Как доказать что квартира сдавалась в аренду нелегально?

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
Ответить
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Добрый день. Очень интересует этот вопрос, дело в том что мать (собственник квартиры) сдавала её на протяжении шести лет без моего согласия. Будут ли неофициальные "договора" (без печатей) служить как доказательство того, что она сдавалась неофициально? И какие последствия ждут арендодателя? Дело в том что у меня есть семья и дети, а меня не пускают жить туда где я прописан.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 791
Профиль
Репутация:    5
Delor писал(а):Добрый день. Очень интересует этот вопрос, дело в том что мать (собственник квартиры) сдавала её на протяжении шести лет без моего согласия. Будут ли неофициальные "договора" (без печатей) служить как доказательство того, что она сдавалась неофициально? И какие последствия ждут арендодателя? Дело в том что у меня есть семья и дети, а меня не пускают жить туда где я прописан.

Для чого вам доводити, що її сдавали в оренду? яким чином це допоможе вам заселитись?Власником є одноосібно ваша мати?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2793
Профиль
Репутация:    58
2 Delor
Договор аренды с печатью? Это когда есть юр. лицо или нотариально (но сроком менее 3х лет нет обязательства его нотариального заверения). И чего это у вас (не собственника) нужно было получить согласие? - у вас право пользования (договаривайтесь о вселении или получении части арендной платы).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 90
Профиль
Репутация:    2
Шантаж налоговой службой?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
privat 25 писал(а):Шантаж налоговой службой?


Отчасти да, это шантаж, потому что за все это время я скитался по сьемным квартирам и ни копейки с аренды не получал.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Romson писал(а):2 Delor
Договор аренды с печатью? Это когда есть юр. лицо или нотариально (но сроком менее 3х лет нет обязательства его нотариального заверения). И чего это у вас (не собственника) нужно было получить согласие? - у вас право пользования (договаривайтесь о вселении или получении части арендной платы).


Почему я не имел права жить там где я прописан? Все это время закрывал глаза на это, потому что были нормальные отношения, а сейчас пришло время продажи данной квартиры и мне от этого тоже ничего не перепадет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 525
Профиль
Репутация:    5
privat 25 писал(а):Шантаж налоговой службой?

думаю, владельцу дешевле заплатить штраф налоговой (даже если удастся доказать) и дальше сдавать официально, лишив вас тем самым ежинственного, я так понимаю, рычага. Прописка - это не право собственности, владелец вправе распоряжаться своей квартирой без разрешения прописанных лиц.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 90
Профиль
Репутация:    2
Delor писал(а):Почему я не имел права жить там где я прописан? Все это время закрывал глаза на это, потому что были нормальные отношения, а сейчас пришло время продажи данной квартиры и мне от этого тоже ничего не перепадет.

Я бы проконсультировался с нормальным юристом специализирующемся на жилищном праве. Возможно через суд удастся отстоять свои права на законных основаниях. В прочем уже сама перспектива судебного разбирательства может обеспечить гораздо лучший результат, чем пугалки налоговой инспекцией. И, что не маловажно, не придется дальше жить с комплексом Павлика Морозова.)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2793
Профиль
Репутация:    58
Delor писал(а):Почему я не имел права жить там где я прописан? Все это время закрывал глаза на это, потому что были нормальные отношения, а сейчас пришло время продажи данной квартиры и мне от этого тоже ничего не перепадет.

Имели, но не стремились (ничего не сделали для этого), вас же не удерживали силой. А хочется и себе "часть" пирога (денег от продажи)? Но увы, разве что по доброй воле собственника.
Вернуться к началу
mik
користувач форуму
Ответов: 1007
Профиль
Репутация:    22
При живых родителях вы не имеете никаких прав на их имущество.
То, что там зарегистрировано ваше место жительство, не дает вам права проживания. Вы должны были зарегистрироваться по месту фактического проживания. Если вы там не жили и продолжали оставаться зарегистрированным, как бы вам не штраф.
Понимаете, если вы вдруг докажете аренду (не представляю как), вы докажете, что там не проживали и нарушили правила регистрации.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1718
Профиль
Репутация:    41
Delor писал(а):
Отчасти да, это шантаж, потому что за все это время я скитался по сьемным квартирам и ни копейки с аренды не получал.


Жизнь происходит по круговым циклам, большой шанс, что ваши дети поступят с вами также. Они у вас научатся "как правильно".

Как вам такой вариант будущего?:
Вы вкалываете, копите, зарабатываете и покупаете свою квартиру, ваши дети вырастают и насильно пытаются отобрать/отсудить у вас накопленную собственность (квартира/машина/бизнес и т.д). А если вы не поделитесь, то на ваш бизнес пошлют налоговую/суды и т.д.

Собственность родителей, это их личное имущество. То что вы в детстве жили в родительской квартире, ездили на родительской машине, пользовались остальным родительским имуществом, еще не означает что вы имеете право отобрать от этого хоть какую либо часть. Это можно получить от родителей, только по их согласию и исключительно по их доброй инициативе.
Я понимаю, что ситуация разная бывает и родители в силу возраста/здоровья или в силу других обстоятельств могут быть неадекватны. Но это ни коем образом не оправдывает ваше желание отобрать их имущество. Прописка/регистрация в квартире не дает никакого права на владение собственности, сотня квартирантов тоже могут в этой квартире прописаться/зарегистрироваться, ну и что?

Смиритесь и пустите свою энергию не на "отобрать", а на заработать своими силами.
От того что вы накажете родителей штрафом (мизерным по сравнению с заработком аренды) ну никак вам лично не принесет пользу. А вот по карме, очень высока вероятность что ваши дети поступят с вами подобным же образом.
Хотите шантажировать родителей? Ждите от своих детей подобного же поведения...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2793
Профиль
Репутация:    58
Обида мешает концентрироваться на возможностях. Мать не желает зла сыну, это точно.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
инвестор из 8 писал(а):
Жизнь происходит по круговым циклам, большой шанс, что ваши дети поступят с вами также. Они у вас научатся "как правильно".

Как вам такой вариант будущего?:
Вы вкалываете, копите, зарабатываете и покупаете свою квартиру, ваши дети вырастают и насильно пытаются отобрать/отсудить у вас накопленную собственность (квартира/машина/бизнес и т.д). А если вы не поделитесь, то на ваш бизнес пошлют налоговую/суды и т.д.

Собственность родителей, это их личное имущество. То что вы в детстве жили в родительской квартире, ездили на родительской машине, пользовались остальным родительским имуществом, еще не означает что вы имеете право отобрать от этого хоть какую либо часть. Это можно получить от родителей, только по их согласию и исключительно по их доброй инициативе.
Я понимаю, что ситуация разная бывает и родители в силу возраста/здоровья или в силу других обстоятельств могут быть неадекватны. Но это ни коем образом не оправдывает ваше желание отобрать их имущество. Прописка/регистрация в квартире не дает никакого права на владение собственности, сотня квартирантов тоже могут в этой квартире прописаться/зарегистрироваться, ну и что?

Смиритесь и пустите свою энергию не на "отобрать", а на заработать своими силами.
От того что вы накажете родителей штрафом (мизерным по сравнению с заработком аренды) ну никак вам лично не принесет пользу. А вот по карме, очень высока вероятность что ваши дети поступят с вами подобным же образом.
Хотите шантажировать родителей? Ждите от своих детей подобного же поведения...


Нельзя судить ситуацию не зная всей истории, я хочу чтобы восторжествовала справедливость, две квартиры, которые у неё есть, ей достались совершенно случайно когда застройщик решил поменять старый домик её родителей на 2 квартиры в соседнем новострое, за что она, на данный момент "благодарит" свою лежачую маму после инсульта подщечинами и матом... Кармы я абсолютно не боюсь, я делаю это не просто так, всему есть свои объяснения... И невежественный человек, который поступает как мразь - должен заплатить.
Вернуться к началу
mik
користувач форуму
Ответов: 1007
Профиль
Репутация:    22
У каждого своя правда. Оставим в стороне моральную сторону, хотя я тут не на вашей стороне.

По закону вам ничего не причитается. Выписать можно через суд. Или сделать фиктивную продажу и новый собственник выпишет без проблем через суд.
Можно написать завещание, исключив вас. Дарственную.
В данной ситуации, вы не в той позиции, чтобы кого-то наказывать. Можете наказать самого себя.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
прописка это регистрация, регистрация не даёт право распоряжаться квартирой,как собственник сделает так и будет,если вас туда вписали по счастливой случайности,это ещё не значит что вам отписали эту квартиру...рекомендую зарабатывать на собственную
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
[quote="Delor"][/quote]

Вы просто пытаетесь украсть кусок имущества используя надуманные поводы. Вам должно быть стыдно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 103
Профиль
Репутация:    0
а причем тут вы к этой квартире? то, что вы прописаны там ничего не значит, собственник может завтра пойти и вас спокойно выписать. Зарабатывайте на свою, это не ваша недвижимость.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 791
Профиль
Репутация:    5
Отакої. Автор прийшов за порадою, а йому напхали, розказавши про права і справедливість)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 791
Профиль
Репутация:    5
mik писал(а):При живых родителях вы не имеете никаких прав на их имущество.

а оце вже може бути розцінене як натяк... :hm: Сподіваюсь, автор все ж таки любить родичів.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    -1
Да, здесь юридически к матери не придраться и ни квартиры ни доли от ее продажи, увы, не получить. Лучше всего не портить с ней отношения, какой бы она не была, и надеяться на благоприятное для вас завещание
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

 
цена: 45 120 грн./ м2
тел: (044) 379 42 66
 
цена: 15 384 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 23 900 грн/м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 19 227 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 14 000 грн./м2
тел: (044) 338 31 00
 
цена: 31 770 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 16 500 грн./м2
тел: (044) 390 23 23