Микрорайон "Масаны-3", Чернигов, ул. Независимости, 15 - "Основа-Буд-7"

Мониторинг строительства Чернигова, обсуждение застройщиков.
Новобудови Чернігова. Моніторинг будівництва, обговорення забудовників.

Відповісти
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35682
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
masanufasad2.jpg
masanufasad1.jpg


Чернигов, ул. Независимости, 15
Заказчик: "Черниговбудинвест"
Генподрядчик: "Основа-Буд-7"


Cтроительство нового микрорайона «Масаны-3»
Проект застройки микрорайона включает в себя двенадцать современных многоэтажек, два детских дошкольных учреждения, школу, большой торговый центр. Воплощать проект поэтапно, в несколько очередей.

Первая новостройка будет введена в эксплуатацию уже в 2015 году. Для строительства будут использованы качественные, максимально экологические строительные материалы и приглашенные высокопрофессиональные специалисты.

В новостройке предусмотрено индивидуальное отопление и утепление наружных стен. Окна и балконные двери - металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Придомовая территория комплекса будет огорожена и прекрасно обустроена, внутренний парк - с ландшафтным дизайном и детскими игровыми площадками. Для удобства жителей предусмотрены гостевая стоянка.

Развитая инфраструктура микрорайона является несомненным преимуществом комфортного и практической жизни его жителей.
Площади и планировки квартир позволяют чувствовать максимально комфортно семье любого состава. Уютные комнаты помогут сохранить теплую атмосферу в вашем доме на долгие годы.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35682
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
2015-07-27 (3).png
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35682
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
masanu2foto.jpg
masanustroyka.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 367
Реєстрація: 17.05.2016
Репутація: 4
красивый дом. посмотрел на дом, внутри квартиры побыл, понравилось, проплатил.жду полтора года.смирился с задержкой сдачи. прихожу в понедельник, в подъезде чисто-нет строймусора.класно.а на улице...
было так под моим окном.
20160726_074656.jpg


а стало так.
20160726_074719.jpg


теперь лоджия снизу будет промерзать, поставят навес над крыльцом - звук от капающих кондеров, дождя, сосулек. мокрый утеплитель сгниет. на ступеньках будут пить пиво. мочиться.а по проекту на лоджию нет балконной двери и окна - газ будет перерасходоваться. не верю, что плиту перекрытия утеплит 5см минваты.
застройщик в лице оп и глинж пока молчат.
а я мнительный, ужас. не сплю. не от жадности- сырость строительная + сырость с улицы - плесень!
Вернуться к началу
Повідомлень: 45
Реєстрація: 16.11.2015
Репутація: 1
Немножко фоток
0.02.01.11cfdfadf1067e16a6f3447e94cdbac97c36d671bfa12911f6a75f89f8e845c3_full.jpg
0.02.01.7b7c12b90c77316550735eefa7c6d4b24a6a118fd081474bc6a0f072c53347d6_full.jpg
0.02.01.f75c380ac913ced4bb60537931eb6671e9aaa680993dd25d26ebad7e11edd398_full.jpg
0.02.01.411c19e392c7a48d7a19249d9bc12099d6f9dfea9bf8b27d130fb1c4963149eb_full.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 42
Реєстрація: 06.02.2015
Репутація: 1
Здравствуйте.
Хочу приобрести квартиру в этом ЖК. Но я не местный и не могу оценить достоинства и недостатки этого микрорайона. Если не трудно, напишите об этом подробнее. Про общественный транспорт, магазины, поликлиники, стабильность водо и электроснабжения, газификацию, качество строительства, какая природа, как выдерживаются сроки ввода в эксплуатацию, ну и что ещё интересного?
Буду очень благодарен.
Вернуться к началу
Повідомлень: 367
Реєстрація: 17.05.2016
Репутація: 4
Hyder писал(а):Здравствуйте.
Хочу приобрести квартиру в этом ЖК. Но я не местный и не могу оценить достоинства и недостатки этого микрорайона. Если не трудно, напишите об этом подробнее. Про общественный транспорт, магазины, поликлиники, стабильность водо и электроснабжения, газификацию, качество строительства, какая природа, как выдерживаются сроки ввода в эксплуатацию, ну и что ещё интересного?
Буду очень благодарен.

