К лету цены на жилье «усохнут»
Anonymous
10 фев 2010 08:43
Всякие Генрихи Израилевичи директора риэлтерских контор опять пытаются разогреть рынок недвижимости, надувать мыльные пузыри и получать сверхприбыли. Посмотрите цены упали в два раза. И, тем не менее, я уверен, что жилье продается с прибылью. Представляете, какую наживу эти дельцы получали за счет вашей банковской кабалы и подорванного здоровья? Не знаю куда смотрит антимонопольный комитет. Наверное, и они в доле. Надеюсь, новая власть уберет таких паразитов из гос. органов.
Anonymous
10 фев 2010 08:43
Стоимость квартир в столице снизится еще на $2,5—4 тысячи.
Читать дальше >>
Anonymous
10 фев 2010 13:40
//www.companion.ua/Articles/Content/?Id= 66162
Вот почитайте!!!
И кстати там интересный факт
По его словам, «проблемные кредиты» украинских банков составляют 70 млрд грн, что составляет около 9% всех кредитов.
Это только 9% от всех.
И не факт что все 9% процентов уже распродаються!
Вот всё то что выше человек показал с залогом в штуках -это мизер. Я думаю это где то 1-2% процента от 9%.
А планируеться что к концу 2010 проблемных кредитов будет 18-25%!!!!
Вот почитайте!!!
И кстати там интересный факт
По его словам, «проблемные кредиты» украинских банков составляют 70 млрд грн, что составляет около 9% всех кредитов.
Это только 9% от всех.
И не факт что все 9% процентов уже распродаються!
Вот всё то что выше человек показал с залогом в штуках -это мизер. Я думаю это где то 1-2% процента от 9%.
А планируеться что к концу 2010 проблемных кредитов будет 18-25%!!!!
Anonymous
11 фев 2010 07:29
Согласен с инфо
Anonymous
11 фев 2010 07:30
Конечно, Виталий, все в доле, Вы правильно рассуждаете ))
Anonymous
11 фев 2010 08:03
Верьте только в собственную статистику.
В Украине 182 банка.
Количество залоговых объектов, размещенных на сайтах
некоторых банков такое (по Украине/по Киеву)
Укрсиббанк.........225/32
OTP Bank...........255/18
ПравексБанк........050/15
Финансы и кредит...144/17
Приватбанк.........612/23
ВТБ банк...........052/14
Проминвестбанк.....260/30
ПУМБ банк..........120/19
Кредитпромбанк
Надра..............530/77
Укрпромбанк........190/23
Брокбизнесбанк
АльфаБанк.......... 13/2
РайфайзенбанкАваль...500/64
Укрэксимбанк....... 13/5
Укргазбанк........ 201/15
-------------------------
Итого..............3265/344
Список выставленных на сайтах банков объектов недвижимости
достаточно велик, больше списка в базах риелторов.
Проблемы с залоговыми квартирами вполне могут привести к
резкому снижению цен на жилье.
В Украине 182 банка.
Количество залоговых объектов, размещенных на сайтах
некоторых банков такое (по Украине/по Киеву)
Укрсиббанк.........225/32
OTP Bank...........255/18
ПравексБанк........050/15
Финансы и кредит...144/17
Приватбанк.........612/23
ВТБ банк...........052/14
Проминвестбанк.....260/30
ПУМБ банк..........120/19
Кредитпромбанк
Надра..............530/77
Укрпромбанк........190/23
Брокбизнесбанк
АльфаБанк.......... 13/2
РайфайзенбанкАваль...500/64
Укрэксимбанк....... 13/5
Укргазбанк........ 201/15
-------------------------
Итого..............3265/344
Список выставленных на сайтах банков объектов недвижимости
достаточно велик, больше списка в базах риелторов.
Проблемы с залоговыми квартирами вполне могут привести к
резкому снижению цен на жилье.
Anonymous
11 фев 2010 08:37
Улица Ленина в Дарницком районе это Бортничи, нельзя рассматривать как Киев. В марте 2009 самая дешёвая гостинка стоила 32000 сегодня 43000. Дно уже было, в марте. Продолжайте мечтать.
Anonymous
11 фев 2010 08:43
А вы пробовали продавцу дать задаток? Попробуйте. Как только покупатель сообщает продавцу - Хочу завтра дать задаток. Тут всё и начинается, продавец тянет резину, дууумает, поднимает цену, снимает с продажи. Создаётся впечатление, желающих Реально продать - нет. А критическая масса желающих купить растёт.
kapitan
Ветеран
2 564
02 июля 2009
11 фев 2010 08:48
Цитата:
......... Дно уже было, в марте. Продолжайте мечтать.
У тебя в голове дно, а точнее дырка.
