Как правильно снять квартиру - можно ли поменять замки

**Зарегистрирован:** 20.01.2007

Добрый день
Снимаю квартиру в Киеве первый раз
И меня тревожит вопрос смены замков в квартире
Насколько негативно арендодатели относятся к вопросу смены замков и действительно ли их лучше сменить ? (знакомые рассказывали несколько историй про то что лучше все таки сменить замки)

**Зарегистрирован:** 07.03.2005

все можно, да только с арендодателем это нужно согласовывать и конечно же выдать ему комплект новых ключей. квартира то его...

**Зарегистрирован:** 01.06.2006

Нормально владельцы квартир относятся к такому желанию. Только ключ один им нужно отдать.

**Зарегистрирован:** 03.07.2012

Тогда смысл менять замки??

**Зарегистрирован:** 26.03.2010

Смысл в том, чтобы в квартиру не наведались бывшие арендаторы, когда вас не будет дома.
У моей хозяйки есть ключ запасной, но она никогда без нас не заходит. Был 1 раз, когда такое случилось: прорвала канализация, и топило этажи ниже, мы были в отъезде - она вошла в квартиру (дозвониться не смогла, чтоб уведомить). Дико извинялась за это, но здесь форс-мажор был (зато она фактически нас спасла от ремонтов всем нижним соседям (6 этажей).

**Зарегистрирован:** 29.10.2011

В договоре прописывается, когда и при каких обстоятельствах хозяин квартиры может вас посетить и за сколько предупредить об этом счастливом моменте.
У хозяина всегда должен быть запасной ключ – это незыблемое правило.
Кроха, абсолютно права. Это чисто превентивная мера безопасности от прошлых, так сказать, недобросовестных квартиросъемщиков. Ежели им, вдруг, с какого-то перепугу захочется чем-то поживиться. :no-no:

При этом, наличие сейфа на съемной квартире, приветствуется в любом случае. :-B

**Зарегистрирован:** 18.05.2011

MaxStoun писал(а):Добрый день
Снимаю квартиру в Киеве первый раз
И меня тревожит вопрос смены замков в квартире
Насколько негативно арендодатели относятся к вопросу смены замков и действительно ли их лучше сменить ? (знакомые рассказывали несколько историй про то что лучше все таки сменить замки)

Смени замки, поменяй доки на квартиру, никто ниче не скажет

**Зарегистрирован:** 18.05.2011

А если честно - деньги не держи в квартире!!! Даже если тебя обкрадет хозяин, сын хозяина, дочь хозяина, то доказать вину - невозможно! Соседи ничего не видели и не слышали, а доказать факт взломана была квартира или открыта отмычками (т.к. отмычками профи откроют так, что никаких следов не будет) - никто не сможет со 100% уверенностью и суд будет проигран из-за отсутствия улик.

**Зарегистрирован:** 08.10.2012

Я арендатор и в съемную квартиру привезла свое оборудование (компьютер, монитор)недешевые. Без них никак, так как это моя работа. Арендодатель требует ключ на случай форс-мажорных обстоятельств. Но я работаю от дома в 5-ти минутах ходьбы (это ближе, чем живет и работает арендодатель) и в этом же городе живут мои родители, которые всегда могут приехать в случае форс-мажора. ЗАЧЕМ ТОГДА АРЕНДОДАТЕЛЮ КЛЮЧ?

**Зарегистрирован:** 19.07.2006

потому что это его квартира... недостаточный аргумент?
У меня схема с ключами сделана следующим образом: в двух входных дверях 4 замка, каждому арендатору выдаю комплекты ключей от трех замков(для кажного нового арендатора комбинация разная, например первому ключи от двух нижних замков и одного верхнего, следующему от двух верхних и одного нижнего и т.д.) При таком раскладе невозможно попасть в свою бывшую квартиру + у меня есть возможность в случае чего недопустить арендатора в квартиру не меняя замки/выбивая двери.
За 6 лет аренды квартиры форсмажоров было несколько и во всех приезджать пришлось мне, т.к. арендатор не мог быстро отреагировать... Сейчас к смене замков отношение принципиальное - если менять - тотолько в моем присутствии с выдачей мне как минимум одного комплекта ключей....
П.С. если нет доверия к арендодателю, такую квартиру лучше не снимать...

