Цены аренды из первых рук

Здесь пишем цены только реальных сделок

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
Відповісти
Повідомлень: 3350
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 65
Святошинский р-н, 10-15 мин. езды до метро, средний/7кирп, 1к=36м, с/у/с, л/з, отличное сост., мебель, быт.техника. 8800 грн/мес + КУ.
На початок сторінки
Повідомлень: 4
Реєстрація: 22.07.2019
Репутація: 0
Боярка
Гостинка 28 кв.м.Стандартный набор мебели ,без совка.
5500
Экспозиция 1 день
На початок сторінки
Повідомлень: 320
Реєстрація: 06.04.2014
Репутація: 5
ул. Предславинская 12. совковая гостинка 23 м. косметика. 9 тыс.
На початок сторінки
Повідомлень: 1500
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 17
shutins писал(а):ул. Предславинская 12. совковая гостинка 23 м. косметика. 9 тыс.

Супер дорого сдали, конгратуляшки! ))
На початок сторінки
Повідомлень: 320
Реєстрація: 06.04.2014
Репутація: 5
это ирония?
На початок сторінки
Повідомлень: 163
Реєстрація: 28.03.2016
Репутація: 2
нет
На початок сторінки
Повідомлень: 3350
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 65
Святошинский р-н, Южная Борщаговка, 1г= 37/19/8м, средний/9пан., с/у/р, л/з, нормальное состояние, быт.техника: 7000 грн/мес + КУ.
На початок сторінки
Повідомлень: 1500
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 17
Гостинка 36м на Героев Днепра в хорошем состоянии с современной мебелью (2-5 лет), бойлером сдал за 8000, можно было и 8500 - чуть подождать. 2ка м. Печерская у метро, площадь 40 метров в хорошем состоянии и 5тилетней мебелью за 12000грн. Спрос не гипер, но есть. На Липках 3ка евро с новой мебелью 19000 стоит, народ хочет дешевле - 18000 вероятно сняли бы.
На початок сторінки
Повідомлень: 449
Реєстрація: 05.09.2015
Репутація: 14
Несколько примеров цен и прочего от моих соседей, которые покупали квартиры для сдачи:

ЖК Нивки-парк, 1 к.кв, 49 кв.м. (кухня студио 19 кв.м. + отдельная комната на 14 кв.м.), ремонт от застройщика, мебель и техника новая, дом сдан полтора года назад, просили 14К грн, сдали за 13,5К грн с первого просмотра и 5 тон звонков после в течении недели.

ЖК Нивки-парк, 1 к.кв., 37 кв.м. студио, ремонт от застройщика, мебель и техника новая но минимум, просили 12,5К грн в течении недели сдана за 11,0К грн (торопились в связи с отъездом).

ЖК Нивки-парк, 1 к.кв., 37 кв.м. студио, как предыдущая, но ремонт сами сделали, техника и мебель новая, просили 13,5К, сдали за 12,5К грн за три недели.
На початок сторінки
Повідомлень: 68
Реєстрація: 18.06.2017
Репутація: 1
З приводу аренди в ЖК "Нивки-парк".
Якраз я планую там здати однокімнатну квартиру. Хотів би дещо уточнити.
Там висока комунальна плата - фіксована близько 1 тис грн за однокімнатну квартиру, плюс, 500 грн за ресурси по лічильнику (електрика, вода та опалення) - всього 1,500 грн.

Тому, мені цікаво коли Ви пишете "в течении недели сдана за 11,0 К грн", оці 11,000 включають фіксовані комунальні (і орендар платить всього 11,5 тис грн)?
Чи орендар платить 11,0 плюс 1,5 = всього 12,5 тис грн?
На початок сторінки
Повідомлень: 1500
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 17
Все коммунальные платят арендаторы, сейчас только так. Поэтому хозяин получает ту аренду, которую выставляет. А про 500грн на счетчики это если очень экономить. Для двоих нормальная плата около 1500грн. То есть арендатор платит 11000грн аренду плюс придомовую 1000 плюс отопление и счетчики. Всего около 14000грн - 14500грн. выйдет.
На початок сторінки
Повідомлень: 449
Реєстрація: 05.09.2015
Репутація: 14
ad2010 писал(а):З приводу аренди в ЖК "Нивки-парк".
Якраз я планую там здати однокімнатну квартиру. Хотів би дещо уточнити.
Там висока комунальна плата - фіксована близько 1 тис грн за однокімнатну квартиру, плюс, 500 грн за ресурси по лічильнику (електрика, вода та опалення) - всього 1,500 грн.

