Выбор этажа в новострое

[ голосование ]

Какой этаж лучше выбрать?

Выше
5
4%
20-25
20
18%
15-19
21
18%
10-14
16
14%
5-9
29
25%
3-4
18
16%
2
5
4%
1
0
Голосов нет
Последний
0
Голосов нет
 
Всего голосов : 114
користувач форуму
Ответов: 62
Профиль
Репутация:    9
Подскажите, на каком этаже лучше покупать квартиру в новострое, если всего будет 20 этажей, котельная от дома будет расположена на крыше. Почему то у строителей, чем выше этаж, тем выше стоимость, но с другой стороны, с верхних этажей проблемней спускаться если отключат электричество, опасней если пожар. Что форумчане думаете по этому поводу, кто какой этаж предпочитает и почему?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 114
Профиль
Репутация:    4
Я бы рассматривала с 7 по 12
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 51
Профиль
Репутация:    5
Думаю, все индивидуально,зависит от месторасположения дома, вида с окон и т.д. В 9-ти этажках, насколько я обознан, 4-6 этажи считаются наиболее приятными, в 20+ этажных новостроях почему то раскупают быстрее всего тоже квартиры в нижней половине.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 33
Профиль
Репутация:    0
Не всегда у строителей чем выше тем дороже(скорее зависит от расположения дома), я чаще замечал, что самыми дорогими являются средние этажи. Я думаю, если вокруг дома ничего интересного то хорошими этажами будут считаться с 4 по 9, но если есть на что посмотреть, то лучше будет повыше. Я в свое время забронировал 9 этаж, но когда побывал в соседнем доме, увидел, что с 12 этажа вид намного краше, поменял на 12. Когда покупал, тоже интересовался этим вопросом, опросил многих друзей живущих как на высоких этажах, так и на низких, мнения разделились (почти каждый считал свой этаж самым лучшим, будь то 2 или 16).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 742
Профиль
Репутация:    46
Если реально очень хороший вид из окна, то лучше брать повыше, хотя вовсе не обязательно.

Если обычный, то лучше выбирать по 10-й. Но в 20-этажке 10-й этаж может оказаться трубным. Поэтому, по 9-й включительно.
А вот начиная с какого. Вообще с пятого. Но можно и со второго (если первый тоже жилой) или с третьего (если первый не жилой).
Если квартира предполагается для пожилого человека/людей или для семьи, в составе которой есть пожилые люди и/или маленькие дети, то тогда второй-третий самые предпочтительные.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 211
Профиль
Репутация:    6
Ведь уже была тема про этажи, на много страниц..
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 62
Профиль
Репутация:    9
acidburn писал(а):Ведь уже была тема про этажи, на много страниц..


Искал в поиске, не нашел
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 62
Профиль
Репутация:    9
Спасибо всем кто отписался!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1835
Профиль
Репутация:    63
timand писал(а):Подскажите, на каком этаже лучше покупать квартиру в новострое, если всего будет 20 этажей, котельная от дома будет расположена на крыше. Почему то у строителей, чем выше этаж, тем выше стоимость, но с другой стороны, с верхних этажей проблемней спускаться если отключат электричество, опасней если пожар. Что форумчане думаете по этому поводу, кто какой этаж предпочитает и почему?

у меня при покупке 18-23/25 были самым дорогими, не считая пентхауза 24-25, по-моему.
зависит от 1)вида 2)высотобоязни 3)какой двор
я считаю, если двор не бетонный колодец и под окнами зелень, а не оживленная улица, то 2й или 3й (если 1-2 нежилые) самыми приятными. и в случае не дай Бог пожара, можно просто связать пару простыней и выйти через окно. а чем хорош нежилой под полом- можно топать, ходить на каблуках итд. конечно, нужно, чтобы это был офис или салон какой, а не круглосуточный супермаркет или кабак с караоке.
Вернуться к началу
hhh
користувач форуму
Ответов: 477
Профиль
Репутация:    27
с 5 по 16 эт
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2351
Профиль
Репутация:    45
antoniVS писал(а):я считаю, если двор не бетонный колодец и под окнами зелень, а не оживленная улица, то 2й или 3й (если 1-2 нежилые) самыми приятными. и в случае не дай Бог пожара, можно просто связать пару простыней и выйти через окно. а чем хорош нежилой под полом- можно топать, ходить на каблуках итд. конечно, нужно, чтобы это был офис или салон какой, а не круглосуточный супермаркет или кабак с караоке.


