Ипотека: объемы снижаются

С апреля этого года в Украине наблюдается снижение объемов ипотечного кредитования. Об этом корреспонденту УНИАН сообщила начальник аналитического отдела Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) Ирина КОВАЛИШИН.

Читать дальше >>

Путем несложных арифметических действий получаем, что за первый квартал было выдано ипотечных кредитов на сумму 964 млн грн. Из них на приобретение жилья выдано 37,5%, или 361,5 млн грн. За эти деньги можно купить 715,8 квартир средней стоимостью $100 тыс. Это не рынок, а небольшой базарчик получается, когда в огромной стране за три месяца куплено с помощью ипотеки 716 квартир...

**Зарегистрирован:** 12.07.2007

Цитата:
Путем несложных арифметических действий получаем, что за первый квартал было выдано ипотечных кредитов на сумму 964 млн грн. Из них на приобретение жилья выдано 37,5%, или 361,5 млн грн. За эти деньги можно купить 715,8 квартир средней стоимостью $100 тыс. Это не рынок, а небольшой базарчик получается, когда в огромной стране за три месяца куплено с помощью ипотеки 716 квартир...

Не понял.
" ..за первый квартал т.г. рост рынка ипотеки составил 13,9% - до 7,9 млрд. грн...".
То есть - за квартал 7.9 млрд.
"... за первый квартал этого года в общем объеме выданных кредитов 37,5% приходилось на приобретение жилья, а 57,1% - на потребительские цели под залог жилья..."
на покупку - 0,74млрд (740 млн грн).
Это в районе 150 млн уйофф.
При средней стоимости кв-ры даже 150 Куефф (2К хрущ или 1К новострой на окраине Киева) получаем 1000 квартир...
А если взять 3-5Комн не только на Троещине/Харьковском?
500?
400?
:130: :130:

сорри, я неверно понял, что 7,9 млн грн - это прирост за квартал.
Но сути это не меняет: от 7,9 млрд 37,5% - это 3 млрд грн на приобретение жилья. Пускай даже средний размер кредита будет $50 тыс, то получим 11881 кредитов. Для страны с населением в 46 млн человек - это капля в море.

**Зарегистрирован:** 12.07.2007

я тоже опшипся...
ver.2.0
на покупку - _3_ млрд грн. Это в районе 600 млн уйофф.
При средней стоимости кв-ры даже 150 Куефф (2К хрущ или 1К новострой на окраине Киева) получаем стоимость 4000 квартир...
Если кредит берется на 50% - 8000 кредитов на 2К хрущ или 1К новострой на окраине Киева...
А если взять 3-5Комн не только на Троещине/Харьковском?

21 май 2008, 13:27
Anonymous Профиль	С апреля этого года в Украине наблюдается снижение объемов ипотечного кредитования. Об этом корреспонденту УНИАН сообщила начальник аналитического отдела Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) Ирина КОВАЛИШИН. Читать дальше >>
	Вернуться к началу

21 май 2008, 13:27
Anonymous Профиль	Путем несложных арифметических действий получаем, что за первый квартал было выдано ипотечных кредитов на сумму 964 млн грн. Из них на приобретение жилья выдано 37,5%, или 361,5 млн грн. За эти деньги можно купить 715,8 квартир средней стоимостью $100 тыс. Это не рынок, а небольшой базарчик получается, когда в огромной стране за три месяца куплено с помощью ипотеки 716 квартир...
	Вернуться к началу

21 май 2008, 13:39
Quadus користувач форуму Ответов: 2155 Профиль Зарегистрирован: 12.07.2007 Откуда: Київ Медали:10 Репутация: 60	Цитата: Путем несложных арифметических действий получаем, что за первый квартал было выдано ипотечных кредитов на сумму 964 млн грн. Из них на приобретение жилья выдано 37,5%, или 361,5 млн грн. За эти деньги можно купить 715,8 квартир средней стоимостью $100 тыс. Это не рынок, а небольшой базарчик получается, когда в огромной стране за три месяца куплено с помощью ипотеки 716 квартир... Не понял. " ..за первый квартал т.г. рост рынка ипотеки составил 13,9% - до 7,9 млрд. грн...". То есть - за квартал 7.9 млрд. "... за первый квартал этого года в общем объеме выданных кредитов 37,5% приходилось на приобретение жилья, а 57,1% - на потребительские цели под залог жилья..." на покупку - 0,74млрд (740 млн грн). Это в районе 150 млн уйофф. При средней стоимости кв-ры даже 150 Куефф (2К хрущ или 1К новострой на окраине Киева) получаем 1000 квартир... А если взять 3-5Комн не только на Троещине/Харьковском? 500? 400? :130: :130:
	Вернуться к началу

21 май 2008, 14:02
Anonymous Профиль	сорри, я неверно понял, что 7,9 млн грн - это прирост за квартал. Но сути это не меняет: от 7,9 млрд 37,5% - это 3 млрд грн на приобретение жилья. Пускай даже средний размер кредита будет $50 тыс, то получим 11881 кредитов. Для страны с населением в 46 млн человек - это капля в море.
	Вернуться к началу

21 май 2008, 14:38
Quadus користувач форуму Ответов: 2155 Профиль Зарегистрирован: 12.07.2007 Откуда: Київ Медали:10 Репутация: 60	я тоже опшипся... ver.2.0 на покупку - _3_ млрд грн. Это в районе 600 млн уйофф. При средней стоимости кв-ры даже 150 Куефф (2К хрущ или 1К новострой на окраине Киева) получаем стоимость 4000 квартир... Если кредит берется на 50% - 8000 кредитов на 2К хрущ или 1К новострой на окраине Киева... А если взять 3-5Комн не только на Троещине/Харьковском?
	Вернуться к началу

Ипотека: объемы снижаются

Новости новостроек

Новости рынка недвижимости

Новости и советы ЖКХ

Советы по обустройству

Жизнь