Конкурс прогнозов: Какая будет цена м2 квартир Киева зимой 2016 года?

Конкурс на полгода. Завершён

Аналитические исследования.

Какая будет средняя цена м2 на рынке квартир Киева зимой 2016 года?

Опрос закончился 19 авг 2015, 12:11

больше 1525 $
16
2%
 
0665840760, dirgen, dromval, EURO22, iana.matvienko, malishka.car, Nata 75, ponchik, Serg_1100, t-okvi, viktorod, ykrl, Дмитрий Емельянов, Рыб-ка, СВР, Удачливый
1500 - 1525 $
6
1%
 
Innusik, super_Nika, Valde, доминикана, Натусечка, Эндрю1
1475 - 1499 $
1
0%
 
osipovav
1450 - 1474 $
1
0%
 
Владимир Альфаброк
1425 - 1449 $
1
0%
 
Лісник
1400 - 1424 $
14
2%
 
alesandrafioni, Alionka, creckerzt, Elen123, Fortis, Igorok84, kolibri3919, lvivskamria, MrAnderson, stalker1978, TU134, yellowblue, zajchenka, Головко Руслан
1375 - 1399 $
10
1%
 
Dorogenka, ijul, Julinkor, K-L, lubomyr zi lvova, Matalata, nestandart, nord774, Romashke, Tanya_77
1350 - 1374 $
9
1%
 
alinasv, Arfil, ElHorse, lusuu, mrFil, Olynchik, Sedoyi, Yana. D., Ясниский
1325 - 1349 $
7
1%
 
cova-cot, Geiko.D.A, Pavuk, VIAN, Злюка бобер, Оля+Толя, Петровичимы
1300 - 1324 $
22
3%
 
0981929162, 6.3.5, AlexSveta, fimka, gumus, Igor_Smith, I line, Jet, JokerKiev, KADI, katrin2013, Lenkina, losk, Max7, olyaS, Sard, solodr, Underwood, VitAliyyy, интерес, кмс, Николи
1275 - 1299 $
16
2%
 
ermolenko, Fa-got, foxtrot, GeorgMX, Igor Svetlitsa, Investor.pav, kalambur, kashtan_ua, kucr, Lorer, makkoval, nikolay_kvartal, romanlevchenko, Snip_r, yma, Магерт
1250 - 1274 $
16
2%
 
2014inna, Bizon, Chingiz, Domik - Новострой, iva3199, jenic, kgs, kipish, Mishkkk, OBond, Oleksandr_Domik, Straton, Vitaly, ЖК Олимпийский , Карад, Фомина
1225 - 1249 $
23
3%
 
123k, Alex_KV, Anna_Na, Bic, cocedka86, Flux123, IAM, LonelyCruiser, Loriel, MaximZ, Mefistofel, Sasha R, sliver7, Supersonic, vitaliy-, Vlinvest, vmv, volkmirv, yavalerko, Дум, Комар Игорь Владимирович, Олег Борисович, Сергиенко Ирина Ивановна
1200 - 1224 $
41
6%
 
1+1, Alexxus, AnPro, AO, Arabeska, barracuda2015, Bask-AK, bohdan1, dacha_rus, diablorojo, forza, foto, Galina_A, Geof, igorlab, irina3333, kissai, lipky, lll1134, l-m, loriss, LPM, moreno, Oceania, Optimistus, romanuch, sasa23, Sayar, shutins, Svit Mrij, temp_det, VBredikhina, Viki-Niki, VolodymyrZ, white-light, Z1Zu, zoomvszoom, Андрей Д., Лідія, Наталия7-4, ОАО Будмаш
1175 - 1199 $
23
3%
 
aqwer, Atlasova, BlackCoffee, Compatriot, d_simon, Ed_Olimp, Floora, Fortuna_M, igor_gia, indeec, Ira_S, july_11, prostorN, Restavrator, serj1980, shamrilo, SVR, vlad-v, Yurrrrra, Zheskardesten, инвестор_поэтичного, Ирина К, Скретч
1150 - 1174 $
17
3%
 
Archilles, besst17, Eksampay, Lexus_123, nagurnaya.anna, phoenix_kys, vatel, vittall, Анатилий Николаевич, Андрей 7, Владимир Коломейко, Герман , гунченко, Дмитрий Чередниченко, Иноккентий, Ллина, Супер Агент
1125 - 1149 $
22
3%
 
alex.kan, BigD, Dimason, DyachenkoYV, KoraCarerra, kumbajo, Pilot1, ray1, realflo, Serge75, sergeydeyneko, sv, VadoS, vasili-, vera75, vovatroy, Николаша, Руслан Викторович, Сапер, ТИП, УК ЛАД, Якименко Наталия Валерьяновна
1100 - 1124 $
36
5%
 
