Конкурс прогнозов: Какая будет цена м2 квартир Киева зимой 2016 года?

Конкурс на полгода. Завершён

Аналитические исследования.

Какая будет средняя цена м2 на рынке квартир Киева зимой 2016 года?

Опрос закончился 19 авг 2015, 11:11

больше 1525 $
16
2%
 
0665840760, dirgen, dromval, EURO22, iana.matvienko, malishka.car, Nata 75, ponchik, Serg_1100, t-okvi, viktorod, ykrl, Дмитрий Емельянов, Рыб-ка, СВР, Удачливый
1500 - 1525 $
6
1%
 
Innusik, super_Nika, Valde, доминикана, Натусечка, Эндрю1
1475 - 1499 $
1
0%
 
osipovav
1450 - 1474 $
1
0%
 
Владимир Альфаброк
1425 - 1449 $
1
0%
 
Лісник
1400 - 1424 $
14
2%
 
alesandrafioni, Alionka, creckerzt, Elen123, Fortis, Igorok84, kolibri3919, lvivskamria, MrAnderson, stalker1978, TU134, yellowblue, zajchenka, Головко Руслан
1375 - 1399 $
10
1%
 
Dorogenka, ijul, Julinkor, K-L, lubomyr zi lvova, Matalata, nestandart, nord774, Romashke, Tanya_77
1350 - 1374 $
9
1%
 
alinasv, Arfil, ElHorse, lusuu, mrFil, Olynchik, Sedoyi, Yana. D., Ясниский
1325 - 1349 $
7
1%
 
cova-cot, Geiko.D.A, Pavuk, VIAN, Злюка бобер, Оля+Толя, Петровичимы
1300 - 1324 $
22
3%
 
0981929162, 6.3.5, AlexSveta, fimka, gumus, Igor_Smith, I line, Jet, JokerKiev, KADI, katrin2013, Lenkina, losk, Max7, olyaS, Sard, solodr, Underwood, VitAliyyy, интерес, кмс, Николи
1275 - 1299 $
16
2%
 
ermolenko, Fa-got, foxtrot, GeorgMX, Igor Svetlitsa, Investor.pav, kalambur, kashtan_ua, kucr, Lorer, makkoval, nikolay_kvartal, romanlevchenko, Snip_r, yma, Магерт
1250 - 1274 $
16
2%
 
2014inna, Bizon, Chingiz, Domik - Новострой, iva3199, jenic, kgs, kipish, Mishkkk, OBond, Oleksandr_Domik, Straton, Vitaly, ЖК Олимпийский , Карад, Фомина
1225 - 1249 $
23
3%
 
123k, Alex_KV, Anna_Na, Bic, cocedka86, Flux123, IAM, LonelyCruiser, Loriel, MaximZ, Mefistofel, Sasha R, sliver7, Supersonic, vitaliy-, Vlinvest, vmv, volkmirv, yavalerko, Дум, Комар Игорь Владимирович, Олег Борисович, Сергиенко Ирина Ивановна
1200 - 1224 $
41
6%
 
1+1, Alexxus, AnPro, AO, Arabeska, barracuda2015, Bask-AK, bohdan1, dacha_rus, diablorojo, forza, foto, Galina_A, Geof, igorlab, irina3333, kissai, lipky, lll1134, l-m, loriss, LPM, moreno, Oceania, Optimistus, romanuch, sasa23, Sayar, shutins, Svit Mrij, temp_det, VBredikhina, Viki-Niki, VolodymyrZ, white-light, Z1Zu, zoomvszoom, Андрей Д., Лідія, Наталия7-4, ОАО Будмаш
1175 - 1199 $
23
3%
 
aqwer, Atlasova, BlackCoffee, Compatriot, d_simon, Ed_Olimp, Floora, Fortuna_M, igor_gia, indeec, Ira_S, july_11, prostorN, Restavrator, serj1980, shamrilo, SVR, vlad-v, Yurrrrra, Zheskardesten, инвестор_поэтичного, Ирина К, Скретч
1150 - 1174 $
17
3%
 
Archilles, besst17, Eksampay, Lexus_123, nagurnaya.anna, phoenix_kys, vatel, vittall, Анатилий Николаевич, Андрей 7, Владимир Коломейко, Герман , гунченко, Дмитрий Чередниченко, Иноккентий, Ллина, Супер Агент
1125 - 1149 $
22
3%
 
alex.kan, BigD, Dimason, DyachenkoYV, KoraCarerra, kumbajo, Pilot1, ray1, realflo, Serge75, sergeydeyneko, sv, VadoS, vasili-, vera75, vovatroy, Николаша, Руслан Викторович, Сапер, ТИП, УК ЛАД, Якименко Наталия Валерьяновна
1100 - 1124 $
36
5%
 
