Подать объявление

Генрих Людкевич, Председатель комитета по законодательству

2
16 окт 2007 16:58
Уважаемые участники Форума!

17 октября, с 14.00 до 16.00 - на этой тематической ветке Форума в режиме on-line состоится конференция с председателем комитета по законодательству АСН(р)У
Генрихом Людкевичем
17 окт 2007 11:04
Концепція Закону передбачає, що виконання деяких функцій державного управління покладаються на суспільний орган Ріелторську палату. Рішення цього органу є обов’язковими до виконання. Наскільки це відповідає світовій практиці та чинному законодавству?
17 окт 2007 11:09
Цитата:

Концепція Закону передбачає, що виконання деяких функцій державного управління покладаються на суспільний орган Ріелторську палату. Рішення цього органу є обов’язковими до виконання. Наскільки це відповідає світовій практиці та чинному законодавству?


п.Володимире, світова тенденція така, що професійні товариства регулюють своє професійне середовище, допуск до професії самостійно, через саморегулівні організації, з мінімальни втручанням держави.
стосовно чинного законодавства у нас - аналоги адвокати, нотарі, оцінювачі.
17 окт 2007 11:11
Добрый день, Генрих Станиславович. У меня сразу несколько вопросов. В-первых, почему так необходимо присутствие в Палате чиновников?. Во-вторых, кто конкретно из АСНУ в первую очередь претендует на место в палате? В третьих, закрыт ли путь в палату представителям "верхушки) Союза специалистов, ушедшим (или их исключили, поправьте) недавно из АСНУ?
17 окт 2007 11:11
Розбіжності у поглядах ріелторів на концепцію Закону досить значні. Чи не призведе це до протистоянь та блокування роботи Ріелторської палати? Чи не виникне там коаліцій, які будуть відстоювати взаємновиключні положення?
17 окт 2007 11:18
Ув.Генрих! А не рассматривали Вы вариант без создания РП, более демократический, т.е. разработку стандартов, норм и правил проведения риэлторской деятельности, обязательных для исполнения всеми участниками риэлтерского процессариэлтерами, клиентами, нотариусами?
17 окт 2007 11:19
Цитата:

Добрый день, Генрих Станиславович. У меня сразу несколько вопросов. В-первых, почему так необходимо присутствие в Палате чиновников?. Во-вторых, кто конкретно из АСНУ в первую очередь претендует на место в палате? В третьих, закрыт ли путь в палату представителям "верхушки) Союза специалистов, ушедшим (или их исключили, поправьте) недавно из АСНУ?


Добрий!
1. присутствие в Палате чиновников - якраз і є мінімальне втручання, через них захист інтересів держави, що ми повинні враховувати. Вдповідно і статус РП буде вищим.
2. претендует на место в палате - буде вирішуватися колегіально, в т.ч. і з представниками новоствореної організації. Стосовно виключення з членів АФНУ - так за порушення статутних вимог виключено 4 осіб, які увійшли в керівні органи новоствореного Союзу.
17 окт 2007 11:22
Цитата:

Розбіжності у поглядах ріелторів на концепцію Закону досить значні. Чи не призведе це до протистоянь та блокування роботи Ріелторської палати? Чи не виникне там коаліцій, які будуть відстоювати взаємновиключні положення?


я впевнений що такого не буде, бо завдання РП конкретні і політики я там не бачу. Треба буде працювати, причому на громадських засадах, до речі як і зараз члени Ради АФНУ та ін.
17 окт 2007 11:25
Як, на Вашу думку, треба формувати Ріелторську палату? Хто повинен висувати і узгоджувати кандидатури? Членами Ріелторської палати повинні бути переважно кияни (бо працювати прийдеться переважно у столиці), чи представники всіх регіонів України?
17 окт 2007 11:31
Цитата:

Ув.Генрих! А не рассматривали Вы вариант без создания РП, более демократический, т.е. разработку стандартов, норм и правил проведения риэлторской деятельности, обязательных для исполнения всеми участниками риэлтерского процесса:риэлтерами, клиентами, нотариусами?


Шановна fotina, нагадаю, що перший варіант проекту закону робочою групою АФНУ був підготовлений у 1997 році, який високо оцінили наші колеги із США, але житття настільки динамічне, вносить свої корективи...
РП, на мою думку, зараз є тою структурою, напівдержаною, яка може врахувати і думку (напевно і амбіції) предствників новостворених організацій, і бути косолідуючим фактором

Стосовно стандартів рботи і кодесу етики - де факто вонни давно розроблені нами та Союзом і залишається їх адаптувати до закону через РП
17 окт 2007 11:36
Цитата:

Як, на Вашу думку, треба формувати Ріелторську палату? Хто повинен висувати і узгоджувати кандидатури? Членами Ріелторської палати повинні бути переважно кияни (бо працювати прийдеться переважно у столиці), чи представники всіх регіонів України?


моя думка- що треба зробити:
1. політичні домовленості між існуючими професійними громадськими організаціями, враховуючи їх вагу на ринку
2. узгодити пропорційне представництво
3. висування через внутрішні механізми кожної організації (з Києва чи ні - справа організації)
17 окт 2007 11:39
Як, на Вашу думку, Ріелторська палата повинна бути компактним органом, чи мати мережеву структуру?
Тобто члени палати повинні працювати разом у якомусь офісі, чи кожен має працювати у своєму регіоні?
17 окт 2007 11:43
Цитата:

Як, на Вашу думку, Ріелторська палата повинна бути компактним органом, чи мати мережеву структуру?
Тобто члени палати повинні працювати разом у якомусь офісі, чи кожен має працювати у своєму регіоні?


На даний момент однозначно зараз відповісти важко, але мені здається, що з часом, коли сертифікація набуде масовості, то необхідно буде відкривати представництва РП (без створення юридичної особи) в регіонах. Я проблеми тут не бачу при теперешніх засобах комунікації.
17 окт 2007 11:44
Нет ли противоречия между концепцией закона и положениями законодательства относительно свободы предпринимательства?
17 окт 2007 11:49
Цитата:

Нет ли противоречия между концепцией закона и положениями законодательства относительно свободы предпринимательства?


Абсолютної свободи у суспільстві немає. Демократія - це не абсолютна свобода. Кожен закон - це певні обмеження, рамки, правила гри, які суспільство добровільно визначає і дотримується заради ефективного розвитку цього суспільства (чи професійної спільноти).
Так я думаю.
17 окт 2007 11:50
Добрий день! Рієлторська палата - 9 осіб(троє представники держави, шестеро - представники АФН(р)У). А де місця для іншіх представників рієлторської спільноти? Може треба збільшити кількість місць в Рієлторьскій палаті, хоча б до 15?
17 окт 2007 11:51
Цитата:

Добрий день! Рієлторська палата - 9 осіб(троє представники держави, шестеро - представники АФН(р)У). А де місця для іншіх представників рієлторської спільноти? Може треба збільшити кількість місць в Рієлторьскій палаті, хоча б до 15?


Добрий, п.Анатолію!
Думаю, що треба збільшити.
17 окт 2007 11:53
Уважаемый, Генрих Станиславович, здравствуйте! Вопрос такой статья №4 Закона запрещает риэлтору быть в составе двух агентств или, являясь сотрудником одного из агенства, вести самостоятельную риэлторскую предпринимательскую деятельность. То есть, СПДшник Генрих Людкевич, профессионал-риэлтор,с 50-летним стажем ) (в Украине год за 5), не может быть в составе семейной агенции недвижимости "Людкевич и сыновья". Правильно ли это?
И второй вопрос а в чем смысл такого ограничения?
17 окт 2007 11:54
Согласно 29-й статье - "Термін повноваження членів Ріелторської Палати України складає не більше як п'ять років". А не высокий ли срок?.. Не правильней было бы например - "не більше як два роки"?..
17 окт 2007 11:55
Может стоит сразу же заложить в проект закона наиболее важные моменты, относящиеся к платежам?
Потому что одно дело, если придется платить скромные суммы, и совсем иное, если придется платить сотни тысяч. Такие платежи не смогут потянуть небольшие компании, а также операторы, работающие в провинции, где цены и заработки совсем иные. На практике это будет означать ограничение конкуренции.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
2
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее