Конкурс прогнозов: Какая будет цена м2 квартир Киева зимой 2016 года?

Конкурс на полгода. Завершён

Аналитические исследования.

Какая будет средняя цена м2 на рынке квартир Киева зимой 2016 года?

Опрос закончился 19 авг 2015, 11:11

больше 1525 $
16
2%
 
0665840760, dirgen, dromval, EURO22, iana.matvienko, malishka.car, Nata 75, ponchik, Serg_1100, t-okvi, viktorod, ykrl, Дмитрий Емельянов, Рыб-ка, СВР, Удачливый
1500 - 1525 $
6
1%
 
Innusik, super_Nika, Valde, доминикана, Натусечка, Эндрю1
1475 - 1499 $
1
0%
 
osipovav
1450 - 1474 $
1
0%
 
Владимир Альфаброк
1425 - 1449 $
1
0%
 
Лісник
1400 - 1424 $
14
2%
 
alesandrafioni, Alionka, creckerzt, Elen123, Fortis, Igorok84, kolibri3919, lvivskamria, MrAnderson, stalker1978, TU134, yellowblue, zajchenka, Головко Руслан
1375 - 1399 $
10
1%
 
Dorogenka, ijul, Julinkor, K-L, lubomyr zi lvova, Matalata, nestandart, nord774, Romashke, Tanya_77
1350 - 1374 $
9
1%
 
alinasv, Arfil, ElHorse, lusuu, mrFil, Olynchik, Sedoyi, Yana. D., Ясниский
1325 - 1349 $
7
1%
 
cova-cot, Geiko.D.A, Pavuk, VIAN, Злюка бобер, Оля+Толя, Петровичимы
1300 - 1324 $
22
3%
 
0981929162, 6.3.5, AlexSveta, fimka, gumus, Igor_Smith, I line, Jet, JokerKiev, KADI, katrin2013, Lenkina, losk, Max7, olyaS, Sard, solodr, Underwood, VitAliyyy, интерес, кмс, Николи
1275 - 1299 $
16
2%
 
ermolenko, Fa-got, foxtrot, GeorgMX, Igor Svetlitsa, Investor.pav, kalambur, kashtan_ua, kucr, Lorer, makkoval, nikolay_kvartal, romanlevchenko, Snip_r, yma, Магерт
1250 - 1274 $
16
2%
 
2014inna, Bizon, Chingiz, Domik - Новострой, iva3199, jenic, kgs, kipish, Mishkkk, OBond, Oleksandr_Domik, Straton, Vitaly, Карад, Ксения 22, Фомина
1225 - 1249 $
23
3%
 
123k, Alex_KV, Anna_Na, Bic, cocedka86, Flux123, IAM, LonelyCruiser, Loriel, MaximZ, Mefistofel, Sasha R, sliver7, Supersonic, vitaliy-, Vlinvest, vmv, volkmirv, yavalerko, Дум, Комар Игорь Владимирович, Олег Борисович, Сергиенко Ирина Ивановна
1200 - 1224 $
41
6%
 
1+1, Alexxus, AnPro, AO, Arabeska, barracuda2015, Bask-AK, bohdan1, dacha_rus, diablorojo, forza, foto, Galina_A, Geof, igorlab, irina3333, kissai, lipky, lll1134, l-m, loriss, LPM, moreno, Oceania, Optimistus, romanuch, sasa23, Sayar, shutins, Svit Mrij, temp_det, VBredikhina, Viki-Niki, VolodymyrZ, white-light, Z1Zu, zoomvszoom, Андрей Д., Лідія, Наталия7-4, ОАО Будмаш
1175 - 1199 $
23
3%
 
aqwer, Atlasova, BlackCoffee, Compatriot, d_simon, Ed_Olimp, Floora, Fortuna_M, igor_gia, indeec, Ira_S, july_11, prostorN, Restavrator, serj1980, shamrilo, SVR, vlad-v, Yurrrrra, Zheskardesten, инвестор_поэтичного, Ирина К, Скретч
1150 - 1174 $
17
3%
 