«_», 123-7, Alen69, Alex silver, alpi, Arlekino, Black Santa, Boris2, Chir, dima482, EstdeU, extra_light, Grassier, heemka, Isanna, IWizard, _LiSa_, LMV, lv28, Mage, maikin, malaya_14, Mr. Ministr, NicolasМ, palata48, sarepto, snosov, Specu, v-a, viktoriya8, Давид, НикДляФорума, НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ, Руфіна, ЧПлащ, Яруся
1075 - 1099 $
16
2%
 
AndreyBear, Celeste, Da_ja, flyman, Nivki90210, nocube, Omega, Space, studio_kiev, _ua_, user1, Vladimir5, YURIII, Агент 100, Ігорчик, русенька
1050 - 1074 $
12
2%
 
Cx7, heta, hhh, Iren72, max_mag, spitfirekdv, Tatanusha, TolyanTT, ujin01, Дацко Игорь Анатольевич, Наталья Л., Сапожник
1025 - 1049 $
27
4%
 
26 Соцтаун DAK, amaxim, AndreyP, andriy196708, Andy911, bur1968, degel, domika, Gunzer, Katherine , lucifere, Mtigr, R.C.R, realtor, Reid, slev111n, S_S_A, tabab, Vd.cn, VIktor_84, VST, Владимир_13, Дилетант , Механик Гаврилов, Новосел, Отдел продаж Чабаны квартал, Юрий Марченко
1000 - 1024 $
74
11%
 
Agpon, Akvos, alinasha, almaznew, Angelin, anna6574, artkis, Blondi, calypso, Charodeu, ctx, -DANTIST-, dir7, dps40, Fenix1, G63AMG, gt-4200, ilonna, irina.s, JohnnyK, kvestor, KyMe, l444, Lena1968, Leopolis2014, living space, L-Квартал, M0RIN, mad_g, magnum, Max504, Mazuratti, MissJuma, mitto, Modelism, Moka, more re, NMR, olegpass, parihmaher, Pogorilets, polovo, Roots, sam_znaesh, Sentrax, Serega V., sky5, starta, Tanya22, Vall 50, Veter0k, VICTOR2008, Vika88off, vikolga37, Vitamin83, vmsms, volkov, Vova2332, Ylia Popova, Yuka23, yurik1987, Zanyda, Zedd, Апельсинка, Валена, Герцог, Денис112, джосс, зиндомир, Липс, Синильга, Скр, Совестный, юстася
975 - 999 $
41
6%
 
2sasha, 7_777, akatnik, Andrew-Dana, corvusalba, Elena2912, galall, hadejr, HVAC, i_mandarynka, irina-lider, Jurists, Levitate, M0ngoose, -Neighbor-, Niky, NORD_OST, Oksana_B, Oleksii Nikitchuk, Olg55a, richtown, _sdn_, Sosed25, TarikKharitonov, Tijay, transerfer, Vaskom, vicing, Vitalio, Vladelez-3k, Ylitko, Абрикоска, Андрей 5, Андрей-К, Григорий , Индекс, Кузя 933, Лыбидь, Мирта, Наталия1103, ТетямотЯ
950 - 974 $
13
2%
 
Alfaaa, art23, Bushmen-2007, Igory, Jhonny, Kirill.concord, Kn-af, Kongo, MaksMe, San San, Sen_Paul, Verezh, Элли
925 - 949 $
10
1%
 
Barabolka, Bro , elfenlien1, Ilia_dj, Investor26122, KLAUS, puj, Seans, The Lake House, Vitaliy04
900 - 924 $
31
5%
 
1Alexandra1, 2331126, Alexander1980, Andrei182, Andrii_9, Even vorobiev , hastuxa89, Irina_d, Iuliia , Koala31, Lena100, Liz1, lubashka, _Marina_, newbuild, Olga 12, olgahor71, oris13, sla007, sosedi, tag1, Tomigun, VVBIG, Yaroslavich, БудитТокаДаражать, Гальчик, «Експертзабезпечення», Житловий Комплекс, Здраститя, Лораа, татьяна моисеенко
меньше 900 $
163
24%
 
