К лету цены на жилье «усохнут»
Anonymous
10 фев 2010 08:43
Стоимость квартир в столице снизится еще на $2,5—4 тысячи.
Читать дальше >>
Anonymous
10 фев 2010 08:43
Всякие Генрихи Израилевичи директора риэлтерских контор опять пытаются разогреть рынок недвижимости, надувать мыльные пузыри и получать сверхприбыли. Посмотрите цены упали в два раза. И, тем не менее, я уверен, что жилье продается с прибылью. Представляете, какую наживу эти дельцы получали за счет вашей банковской кабалы и подорванного здоровья? Не знаю куда смотрит антимонопольный комитет. Наверное, и они в доле. Надеюсь, новая власть уберет таких паразитов из гос. органов.
Anonymous
10 фев 2010 13:40
//www.companion.ua/Articles/Content/?Id= 66162
Вот почитайте!!!
И кстати там интересный факт
По его словам, «проблемные кредиты» украинских банков составляют 70 млрд грн, что составляет около 9% всех кредитов.
Это только 9% от всех.
И не факт что все 9% процентов уже распродаються!
Вот всё то что выше человек показал с залогом в штуках -это мизер. Я думаю это где то 1-2% процента от 9%.
А планируеться что к концу 2010 проблемных кредитов будет 18-25%!!!!
Вот почитайте!!!
И кстати там интересный факт
По его словам, «проблемные кредиты» украинских банков составляют 70 млрд грн, что составляет около 9% всех кредитов.
Это только 9% от всех.
И не факт что все 9% процентов уже распродаються!
Вот всё то что выше человек показал с залогом в штуках -это мизер. Я думаю это где то 1-2% процента от 9%.
А планируеться что к концу 2010 проблемных кредитов будет 18-25%!!!!
Anonymous
11 фев 2010 07:29
Согласен с инфо
Anonymous
11 фев 2010 07:30
Конечно, Виталий, все в доле, Вы правильно рассуждаете
))

Anonymous
11 фев 2010 08:03
Верьте только в собственную статистику.
В Украине 182 банка.
Количество залоговых объектов, размещенных на сайтах
некоторых банков такое (по Украине/по Киеву)
Укрсиббанк.........225/32
OTP Bank...........255/18
ПравексБанк........050/15
Финансы и кредит...144/17
Приватбанк.........612/23
ВТБ банк...........052/14
Проминвестбанк.....260/30
ПУМБ банк..........120/19
Кредитпромбанк
Надра..............530/77
Укрпромбанк........190/23
Брокбизнесбанк
АльфаБанк.......... 13/2
РайфайзенбанкАваль...500/64
Укрэксимбанк....... 13/5
Укргазбанк........ 201/15
-------------------------
Итого..............3265/344
Список выставленных на сайтах банков объектов недвижимости
достаточно велик, больше списка в базах риелторов.
Проблемы с залоговыми квартирами вполне могут привести к
резкому снижению цен на жилье.
В Украине 182 банка.
Количество залоговых объектов, размещенных на сайтах
некоторых банков такое (по Украине/по Киеву)
Укрсиббанк.........225/32
OTP Bank...........255/18
ПравексБанк........050/15
Финансы и кредит...144/17
Приватбанк.........612/23
ВТБ банк...........052/14
Проминвестбанк.....260/30
ПУМБ банк..........120/19
Кредитпромбанк
Надра..............530/77
Укрпромбанк........190/23
Брокбизнесбанк
АльфаБанк.......... 13/2
РайфайзенбанкАваль...500/64
Укрэксимбанк....... 13/5
Укргазбанк........ 201/15
-------------------------
Итого..............3265/344
Список выставленных на сайтах банков объектов недвижимости
достаточно велик, больше списка в базах риелторов.
Проблемы с залоговыми квартирами вполне могут привести к
резкому снижению цен на жилье.
Anonymous
11 фев 2010 08:37
Улица Ленина в Дарницком районе это Бортничи, нельзя рассматривать как Киев. В марте 2009 самая дешёвая гостинка стоила 32000 сегодня 43000. Дно уже было, в марте. Продолжайте мечтать.
Anonymous
11 фев 2010 08:43
А вы пробовали продавцу дать задаток? Попробуйте. Как только покупатель сообщает продавцу - Хочу завтра дать задаток. Тут всё и начинается, продавец тянет резину, дууумает, поднимает цену, снимает с продажи. Создаётся впечатление, желающих Реально продать - нет. А критическая масса желающих купить растёт.
kapitan