«_», 123-7, Alen69, Alex silver, alpi, Arlekino, Black Santa, Boris2, Chir, dima482, EstdeU, extra_light, Grassier, heemka, Isanna, IWizard, _LiSa_, LMV, lv28, Mage, maikin, malaya_14, Mr. Ministr, NicolasМ, palata48, sarepto, snosov, Specu, v-a, viktoriya8, Давид, НикДляФорума, НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ, Руфіна, ЧПлащ, Яруся
1075 - 1099 $
16
2%
 
AndreyBear, Celeste, Da_ja, flyman, Nivki90210, nocube, Omega, Space, studio_kiev, _ua_, user1, Vladimir5, YURIII, Агент 100, Ігорчик, русенька
1050 - 1074 $
12
2%
 
Cx7, heta, hhh, Iren72, max_mag, spitfirekdv, Tatanusha, TolyanTT, ujin01, Дацко Игорь Анатольевич, Наталья Л., Сапожник
1025 - 1049 $
27
4%
 
26 Соцтаун DAK, amaxim, AndreyP, andriy196708, Andy911, bur1968, degel, domika, Gunzer, Katherine , lucifere, Mtigr, R.C.R, realtor, Reid, slev111n, S_S_A, tabab, Vd.cn, VIktor_84, VST, Владимир_13, Дилетант , Механик Гаврилов, Новосел, Отдел продаж Чабаны квартал, Юрий Марченко
1000 - 1024 $
74
11%
 
Agpon, Akvos, alinasha, almaznew, Angelin, anna6574, artkis, Blondi, calypso, Charodeu, ctx, -DANTIST-, dir7, dps40, Fenix1, G63AMG, gt-4200, ilonna, irina.s, JohnnyK, kvestor, KyMe, l444, Lena1968, Leopolis2014, living space, L-Квартал, M0RIN, mad_g, magnum, Max504, Mazuratti, MissJuma, mitto, Modelism, Moka, more re, NMR, olegpass, parihmaher, Pogorilets, polovo, Roots, sam_znaesh, Sentrax, Serega V., sky5, starta, Tanya22, Vall 50, Veter0k, VICTOR2008, Vika88off, vikolga37, Vitamin83, vmsms, volkov, Vova2332, Ylia Popova, Yuka23, yurik1987, Zanyda, Zedd, Апельсинка, Валена, Герцог, Денис112, джосс, зиндомир, Липс, Синильга, Скр, Совестный, юстася
975 - 999 $
41
6%
 
2sasha, 7_777, akatnik, Andrew-Dana, corvusalba, Elena2912, galall, hadejr, HVAC, i_mandarynka, irina-lider, Jurists, Levitate, M0ngoose, -Neighbor-, Niky, NORD_OST, Oksana_B, Oleksii Nikitchuk, Olg55a, richtown, _sdn_, Sosed25, TarikKharitonov, Tijay, transerfer, Vaskom, vicing, Vitalio, Vladelez-3k, Ylitko, Абрикоска, Андрей 5, Андрей-К, Григорий , Индекс, Кузя 933, Лыбидь, Мирта, Наталия1103, ТетямотЯ
950 - 974 $
13
2%
 
Alfaaa, art23, Bushmen-2007, Igory, Jhonny, Kirill.concord, Kn-af, Kongo, MaksMe, San San, Sen_Paul, Verezh, Элли
925 - 949 $
10
1%
 
Barabolka, Bro , elfenlien1, Ilia_dj, Investor26122, KLAUS, puj, Seans, The Lake House, Vitaliy04
900 - 924 $
31
5%
 
1Alexandra1, 2331126, Alexander1980, Andrei182, Andrii_9, Even vorobiev , hastuxa89, Irina_d, Iuliia , Koala31, Lena100, Liz1, lubashka, _Marina_, newbuild, Olga 12, olgahor71, oris13, sla007, sosedi, tag1, Tomigun, VVBIG, Yaroslavich, БудитТокаДаражать, Гальчик, «Експертзабезпечення», Житловий Комплекс, Здраститя, Лораа, татьяна моисеенко
меньше 900 $
163
24%
 