Anonymous
13 фев 2010 16:59
ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ ПОДОРОЖАНИЯ
● благополучный исход выборов, установление баланса в политикуме, миграция из регионов в столицу в связи с последними событиями;
● восстановление экономики, развитие добывающей и тяжелой промышленности, как следствие - рост экспорта, приток валюты;
● возрождение строительной отрасли;
● укрепление гривни;
● выход из кризиса европейских экономик, рост спроса на труд украинских заробитчан, которые повезут домой валюту;
● появление новых и ротация старых политических и бизнес-элит после выборов;
● снятие моратория с продажи сельскохозяйственных земель - крестьяне выставят свои наделы на продажу, чтобы купить квартиры в цивилизованных мегаполисах;
● дальнейшее усугубление банковских проблем и отток денег из этой сферы;
● сокращение строительства жилья во время кризиса;
● отсутствие законодательной базы, гарантирующей получение социального и льготного жилья.
Цены будут падать?
● благополучный исход выборов, установление баланса в политикуме, миграция из регионов в столицу в связи с последними событиями;
● восстановление экономики, развитие добывающей и тяжелой промышленности, как следствие - рост экспорта, приток валюты;
● возрождение строительной отрасли;
● укрепление гривни;
● выход из кризиса европейских экономик, рост спроса на труд украинских заробитчан, которые повезут домой валюту;
● появление новых и ротация старых политических и бизнес-элит после выборов;
● снятие моратория с продажи сельскохозяйственных земель - крестьяне выставят свои наделы на продажу, чтобы купить квартиры в цивилизованных мегаполисах;
● дальнейшее усугубление банковских проблем и отток денег из этой сферы;
● сокращение строительства жилья во время кризиса;
● отсутствие законодательной базы, гарантирующей получение социального и льготного жилья.
Цены будут падать?
хомячка
х
Старожил
853
05 мая 2009
13 фев 2010 17:41
Аргументы "Аиф"
ВОЗМОЖНЫЕ ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ УДЕШЕВЛЕНИЯ
1) резкие колебания курса валют и девальвация гривни;
2) нестабильная политическая и экономическая ситуация;
3) рост безработицы;
4) падение жизненного уровня населения и рост цен на товары и услуги;
5) объективная информация о падении рынков недвижимости за границей;
6) отсутствие ипотеки или невыгодные условия на нее;
7) высокая конкуренция на рынке недвижимости (например, по данным агентств, сегодня на каждого реального покупателя, обладающего достаточной для сделки наличной суммой, в разных регионах приходится по 8-13 объектов).
Плюс мои
8) Инвестиции в недвижимость не выгодны для спекуляций
9) Инвестиции в недвижимость не выгодны для аренды
10) Давление на ипотечников со стороны банков
11) Возможность инвестиций в более качественную и относительно дешевую недвижимость за границей
Кто еще верит в то, что недвижимость еще не упадет в цене?
ВОЗМОЖНЫЕ ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ УДЕШЕВЛЕНИЯ
1) резкие колебания курса валют и девальвация гривни;
2) нестабильная политическая и экономическая ситуация;
3) рост безработицы;
4) падение жизненного уровня населения и рост цен на товары и услуги;
5) объективная информация о падении рынков недвижимости за границей;
6) отсутствие ипотеки или невыгодные условия на нее;
7) высокая конкуренция на рынке недвижимости (например, по данным агентств, сегодня на каждого реального покупателя, обладающего достаточной для сделки наличной суммой, в разных регионах приходится по 8-13 объектов).
Плюс мои
8) Инвестиции в недвижимость не выгодны для спекуляций
9) Инвестиции в недвижимость не выгодны для аренды
10) Давление на ипотечников со стороны банков
11) Возможность инвестиций в более качественную и относительно дешевую недвижимость за границей
Кто еще верит в то, что недвижимость еще не упадет в цене?
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
14 фев 2010 22:32
Цитата:
Улица Ленина в Дарницком районе это Бортничи, нельзя рассматривать как Киев. В марте 2009 самая дешёвая гостинка стоила 32000 сегодня 43000. Дно уже было, в марте. Продолжайте мечтать.
Тогда самая дешевая была не 32, а 25, сейчас 38, а не 43. Хотя Бортничи - это удар по носу. Какой идиот купит там квартиру даже за 10? Дно впереди. Разговоры о падении на 2-4 тыщи - загон. На 20-40 скорее.
Anonymous
18 фев 2010 07:59
Неидиот писал(а)
"Тогда самая дешевая была не 32, а 25, сейчас 38, а не 43. Хотя Бортничи - это удар по носу. Какой идиот купит там квартиру даже за 10? Дно впереди. Разговоры о падении на 2-4 тыщи - загон. На 20-40 скорее."
Вы сами себе противоречите. А по поводу цены - 25000 в марте 2009 были переоборудованные общаги под квартиры, сейчас они стоят 38000у.е. И поднялась цена за 1 год на 52% в долларах. И это за кризисный год. Ждите дальше своё дно.
"Тогда самая дешевая была не 32, а 25, сейчас 38, а не 43. Хотя Бортничи - это удар по носу. Какой идиот купит там квартиру даже за 10? Дно впереди. Разговоры о падении на 2-4 тыщи - загон. На 20-40 скорее."