Archilles, besst17, Eksampay, Lexus_123, nagurnaya.anna, phoenix_kys, vatel, vittall, Анатилий Николаевич, Андрей 7, Владимир Коломейко, Герман , гунченко, Дмитрий Чередниченко, Иноккентий, Ллина, Супер Агент
1125 - 1149 $
22
3%
 
alex.kan, BigD, Dimason, DyachenkoYV, KoraCarerra, kumbajo, Pilot1, ray1, realflo, Serge75, sergeydeyneko, sv, VadoS, vasili-, vera75, vovatroy, Николаша, Руслан Викторович, Сапер, ТИП, УК ЛАД, Якименко Наталия Валерьяновна
1100 - 1124 $
36
5%
 
«_», 123-7, Alen69, Alex silver, alpi, Arlekino, Black Santa, Boris2, Chir, dima482, EstdeU, extra_light, Grassier, heemka, Isanna, IWizard, _LiSa_, LMV, lv28, Mage, maikin, malaya_14, Mr. Ministr, NicolasМ, palata48, sarepto, snosov, Specu, v-a, viktoriya8, Давид, НикДляФорума, НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ, Руфіна, ЧПлащ, Яруся
1075 - 1099 $
16
2%
 
AndreyBear, Celeste, Da_ja, flyman, Nivki90210, nocube, Omega, Space, studio_kiev, _ua_, user1, Vladimir5, YURIII, Агент 100, Ігорчик, русенька
1050 - 1074 $
12
2%
 
Cx7, heta, hhh, Iren72, max_mag, spitfirekdv, Tatanusha, TolyanTT, ujin01, Дацко Игорь Анатольевич, Наталья Л., Сапожник
1025 - 1049 $
27
4%
 
26 Соцтаун DAK, amaxim, AndreyP, andriy196708, Andy911, bur1968, degel, domika, Gunzer, Katherine , lucifere, Mtigr, R.C.R, realtor, Reid, slev111n, S_S_A, tabab, Vd.cn, VIktor_84, VST, Владимир_13, Дилетант , Механик Гаврилов, Новосел, Отдел продаж Чабаны квартал, Юрий Марченко
1000 - 1024 $
74
11%
 
Agpon, Akvos, alinasha, almaznew, Angelin, anna6574, artkis, Blondi, calypso, Charodeu, ctx, -DANTIST-, dir7, dps40, Fenix1, G63AMG, gt-4200, ilonna, irina.s, JohnnyK, kvestor, KyMe, l444, Lena1968, Leopolis2014, living space, L-Квартал, M0RIN, mad_g, magnum, Max504, Mazuratti, MissJuma, mitto, Modelism, Moka, more re, NMR, olegpass, parihmaher, Pogorilets, polovo, Roots, sam_znaesh, Sentrax, Serega V., sky5, starta, Tanya22, Vall 50, Veter0k, VICTOR2008, Vika88off, vikolga37, Vitamin83, vmsms, volkov, Vova2332, Ylia Popova, Yuka23, yurik1987, Zanyda, Zedd, Апельсинка, Валена, Герцог, Денис112, джосс, зиндомир, Липс, Синильга, Скр, Совестный, юстася
975 - 999 $
41
6%
 
2sasha, 7_777, akatnik, Andrew-Dana, corvusalba, Elena2912, galall, hadejr, HVAC, i_mandarynka, irina-lider, Jurists, Levitate, M0ngoose, -Neighbor-, Niky, NORD_OST, Oksana_B, Oleksii Nikitchuk, Olg55a, richtown, _sdn_, Sosed25, TarikKharitonov, Tijay, transerfer, Vaskom, vicing, Vitalio, Vladelez-3k, Ylitko, Абрикоска, Андрей 5, Андрей-К, Григорий , Индекс, Кузя 933, Лыбидь, Мирта, Наталия1103, ТетямотЯ
950 - 974 $
13
2%
 
Alfaaa, art23, Bushmen-2007, Igory, Jhonny, Kirill.concord, Kn-af, Kongo, MaksMe, San San, Sen_Paul, Verezh, Элли
925 - 949 $
10
1%
 
Barabolka, Bro , elfenlien1, Ilia_dj, Investor26122, KLAUS, puj, Seans, The Lake House, Vitaliy04
900 - 924 $
31
5%
 