бывшая окраина.район настоящий спальный.дом в стороне от сильного трафика.транспорта много - тралики 6 и 11 маршрут, пазики №№ 5(пригород), 15, 18(пригород), 20, 21, 23 , 35 и еще пригородных едущих во все концы города куча. продуктовых магазов хватает,рынок есть смешанный, боулинг, ресторан, кафе, для детей развлекалово напротив дома.поликлиника только с терапевтами и манипуляционным кабинетом, но за 20 минут доберетесь до городской. с водой и электричеством перебоев нет со времен премьера ющенка. отопление в жк газовое индивидуальное, котлы в каждой квартире, очень удобно. качество постройки обычное, стена из кирпича толстая ( кроме лоджий), между квартирами тоже приличная, ну а так - новое жилье со всеми его преимуществами и недостатками.первые этажи - коммерция будет.двора пока нет, будет . это же первый дом на районе. два махоньких лесочка рядом, их рубить не будут. до реки десна ехать 25 минут. рядом большой лес и речечка Белоус.
если инвестировать- будете ждать годик-полтора. купите готовое-думаю выбор есть.просто будет дороже. я например брал однокомнатную 16к, а сейчас можно взять 14.5к. ремонт 100 уе квадрот вот и считайте
Вернуться к началу
Повідомлень: 42
Реєстрація: 06.02.2015
Репутація: 1
Спасибо большое, Таблетка. Ты настоящий друг. Может, соседями будем))
Вернуться к началу
Повідомлень: 367
Реєстрація: 17.05.2016
Репутація: 4
пожалста. только я для сдачи в аренду или продам. но соседями по району будем, рядом живу.
Вернуться к началу
Повідомлень: 42
Реєстрація: 06.02.2015
Репутація: 1
tabletka писал(а):если инвестировать- будете ждать годик-полтора.

Да нет, я не инвестировать. Сейчас в Крыму живу, хочу переехать в Чернигов. Так что буду брать готовое.
А что вы имеете в виду "ремонт 1м2=100$? Что вы считаете в это входит?
Вернуться к началу
Повідомлень: 367
Реєстрація: 17.05.2016
Репутація: 4
около 100 уе квадрат у меня вышло по работе (37000 грн) под ключ плюс материалы отделочные (без мебели). материалы брал например плитка для пола по 800 грн(кухня и прихожая) ламинат 450 грнквадрат, сантехника недешевая (без перебора)ну и соблюдение технологий отнимает деньги. просто это у меня уже седьмой ремонт, потом дорого переделывать.
так что на мои 48 квадратов и пошло 5000 уе
Вернуться к началу
Повідомлень: 42
Реєстрація: 06.02.2015
Репутація: 1
Всё понял. Спасибо. А почему в этом районе цена на новострой так существенно ниже, чем в других районах? Какие там перспективы развития?
Вернуться к началу
Повідомлень: 367
Реєстрація: 17.05.2016
Репутація: 4
если посмотрите на гуглкарте, то увидите, что район масаны разделен ул. независимости на две части. одна уже застроена, а вторая сейчас застраивается. на первой есть школа и два садика, а на второй по плану построят тоже школу, садики (тоже два), вообще эта половина более по плану будет построена, не хаотично. будет парочка ТЦ, сто две есть новенькие. не гаражные.стоянок полно. спальный район что надо. есть церковь на районе. а подешевело год назад, два года назад мы брали по 9300 квадрат, а сейчас трехкомнатные от 7900, однокомнатные 8700.
жк что в центре или на реке немного дороже, но кому что нравится.на реке много заведений для отдыхающих, в центре тоже шум и писяют. а я живу у церкви, где нет и магазинов-то.
закрытый двор. тишина.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 10.07.2017
Репутація: 0
Привіт. Хто придбав житло в цьому будинку (10-11 під'ізди)? Де заключали договір? Яку суму потрібно оплачувати? По формулі 8900 (ціна 1-кім.) * площу?
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 30.07.2018
Репутація: 0
tanya321321 писал(а):Привіт. Хто придбав житло в цьому будинку (10-11 під'ізди)? Де заключали договір? Яку суму потрібно оплачувати? По формулі 8900 (ціна 1-кім.) * площу?

Рассматриваем этот вариант. Вы уже купили? Через агентство или отдел продаж Основа Буд? Я разницы для себя не нашла, но собираемся покупать через застройщика. Агентство считаю лишним посредником, который ничего не делает.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 03.08.2018
Репутація: 0
tabletka писал(а):пожалста. только я для сдачи в аренду или продам. но соседями по району будем, рядом живу.

Знакомая будет работать в этом районе со следующего года, сколько будет стоить аренда, хочет в новом доме снимать жилье.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 03.08.2018
Репутація: 0
Подскажите пожалуйста, какая цена на данный момент за один квадратный метр и возможно кто-то готов продать в рассрочку на год.
Вернуться к началу
Повідомлень: 42
Реєстрація: 06.02.2015
Репутація: 1
tabletka писал(а):пожалста. только я для сдачи в аренду или продам. но соседями по району будем, рядом живу.

Добрый вечер, Таблетка. Наконец-то я переехал в Чернигов. Живу пока на квартире, но планирую купить свою. У меня по этому поводу появилось к Вам несколько вопросов. С Вами можно связаться по телефону?
Вернуться к началу
Відповісти

Вернуться в Новостройки Чернигова



dsf

 
цена: от 14 000 грн./м2
тел: (067) 333 86 62
 
цена: от 30 661 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 17 318 грн/⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 333 99 99
 
цена: от 24 880 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 19 062 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 21 608 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 23 130 грн./м2
тел: (044) 499 35 62