ЖК "Смайл", Ирпень, ул. Лесная, 50 - "Новые метры"

Находятся в 8 км. к северо-западу от Киева. Ирпень - население 45 000 жителей.
Коцюбинское - входит в состав Ирпеня, расположен вплотную к Киеву.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
13%
Плохо
1
13%
Нормально
3
38%
Хорошо
0
Голосов нет
Отлично
3
38%
 
Всего голосов : 8
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34733
Профиль
Репутация:    270
Ирпень, ЖК Лесной, ул. Лесная, 50.jpg
000001.png
00126.jpeg


Жилой комплекс "Смайл"
Ирпень, ул. Лесная, 50
Дата окончания: 2 квартал 2014
Застройщик: "Новые метры"
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34733
Профиль
Репутация:    270
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34733
Профиль
Репутация:    270
Застройщик: частное лицо, Дмитрий Осипенко
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Кто-нибудь уже рассматривал инвестирование в строительство этого дома? Хочу купить 2-х комнатную квартиру. Нравятся условия приобретения. Кто что думает про этот дом и застройщика?
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34733
Профиль
Репутация:    270
Nikolaev писал(а):Кто что думает про этот дом и застройщика?

Застройщик, Дмитрий Осипенко. Строит в Ирпене, есть ещё объекты, в том числе и сданные:

ул.Киевская, 20-э (сдан)
ул.Киевская, 20-д (сдан)
ул.Киевская, 20-ж (сдан)
ул.Лесная, 4-е (сдан)
ул.Лесная, 50 (2 квартал 2014)
ул.Гайдара, 6 (сдан)
ул.Украинская, 85-в (закончено строительство)
ул.Лесная, 46 (1 квартал 2014)
ул.Чехова, 4-д, 4-и (май 2013)
ул.Новооскольская, 8-в (строится)
ул.Новооскольская, 8-г (3 квартал 2013)
ул.Полтавская, 62-г (введена в эксплуатацию)
ул.Чехова, 14-д (1 квартал 2013)
ул.Советская, 114 (3 квартал 2013)
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34733
Профиль
Репутация:    270
Состояние строительства на ул. Лесная, 50

Ирпень, ЖК Царский, ул. Лесная, 50.JPG
Ирпень, ЖК Царский, ул. Лесная, 50 (2).JPG
Ирпень, ЖК Царский, ул. Лесная, 50 (3).JPG
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Как вы можете прокомментировать отзыв о стройке, оставленный на другом сайте.

Добрый день, возможно следующая информация может быть полезна для тех кто еще не принял решения о покупке.
Я живу рядом со стройкой и имею возможность наблюдать ее прямо из окна каждый день. В ходе строительства были допущены некоторые ошибки которые могут быть критическими:

1) Заливка основного фундамента была произведена прямо перед морозами (ночью уже были заморозки) и в течении последующих 3-х недель были морозы до -15. Это допустимо по строительным нормам но при условии специальной греющей опалубки и спец присадок для бетона и бетономешалок с подогревом (все это очень дорого) Насчет присадок не скажу но опалубка была точно деревянная. Нарушение этих норм разумеется влияет на прочность бетона и всего здания.

2) Даже сейчас когда на улице "-" часто можно видеть бетономешалку

3) Расстояния до соседних зданий явно не выдержаны. Для такого крупного сооружения необходимо соответствующее количество паркомест + детская площадка - не понятно где это все поместится?

4) После заливки бетона его остатки сливались просто в лесок по соседству, а не в специальную яму. Что может привести к серьезным экологическим последствиям. Так же была произведена незаконная вырубка части леса для организации подъезда крупногабаритной техники (по генплану дорога должна была проходить в другом месте)

5) В ходе строительства была значительно повреждена тяжелой техникой подъездная дорога по ул. Лесная (построенная другим застройщиком), в частности провален люк на повороте и разрушена бровка - кто будет устранять эти повреждения и когда?

Написал все не с целью антирекламы, а для того чтобы потенциальные покупатели которые ходят каждый день на просмотры и слушают красивые сказки респектабельных продавцов на дорогих машинах - принимали решение имея как можно больше объективной информации.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34733
Профиль
Репутация:    270
Nikolaev писал(а):Как вы можете прокомментировать отзыв о стройке, оставленный на другом сайте.

Нет практически ни одной темы, где было бы всё идеально и все были бы довольны. :) Во многих случаях проблемы основаны на догадках, а потом раздуты.

По пунктам:
1. Технологию заливки бетона должен прокомментировать Застройщик.
2. Комментатор не претендует на единственно верное мнение.
3. В Киеве половина домов строится без паркомест. Это не нарушение.
4. Незаконная вырубка тоже не известно что "не законна". у Застройщика должны быть все разрешающие документы.
5. Если Застройщик дорожит репутацией он отремонтирует люк. )
Вернуться к началу
Представник Забудовника
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    1
На самом деле, такие комментарии не есть, что то новое. Таких людей достаточно много. Пишут о наболевшем.. Человек живет возле стройки и ему наболело это. Вот и решил написать всякую чушь... Но, если бы не было таких людей, не было бы тематика для форумов)))
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34733
Профиль
Репутация:    270
Дом по ул. Лесная, 50 теперь имеет название: ЖК "Смайл"
Застройщик: компания "Новые метры"

Ход строительства:
ул. Лесная, 50.jpg
ул. Лесная, 50 (2).jpg
ул. Лесная, 50 (3).jpg
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34733
Профиль
Репутация:    270
ЖК "Смайл"
ЖК Смайл.jpg
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34733
Профиль
Репутация:    270
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Спасибо за информацию про заливку фундамента.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34733
Профиль
Репутация:    270
Свежие фото со стройплощадки:
ЖК Смайл, Ирпень, ул. Лесная, 50 - Новые метры.jpg
ЖК Смайл, Ирпень, ул. Лесная, 50 - Новые метры (2).jpg
ЖК Смайл, Ирпень, ул. Лесная, 50 - Новые метры (3).jpg
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34733
Профиль
Репутация:    270
Новый вариант фасадного исполнения ЖК "Smile"

smile.jpg
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34733
Профиль
Репутация:    270
Состояние на стройплощадке 28.03.2013

ЖК Смайл, Ирпень, ул. Лесная, 50 .jpg
ЖК Смайл, Ирпень, ул. Лесная, 50  (2).jpg
ЖК Смайл, Ирпень, ул. Лесная, 50  (3).jpg
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34733
Профиль
Репутация:    270
ЖК Смайл, Ирпень, ул. Лесная, 50 - Новые метры (2).jpeg

режут лес под дорогу от ЖК Смайл до ул.Карла Маркса (новая дорога)
ЖК Смайл, Ирпень, ул. Лесная, 50 - Новые метры.jpeg

опалубка
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34733
Профиль
Репутация:    270
Началась кладка кирпича
______1_20130505_1382016317.jpg


Перекрыт нежилой фонд
______1_20130426_1592788075.jpg
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34733
Профиль
Репутация:    270
image.jpeg

Строительство новостройки "Смайл" (Smile) г.Ирпень
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34733
Профиль
Репутация:    270
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Ирпень, Буча, Ворзель, Гостомель, Коцюбинское



dsf