Тоже есть свои "прелести" и на нижних этажах. Даже если окна во двор, то во дворах есть лавочки, на которых летом могут запросто пол ночи пить пиво и что-то бурно обсуждать (часто матом). Потом еще зависит от того, где находится фонарный столб. Если он бьет прямо в окно, то радости будет не много. Еще один фактор - где находятся мусорные баки. Рано утром за ними приезжает машина, которая с шумом их опорожняет. Если под квартирой нежилой этаж, то иногда бывают проблемы с той же сигнализацией. Потом часто в нежилых этажах проходят какие-то теплосети или еще что-то, что может быть источником шума. Бывает, что прямо под окнами кто-то ставит машину и ночью может включиться сигнализация.
Для себя считаю оптимальной золотую середину, но все таки ближе к низу - т.е. этаж с 4 по 6. Но всегда могут быть и какие-то другие факторы, которые могут существенно повлиять на выбор.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 75
Профиль
Репутация:    2
В общем если покупать квартиру в новострое, то какой этаж лучше всего?

1-й этаж конечно же нет. Да и в большинстве 1-й - это магазины, офисы. Еще какая то фигня.
2-й этаж- тоже ну нафиг? ведь под ним опять какую то фигню откроют? + могут воры залезть на 2-й этаж? + шум и гам будет со двора и улици.

Последний тоже конечно не брать лучше. Толи крыша будет течь, то ли наркоманы собираться.

А дальше? лучше брать выше этаж или ниже? 3-й - 7-й к примеру? Или выше?
Ведь чем выше тем жарче получается... т.к. теплый воздух вверх идет по закону физики...

Какие этажи самые оптимальные на ваш взгляд?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 37
Профиль
Репутация:    5
Чем выше тем красивей вид и чище воздух, а температура одинаковая, это больше зависит на какую сторону окна выходят...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 69
Профиль
Репутация:    0
чем выше, тем дешевле вам будет обходится отопление или вообще батареи не будете включать,а это в наше время существенная экономия. Потому что у брата 21 этаж у него тепло и светло))) главное хорошие склопакеты.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 75
Профиль
Репутация:    2
Lena100 писал(а):чем выше, тем дешевле вам будет обходится отопление или вообще батареи не будете включать,а это в наше время существенная экономия. Потому что у брата 21 этаж у него тепло и светло))) главное хорошие склопакеты.


а какая разница? насколько я знаю, индивидуального отопления в многоэтажках нету. До 9-ти этажей вроде только есть.

И если отопление централизированное, то как вы сэкономите на отоплении??? Все будут платить одинаково, хоть на 1-м этаже, хоть на 21-м.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 75
Профиль
Репутация:    0
pocupatel писал(а):а какая разница? насколько я знаю, индивидуального отопления в многоэтажках нету. До 9-ти этажей вроде только есть.

И если отопление централизированное, то как вы сэкономите на отоплении??? Все будут платить одинаково, хоть на 1-м этаже, хоть на 21-м.


В новостроях можно поставить тепловые счтечики и платить только за снятое с радиаторов тепло. Если радиаторы прикрутить на минимум или совсем перекрыть, то и платить надо будет меньше. Но на самом деле это не от высоты зависит а от индивидуальных особенностей дома: сторона света, угловая квартира или между других квартир, с чем граничит квартира - если с лестничным маршем или шахтой лифта, то будет холоднее.
А этаж... Если окна на 2-м этаже не притенены деревьями, а сторона южная, то будет там солнце жарить по полной. Причем не только зимой, но и летом. И тогда можно будет поговорить об экономии, но только электроэнеогии - на работу кондиционеров.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    -2
я бы выбрал невыскоко, потмоу что лифты даже новые ломаются
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1171
Профиль
Репутация:    26
4uvak писал(а):я бы выбрал невыскоко, потмоу что лифты даже новые ломаются

:yes:
Иногда полезно и пешком пройтись, что бы всяких болячек не было. )
А в обще кому как нравиться.
Я люблю высоту и простор, а кто-то любит окна во двор и чтобы окна на деревья выходии или сквер, где-то на 3-4 этаже, а кто-то любид и на первом в окне повисеть, сплетни послушать)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Я живу в 16-ти этажке на 7 этаже. Меня устраивает и вид с окна, и если нет электричества еще не очень высоко) С водой проблем нет. И шум с улицы меньше слышно. В этом же доме подруга на 4 этаже (окна на детскую площадку). Утром крики детей, ночью пьяное пенье(
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Однозначно не первый и не последний. 11 - 15 для меня самое то.
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Рынок новостроек



dsf

Обсуждение новостей 

  • МЖК Сім'я

    8 900 грн./м2

    Житловий комплекс м Рівне

  • ЖК Кировский

    18 000 грн./м2

    23-этажный монолитно-каркасный дом на 258 квартир

  • ЖД Маяк

    12 500 грн./м2

    Жилой дом "Маяк"

  • ЖК Avalon Comfort

    всі квартири продано

    Комфортабельна новобудова у майже самісінькому центрі Львова

  • Premier Bukovel

    46 800 грн./м2

    Продаж апартаментів в Буковелі. мін. внесок 50%, решта суми розтерміновуємо на 1 рік.