Инвестируем в недвижимость Польши

**Зарегистрирован:** 25.09.2017

Не понимаю в чем смысл инвестировать в чужом государство, если вы не олигарх где не стоит палиться в своей стране... Такой окупаемости как в Украине сейчас очень трудно найти, да и следить за жильем проще там где живешь.

**Зарегистрирован:** 07.03.2018

Зачем инвестировать в недвижимость в Польше? 1.Экономическая, политическая ситуация предсказуема. Курс стабильный. 2.Стоимость недвижимости не прыгает вверх и в низ на "200%", а стабильно растёт на 5-10% в год. 3.Желающих арендовать недвижимость в достаточном количестве и т.д.

**Зарегистрирован:** 17.08.2009

Alex_kvartira_Polsha писал(а):Зачем инвестировать в недвижимость в Польше? 1.Экономическая, политическая ситуация предсказуема. Курс стабильный. 2.Стоимость недвижимости не прыгает вверх и в низ на "200%", а стабильно растёт на 5-10% в год. 3.Желающих арендовать недвижимость в достаточном количестве и т.д.

Интересно, кто-то по теме( в цифрах) что-то напишет?

**Зарегистрирован:** 25.09.2017

Alex_kvartira_Polsha писал(а):Зачем инвестировать в недвижимость в Польше? 1.Экономическая, политическая ситуация предсказуема. Курс стабильный. 2.Стоимость недвижимости не прыгает вверх и в низ на "200%", а стабильно растёт на 5-10% в год. 3.Желающих арендовать недвижимость в достаточном количестве и т.д.

А есть где-то достоверные графики и статистика, по типу как на этом сайте? В рост на 5-10% в год слабо верится, разве что у них свой пузырь назревает.
У нас тоже желающих арендовать предостаточно.

**Зарегистрирован:** 27.12.2015

Из моего беглого мониторинга, сделал поверхностные выводы:
в Варшаве недвижимость стоит в 2-3 раза дороже чем в Киеве, а аренда выше на 50%.

Получается окупаемость инвестиции в недвигу в Киеве значительно интересней, чем в Варшаве.
Но в перспективе все может изменится, курс злотого, курс гривны, курс доллара, при их изменении меняется и итоговая математика.

**Зарегистрирован:** 22.02.2017

все это временно, сейчас в Киеве введется очень много недвижимости построенной в 15-16-17 годах и все, амбец, аренда упадет раза в 2 я думаю в Киеве и окупаемость сравняется

**Зарегистрирован:** 09.04.2018

доброго времени суток!
хотим приобрести квартиру в польше - кто знает как там с налогом и с попутными расходами?
заранее благодарю :yes:

**Зарегистрирован:** 07.03.2018

Затраты примерно будут выглядеть так:
- первичка - только нотариус
- вторичка - нотариус + налог (PCC) 2% от стоимости квартиры
+ услуги агентства

06 мар 2018, 15:53
imAlex користувач форуму Ответов: 165 Профиль Зарегистрирован: 25.09.2017 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 1	Не понимаю в чем смысл инвестировать в чужом государство, если вы не олигарх где не стоит палиться в своей стране... Такой окупаемости как в Украине сейчас очень трудно найти, да и следить за жильем проще там где живешь.
	Вернуться к началу

07 мар 2018, 18:50
Alex_kvartira_Polsha щойно зареєструвався Ответов: 2 Профиль Зарегистрирован: 07.03.2018 Недвижимое кредо: Продавец Репутация: 0	Зачем инвестировать в недвижимость в Польше? 1.Экономическая, политическая ситуация предсказуема. Курс стабильный. 2.Стоимость недвижимости не прыгает вверх и в низ на "200%", а стабильно растёт на 5-10% в год. 3.Желающих арендовать недвижимость в достаточном количестве и т.д.
	Вернуться к началу

09 мар 2018, 09:39
Lusya67 користувач форуму Ответов: 1077 Профиль Зарегистрирован: 17.08.2009 Медали:1 Репутация: 44	Alex_kvartira_Polsha писал(а):Зачем инвестировать в недвижимость в Польше? 1.Экономическая, политическая ситуация предсказуема. Курс стабильный. 2.Стоимость недвижимости не прыгает вверх и в низ на "200%", а стабильно растёт на 5-10% в год. 3.Желающих арендовать недвижимость в достаточном количестве и т.д. Интересно, кто-то по теме( в цифрах) что-то напишет?
	Вернуться к началу

09 мар 2018, 10:50
imAlex користувач форуму Ответов: 165 Профиль Зарегистрирован: 25.09.2017 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 1	Alex_kvartira_Polsha писал(а):Зачем инвестировать в недвижимость в Польше? 1.Экономическая, политическая ситуация предсказуема. Курс стабильный. 2.Стоимость недвижимости не прыгает вверх и в низ на "200%", а стабильно растёт на 5-10% в год. 3.Желающих арендовать недвижимость в достаточном количестве и т.д. А есть где-то достоверные графики и статистика, по типу как на этом сайте? В рост на 5-10% в год слабо верится, разве что у них свой пузырь назревает. У нас тоже желающих арендовать предостаточно.
	Вернуться к началу

09 мар 2018, 13:50
инвестор из 8 користувач форуму Ответов: 1570 Профиль Зарегистрирован: 27.12.2015 Медали:1 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 40	Из моего беглого мониторинга, сделал поверхностные выводы: в Варшаве недвижимость стоит в 2-3 раза дороже чем в Киеве, а аренда выше на 50%. Получается окупаемость инвестиции в недвигу в Киеве значительно интересней, чем в Варшаве. Но в перспективе все может изменится, курс злотого, курс гривны, курс доллара, при их изменении меняется и итоговая математика.
	Вернуться к началу

Инвестируем в недвижимость Польши

Обзоры цен на недвижимость

Акции и события новостроек

09 мар 2018, 15:27
Novomost користувач форуму Ответов: 299 Профиль Зарегистрирован: 22.02.2017 Репутация: 2	все это временно, сейчас в Киеве введется очень много недвижимости построенной в 15-16-17 годах и все, амбец, аренда упадет раза в 2 я думаю в Киеве и окупаемость сравняется
	Вернуться к началу

09 апр 2018, 15:14
OLSSS щойно зареєструвався Ответов: 1 Профиль Зарегистрирован: 09.04.2018 Недвижимое кредо: Покупатель Репутация: 0	доброго времени суток! хотим приобрести квартиру в польше - кто знает как там с налогом и с попутными расходами? заранее благодарю
	Вернуться к началу

09 апр 2018, 22:59
Alex_kvartira_Polsha щойно зареєструвався Ответов: 2 Профиль Зарегистрирован: 07.03.2018 Недвижимое кредо: Продавец Репутация: 0	Затраты примерно будут выглядеть так: - первичка - только нотариус - вторичка - нотариус + налог (PCC) 2% от стоимости квартиры + услуги агентства
	Вернуться к началу