**Зарегистрирован:** 22.12.2008

Silent писал(а):
П.С. если нет доверия к арендодателю, такую квартиру лучше не снимать...

Интересно откуда может быть доверие к арендодателю, если арендатор этого человека в 99% случаев видит впервые ?

**Зарегистрирован:** 19.07.2006

Даже за 20-30 минут можно многое понять...

**Зарегистрирован:** 13.02.2011

А арендодатель Вас тоже видит впервые. И оставляет Вам квартиру и мебель, и сантехнику и всякие антены и проводки.

10 июл 2012, 07:34
MaxStoun користувач форуму Ответов: 37 Профиль Зарегистрирован: 20.01.2007 Медали:12 Репутация: 1	Добрый день Снимаю квартиру в Киеве первый раз И меня тревожит вопрос смены замков в квартире Насколько негативно арендодатели относятся к вопросу смены замков и действительно ли их лучше сменить ? (знакомые рассказывали несколько историй про то что лучше все таки сменить замки)
	Вернуться к началу

10 июл 2012, 10:08
Vitaly довгожитель форуму Ответов: 3753 Профиль Зарегистрирован: 07.03.2005 Откуда: Киев Медали:17 Недвижимое кредо: Представитель СМИ Репутация: 59	все можно, да только с арендодателем это нужно согласовывать и конечно же выдать ему комплект новых ключей. квартира то его...
	Вернуться к началу

10 июл 2012, 15:44
Lorer користувач форуму Ответов: 1067 Профиль Зарегистрирован: 01.06.2006 Откуда: Днепропетровск Медали:14 Недвижимое кредо: Аналитик Репутация: 16	Нормально владельцы квартир относятся к такому желанию. Только ключ один им нужно отдать.
	Вернуться к началу

13 авг 2012, 11:27
АнтонМилевский новий користувач Ответов: 12 Профиль Зарегистрирован: 03.07.2012 Недвижимое кредо: Хомяк Репутация: 0	Тогда смысл менять замки??
	Вернуться к началу

13 авг 2012, 11:48
Кроха користувач форуму Ответов: 164 Профиль Зарегистрирован: 26.03.2010 Медали:3 Репутация: 7	Смысл в том, чтобы в квартиру не наведались бывшие арендаторы, когда вас не будет дома. У моей хозяйки есть ключ запасной, но она никогда без нас не заходит. Был 1 раз, когда такое случилось: прорвала канализация, и топило этажи ниже, мы были в отъезде - она вошла в квартиру (дозвониться не смогла, чтоб уведомить). Дико извинялась за это, но здесь форс-мажор был (зато она фактически нас спасла от ремонтов всем нижним соседям (6 этажей).
	Вернуться к началу

Как правильно снять квартиру - можно ли поменять замки

Обзоры цен на недвижимость

Акции и события новостроек

13 авг 2012, 17:32
Bizon користувач форуму Ответов: 50 Профиль Зарегистрирован: 29.10.2011 Медали:5 Недвижимое кредо: Всё не правда Репутация: 7	В договоре прописывается, когда и при каких обстоятельствах хозяин квартиры может вас посетить и за сколько предупредить об этом счастливом моменте. У хозяина всегда должен быть запасной ключ – это незыблемое правило. Кроха, абсолютно права. Это чисто превентивная мера безопасности от прошлых, так сказать, недобросовестных квартиросъемщиков. Ежели им, вдруг, с какого-то перепугу захочется чем-то поживиться. При этом, наличие сейфа на съемной квартире, приветствуется в любом случае.
	Вернуться к началу