Ветеран
2 564
02 июля 2009
11 фев 2010 08:48
Цитата:
......... Дно уже было, в марте. Продолжайте мечтать.
У тебя в голове дно, а точнее дырка.

Anonymous
13 фев 2010 16:59
ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ ПОДОРОЖАНИЯ
● благополучный исход выборов, установление баланса в политикуме, миграция из регионов в столицу в связи с последними событиями;
● восстановление экономики, развитие добывающей и тяжелой промышленности, как следствие - рост экспорта, приток валюты;
● возрождение строительной отрасли;
● укрепление гривни;
● выход из кризиса европейских экономик, рост спроса на труд украинских заробитчан, которые повезут домой валюту;
● появление новых и ротация старых политических и бизнес-элит после выборов;
● снятие моратория с продажи сельскохозяйственных земель - крестьяне выставят свои наделы на продажу, чтобы купить квартиры в цивилизованных мегаполисах;
● дальнейшее усугубление банковских проблем и отток денег из этой сферы;
● сокращение строительства жилья во время кризиса;
● отсутствие законодательной базы, гарантирующей получение социального и льготного жилья.
Цены будут падать?
● благополучный исход выборов, установление баланса в политикуме, миграция из регионов в столицу в связи с последними событиями;
● восстановление экономики, развитие добывающей и тяжелой промышленности, как следствие - рост экспорта, приток валюты;
● возрождение строительной отрасли;
● укрепление гривни;
● выход из кризиса европейских экономик, рост спроса на труд украинских заробитчан, которые повезут домой валюту;
● появление новых и ротация старых политических и бизнес-элит после выборов;
● снятие моратория с продажи сельскохозяйственных земель - крестьяне выставят свои наделы на продажу, чтобы купить квартиры в цивилизованных мегаполисах;
● дальнейшее усугубление банковских проблем и отток денег из этой сферы;
● сокращение строительства жилья во время кризиса;
● отсутствие законодательной базы, гарантирующей получение социального и льготного жилья.
Цены будут падать?
хомячка
х
Старожил
853
05 мая 2009
13 фев 2010 17:41
Аргументы "Аиф"
ВОЗМОЖНЫЕ ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ УДЕШЕВЛЕНИЯ
1) резкие колебания курса валют и девальвация гривни;
2) нестабильная политическая и экономическая ситуация;
3) рост безработицы;
4) падение жизненного уровня населения и рост цен на товары и услуги;
5) объективная информация о падении рынков недвижимости за границей;
6) отсутствие ипотеки или невыгодные условия на нее;
7) высокая конкуренция на рынке недвижимости (например, по данным агентств, сегодня на каждого реального покупателя, обладающего достаточной для сделки наличной суммой, в разных регионах приходится по 8-13 объектов).
Плюс мои
8) Инвестиции в недвижимость не выгодны для спекуляций
9) Инвестиции в недвижимость не выгодны для аренды
10) Давление на ипотечников со стороны банков
11) Возможность инвестиций в более качественную и относительно дешевую недвижимость за границей
Кто еще верит в то, что недвижимость еще не упадет в цене?
ВОЗМОЖНЫЕ ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ УДЕШЕВЛЕНИЯ
1) резкие колебания курса валют и девальвация гривни;
2) нестабильная политическая и экономическая ситуация;
3) рост безработицы;
4) падение жизненного уровня населения и рост цен на товары и услуги;
5) объективная информация о падении рынков недвижимости за границей;
6) отсутствие ипотеки или невыгодные условия на нее;
7) высокая конкуренция на рынке недвижимости (например, по данным агентств, сегодня на каждого реального покупателя, обладающего достаточной для сделки наличной суммой, в разных регионах приходится по 8-13 объектов).
Плюс мои
8) Инвестиции в недвижимость не выгодны для спекуляций
9) Инвестиции в недвижимость не выгодны для аренды
10) Давление на ипотечников со стороны банков
11) Возможность инвестиций в более качественную и относительно дешевую недвижимость за границей
Кто еще верит в то, что недвижимость еще не упадет в цене?

Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
14 фев 2010 22:32
Цитата:
Улица Ленина в Дарницком районе это Бортничи, нельзя рассматривать как Киев. В марте 2009 самая дешёвая гостинка стоила 32000 сегодня 43000. Дно уже было, в марте. Продолжайте мечтать.
Тогда самая дешевая была не 32, а 25, сейчас 38, а не 43. Хотя Бортничи - это удар по носу. Какой идиот купит там квартиру даже за 10? Дно впереди. Разговоры о падении на 2-4 тыщи - загон. На 20-40 скорее.
Anonymous
18 фев 2010 07:59
Неидиот писал(а)
"Тогда самая дешевая была не 32, а 25, сейчас 38, а не 43. Хотя Бортничи - это удар по носу. Какой идиот купит там квартиру даже за 10? Дно впереди. Разговоры о падении на 2-4 тыщи - загон. На 20-40 скорее."
Вы сами себе противоречите. А по поводу цены - 25000 в марте 2009 были переоборудованные общаги под квартиры, сейчас они стоят 38000у.е. И поднялась цена за 1 год на 52% в долларах. И это за кризисный год. Ждите дальше своё дно.
"Тогда самая дешевая была не 32, а 25, сейчас 38, а не 43. Хотя Бортничи - это удар по носу. Какой идиот купит там квартиру даже за 10? Дно впереди. Разговоры о падении на 2-4 тыщи - загон. На 20-40 скорее."
Вы сами себе противоречите. А по поводу цены - 25000 в марте 2009 были переоборудованные общаги под квартиры, сейчас они стоят 38000у.е. И поднялась цена за 1 год на 52% в долларах. И это за кризисный год. Ждите дальше своё дно.
Hamster

Ветеран
1 294
18 августа 2009
18 фев 2010 09:45
Цитата:
Неидиот писал(а):
"Тогда самая дешевая была не 32, а 25, сейчас 38, а не 43. Хотя Бортничи - это удар по носу. Какой идиот купит там квартиру даже за 10? Дно впереди. Разговоры о падении на 2-4 тыщи - загон. На 20-40 скорее."
Вы сами себе противоречите. А по поводу цены - 25000 в марте 2009 были переоборудованные общаги под квартиры, сейчас они стоят 38000у.е. И поднялась цена за 1 год на 52% в долларах. И это за кризисный год. Ждите дальше своё дно.
И вы знаете ждем... в аренде. Очень комфортно ждем. Вместо чем жить в переоборудованной общаге однокомнатной за 38к, мы 10 лет можем жить в прекрасной двушке в прицентральных районах и плевать в потолок. Или для вас 10 лет это не срок. Не хотел бы я 10 лет жить в однокомнатной халупе на окраине, даже сам.
Anonymous
19 фев 2010 07:43
Для Hamster
Ну поживёш ты 10 лет в аренде, истратиш деньги. А потом бомжевать на улицу?
А гостинка за 10 лет вырастет с 30000 до 200000долларов США.
Привет будущим бомжам, ныне арендаторам
Ну поживёш ты 10 лет в аренде, истратиш деньги. А потом бомжевать на улицу?
А гостинка за 10 лет вырастет с 30000 до 200000долларов США.
Привет будущим бомжам, ныне арендаторам
Oleg_B
O
Постоянный пользователь
340
12 декабря 2008
19 фев 2010 08:23
Цитата:
Для Hamster:
Ну поживёш ты 10 лет в аренде, истратиш деньги. А потом бомжевать на улицу?
А гостинка за 10 лет вырастет с 30000 до 200000долларов США.
Привет будущим бомжам, ныне арендаторам

