной станции метро. По метражу - хотя бы от 30 кв.м., ну чуть меньше. Варианты "под ремонт" возможны, лишь бы сантехника была нормальная. Вторичный рынок. На все про все - 40к долларов.

Насколько реально? Или имеет смысл подождать "обвала цен" в связи с ситуацией?

Оболонь не тот район где цены благодаря девальвации опустились бы на 1к на 30% как вы хотите. Тут мало новостроек, которые бы "давили" на вторичку.

Да и с риелторами вам будет трудно боротся в плане забора информацию на такую цену.

Не понятно так же что вы ещё сделали чтобы найти полноценную 1к за 40 тыс. долл на Оболоне, окромя как разместили свой "заказ" на форуме?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Волонтёр, то есть, на Оболоне возле метро однушка под ремонт сейчас стоит 60к долларов, я правильно вас понял? Просто, тот же кварторг или риелт дают чуть другую информацию. Или это обман?

А что входит в "еще сделали" для покупки квартиры? Я на данном этапе интересуюсь ситуацией, спешки нет, а деньги кушать не просят.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1325
Профиль
Репутация:    51
The Dmitriy писал(а):Волонтёр, то есть, на Оболоне возле метро однушка под ремонт сейчас стоит 60к долларов, я правильно вас понял? Просто, тот же кварторг или риелт дают чуть другую информацию. Или это обман?

А что входит в "еще сделали" для покупки квартиры? Я на данном этапе интересуюсь ситуацией, спешки нет, а деньги кушать не просят.

Судя по вторичной информации о продажах 1к на Оболони в прошлом году 1к в 32 кв.м (не гостинки) были по цене в 55-57 тыс. долл.

Сейчас цены продаж 1к упали но не до 40 тыс. долл.

Кстати вам бюджет самой покупки надо понизить на 1-2 тыс. долл, так как надо будет ещё платить за оформмлении и гонорар риэлтору.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 324
Профиль
Репутация:    13
The Dmitriy писал(а):

А разве это вообще реально сейчас?

Берите сландо и вперед, не торопитесь, а посредников смело посылайте на .... Тут и так экономика в заднице и еще кормить этих паразитов, нет и нет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2262
Профиль
Репутация:    54
Zanyda писал(а):Берите сландо и вперед, не торопитесь, а посредников смело посылайте на .... Тут и так экономика в заднице и еще кормить этих паразитов, нет и нет.

На сландо тоже много риэлторов.
Часто подходящие варианты только у них.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Меньше всего "заманух" по личному опыту на авизо.
Хотя еще есть гугл и адресс уа
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 324
Профиль
Репутация:    13
Romson писал(а):На сландо тоже много риэлторов.
Часто подходящие варианты только у них.

Так пускай только квартиру покажет, а потом пишет на форуме новую тему " миня кинулы на комисию, шо делать?"
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2262
Профиль
Репутация:    54
у риэлтора могут быть ключи и доверительные отношения с хозяином. Иногда комиссионные уже прибавлены к цене и комиссию платит хозяин.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 30
Профиль
Репутация:    0
Zanyda писал(а):Так пускай только квартиру покажет, а потом пишет на форуме новую тему " миня кинулы на комисию, шо делать?"

+1
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1026
Профиль
Репутация:    27
Товарищ взял гостинку в районе НовоЛипок весной за 40 куе (состояние убитое, конечно, но все же). Так что, думаю, и на всеми любимой ОболонЕ, тоже можно найти все при скурпулезном поиске.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    0
The Dmitriy писал(а):Волонтёр, то есть, на Оболоне возле метро однушка под ремонт сейчас стоит 60к долларов, я правильно вас понял? Просто, тот же кварторг или риелт дают чуть другую информацию. Или это обман?

А что входит в "еще сделали" для покупки квартиры? Я на данном этапе интересуюсь ситуацией, спешки нет, а деньги кушать не просят.


разные же состояние квартир могут быть за 50 и за 60 тысяч, а ещё срочность продавца, дальность и подобное моменты коих может приличный список набратся.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 689
Профиль
Репутация:    11
Irenika писал(а):Товарищ взял гостинку в районе НовоЛипок весной за 40 куе (состояние убитое, конечно, но все же). Так что, думаю, и на всеми любимой ОболонЕ, тоже можно найти все при скурпулезном поиске.

ну это вообще ему повезло. подруга купила на троещине 1 к 33 м2 - 38 тыс. состояние убитое тоже
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 645
Профиль
Репутация:    -10
Irenika писал(а):Товарищ взял гостинку в районе НовоЛипок весной за 40 куе (состояние убитое, конечно, но все же). Так что, думаю, и на всеми любимой ОболонЕ, тоже можно найти все при скурпулезном поиске.

При скурпулёзном и скорее всего длительном...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    2
Извините, что в вашу тему вклиниваюсь:
Реально ли купить 1 ком.готовую (или сдача до конца года) квартиру в новостройке за 35 - 40 тыс.долл? Рассчитаюсь 100% наличкой, без кредитов и ипотек. Делают ли скидки застройщики в таком случае? И вообще есть ли однокомнатные свободные в почти или готовых домах?
Может кто-то знает конкретный дом и конкретного застройщика. Буду благодарна за любую инфу.
Пишу здесь, так как живу в Израиле и пока что нет возможности напрямую связываться с застройщиками, но до приезда в Украину хотелось бы уже владеть информацией.
На данный момент точно знаю, что 35тыс.долл. стоит квартира в Киевгорстроя на ул.Заболотного 40 кв.м.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
The Dmitriy писал(а):Всем привет. Итак, хочу купить себе 1-комнатную квартиру, хочу возле метро Оболонь или Минской, в крайнем случае - возле другой нормальной станции метро. По метражу - хотя бы от 30 кв.м., ну чуть меньше. Варианты "под ремонт" возможны, лишь бы сантехника была нормальная. Вторичный рынок. На все про все - 40к долларов.

Насколько реально? Или имеет смысл подождать "обвала цен" в связи с ситуацией?

Здравствуйте, чем закончился ваш опыт?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 324
Профиль
Репутация:    13
Ну что Дмитрий, берите в зимбавве по любым деньгам. Сейчас Петя кровавый закончит программу по уменьшению населения Украины и будете вселяться за зеркальца и ракушки в любую квартиру.
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

  • ЖК Аристократ

    43 500 грн./м2

    ЖК «Аристократ» сочетает в себе достижения современной архитектуры с лучшими традициями прошлого.

  • ЖК Городок

    11 900 грн./м2

    Современный микрорайон в г. Вишневое

  • ЖК Садовый

    10 400 грн./м2

    Новый жилой комплекс

  • ЖК Дизайн парк

    6 900 грн./м2

    Новий комплекс в м. Хмельницький

  • ЖК Затишний

    13 900 грн./м2