1nvestor, 2vlad2, 3107, 6rey, AbsolutCom, Alesy, ALEX 123, alex93, alexix, AlexKon, AlexSmile, Alissa 555, alla_zl, AlpFor, AN2011, anna.ur, Anta-rion, Antimol, AnVi86, arioh9800, Avaks, avis23, azaris, Benderos, Bhaad, blagoic, britansv, BUSYA1988, Chance4u, Dashka159, Deffochka78, Denysa, diana2015, Eltc, erttertt, Estvse, February, F.Kerby, freedom25, GL__, Glama, gorand, Griff, Gr_Roman, gruzovik, grv83, gsi, HOMYAK, ialex, ignatenko_anton, Igon5, ilich-ua, invarter, Inverstor_Alex, investo, Invest.or, kaffelnikov, Karlitto, Katrin.Azarova, kofftun, kopeyka, koswel, kpiss, Kupitman, Labour, Lena23, Lena_Feya, lfc-ua, lokizzzz, MAGMen, Maksіmus, marina70, marmur, MDA, Mekeda, Mihas1980, Mr. Nobody, mr.Revizor, Nasatrade, nastaqwer, Nata_lii, new_inv_9a, Nikki1221, NND, NorwayPrincess, No-Ta, Nyurka100, olga_gh, ollimpus, orthodox68, oven1, Polus, popados, prorab_alex1, Ramms_eta0, russ_, san0k, sasha_bud_invest, savanna-01, Seemann, segap, serg23, sergsergey, sevexpert, Shytyk, Sieg, Slava989, SlavaKl, sosed 4a D, Sozitel, spiridon, Stasiia, stbelial, sunshine_29, svetlanamm, tanya8888, tarasalyans, Teleport1, The_first_capital, Torika, Underdog, Urec63, user412, Uzhviy, vak73, Versum, vetal_ballist, Vetal_is2_cool, virkos, Vladmort, Vеl, wulf1981, wwa, WWWovan, yandesign, yedu, yurmash, zhmen, Znet.com.ua, аафф, Андрей О, Анна Валериевна Фоменко, Бортник Ольга, Ганулечка, Гурець Татьяна Ивановна, Драгоманчик, Евгений-86, Китеж, Кроха, Мангуст 888, Нат221, Наталия1966, Наф-наф, Партизанка, Покращення, покупець2, Раиса Дмитревна, Ржавый, Риелтор Евгений, Сергей Ц, Супер-националист, Тофик, ЧП НАШ ДОМ
 
Всего голосов : 668
Адміністрація Domik.ua
Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 756
Реєстрація: 05.09.2007
Репутація: 28
Какая будет средняя цена м2 на вторичном рынке квартир Киева в январе 2016 года?
::: отметьте пункт выше (требуется регистрация или войти, если зарегистрированы) :::



Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве на начало июля 2015 - 1292 $
Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве в январе* 2016 года - 1186 $

* январь 2016 - подразумевается первая публикация средней цены после 1 января 2016 года



Календарь конкурса:
- до 10 августа - сбор прогнозов участников (голосование)
- январь 2016 - публикация данных о средней стоимости м2 в Киеве и награждение победителей



Правила:
- Конкурс проводится на портале Domik.ua в этой теме.
- Варианты ответов сопоставляются с данными о средней стоимости м2 в Киеве, публикуемые на сайте Domik.ua.
- Для участия в конкурсе необходимо зарегистрироваться на форуме портала Domik.ua ( forum.domik.ua ). После прохождения регистрации, участник получает доступ к голосованию в конкурсе.
- Цель конкурса указать, какова будет средняя цена предложения одного квадратного метра квартир в Киеве на начало января 2016 года. Для этого необходимо выбрать соответствующий диапазон в голосовании, вверху этой темы.
- Участник может изменить свой выбор любое количество раз до даты окончания сбора прогнозов.
- До окончания приёма голосов Ники голосующих не видны.
- За любыми разъяснениями о порядке участия в конкурсе участник может обратиться в этой теме конкурса.
- Внимание! Чтобы победить в дополнительной номинации "Максимально точный прогноз" необходимо в этой теме написать точное число - значение графика по условиям конкурса. Допустимое отклонение при определении победителя - 3$ в обе стороны.



Полезные советы:
- Раздел Новости рынка недвижимости поможет понять что происходит в данный момент.
- Перед голосованием мы рекомендуем ознакомиться с статистикой - так Вы сможете увидеть, как менялась цена за прошлые месяцы и годы:

Изображение

Система составления статистики цен от Domik.ua:
За основу для прогнозов берется аппроксимированная (сглаженная) статистика цен предложений по Киеву со степенью аппроксимации "скользящее среднее 5 точек". Данная степень аппроксимации весьма незначительна (аппроксимированная кривая практически повторяет форму исходной кривой). Но эта аппроксимация резко снижает вероятность резких выбросов, связанных с изменением состава предложения. Что особенно важно при подведении итогов конкурса. Ибо неправильно будет судить о победителях по таким достаточно случайным вещам, как изменение состава предложения в последний день конкурса.