1Alexandra1, 2331126, Alexander1980, Andrei182, Andrii_9, Even vorobiev , hastuxa89, Irina_d, Iuliia , Koala31, Lena100, Liz1, lubashka, _Marina_, newbuild, Olga 12, olgahor71, oris13, sla007, sosedi, tag1, Tomigun, VVBIG, Yaroslavich, БудитТокаДаражать, Гальчик, «Експертзабезпечення», Житловий Комплекс, Здраститя, Лораа, татьяна моисеенко
меньше 900 $
163
24%
 
1nvestor, 2vlad2, 3107, 6rey, AbsolutCom, Alesy, ALEX 123, alex93, alexix, AlexKon, AlexSmile, Alissa 555, alla_zl, AlpFor, AN2011, anna.ur, Anta-rion, Antimol, AnVi86, arioh9800, Avaks, avis23, azaris, Benderos, Bhaad, blagoic, britansv, BUSYA1988, Chance4u, Dashka159, Deffochka78, Denysa, diana2015, Eltc, erttertt, Estvse, February, F.Kerby, freedom25, GL__, Glama, gorand, Griff, Gr_Roman, gruzovik, grv83, gsi, HOMYAK, ialex, ignatenko_anton, Igon5, ilich-ua, invarter, Inverstor_Alex, investo, Invest.or, kaffelnikov, Karlitto, Katrin.Azarova, kofftun, kopeyka, koswel, kpiss, Kupitman, Labour, Lena23, Lena_Feya, lfc-ua, lokizzzz, MAGMen, Maksіmus, marina70, marmur, MDA, Mekeda, Mihas1980, Mr. Nobody, mr.Revizor, Nasatrade, nastaqwer, Nata_lii, new_inv_9a, Nikki1221, NND, NorwayPrincess, No-Ta, Nyurka100, olga_gh, ollimpus, orthodox68, oven1, Polus, popados, prorab_alex1, Ramms_eta0, russ_, san0k, sasha_bud_invest, savanna-01, Seemann, segap, serg23, sergsergey, sevexpert, Shytyk, Sieg, Slava989, SlavaKl, sosed 4a D, Sozitel, spiridon, Stasiia, stbelial, sunshine_29, svetlanamm, tanya8888, tarasalyans, Teleport1, The_first_capital, Torika, Underdog, Urec63, user412, Uzhviy, vak73, Versum, vetal_ballist, Vetal_is2_cool, virkos, Vladmort, Vеl, wulf1981, wwa, WWWovan, yandesign, yedu, yurmash, zhmen, Znet.com.ua, аафф, Андрей О, Анна Валериевна Фоменко, Бортник Ольга, Ганулечка, Гурець Татьяна Ивановна, Драгоманчик, Евгений-86, Китеж, Кроха, Мангуст 888, Нат221, Наталия1966, Наф-наф, Партизанка, Покращення, покупець2, Раиса Дмитревна, Ржавый, Риелтор Евгений, Сергей Ц, Супер-националист, Тофик, ЧП НАШ ДОМ
 
Всего голосов : 668
Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 738
Репутація: 28
Какая будет средняя цена м2 на вторичном рынке квартир Киева в январе 2016 года?
::: отметьте пункт выше (требуется регистрация или войти, если зарегистрированы) :::



Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве на начало июля 2015 - 1292 $
Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве в январе* 2016 года - 1186 $

* январь 2016 - подразумевается первая публикация средней цены после 1 января 2016 года



Календарь конкурса:
- до 10 августа - сбор прогнозов участников (голосование)
- январь 2016 - публикация данных о средней стоимости м2 в Киеве и награждение победителей



Правила:
- Конкурс проводится на портале Domik.ua в этой теме.
- Варианты ответов сопоставляются с данными о средней стоимости м2 в Киеве, публикуемые на сайте Domik.ua.
- Для участия в конкурсе необходимо зарегистрироваться на форуме портала Domik.ua ( forum.domik.ua ). После прохождения регистрации, участник получает доступ к голосованию в конкурсе.
- Цель конкурса указать, какова будет средняя цена предложения одного квадратного метра квартир в Киеве на начало января 2016 года. Для этого необходимо выбрать соответствующий диапазон в голосовании, вверху этой темы.
- Участник может изменить свой выбор любое количество раз до даты окончания сбора прогнозов.
- До окончания приёма голосов Ники голосующих не видны.
- За любыми разъяснениями о порядке участия в конкурсе участник может обратиться в этой теме конкурса.
- Внимание! Чтобы победить в дополнительной номинации "Максимально точный прогноз" необходимо в этой теме написать точное число - значение графика по условиям конкурса. Допустимое отклонение при определении победителя - 3$ в обе стороны.



