Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 22.01.2007

Комментарии к статья старого сайта и форума
Anonymous
Профиль
Индекс стоимости жилья Киева составил 2346$/кв.м (+0,4% ).
Индекс ценового ожидания: 0,4% (не изменился).
Индекс доходности: +6,0 б/д (не изменился).

Читать дальше >>
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Ну вот и началась психологическая атака... Неплохой ход - когда общественное мнение шатко... Вывести из подвешенного состояния каким-то резким креном. Некоторые впечатлительные личности поддаются. На самом деле. Однако специалист одного из киевских АН (100% проверенный контакт - не из топ-менеджмента, но все же), вчера сказал мне о том, что сейчас наблюдается РЕКОРДНО НИЗКАЯ активность покупателей жилья за последние три года. При чем их количество неотвратимо уменьшается. Что же. Кто-то очень хочет подбить еще бабок...
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
==================Индекс стоимости жилья Киева составил 2346$/кв.м (+0,4% ). Индекс ценового ожидания: 0,4% (не изменился). Индекс доходности: +6,0 б/д (не изменился). Не смотря на новогодние каникулы, количество звонков в агентство нарастает с каждым днем. Большинство их – обращения за консультациями о состоянии рынка и особенностях нового налогового законодательства. Тем не менее, звонки с заявками на покупку недвижимости или предложениями на продажу поступают все более активно (звонков на покупку в несколько раз больше, чем на продажу). Издание: Информационно-аналитический отдел АН «Планета Оболонь» ========================== цікаво, чого вони дзвонить, якщо все"дно не купють, тільки голову морочать :(
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Да все уже, КОПЕЦ, инвестировать уже в недвижимость очень рисковано... супер прибыли уже не будет, остались одни риски...
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Продажи не идут всего три недели. Продавцы начнут голову чесать не раньше чем через полгода после прекращения продаж. Что касается меня, то при отсутствии сделок уйду на несколько лет с рынка. Жизнь она длинная.
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Нечего было ИНВЕСТИРОВАТЬ, надо было ОБЕСПЕЧИВАТЬ СЕБЯ ЖИЛЬЕМ. А сделали из недвижимости инструмент фондового рынка - получите цены выше европейских. "Попадут" те кто ИНВЕСТИРОВАЛ, а кто для СЕБЯ покупал не проиграет при падении цены, цель достигнута - квартира, даже если по завышеной цене.
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Все рано или поздно продается !!!(в т.ч. и квартира для себя, если, конечно, будет рыночная экономика). Поэтому покупка квартиры - стратегическая позиция, которая должна учитывать в комплесе ценовой, валютный риски, ну и естественно - риск ЖКХ и самого сооружения, чтобы было потом, что продавать))), а то ведь квартира через лет 20 может превратится и в подвал или шалаш)) того качества, что выставляется на продажу в нашей стране!!
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Если рынок двинет в обратном направлении, представьте сколько мыслей в долю секунды у Вас будет проскакивать при падающем тренде!!! Спокойно сидеть и смотреть на то, как тает их виртуальный капитал не смогут продавцы, особенно краткосрочные спекулянты (запас прочности у многих слабоват). Как правило, тренды на рынке недвижимости более долгосрочны чем может показаться на первый взгляд!! Если из экномики начнотся уход валюных портфельных денег, подкачку ликвидности днем с огнем несыщеш
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Хотел бы я глянуть на чела который готов щас залить кучу денег в 1-2 комнатную хрушевочку... ЖЕСТЬ! :) Думаю таких не много сейчас найдется, если найдутся вообще...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 994
Профиль
Репутация:    47

Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
поясните колхознику что такое флешмоб?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Мне кажется стагнация рынка продержится до весны максимум. А дальше пойдёт опять подорожание. Активность покупателей не может так просто пропасть - это сезонно. Скорее всего подоражание недвижимости в 2007 году будет не настолько сильным как в 2006 году. Рынок инертен, и даже если множество факторов говорят о развороте рынка сейчас, это может наступить через год-два. Рынок недвижимости один из самых капиталоёмких - из-за этого не можно говорить о резких перепадах в тренде.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1026
Профиль
Репутация:    27
Ага, кому не позвонишь-продажи приостановлены до марта-апреля. Продажи начнутся в апрелде... проджажи-ближе к лету... короче, если и будет резкий всплеск-то, как обычно, к осени. А пока... Ну, может небольшой рост.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Немаловажный фактор, тренд рынка в Москве. Косвенно, но наши рынки взаимосвязаны. Поэтому при небольшом спаде в Москве, в Киеве резкий скачок цен в обратном направление просто нереален. И опять же рынок Украины инертен по отношению к рынку северного соседа.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Я лично живу в Виннице. У нас примерно такая же ситуация с ценами. Цены тех кто реально продаёт сейчас сильно отличаются от цен на квартиры спекулянтов и тех кто не спешит продавать. Думаю разница на однотипные объекты может достигать до 15%.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3236
Профиль
Репутация:    114
Для тих, в кого гугль не праціє:

Флешмоб — это неожиданное появление незнакомых людей в заранее установленном месте и заданное время. При этом, как правило, участники по сценарию совершают определенные действия. А потом быстро расходятся…
fmob.kiev.ua
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Не пойму: одни источники говорят, что ближе к марту цены на недвижимость будуть падать, другие-наоборот-вырастут.А как вы думаете?Может есть более точные прогнозы????
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Квартиры в Киеве ни когда не упадут в цене разве что будет конец света!!!!!!!!!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
.
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Да, да, согласен полностью. Полный бред!
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Новости и статьи



dsf

 
цена: 18 500 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от 14 991 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: 16 000 грн./м2
тел: (044) 338 70 70
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 15 384 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 11 400 грн./м2
тел: (098) 188 16 93
 
цена: 15 720 грн./м2
тел: (044) 390 10 68
 
цена: 21 185 грн./м2
тел: (044) 364 48 49