Тому, мені цікаво коли Ви пишете "в течении недели сдана за 11,0 К грн", оці 11,000 включають фіксовані комунальні (і орендар платить всього 11,5 тис грн)?
Чи орендар платить 11,0 плюс 1,5 = всього 12,5 тис грн?


В 98% випадків комунальну платню в повному обсязі сплачує той хто винаймає помешкання. Це стосується будь-якої нерухомості м. Києва. На сьогодні в нашому ЖК для квартири в 48 кв.м. це 2-2,5К грн в зимовий період.

Крім того, фраза "в течении недели сдана за 11,0 К грн", не має вводити в оману з приводу наче б то черги серед орендарів ... Місце гарне, тому квартира здається швидко коли вартість та умови проживання відповідають один одному. Знаю випадок коли не могли здати "викохану" квартиру більше двох місяців, при цьому умови оренди змінювати відмовлялись (вартість вища від ринкової на 15% + залог за майно 30К грн)...
На початок сторінки
Повідомлень: 422
Реєстрація: 27.09.2018
Репутація: 6
Це получається в ЖК Нивки Парк придомова тільки за 1-кім 1000грн???
На початок сторінки
Повідомлень: 68
Реєстрація: 18.06.2017
Репутація: 1
"Це получається в ЖК Нивки Парк придомова тільки за 1-кім 1000грн???"
...
Получається.
І це на 1 кімнатну квартиру. На 2-3 кімнатну буде всі 1,500 грн...
Космос. Треба ОСББ створювати.
На початок сторінки
Повідомлень: 422
Реєстрація: 27.09.2018
Репутація: 6
Це їхня управляюча компанія? А світло хоть не комерційний тариф?
На початок сторінки
Повідомлень: 154
Реєстрація: 15.09.2011
Репутація: 0
не тільки світло, а й тепло. А якщо хочеш гарячу воду, то платиш по тарифу гарячої вроди по лічильнику + Інтергалівський карманний жек накидує в опалення мзк скільки захоче за "підігрів гарячої води", за останній місяць це було 3 - 4 грн. за м2 (виходило + 200 - 400 грн. на квартиру додатково в МЗК).
Ще плюс конс"єрж 270 - 310 грн, охорона 110, ключики на ліфти 25, шлагбаум 15, в деяких домах відеонагляд 50.
На початок сторінки
Повідомлень: 422
Реєстрація: 27.09.2018
Репутація: 6
Я в шоці!!!??? А ск це получається за все? Консьерж це за який період?
На початок сторінки
Повідомлень: 449
Реєстрація: 05.09.2015
Репутація: 14
Как-то так
платежка.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 422
Реєстрація: 27.09.2018
Репутація: 6
Дааа, не хило,я подивилась на ці цирки з комунальними, підрахувала що 2-кім потяне при купівлі десь 60-70,та в ремонт 20ка,ще авто нема де поставити, вирішила за такі гроші краще приватний будинок купити, а замість охорони собаку,плюс можливість автономним зробити (сонячні батареї). Звісно це для свого проживання. А от старий фонд краще не чіпати, все таки комунал в 1-кім в мене виходить зараз десь ок1200-1300 в зимовий період, літом до 1000.
На початок сторінки
Повідомлень: 154
Реєстрація: 15.09.2011
Репутація: 0
Yuliya-20 писал(а):Я в шоці!!!??? А ск це получається за все? Консьерж це за який період?

Ну звісно за місяць, Інтеграл себе не образить, кожен місяць старається нав"язувати нові платні послуги по космічним тарифам. І з документами не спішить, навіть 1 черга не зрозуміло коли отримає документи на квартири.
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінкаНаступна сторінка

Цены аренды из первых рук

Здесь пишем цены только реальных сделок

Вернуться в Аренда недвижимости



cron

dsf

 
цена: от 25 026 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 32 420 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 21 950 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 20 500 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от 25 584 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 37 670 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 32 536 грн./м2
тел: (044) 299 28 08
 
цена: от 19 800 грн/м2
тел: (044) 379 46 97