Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 22.01.2007

Комментарии к статья старого сайта и форума
Anonymous
Индекс стоимости жилья Киева составил 2346$/кв.м (+0,4% ).
Индекс ценового ожидания: 0,4% (не изменился).
Индекс доходности: +6,0 б/д (не изменился).

Читать дальше >>
На початок сторінки
Anonymous
Ну вот и началась психологическая атака... Неплохой ход - когда общественное мнение шатко... Вывести из подвешенного состояния каким-то резким креном. Некоторые впечатлительные личности поддаются. На самом деле. Однако специалист одного из киевских АН (100% проверенный контакт - не из топ-менеджмента, но все же), вчера сказал мне о том, что сейчас наблюдается РЕКОРДНО НИЗКАЯ активность покупателей жилья за последние три года. При чем их количество неотвратимо уменьшается. Что же. Кто-то очень хочет подбить еще бабок...
На початок сторінки
Anonymous
==================Индекс стоимости жилья Киева составил 2346$/кв.м (+0,4% ). Индекс ценового ожидания: 0,4% (не изменился). Индекс доходности: +6,0 б/д (не изменился). Не смотря на новогодние каникулы, количество звонков в агентство нарастает с каждым днем. Большинство их – обращения за консультациями о состоянии рынка и особенностях нового налогового законодательства. Тем не менее, звонки с заявками на покупку недвижимости или предложениями на продажу поступают все более активно (звонков на покупку в несколько раз больше, чем на продажу). Издание: Информационно-аналитический отдел АН «Планета Оболонь» ========================== цікаво, чого вони дзвонить, якщо все"дно не купють, тільки голову морочать :(
На початок сторінки
Anonymous
Да все уже, КОПЕЦ, инвестировать уже в недвижимость очень рисковано... супер прибыли уже не будет, остались одни риски...
На початок сторінки
Anonymous
Продажи не идут всего три недели. Продавцы начнут голову чесать не раньше чем через полгода после прекращения продаж. Что касается меня, то при отсутствии сделок уйду на несколько лет с рынка. Жизнь она длинная.
На початок сторінки
Anonymous
Нечего было ИНВЕСТИРОВАТЬ, надо было ОБЕСПЕЧИВАТЬ СЕБЯ ЖИЛЬЕМ. А сделали из недвижимости инструмент фондового рынка - получите цены выше европейских. "Попадут" те кто ИНВЕСТИРОВАЛ, а кто для СЕБЯ покупал не проиграет при падении цены, цель достигнута - квартира, даже если по завышеной цене.
На початок сторінки
Anonymous
Все рано или поздно продается !!!(в т.ч. и квартира для себя, если, конечно, будет рыночная экономика). Поэтому покупка квартиры - стратегическая позиция, которая должна учитывать в комплесе ценовой, валютный риски, ну и естественно - риск ЖКХ и самого сооружения, чтобы было потом, что продавать))), а то ведь квартира через лет 20 может превратится и в подвал или шалаш)) того качества, что выставляется на продажу в нашей стране!!
На початок сторінки
Anonymous
Если рынок двинет в обратном направлении, представьте сколько мыслей в долю секунды у Вас будет проскакивать при падающем тренде!!! Спокойно сидеть и смотреть на то, как тает их виртуальный капитал не смогут продавцы, особенно краткосрочные спекулянты (запас прочности у многих слабоват). Как правило, тренды на рынке недвижимости более долгосрочны чем может показаться на первый взгляд!! Если из экномики начнотся уход валюных портфельных денег, подкачку ликвидности днем с огнем несыщеш
На початок сторінки
Anonymous
Хотел бы я глянуть на чела который готов щас залить кучу денег в 1-2 комнатную хрушевочку... ЖЕСТЬ! :) Думаю таких не много сейчас найдется, если найдутся вообще...
На початок сторінки
Повідомлень: 994
Реєстрація: 21.04.2006
Репутація: 47

На початок сторінки
Anonymous
поясните колхознику что такое флешмоб?
На початок сторінки
Повідомлень: 20
Реєстрація: 13.12.2006
Репутація: 0
Мне кажется стагнация рынка продержится до весны максимум. А дальше пойдёт опять подорожание. Активность покупателей не может так просто пропасть - это сезонно. Скорее всего подоражание недвижимости в 2007 году будет не настолько сильным как в 2006 году. Рынок инертен, и даже если множество факторов говорят о развороте рынка сейчас, это может наступить через год-два. Рынок недвижимости один из самых капиталоёмких - из-за этого не можно говорить о резких перепадах в тренде.
На початок сторінки
Повідомлень: 1026
Реєстрація: 10.01.2007
Репутація: 27
Ага, кому не позвонишь-продажи приостановлены до марта-апреля. Продажи начнутся в апрелде... проджажи-ближе к лету... короче, если и будет резкий всплеск-то, как обычно, к осени. А пока... Ну, может небольшой рост.
На початок сторінки
Повідомлень: 20
Реєстрація: 13.12.2006
Репутація: 0
Немаловажный фактор, тренд рынка в Москве. Косвенно, но наши рынки взаимосвязаны. Поэтому при небольшом спаде в Москве, в Киеве резкий скачок цен в обратном направление просто нереален. И опять же рынок Украины инертен по отношению к рынку северного соседа.
На початок сторінки
Повідомлень: 20
Реєстрація: 13.12.2006
Репутація: 0
Я лично живу в Виннице. У нас примерно такая же ситуация с ценами. Цены тех кто реально продаёт сейчас сильно отличаются от цен на квартиры спекулянтов и тех кто не спешит продавать. Думаю разница на однотипные объекты может достигать до 15%.
На початок сторінки
Повідомлень: 3238
Реєстрація: 11.08.2006
Репутація: 114
Для тих, в кого гугль не праціє:

Флешмоб — это неожиданное появление незнакомых людей в заранее установленном месте и заданное время. При этом, как правило, участники по сценарию совершают определенные действия. А потом быстро расходятся…
fmob.kiev.ua
На початок сторінки
Anonymous
Не пойму: одни источники говорят, что ближе к марту цены на недвижимость будуть падать, другие-наоборот-вырастут.А как вы думаете?Может есть более точные прогнозы????
На початок сторінки
Anonymous
Квартиры в Киеве ни когда не упадут в цене разве что будет конец света!!!!!!!!!
На початок сторінки
Повідомлень: 4
Реєстрація: 29.12.2006
Репутація: 0
.
На початок сторінки
Anonymous
Да, да, согласен полностью. Полный бред!
На початок сторінки
Наступна сторінка

Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 22.01.2007

Вернуться в Новости и статьи



dsf

 
цена: 23 593 грн./м2
тел: (044) 495 34 55
 
цена: от 16 850 грн./м2
тел: (067) 402 86 71
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 24 762 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 19 800 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 19 244 грн/м2
тел: 222 72 78
 
цена: от 64 584 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 53 390 грн/м2
тел: (044) 333 40 33