Призы:

Изображение статус** аккаунта и "Золотая медаль*** Прогнозиста" - за Точный прогноз.
Изображение статус аккаунта и "Серебряная медаль Прогнозиста" - за Прогноз, близкий к точному.
Изображение статус аккаунта и "Медаль абсолютного Прогнозиста" - за Максимально точный прогноз.

** Статусы дают скидку на платные сервисы портала: подробнее о премиальных аккаунтах (необходима авторизация).
*** Медали видны всегда в Ваших сообщениях при нажатии на "профиль".



Статистика конкурса:
- Здесь можно посмотреть медалистов прошлых конкурсов (проводятся с 2007 года).
- Архивы прошлых конкурсов можно найти в этом разделе форума.
- Архив медалей: (все медали можно увидеть здесь)
ИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображение
- Медалисты-рекордсмены за всю историю конкурсов:



Конкурс организован порталом Domik.ua
Партнер конкурса Агентство недвижимости «Планета Оболонь»
Вернуться к началу
Адміністрація Domik.ua
Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 756
Реєстрація: 05.09.2007
Репутація: 28
Конкурс открыт, принимаются ваши голоса.



Подведение итогов летнего прогноза, который завершился несколько дней назад можно увидеть здесь.
Желаем удачи! )
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35697
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Вернуться к началу
Повідомлень: 3736
Реєстрація: 07.03.2005
Репутація: 59
1290
Вернуться к началу
Повідомлень: 259
Реєстрація: 29.10.2013
Репутація: 13
990$ D-/
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 18.05.2015
Репутація: 0
950$ :)
Вернуться к началу
Повідомлень: 791
Реєстрація: 15.06.2015
Репутація: 5
$999!!! наймаркетінговыша ціна. Зручно на бордах буде в рекламі писати 6-)
Вернуться к началу
Повідомлень: 223
Реєстрація: 01.06.2015
Репутація: 1
965$ 8-)
Вернуться к началу
Повідомлень: 102
Реєстрація: 09.06.2015
Репутація: 6
985
Вернуться к началу
Повідомлень: 905
Реєстрація: 24.06.2015
Репутація: 7
950
Вернуться к началу
SVR
Повідомлень: 523
Реєстрація: 12.05.2014
Репутація: 9
$1177
Вернуться к началу
Повідомлень: 72
Реєстрація: 24.10.2014
Репутація: 0
$945
Вернуться к началу
Повідомлень: 110
Реєстрація: 30.06.2015
Репутація: -2
Как-то оптимистично все полагают, что цены будут ниже 1000$. Думаю цена будет на уровне 1199$.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1091
Реєстрація: 23.06.2015
Репутація: 3
Думаю что выше, чем 1100 не поднимется.
Вернуться к началу
Повідомлень: 33
Реєстрація: 23.06.2015
Репутація: 0
Думаю цена будет процента на 3 выше прошлогодней в тот же период, т.е. примерно 1290$
Вернуться к началу
Повідомлень: 819
Реєстрація: 07.09.2014
Репутація: 22
1199$
Вернуться к началу
Повідомлень: 65
Реєстрація: 27.10.2014
Репутація: 0
1099$
Вернуться к началу
Повідомлень: 777
Реєстрація: 06.04.2015
Репутація: 56
899$
Вернуться к началу
Повідомлень: 21
Реєстрація: 22.05.2015
Репутація: 0
1274$
Вернуться к началу
Повідомлень: 1067
Реєстрація: 01.06.2006
Репутація: 16
Подумаю об этом ближе к началу августа.
Результаты голосования убедительно показали известный факт: что от технического анализа (экстраполяции по линейной модели методом наименьших квадратов) на перекрестках истории толку немного. Но другого инструмента все равно нет. Или так, или угадывать. Пока думаю, какой временной интервал взять для расчетов. То ли короткий (скажем, последние полгода), то ли длинный (лет 5). Есть доводы в пользу обоих подходов.
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Голосования, опросы



dsf

 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 338 17 17
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 22 200 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 25 601 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: от 25 712 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от 17 008 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 47 707 грн/м2
тел: (044) 290 33 40