1nvestor, 2vlad2, 3107, 6rey, AbsolutCom, Alesy, ALEX 123, alex93, alexix, AlexKon, AlexSmile, Alissa 555, alla_zl, AlpFor, AN2011, anna.ur, Anta-rion, Antimol, AnVi86, arioh9800, Avaks, avis23, azaris, Benderos, Bhaad, blagoic, britansv, BUSYA1988, Chance4u, Dashka159, Deffochka78, Denysa, diana2015, Eltc, erttertt, Estvse, February, F.Kerby, freedom25, GL__, Glama, gorand, Griff, Gr_Roman, gruzovik, grv83, gsi, HOMYAK, ialex, ignatenko_anton, Igon5, ilich-ua, invarter, Inverstor_Alex, investo, Invest.or, kaffelnikov, Karlitto, Katrin.Azarova, kofftun, kopeyka, koswel, kpiss, Kupitman, Labour, Lena23, Lena_Feya, lfc-ua, lokizzzz, MAGMen, Maksіmus, marina70, marmur, MDA, Mekeda, Mihas1980, Mr. Nobody, mr.Revizor, Nasatrade, nastaqwer, Nata_lii, new_inv_9a, Nikki1221, NND, NorwayPrincess, No-Ta, Nyurka100, olga_gh, ollimpus, orthodox68, oven1, Polus, popados, prorab_alex1, Ramms_eta0, russ_, san0k, sasha_bud_invest, savanna-01, Seemann, segap, serg23, sergsergey, sevexpert, Shytyk, Sieg, Slava989, SlavaKl, sosed 4a D, Sozitel, spiridon, Stasiia, stbelial, sunshine_29, svetlanamm, tanya8888, tarasalyans, Teleport1, The_first_capital, Torika, Underdog, Urec63, user412, Uzhviy, vak73, Versum, vetal_ballist, Vetal_is2_cool, virkos, Vladmort, Vеl, wulf1981, wwa, WWWovan, yandesign, yedu, yurmash, zhmen, Znet.com.ua, аафф, Андрей О, Анна Валериевна Фоменко, Бортник Ольга, Ганулечка, Гурець Татьяна Ивановна, Драгоманчик, Евгений-86, Китеж, Кроха, Мангуст 888, Нат221, Наталия1966, Наф-наф, Партизанка, Покращення, покупець2, Раиса Дмитревна, Ржавый, Риелтор Евгений, Сергей Ц, Супер-националист, Тофик, ЧП НАШ ДОМ
 
Всего голосов : 668
користувач форуму
Повідомлень: 344
Репутація: 2
Geof писал(а):Странно, но народ все также активно голосует, что цена будет ниже 1000$. На прогноз это совсем не похоже, а только лишь хотелки людей.

хотелка, это то чего нет. А 1000 уе/квадрат, это реальность.
В Киеве полно квартир с такой ценой.
В новостройках огромнейший выбор от 700 уе.

Не кажется ли вам, что в данном случае хотелка это свыше 1000 уе/кв. м.?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 448
Репутація: 6
Драгоманчик писал(а):хотелка, это то чего нет. А 1000 уе/квадрат, это реальность.
В Киеве полно квартир с такой ценой.
В новостройках огромнейший выбор от 700 уе.

Не кажется ли вам, что в данном случае хотелка это свыше 1000 уе/кв. м.?
Что то в этом есть.....
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 1
savanna-01 писал(а):

Вы наверное не правильно трактуете термин "инвестор". Инвестор, это не только тот кто покупает квартиру с целью вложения денег, а и тот кто приобретает жилье для себя, что бы ЖИТЬ там, и может внукам потом передать. На форуме много людей, которые инвестируют свои сбережения в строительство дома еще на этапе котлована или закладки первых этажей, это бесспорно всегда риск, но дешевле чем покупка готовой квартиры.От того и именуются "инвесторами" :umnik:


Инвестор, это человек который умеет управлять своим денежным потоком, иными словами из денег делать деньги. И если он считает, что дом в "котором он живет" его актив, то он глубоко ошибается, это самый настоящий пассив, как покупка автомобиля или украшения в магазине.. Активом он становится тогда, когда приносит доход уже с учетом расходов на его содержание, или своевременно выгодной перепродажей без потерь.

В данном случае правильный инвестор мыслит только в таком направлении и никак иначе.. Мне больно видеть людей, которые считают себя инвесторами вкладывая деньги в застройку дома для жилья в нем, не имея иных инвестиций.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 1
1248 у.е за м2
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
По графику домика в январе 2016 вангую 900уе, фактических сделки будут значительно ниже, а вилка хотелок в жилмассивах вангую 500-800
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 17
Репутація: 0
800
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 8
Репутація: 0
зиндомир

хотелка, это то чего нет. А 1000 уе/квадрат, это реальность.
В Киеве полно квартир с такой ценой.
В новостройках огромнейший выбор от 700 уе.