14 авг 2012, 08:07
Wowan користувач форуму Ответов: 100 Профиль Зарегистрирован: 18.05.2011 Репутация: 2	MaxStoun писал(а):Добрый день Снимаю квартиру в Киеве первый раз И меня тревожит вопрос смены замков в квартире Насколько негативно арендодатели относятся к вопросу смены замков и действительно ли их лучше сменить ? (знакомые рассказывали несколько историй про то что лучше все таки сменить замки) Смени замки, поменяй доки на квартиру, никто ниче не скажет
	Вернуться к началу

14 авг 2012, 11:09
Wowan користувач форуму Ответов: 100 Профиль Зарегистрирован: 18.05.2011 Репутация: 2	А если честно - деньги не держи в квартире!!! Даже если тебя обкрадет хозяин, сын хозяина, дочь хозяина, то доказать вину - невозможно! Соседи ничего не видели и не слышали, а доказать факт взломана была квартира или открыта отмычками (т.к. отмычками профи откроют так, что никаких следов не будет) - никто не сможет со 100% уверенностью и суд будет проигран из-за отсутствия улик.
	Вернуться к началу

08 окт 2012, 15:30
shkr щойно зареєструвався Ответов: 1 Профиль Зарегистрирован: 08.10.2012 Репутация: 0	Я арендатор и в съемную квартиру привезла свое оборудование (компьютер, монитор)недешевые. Без них никак, так как это моя работа. Арендодатель требует ключ на случай форс-мажорных обстоятельств. Но я работаю от дома в 5-ти минутах ходьбы (это ближе, чем живет и работает арендодатель) и в этом же городе живут мои родители, которые всегда могут приехать в случае форс-мажора. ЗАЧЕМ ТОГДА АРЕНДОДАТЕЛЮ КЛЮЧ?
	Вернуться к началу

08 окт 2012, 16:33
Silent користувач форуму Ответов: 249 Профиль Зарегистрирован: 19.07.2006 Медали:6 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 9	потому что это его квартира... недостаточный аргумент? У меня схема с ключами сделана следующим образом: в двух входных дверях 4 замка, каждому арендатору выдаю комплекты ключей от трех замков(для кажного нового арендатора комбинация разная, например первому ключи от двух нижних замков и одного верхнего, следующему от двух верхних и одного нижнего и т.д.) При таком раскладе невозможно попасть в свою бывшую квартиру + у меня есть возможность в случае чего недопустить арендатора в квартиру не меняя замки/выбивая двери. За 6 лет аренды квартиры форсмажоров было несколько и во всех приезджать пришлось мне, т.к. арендатор не мог быстро отреагировать... Сейчас к смене замков отношение принципиальное - если менять - тотолько в моем присутствии с выдачей мне как минимум одного комплекта ключей.... П.С. если нет доверия к арендодателю, такую квартиру лучше не снимать...
	Вернуться к началу

09 окт 2012, 19:25
gagey користувач форуму Ответов: 424 Профиль Зарегистрирован: 22.12.2008 Репутация: 4	Silent писал(а): П.С. если нет доверия к арендодателю, такую квартиру лучше не снимать... Интересно откуда может быть доверие к арендодателю, если арендатор этого человека в 99% случаев видит впервые ?
	Вернуться к началу

10 окт 2012, 08:32
Silent користувач форуму Ответов: 249 Профиль Зарегистрирован: 19.07.2006 Медали:6 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 9	Даже за 20-30 минут можно многое понять...
	Вернуться к началу

28 окт 2012, 18:52
Ramhat щойно зареєструвався Ответов: 2 Профиль Зарегистрирован: 13.02.2011 Репутация: 0	А арендодатель Вас тоже видит впервые. И оставляет Вам квартиру и мебель, и сантехнику и всякие антены и проводки.
	Вернуться к началу