Cat76
C
Пользователь
55
16 февраля 2010
19 фев 2010 09:05
Цитата:
Ну поживёш ты 10 лет в аренде, истратиш деньги. А потом бомжевать на улицу?
А гостинка за 10 лет вырастет с 30000 до 200000долларов США.
Привет будущим бомжам, ныне арендаторам
В таком случае потенциальному покупателю лучше отовариваться в Европе, например, в том же Берлине. За 30000 $ есть неплохие варианты с евроремонтом.
Или Вы будете утверждать, что в Бортничах жить лучше, чем в Берлине?

Покупателя без кредитной задолженноси, по крайней мере, выпустят из страны в отличие от вас, горе-инвесторов, вложивших в то, что реально ничего не стоит.
Я бы гостинку в Бортничах не взял бы и за 10000 грн.
PS Куплю 2-комнатную квартиру до 20000 $. Разный неликвид - хрущевки, панельки, конец города не предлагать.
Даю очень хорошие деньги за никому ненужный товар. Пока еще даю, но скоро буду давать меньше.
Hamster

Ветеран
1 294
18 августа 2009
19 фев 2010 10:05
Цитата:
Для Hamster:
Ну поживёш ты 10 лет в аренде, истратиш деньги. А потом бомжевать на улицу?
А гостинка за 10 лет вырастет с 30000 до 200000долларов США.
Привет будущим бомжам, ныне арендаторам



Greg

Постоянный пользователь
471
24 июня 2007
19 фев 2010 10:29
Цитата:
![]()
Поделюсь по-секрету тайной "золотого ключика": жить нужно сейчас, сегодня. Кстати, не в общаге
.
+100 тыщь миллионов

Огромный % так называемых инвесторов да и просто киевлян живут просто в ужасных условиях, и только тешут себя мыслью что обладают бесценным имуществом - гостинкой в Бортничах )) или чем-то подобным.
Многих банально кинули на бабло.
P.S. Мне жалко этих людей. Но каждый человек кузнец своей жизни и получает то, что выбирает.
Hamster

Ветеран
1 294
18 августа 2009
19 фев 2010 10:39
Цитата:
+100 тыщь миллионов
Огромный % так называемых инвесторов да и просто киевлян живут просто в ужасных условиях, и только тешут себя мыслью что обладают бесценным имуществом - гостинкой в Бортничах )) или чем-то подобным.
А умный пэрэсичный европеец (ну и прозревшые украинцы тоже) живет в аренде только потому, что это очень удобно, мобильно и всегда в данный момент отображает его уровень жизни, потребности, восприятие окружающего мира. А "злобные карлики" и "буратины" живут в общагах и всем показывают паспорта с киевской пропиской


Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Dnipro Island | Дніпро Айленд | Креатор-Буд | Київ, Дніпровська Набережна, 16А09.0720
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1909.07518
- ЖК "Британский квартал", ул. Дмитрия Луценко - "Роял Хауз"09.071 429
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а09.073 088
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2608.07410
- Дом №17, ЖК "Эврика"08.07741
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а08.073 085
- Где купить кваритру в новострое?08.076
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная08.071 164
- ЖК Polar Park | Інтергал-Буд | Київ, вул. Петра Калнишевського, 208.073
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.074 562
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- Рынок антиквариата03.04
- Рынок антиквариата03.04

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее