Индивидуальный тепловой пункт в многоквартирном доме

Как работает индивидуальный тепловой пункт в многоквартирном доме

В большинство многоэтажных домов тепло подается централизованно. При такой системе возникают проблемы с температурой батарей — в домах, которые находятся близко от котельной, возникает «перегрев», а в отдаленных зданиях холодно. Урегулировать температурный режим в многоэтажном доме можно с помощью установки индивидуального теплового пункта (ИТП).

---

Наличие ИТП в доме позволяет обеспечить бесперебойные поставки тепла в квартиры и оплачивать услуги теплоснабжения исходя из фактических объемов потребления теплоносителя.

---

Что такое теплопункт
Индивидуальный тепловой пункт является автономной модульной установкой, которая передает теплоэнергию от котельной к системе отепления и горячей воды в доме. ИТП состоит из системы приборов — входные и выходные коллекторы, насосы, трубопроводы, терморегуляторы, контрольно-измерительные приборы и теплообменные аппараты.

Зачем устанавливать ИТП в доме
Установка обеспечивает распределение тепла в квартиры дома. Также ИТП позволяет снизить использование теплоэнергии при повышении температуры внешнего воздуха. Среди главных функций ИТП можно выделить следующие:
- обеспечение нормального давления в системе;
- регулирование температурного режима в доме;
- обеспечение потребителей горячей водой.

Как работает теплопункт
В теплопункт подается холодная вода из центральной водопроводной системы.
Далее вода распределяется на три потока:
- первый — вода остается холодной и поставляется в квартиры;
- второй — вода подогревается и поставляется в квартиры дома;
- третий — замкнутый контур, который является системой отопления.
Тепло подается в квартиры с помощью насосов. Во время циркуляции часть тепла теряется, потому теплоноситель постоянно подогревается в теплообменниках.

Преимущество установки теплопункта в доме
Оборудование многоэтажного дома индивидуальным тепловым пунктом имеет несколько преимуществ.
Главные из них:
- наличие тепла не зависит от проблем системы централизованного отопления;
- снижение вероятности аварий за счет компактности системы;
- уменьшение расходов на теплоизоляцию;
- снижения расходов на обслуживание трубопроводов;
- обеспечение необходимого температурного режима.

Индивидуальный тепловой пункт

---

Столичная власть в 2017 году выделила 35 млн грн на установку ИТП. Дома будут выбираться исходя из объемов энергозатрат. Специализированное коммунальное предприятие «Группа внедрения проекта по энергосбережению в административных и общественных зданиях города Киева» осуществляет специальный мониторинг, на основе которого и выбираются объекты. Таким образом, выделенные в этом году 10 млн грн на ремонт систем отопления в домах, помогут решить вопрос разбалансировки подачи тепла в квартирах.

За последние полтора года в столице было установлено 57 индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) . Оборудование установлено в жилых домах и учреждениях бюджетной сферы, где зафиксировано потребление тепла, превышающее лимит. Об этом заявил заместитель председателя КГГА Петр Пантелеев. «Установление тепловых пунктов помогает не только равномерно распределять тепло в помещении, но и учитывать расходы на его потребление, обеспечивать экономию энергоресурсов благодаря системе погодного регулирования. Именно поэтому после установки счетчиков тепла город считает целесообразным оснащение домов теплопунктами, которые также существенно экономят средства киевлян на оплате коммунальных услуг. За последние 1,5 года мы установили 57 ИТП. Они поддерживают комфортные условия в здании при экономном расходовании энергоресурсов благодаря автоматическому регулированию отпуска тепловой энергии», - отметил чиновник.