Вы сами себе противоречите. А по поводу цены - 25000 в марте 2009 были переоборудованные общаги под квартиры, сейчас они стоят 38000у.е. И поднялась цена за 1 год на 52% в долларах. И это за кризисный год. Ждите дальше своё дно.
Hamster
Ветеран
1 294
18 августа 2009
18 фев 2010 09:45
Цитата:
Неидиот писал(а):
"Тогда самая дешевая была не 32, а 25, сейчас 38, а не 43. Хотя Бортничи - это удар по носу. Какой идиот купит там квартиру даже за 10? Дно впереди. Разговоры о падении на 2-4 тыщи - загон. На 20-40 скорее."
Вы сами себе противоречите. А по поводу цены - 25000 в марте 2009 были переоборудованные общаги под квартиры, сейчас они стоят 38000у.е. И поднялась цена за 1 год на 52% в долларах. И это за кризисный год. Ждите дальше своё дно.
И вы знаете ждем... в аренде. Очень комфортно ждем. Вместо чем жить в переоборудованной общаге однокомнатной за 38к, мы 10 лет можем жить в прекрасной двушке в прицентральных районах и плевать в потолок. Или для вас 10 лет это не срок. Не хотел бы я 10 лет жить в однокомнатной халупе на окраине, даже сам.
Anonymous
19 фев 2010 07:43
Для Hamster
Ну поживёш ты 10 лет в аренде, истратиш деньги. А потом бомжевать на улицу?
А гостинка за 10 лет вырастет с 30000 до 200000долларов США.
Привет будущим бомжам, ныне арендаторам
Ну поживёш ты 10 лет в аренде, истратиш деньги. А потом бомжевать на улицу?
А гостинка за 10 лет вырастет с 30000 до 200000долларов США.
Привет будущим бомжам, ныне арендаторам
Oleg_B
O
Постоянный пользователь
340
12 декабря 2008
19 фев 2010 08:23
Цитата:
Для Hamster:
Ну поживёш ты 10 лет в аренде, истратиш деньги. А потом бомжевать на улицу?
А гостинка за 10 лет вырастет с 30000 до 200000долларов США.
Привет будущим бомжам, ныне арендаторам
вам к доктору ... очень серьезный случай. Надеюсь что это не за недоедания ...
Cat76
C
Пользователь
55
16 февраля 2010
19 фев 2010 09:05
Цитата:
Ну поживёш ты 10 лет в аренде, истратиш деньги. А потом бомжевать на улицу?
А гостинка за 10 лет вырастет с 30000 до 200000долларов США.
Привет будущим бомжам, ныне арендаторам
В таком случае потенциальному покупателю лучше отовариваться в Европе, например, в том же Берлине. За 30000 $ есть неплохие варианты с евроремонтом.
Или Вы будете утверждать, что в Бортничах жить лучше, чем в Берлине?
Покупателя без кредитной задолженноси, по крайней мере, выпустят из страны в отличие от вас, горе-инвесторов, вложивших в то, что реально ничего не стоит.
Я бы гостинку в Бортничах не взял бы и за 10000 грн.
PS Куплю 2-комнатную квартиру до 20000 $. Разный неликвид - хрущевки, панельки, конец города не предлагать.
Даю очень хорошие деньги за никому ненужный товар. Пока еще даю, но скоро буду давать меньше.
Hamster
Ветеран
1 294
18 августа 2009
19 фев 2010 10:05
Цитата:
Для Hamster:
Ну поживёш ты 10 лет в аренде, истратиш деньги. А потом бомжевать на улицу?
А гостинка за 10 лет вырастет с 30000 до 200000долларов США.
Привет будущим бомжам, ныне арендаторам
Поделюсь по-секрету тайной "золотого ключика": жить нужно сейчас, сегодня. Кстати, не в общаге .
Greg
Постоянный пользователь
471
24 июня 2007
19 фев 2010 10:29
Цитата:
Поделюсь по-секрету тайной "золотого ключика": жить нужно сейчас, сегодня. Кстати, не в общаге .
+100 тыщь миллионов
Огромный % так называемых инвесторов да и просто киевлян живут просто в ужасных условиях, и только тешут себя мыслью что обладают бесценным имуществом - гостинкой в Бортничах )) или чем-то подобным.
Многих банально кинули на бабло.
P.S. Мне жалко этих людей. Но каждый человек кузнец своей жизни и получает то, что выбирает.
Hamster
Ветеран
1 294
18 августа 2009
19 фев 2010 10:39
Цитата:
+100 тыщь миллионов
Огромный % так называемых инвесторов да и просто киевлян живут просто в ужасных условиях, и только тешут себя мыслью что обладают бесценным имуществом - гостинкой в Бортничах )) или чем-то подобным.
А умный пэрэсичный европеец (ну и прозревшые украинцы тоже) живет в аренде только потому, что это очень удобно, мобильно и всегда в данный момент отображает его уровень жизни, потребности, восприятие окружающего мира. А "злобные карлики" и "буратины" живут в общагах и всем показывают паспорта с киевской пропиской .
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее