Как доказать что квартира сдавалась в аренду нелегально?

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
Повідомлень: 4
Реєстрація: 29.06.2018
Репутація: 0
Добрый день. Очень интересует этот вопрос, дело в том что мать (собственник квартиры) сдавала её на протяжении шести лет без моего согласия. Будут ли неофициальные "договора" (без печатей) служить как доказательство того, что она сдавалась неофициально? И какие последствия ждут арендодателя? Дело в том что у меня есть семья и дети, а меня не пускают жить туда где я прописан.
На початок сторінки
Повідомлень: 790
Реєстрація: 15.06.2015
Репутація: 5
Delor писал(а):Добрый день. Очень интересует этот вопрос, дело в том что мать (собственник квартиры) сдавала её на протяжении шести лет без моего согласия. Будут ли неофициальные "договора" (без печатей) служить как доказательство того, что она сдавалась неофициально? И какие последствия ждут арендодателя? Дело в том что у меня есть семья и дети, а меня не пускают жить туда где я прописан.

Для чого вам доводити, що її сдавали в оренду? яким чином це допоможе вам заселитись?Власником є одноосібно ваша мати?
На початок сторінки
Повідомлень: 3219
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 62
2 Delor
Договор аренды с печатью? Это когда есть юр. лицо или нотариально (но сроком менее 3х лет нет обязательства его нотариального заверения). И чего это у вас (не собственника) нужно было получить согласие? - у вас право пользования (договаривайтесь о вселении или получении части арендной платы).
На початок сторінки
Повідомлень: 113
Реєстрація: 16.03.2016
Репутація: 4
Шантаж налоговой службой?
На початок сторінки
Повідомлень: 4
Реєстрація: 29.06.2018
Репутація: 0
privat 25 писал(а):Шантаж налоговой службой?


Отчасти да, это шантаж, потому что за все это время я скитался по сьемным квартирам и ни копейки с аренды не получал.
На початок сторінки
Повідомлень: 4
Реєстрація: 29.06.2018
Репутація: 0
Romson писал(а):2 Delor
Договор аренды с печатью? Это когда есть юр. лицо или нотариально (но сроком менее 3х лет нет обязательства его нотариального заверения). И чего это у вас (не собственника) нужно было получить согласие? - у вас право пользования (договаривайтесь о вселении или получении части арендной платы).


Почему я не имел права жить там где я прописан? Все это время закрывал глаза на это, потому что были нормальные отношения, а сейчас пришло время продажи данной квартиры и мне от этого тоже ничего не перепадет.
На початок сторінки
Повідомлень: 524
Реєстрація: 09.02.2016
Репутація: 5
privat 25 писал(а):Шантаж налоговой службой?

думаю, владельцу дешевле заплатить штраф налоговой (даже если удастся доказать) и дальше сдавать официально, лишив вас тем самым ежинственного, я так понимаю, рычага. Прописка - это не право собственности, владелец вправе распоряжаться своей квартирой без разрешения прописанных лиц.
На початок сторінки
Повідомлень: 113
Реєстрація: 16.03.2016
Репутація: 4
Delor писал(а):Почему я не имел права жить там где я прописан? Все это время закрывал глаза на это, потому что были нормальные отношения, а сейчас пришло время продажи данной квартиры и мне от этого тоже ничего не перепадет.

Я бы проконсультировался с нормальным юристом специализирующемся на жилищном праве. Возможно через суд удастся отстоять свои права на законных основаниях. В прочем уже сама перспектива судебного разбирательства может обеспечить гораздо лучший результат, чем пугалки налоговой инспекцией. И, что не маловажно, не придется дальше жить с комплексом Павлика Морозова.)
На початок сторінки
Повідомлень: 3219
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 62
Delor писал(а):Почему я не имел права жить там где я прописан? Все это время закрывал глаза на это, потому что были нормальные отношения, а сейчас пришло время продажи данной квартиры и мне от этого тоже ничего не перепадет.

Имели, но не стремились (ничего не сделали для этого), вас же не удерживали силой. А хочется и себе "часть" пирога (денег от продажи)? Но увы, разве что по доброй воле собственника.
На початок сторінки
mik
Повідомлень: 1081
Реєстрація: 07.10.2006
Репутація: 24
При живых родителях вы не имеете никаких прав на их имущество.
То, что там зарегистрировано ваше место жительство, не дает вам права проживания. Вы должны были зарегистрироваться по месту фактического проживания. Если вы там не жили и продолжали оставаться зарегистрированным, как бы вам не штраф.
Понимаете, если вы вдруг докажете аренду (не представляю как), вы докажете, что там не проживали и нарушили правила регистрации.
На початок сторінки
Повідомлень: 1972
Реєстрація: 27.12.2015
Репутація: 46
Delor писал(а):
Отчасти да, это шантаж, потому что за все это время я скитался по сьемным квартирам и ни копейки с аренды не получал.


Жизнь происходит по круговым циклам, большой шанс, что ваши дети поступят с вами также. Они у вас научатся "как правильно".

Как вам такой вариант будущего?:
Вы вкалываете, копите, зарабатываете и покупаете свою квартиру, ваши дети вырастают и насильно пытаются отобрать/отсудить у вас накопленную собственность (квартира/машина/бизнес и т.д). А если вы не поделитесь, то на ваш бизнес пошлют налоговую/суды и т.д.

Собственность родителей, это их личное имущество. То что вы в детстве жили в родительской квартире, ездили на родительской машине, пользовались остальным родительским имуществом, еще не означает что вы имеете право отобрать от этого хоть какую либо часть. Это можно получить от родителей, только по их согласию и исключительно по их доброй инициативе.
Я понимаю, что ситуация разная бывает и родители в силу возраста/здоровья или в силу других обстоятельств могут быть неадекватны. Но это ни коем образом не оправдывает ваше желание отобрать их имущество. Прописка/регистрация в квартире не дает никакого права на владение собственности, сотня квартирантов тоже могут в этой квартире прописаться/зарегистрироваться, ну и что?

Смиритесь и пустите свою энергию не на "отобрать", а на заработать своими силами.
От того что вы накажете родителей штрафом (мизерным по сравнению с заработком аренды) ну никак вам лично не принесет пользу. А вот по карме, очень высока вероятность что ваши дети поступят с вами подобным же образом.
Хотите шантажировать родителей? Ждите от своих детей подобного же поведения...
На початок сторінки
Повідомлень: 3219
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 62
Обида мешает концентрироваться на возможностях. Мать не желает зла сыну, это точно.
На початок сторінки
Повідомлень: 4
Реєстрація: 29.06.2018
Репутація: 0
инвестор из 8 писал(а):
Жизнь происходит по круговым циклам, большой шанс, что ваши дети поступят с вами также. Они у вас научатся "как правильно".

Как вам такой вариант будущего?:
Вы вкалываете, копите, зарабатываете и покупаете свою квартиру, ваши дети вырастают и насильно пытаются отобрать/отсудить у вас накопленную собственность (квартира/машина/бизнес и т.д). А если вы не поделитесь, то на ваш бизнес пошлют налоговую/суды и т.д.

Собственность родителей, это их личное имущество. То что вы в детстве жили в родительской квартире, ездили на родительской машине, пользовались остальным родительским имуществом, еще не означает что вы имеете право отобрать от этого хоть какую либо часть. Это можно получить от родителей, только по их согласию и исключительно по их доброй инициативе.
Я понимаю, что ситуация разная бывает и родители в силу возраста/здоровья или в силу других обстоятельств могут быть неадекватны. Но это ни коем образом не оправдывает ваше желание отобрать их имущество. Прописка/регистрация в квартире не дает никакого права на владение собственности, сотня квартирантов тоже могут в этой квартире прописаться/зарегистрироваться, ну и что?

Смиритесь и пустите свою энергию не на "отобрать", а на заработать своими силами.
От того что вы накажете родителей штрафом (мизерным по сравнению с заработком аренды) ну никак вам лично не принесет пользу. А вот по карме, очень высока вероятность что ваши дети поступят с вами подобным же образом.
Хотите шантажировать родителей? Ждите от своих детей подобного же поведения...


Нельзя судить ситуацию не зная всей истории, я хочу чтобы восторжествовала справедливость, две квартиры, которые у неё есть, ей достались совершенно случайно когда застройщик решил поменять старый домик её родителей на 2 квартиры в соседнем новострое, за что она, на данный момент "благодарит" свою лежачую маму после инсульта подщечинами и матом... Кармы я абсолютно не боюсь, я делаю это не просто так, всему есть свои объяснения... И невежественный человек, который поступает как мразь - должен заплатить.
На початок сторінки
mik
Повідомлень: 1081
Реєстрація: 07.10.2006
Репутація: 24
У каждого своя правда. Оставим в стороне моральную сторону, хотя я тут не на вашей стороне.

По закону вам ничего не причитается. Выписать можно через суд. Или сделать фиктивную продажу и новый собственник выпишет без проблем через суд.
Можно написать завещание, исключив вас. Дарственную.
В данной ситуации, вы не в той позиции, чтобы кого-то наказывать. Можете наказать самого себя.
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 12.07.2018
Репутація: 0
прописка это регистрация, регистрация не даёт право распоряжаться квартирой,как собственник сделает так и будет,если вас туда вписали по счастливой случайности,это ещё не значит что вам отписали эту квартиру...рекомендую зарабатывать на собственную
На початок сторінки
Повідомлень: 56
Реєстрація: 03.03.2018
Репутація: 0
[quote="Delor"][/quote]

Вы просто пытаетесь украсть кусок имущества используя надуманные поводы. Вам должно быть стыдно.
На початок сторінки
Повідомлень: 117
Реєстрація: 14.05.2011
Репутація: 0
а причем тут вы к этой квартире? то, что вы прописаны там ничего не значит, собственник может завтра пойти и вас спокойно выписать. Зарабатывайте на свою, это не ваша недвижимость.
На початок сторінки
Повідомлень: 790
Реєстрація: 15.06.2015
Репутація: 5
Отакої. Автор прийшов за порадою, а йому напхали, розказавши про права і справедливість)
На початок сторінки
Повідомлень: 790
Реєстрація: 15.06.2015
Репутація: 5
mik писал(а):При живых родителях вы не имеете никаких прав на их имущество.

а оце вже може бути розцінене як натяк... :hm: Сподіваюсь, автор все ж таки любить родичів.
На початок сторінки
Повідомлень: 39
Реєстрація: 12.05.2016
Репутація: 0
Да, здесь юридически к матери не придраться и ни квартиры ни доли от ее продажи, увы, не получить. Лучше всего не портить с ней отношения, какой бы она не была, и надеяться на благоприятное для вас завещание
На початок сторінки

Как доказать что квартира сдавалась в аренду нелегально?

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

 
цена: от 21 038 грн./м2
тел: (044) 390 27 59
 
цена: от 29 661 грн./м2
тел: (044) 499 19 82
 
цена: от 17 915 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 20 000 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 17 003 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 24 900 грн./м2
тел: (044) 290 73 76
 
цена: от 27 387 грн/м2
тел: (044) 299 24 00
 
цена: от 26 250 грн./м2
тел: (044) 391 77 77