Полезные советы:
- Раздел Новости рынка недвижимости поможет понять что происходит в данный момент.
- Перед голосованием мы рекомендуем ознакомиться с статистикой - так Вы сможете увидеть, как менялась цена за прошлые месяцы и годы:

Изображение

Система составления статистики цен от Domik.ua:
За основу для прогнозов берется аппроксимированная (сглаженная) статистика цен предложений по Киеву со степенью аппроксимации "скользящее среднее 5 точек". Данная степень аппроксимации весьма незначительна (аппроксимированная кривая практически повторяет форму исходной кривой). Но эта аппроксимация резко снижает вероятность резких выбросов, связанных с изменением состава предложения. Что особенно важно при подведении итогов конкурса. Ибо неправильно будет судить о победителях по таким достаточно случайным вещам, как изменение состава предложения в последний день конкурса.



Призы:

Изображение статус** аккаунта и "Золотая медаль*** Прогнозиста" - за Точный прогноз.
Изображение статус аккаунта и "Серебряная медаль Прогнозиста" - за Прогноз, близкий к точному.
Изображение статус аккаунта и "Медаль абсолютного Прогнозиста" - за Максимально точный прогноз.

** Статусы дают скидку на платные сервисы портала: подробнее о премиальных аккаунтах (необходима авторизация).
*** Медали видны всегда в Ваших сообщениях при нажатии на "профиль".



Статистика конкурса:
- Здесь можно посмотреть медалистов прошлых конкурсов (проводятся с 2007 года).
- Архивы прошлых конкурсов можно найти в этом разделе форума.
- Архив медалей: (все медали можно увидеть здесь)
ИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображение
- Медалисты-рекордсмены за всю историю конкурсов:



Конкурс организован порталом Domik.ua
Партнер конкурса Агентство недвижимости «Планета Оболонь»
Вернуться к началу
Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 738
Репутація: 28
Конкурс открыт, принимаются ваши голоса.



Подведение итогов летнего прогноза, который завершился несколько дней назад можно увидеть здесь.
Желаем удачи! )
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35721
Репутація: 273
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 3741
Репутація: 59
1290
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 260
Репутація: 13
990$ D-/
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 6
Репутація: 0
950$ :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 791
Репутація: 5
$999!!! наймаркетінговыша ціна. Зручно на бордах буде в рекламі писати 6-)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 223
Репутація: 1
965$ 8-)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 102
Репутація: 6
985
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 905
Репутація: 7
950
Вернуться к началу
SVR
користувач форуму
Повідомлень: 523
Репутація: 9
$1177
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 79
Репутація: 0
$945
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 110
Репутація: -2
Как-то оптимистично все полагают, что цены будут ниже 1000$. Думаю цена будет на уровне 1199$.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1091
Репутація: 3
Думаю что выше, чем 1100 не поднимется.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 33
Репутація: 0
Думаю цена будет процента на 3 выше прошлогодней в тот же период, т.е. примерно 1290$
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 819
Репутація: 22
1199$
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 65
Репутація: 0
1099$
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 777
Репутація: 56
899$
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 21
Репутація: 0
1274$
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1067
Репутація: 16
Подумаю об этом ближе к началу августа.
Результаты голосования убедительно показали известный факт: что от технического анализа (экстраполяции по линейной модели методом наименьших квадратов) на перекрестках истории толку немного. Но другого инструмента все равно нет. Или так, или угадывать. Пока думаю, какой временной интервал взять для расчетов. То ли короткий (скажем, последние полгода), то ли длинный (лет 5). Есть доводы в пользу обоих подходов.
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Голосования, опросы



dsf

 
цена: 19 621 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 67 420 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: 21 185 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 18 099 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 16 000 грн./м2
тел: (044) 338 70 70
 
цена: от 18 500 грн./м2
тел: (044) 391 03 90
 
цена: от 27 880 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: 23 795 грн./м2
тел: (044) 3794258