Не кажется ли вам, что в данном случае хотелка это свыше 1000 уе/кв.


Ниже 1000$, это сараи в депрессивных районах. А нормальные квартиры в хороших домах и районах стартуют от 30000гр(1300$) - ну может быть можно найти от 27000гр - это, если повезёт. Я думаю Вы бы в Киеве не захотели жить в квартире за 1000$ метр. Я так думаю Вы сами себя хотите не понятно в чём убедить. Да можно найти новострой за 1000$ на этапе забора + ремонт уже 1250$-/???? + ждать 2 года и больше + сегодня это уже огромный риск. Хотя на вкус и цвет ......
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 6
Репутація: 1
Loriel писал(а): Мне больно видеть людей, которые считают себя инвесторами вкладывая деньги в застройку дома для жилья в нем, не имея иных инвестиций.

Больно видеть людей, вкладывающих деньги в себя, в комфорт и здоровье своей семьи, в свою уверенность в беспроблемную старость, в свою уверенность, что оставят потомкам реальную ценность?
Может это вас просто жаба душит?
Неужто верите толковым словарям по экономике, в которых говорится, что деньги должны делать исключительно деньги?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 448
Репутація: 6
970
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
8-) ПОсмотрим.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 189
Репутація: 3
950$
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 189
Репутація: 3
за городом новостройка. дом сдан. с ремонтом и мебелью. 550 дол кв м. - клиенты носом крутят. говорят в киеве можно по такой цене уже найти.
:notsure:
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 10
Репутація: 1
Менее 900 долларов
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 3236
Репутація: 114
я прикинув, виходячи з припущення. що буде падати десь 3% щомісяця,
але на калькуляторі не рахував, взяв від "ліхтаря"
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
$800 средняя цена
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 15
Репутація: 0
1126$
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 4
Репутація: 0
1030$
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Повідомлень: 5482
Репутація: 89
Анатилий Николаевич писал(а):Неужто верите толковым словарям по экономике, в которых говорится, что деньги должны делать исключительно деньги?

В основе экономики испокон веков лежит бухгалтерский учет. А он оперирует лишь цифрами («тонкими материями» бухучет не интересуется). Все подсчеты в денежных эквивалентах. Имущественные и прочие права в конечном счете сводятся к деньгам. Потому и толкование понятия «инвестиция» именно такое.
Но это толкование ущербное. Об этом говорит не только массовая мировая практика, но и достаточно прозрачные намеки в некоторых экономических словарях и публикациях.
В словарях пишут не только о «финансовом комфорте», который должна обеспечивать инвестиция, но и о «внутреннем комфорте», о свободе от тревог и сомнений в своем будущем.
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Повідомлень: 5482
Репутація: 89
Посмотрите на сильных мира сего. Практически все они покупают уверенность.
Покупают «золотые парашюты», вкладывая деньги под мизерные проценты в иностранные банки.
Покупают недвижимость за рубежом, которой планируют воспользоваться «в случае чего» (при этом ежегодно платят за неиспользуемую недвижимость огромные налоги).
Вкладывают деньги в политические партии, пытаясь обезопасить себя.
Вкладывают деньги в студентов, фундаментальную науку, благотворительность, стараясь завоевать почет и уважение, войти в мировую историю.

Но дело не только в сильных мира сего.
Сотни миллионов «простых людей» покупают уверенность,приобретая страховые полисы.
Страховщики (как правило) хранят деньги в банках, а проценты там, мягко говоря, не очень высокие (хорошо, если инфляцию покрывают). При этом страховщики берут немалый процент на свои нужды (на «ведение дела»).
Вот такая экономика и такие массовые инвестиции, цель которых - покупка уверенности.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
Какая будет цена м2 квартир Киева зимой 2016 года?
Отвечаю --- В пределах - 1000$.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Голосования, опросы



dsf

 
цена: от 29 000 грн./м2
тел: (044) 338 27 27
 
цена: от 16 938 грн/⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 18 700 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от 17 150 грн./м2
тел: (044) 390 94 35
 
цена: от 33 690 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 35 862 грн./м2
тел: (044) 391 05 21
 
цена: от 19 654 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
тел: (067) 801 88 08